이 단독 빌라는 베나하비스(Benahavís) 지역인 엘 파라이소에 위치하며, 1987년에 완공되었습니다. 총 1,076 제곱미터의 대지 위에 306 제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 엘 파라이소 골프장 바로 앞에 자리 잡고 있으며 남향을 향해 있어 자연 채광이 탁월합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 내부 안뜰과 거실의 벽난로가 특징입니다. 주택은 완전 가구가 포함된 상태로 제공되며 유효한 관광 임대 허가증을 소지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 엘 파라이소 골프 클럽과 인접한 조용은 막다른 골목 끝에 위치합니다. 해변까지는 약 1.4km, 마르베야까지는 14km 거리로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 골프장 전경과 주변 산맥을 조망할 수 있으며, 국제학교와 식당이 도보 거리 내에 있어 편의 시설에 대한 접근이 용이합니다.
이 주택은 프라이버시와 여가 공간을 중시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 4개의 침실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합하며, 남향 테라스는 일광욕과 야외 식사를 가능하게 합니다. 내부 안뜰은 중앙 홀로서 기능하여 통풍과 조명을 개선합니다. 개별 차고와 창고는 추가적인 수납 및 주차 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축 개발이 아닌 1987년에 완공된 리세일 주택입니다. 모든 건설 작업이 종료되었으며 즉시 입주가 가능합니다. 최근 외부 체육관의 설치와 태양광 패널 추가와 같이 일부 시설 현대화가 이루어졌으나, 건축물 자체는 기존의 안달루시아 스타일을 유지하고 있습니다.
이 주택은 해변 바로 앞(뷰)이 아닙니다. 또한 현대적인 신축 주택의 미니멀한 디자인을 선호하는 경우 1980년대 전통 스타일의 내부가 적합하지 않을 수 있습니다. 위치가 주거 지역 내에 있어 완전히 고립된 시골의 정적을 원하는 구매자에게는 도심화된 주변 환경이 제한 요소가 될 수 있습니다.
이 주택은 골프를 즐기는 거주자나 골프장 인근의 정숙한 환경을 선호하는 가구에게 적합합니다. 자녀가 국제학교에 다니는 가정에게는 통학 거리가 짧다는 점이 큰 이점입니다. 또한, 즉시 수익을 낼 수 있는 투자 상품을 찾는 구매자에게도 관광 임대 허가증과 완비된 시설로 인해 매력적입니다. 전통적인 안달루시아 스타일의 특성을 선호하는 거주자에게도 적절합니다.
주택은 전통적인 안달루시아 건축 양식을 따르며 내부에 안뜰이 있습니다. 바닥재와 벽 마감은 오래된 스타일을 유지하되 관리가 잘 된 상태입니다. 기술적으로는 중앙 난방, 에어컨, 에너지 효율을 위한 태양광 패널이 설치되어 있습니다. 수영장은 소금수이며 가열 시스템과 덮개가 장착되어 있습니다. 보안을 위해 감시 카메라와 알람 센서가 전체적으로 설치되어 있습니다.
판매 가격은 2,095,000 유로입니다. 이 금액에는 주택 내부의 모든 가구와 비품, 개별 차고, 그리고 별도의 창고 건물이 포함되어 있습니다. 유효한 관광 임대 허가증이 있어 구매 즉시 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 이 가격은 해당 지역의 프론트라인 골프 빌라 시장을 기준으로 책정되었으며, 대지 크기와 위치를 고려한 것입니다.
이곳의 일상은 골프장 전망과 테라스에서의 야외 활동을 중심으로 이루어집니다. 아침에는 남향의 거실과 주방이 충분한 햇살을 받으며 시작됩니다. 인근 국제학교와의 거리가 가까워 통학 버스 이동이 최소화됩니다. 오후에는 가열된 수영장을 이용하거나 실외 체육관에서 운동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 페르골라 아래에서 식사를 하거나 안뜰에서 휴식을 취할 수 있습니다. 도보 거리에 식당과 카페가 있어 차 없이도 기본적인 여가를 즐길 수 있습니다.
이 지역은 골프 코스와 해변으로의 접근성이 뛰어난 거주 지역입니다. 2km 반경 내에 25개의 식당, 4개의 약국, 학교가 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 로자로사 테니스 및 파델 클럽이 도보 거리에 있어 운동 옵션이 다양합니다. 마르베야와 에스포나(Estepona)로의 접근이 용이하여 고급 쇼핑과 문화 시설을 이용할 수 있습니다.
지도는 주택이 골프장 바로 앞에 위치하면서도 해변과 인프라에 접근할 수 있는 전략적 위치를 보여줍니다. 인근 국제학교와 AP-7 고속도로로의 연결 경로를 확인할 수 있습니다. 주변의 골프장 레이아웃과 해변까지의 거리를 시각적으로 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 지역, 베나하비스와 에스포나 사이에 위치합니다. 마르베야 고급 지역으로부터는 동쪽으로 14km 떨어져 있어 시설 이용이 가능하면서도 상대적으로 더 조용한 환경을 제공합니다. 베나하비스 마을의 맛집과 에스포나의 도심 시설의 중간 지점에 해당합니다.
가장 가까운 해변인 살두나(Salduna)는 1.4km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 45km, 지브롤터 공항은 46km 떨어져 있습니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 700m 거리로 도보로 이동 가능합니다. 슈퍼마켓은 450m 거리에 있으며, 전기차 충전소는 1.8km 거리에 위치합니다. 푸에르토 호세 바뇨스 마리나는 7.2km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 41m 높이에 위치하여 기후가 온화하며 연평균 기온은 19.1도입니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 햇볕이 풍부합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 약 5개월 동안 지속됩니다. 남향의 위치는 겨울철에도 거실에 따뜻한 햇살이 들어오도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 이사베와 플라야 델 살라디요는 약 1.5km 거리에 있습니다. 지역 내에는 엘 파라이소 골프 클럽과 엘 캄파나리오 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 적합합니다. 해변 근처에서 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 인근 테니스 및 스포츠 센터를 통해 다양한 레저 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL803044
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르에 위치한 Aquamar와 미하스의 Lantana 프로젝트는 이 주택보다 훨씬 낮은 가격대를 형성하는 아파트나 주택 유형입니다. 엘 파라이소 빌라는 200만 유로 이상의 고가 세그먼트에 속하며, 프론트라인 골프 위치, 넓은 대지, 그리고 단독 주택으로서의 프라이버시라는 확실한 차별점을 가집니다. 에스포나의 Etherna Homes와 비교할 때, 이 빌라는 신축 공사의 대기 기간이 없고 즉시 임대 수익을 창출할 수 있는 완제품 솔루션을 제공합니다.
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