Denne fristående villa er beliggende i El Paraiso-området i Benahavís, Málaga. Ejendommen, der blev opført i 1987, har et beboelsesareal på 306 kvadratmeter og ligger på en 1.076 kvadratmeter stor grund. Villaen er placeret direkte ved El Paraíso Golf Club med en sydvendt orientering, hvilket sikrer sollys gennem dagen. Boligen er fuldt møbleret og inkluderer fire soveværelser samt tre badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret boligområde ved El Paraíso Golf Club. Nødvendige faciliteter som supermarkeder og restauranter findes inden for kort afstand. Kystlinjen ligger cirka 1,4 kilometer væk, hvilket giver adgang til strande. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et roligt nabolag og tilgængelighed til services i Benahavís og Estepona.
Planløsningen med fire soveværelser imødekommer behovet for familiesamlingsplads eller gæsteindkvartering. En opvarmet pool og udendørs fitnessfaciliteter opfylder krav til fritidsaktiviteter på grunden. En gyldig turistleje-licens giver mulighed for investeringsbrug. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug.
Projektet består af en fuldt færdiggjort villa fra 1987. Der er ingen igangværende byggefaser. Ejendommen fremstår i velholdt stand med moderne tilføjelser som en nyinstalleret pergola og udendørs træningsfaciliteter. Det omkringliggende område er fuldt udbygget med infrastruktur.
Da ejendommen er fra 1987, opfylder den ikke de nyeste energikrav for nybyggeri uden de installerede solpaneler. Villaens layout omfatter flere niveauer, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Prisniveauet er højt sammenlignet med lejligheder i samme region.
Denne ejendom passer til købere, der søger plads og eksisterende infrastruktur. Golfentusiaster vil værdsætte den direkte adgang til El Paraíso Golf Club. Familier med børn vil finde nærheden til internationale skoler praktisk. Investorer, der søger en indtægtsbringende ejendom uden renoveringsarbejde, kan drage fordel af den eksisterende turistleje-licens og fuldmøblering. Købere, der foretrækker en bolig med karakter frem for moderne nybyggerier, vil finde den andalusiske arkitektur relevant. Ejendommen er også egnet til dem, der ønsker et sekundært hjem klar til brug året rundt. Situationen er mindre egnet til dem, der søger en lavvedligeholdelseslejlighed.
Ejendommen er bygget i traditionel andalusisk stil med materialer tilpasset det lokale klima. En central indre gård fungerer som et arkitektonisk midtpunkt. Tekniske installationer er opdateret med solpaneler for øget effektivitet. Poolen er udstyret med opvarmning og saltvandsbehandling. Sikkerheden er forstærket med overvågningskameraer og alarmsensorer. Udendørsområderne er nyanlagt med en pergola og fitnessrum med fokus på tekniske installationer. Køkkenet er fuldt udstyret. Villaen sælges komplet møbleret. Detaljer som pejs og dobbelte vinduer bidrager til termisk komfort.
Prisen for denne villa starter fra €2.095.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment i El Paraiso-området. Prisen afspejler grundstørrelsen på over 1.000 kvadratmeter, den primære golfplacering og faciliteter som garage og opvarmet pool. Da det er en særpræget villa, er der ingen variation i enhedstyper. Markedet for fritstående villaer med udlejningstilladelse er begrænset, hvilket påvirker værdiansættelsen. Yderligere omkostninger såsom ejendomsskat og vedligeholdelse skal tillægges.
Dagligdagen på denne adresse præges af nærheden til golfbanen og bekvemmeligheden ved byfaciliteter. Beliggenheden i en blindgyde sikrer minimal trafikstøj. Morgenen kan startes på terrassen med udsigt over golfbanen, hvor den sydvendte position sikrer tidligt sollys. En kort gåtur fører til nærmeste supermarked eller lokale spisesteder. Eftermiddagen kan tilbringes ved den privat opvarmede saltvandspool eller i det udendørs fitnesscenter. Den indre gård fungerer som et naturligt samlingspunkt. Ejendommen er velegnet til udlejning, men bevarer privatlivets fred. Om aftenen tilbyder pejsen i stuen varme i køligere måneder. Selvom området omkring El Paraiso er travlt, fungerer denne placering som en rolig enklave tæt på hovedfærdselsåren A-7.
Infrastrukturen understøtter en bekvem livsstil. Afstanden til Marbella er cirka 14 kilometer, hvilket giver adgang til byens faciliteter inden for en kort køretur. Málaga lufthavn ligger 45 kilometer væk. Lokalt er der 6 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Benahavís og Estepona er let tilgængelige. En international skole ligger inden for 200 meter, og en supermarkt findes 453 meter væk. Sundhedspleje inkluderer apoteker og et hospital inden for 5 kilometer. Nærheden til A-7 sikrer effektiv forbindelse. Fortov og stier i lokalområdet muliggør gang og cykling til restauranter.
Kortet viser villaens placering direkte ved El Paraíso Golf Club. Ejendommen ligger i en blindgyde, der sikrer begrænset gennemgangstrafik. Nærheden til kystvejen er tydelig, hvilket garanterer hurtig forbindelse. De blå markører indikerer nærliggende strande og sportsfaciliteter, mens de grønne områder repræsenterer golfbanen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso ligger mellem Marbella og Estepona. Beliggenheden cirka 14 kilometer vest for Marbella giver adgang til luksusfaciliteter, mens afstanden til Estepona er kortere. Benahavís ligger i baglandet. Området fungerer som en roligere boligzone end centrum af Marbella, men med bedre infrastruktur end landdistrikter. Positionen gør det nemt at udnytte tilbud i hele regionen.
Den nærmeste strand, Salduna, ligger 1,4 kilometer fra ejendommen. Andre strande som Playa Isdabe ligger inden for 2 kilometer. Málaga lufthavn kan nås på 45 kilometer. El Paraíso Golf Club ligger inden for 700 meter. Puerto Banús marina er 7,2 kilometer væk. En supermarked ligger 453 meter derfra. En ladestation til elbiler findes 1,8 kilometer væk. Denne tæthed af faciliteter betyder, at daglige fornødenheder er tæt på.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har over 3.850 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 19,1 grader Celsius, typisk mellem 12 og 27 grader. Svømmesæsonen i havet varer cirka fem måneder. Ejendommen ligger 41 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise. Den sydvendte orientering maksimerer sollyset, især om vinteren. Landskabet omkring El Paraiso er en blanding af grøn golfbane og bjerglandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande med Salduna som den tætteste. Golfmulighederne er fremtrædende med El Paraíso Golf Club som en direkte nabo. For tennisspillere ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 300 meter væk. Recreative muligheder omfatter stier i det bakkede terræn. Naturudsigtpunkter og marinaer er tilgængelige inden for en kort køretur. Det varme klimat understøtter udendørs sport året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL803044
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa et andet markedssegment. Mens disse projekter ofte tilbyder lejligheder med fællesfaciliteter til lavere priser, tilbyder El Paraiso-villaen privatliv, plads og en etableret have. Aquamar i Torre del Mar ligger i et område længere væk fra de internationale golfmuligheder. Prisforskellen afspejler ejendommens størrelse, golfplacering og udlejningstilladelse. Hvor nybyggeri ofte fokuserer på moderne design, kombinerer denne villa andalusisk charme med tekniske opgraderinger. Investeringen er rettet mod købere, der prioriterer kvadratmeter og uafhængighed frem for fællesskabsfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID