Denna fristående villa i El Paraiso, Málaga, uppfördes 1987 och erbjuder en boendeyta på 306 kvadratmeter på en 1 076 kvadratmeter stor tomt. Med en sydvänd fasad ligger fastigheten längs en golfbana, vilket ger utsikt över fairway och omgivande berg. Villan har fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden är försedd med centralvärme, luftkonditionering och solpaneler. Fastigheten inkluderar ett fristående garage och ett utegym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett sluttningsläge i El Paraiso, vid slutet av en återvändsgata. Tomten gränsar till El Paraíso Golf Club. Området är urbaniserat med närhet till bostadshus och service. Golfbanan ligger på 700 meters avstånd. Närmaste strand ligger 1,4 kilometer bort. Höjden över havet är 41 meter.
Villan är lämpad för boende som kräver flera sovrum och gemensamma ytor. Planlösningen fokuserar på en innergård och sällskapsrum med öppen spis. Utomhusytor är anpassade för solbad och motion. Det finns ett separat utrymme för förvaring och parkering via det fristående garaget.
Detta projekt är en färdigställd fastighet från 1987. Inga nya byggnationer pågår. Underhåll har skett, inklusive installation av solpaneler och ett utegym. Fastigheten säljs med existerande inredning och utrustning. Byggnadstekniken motsvarar standarden för slutet av 1980-talet med uppdaterade installationer.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå kusten. Det finns inga gemensamma faciliteter som reception eller gemensam pool. Husets ålder innebär att planlösningen inte följer moderna nybyggnadsstandarder för öppen planlösning på alla våningar. Tillgängligheten inomhus begränsas av trappor.
Denna bostad passar för hushåll som söker ett permanent boende med tillgång till golf. Den stora tomten och det fristående garaget erbjuder utrymme för familjer som behöver förvaring. Den internationella skolan i närheten gör platsen lämplig för familjer med skolbarn. För personer som arbetar hemifrån erbjuder villan separata ytor och en utomhusmiljö som kan användas som kontorsplats. Investerare som är intresserade av korttidsuthyrning kan dra nytta av den befintliga turistlicensen. Den sydvända läget och uppvärmda poolen förlänger säsongen för uthyrning. Boende som värdesätter integritet och inte är beroende av en gemensam service kommer att finna layouten lämplig.
Villan är uppförd i traditionell andalusisk stil med putsade fasader och takpannor. Interiören kretsar kring en innergård som fungerar som ljuskälla för angränsande rum. Golvmaterial och köksinredning är installerade enligt 1980-talets standard men har underhållits. Det finns en öppen spis i vardagsrummet för uppvärmning under kallare månader. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Tekniska system inkluderar luftkonditionering och centralvärme. Energiförsörjningen kompletteras av solpaneler. Poolen är av typen saltvatten och är uppvärmd. Ett nyligen installerat utegym under en pergola erbjuder träningsmöjligheter. Säkerheten är uppgraderad med övervakningskameror och larm.
Priset för fastigheten är satt till 2 095 000 euro. Detta innebär ett pris på cirka 6 800 euro per kvadratmeter boendeyta. Köpeskillingen inkluderar all inredning och möblering. Förutom själva villan ingår ett fristående garagebyggnad på samma gata. Fastigheten har en giltig licens för turistuthyrning, vilket påverkar potentiella intäktsgenerationer. Det finns inga angivna avgifter för bostadsrättsföreningar, då fastigheten är fristående.
Dagen i El Paraiso börjar ofta med sol som når de sydvända terrasserna tidigt på morgonen. Läget vid slutet av återvändsgatan minimerar genomfartstrafik, vilket bidrar till en lugn omgivning. Boenden kan nå närmaste livsmedelsaffär på cirka fem minuter till fots. Golfbanan som breder ut sig framför villan är en ständig del av utsikten och påverkar ljudbilden med grönska snarare än stadsljud. Internationella skolor ligger inom räckhåll för bilkörning, vilket gör området relevant för familjer. På kvällarna erbjuder de uppvärmda poolen och trädgården utrymmen för utomhusvistelse året runt tack vare klimatet. Närheten till restauranger och caféer gör det möjligt att äta ute utan längre resor. Läget mellan Marbella och Estepona kräver dock bil för mer omfattande serviceresor.
Infrastrukturen i El Paraiso stödjer en bilberoende livsstil, men vissa tjänster kan nås till fots. Det finns sex busslinjer i området med 50 hållplatser, vilket förbinder platsen med omgivande städer. Närmaste stormarknad ligger på 450 meter. För dagliga förbrukningsvaror är distansen kort. Sportfaciliteter som tennis och padel finns inom 300 meter. Golfbanan är den mest dominerande infrastrukturen i närheten. Sjukhus ligger på drygt fem kilometers avstånd. Vägnätet ger tillgång till N-340/A-7 motorvägen som löper längs kusten.
Kartan visar fastighetens läge i västra El Paraiso. Villan markeras vid slutet av återvändsgatan, intill golfbanan. Gröna zoner indikerar golfbana och parker. Blå linjer representerar kusten 1,4 kilometer söderut. Huvudvägen N-340 löper parallellt med kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso ligger administrativt i Benahavís kommun men fungerar som en mellanlänk mellan Estepona och Marbella. Avståndet till Marbella är 14 kilometer och till Estepona cirka 10 kilometer. Detta gör platsen till ett bostadsområde för pendlare. Läget erbjuder närhet till turistcentra som Puerto Banús utan att vara direkt mitt i bullret. Området anses vara en del av 'New Golden Mile'.
Avståndet till närmaste strand, Salduna, är 1,4 kilometer. Resan kan ske med bil på cirka fem minuter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 45 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 35–40 minuter med bil. Golfbanan El Paraíso Golf Club är belägen 700 meter från fastigheten, vilket är gångbart för de flesta. Puerto Banús marina ligger 7,2 kilometer bort. Apotek finns 1,1 kilometer bort. Internationella skolor är belägna inom 200 meter till 2 kilometers radie.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 grader Celsius. Historiska data visar 3 856 soltimmar per år. Detta ger förutsättningar för utomhusliv året runt. Badtemperaturen i havet når 20 grader eller mer under fem månader av året. Fastigheten ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket minskar risken för fuktproblem jämfört med lågt liggande kustområden. Den sydvända fasaden maximerar exponeringen för solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Salduna, Playa Isdabe och Playa del Saladillo. Dessa stränder erbjuder servicetjänster och ligger inom kort köravstånd. För rekreation är golf en central aktivitet med tillgång till El Paraíso Golf Club och El Campanario Golf Course inom en kilometer. Tennis- och padelklubben RozaRossa ligger 300 meter bort. Havet möjliggör vattensporter under säsong.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL803044
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt i El Paraiso representerar ett högre prissegment jämfört med de refererade objekten i andra delar av regionen. Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas har startpriser runt 200 000–270 000 euro, vilket motsvarar marknaden för lägenheter eller radhus. El Paraiso-villan, med ett pris på över 2 miljoner euro, riktar sig till köpare som söker exklusivitet och boyta snarare än entréplan på fastighetsmarknaden. Till skillnad från nybyggnationsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna villa en omedelbar tillgänglighet och etablerad bebyggelse med stor tomt, men utan garantier för nybyggnationsteknik. Läget i El Paraiso erbjuder en balans mellan golfnära boende och närhet till stadslivet i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID