Deze vrijstaande villa in El Paraiso, Málaga, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 306 m² op een perceel van 1076 m². Het object, opgeleverd in 1987, bevindt zich aan de eerste lijn van de golfbaan met een zuidelijke oriëntatie. De villa is volledig gemeubileerd en omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een verwarmd zoutwaterzwembad. Een distinctief kenmerk is de aanwezigheid van een geldige toeristische verhuurvergunning, een volledig ingerichte buitenfitnessruimte en een afzonderlijk garagegebouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een doodlopende straat in El Paraiso, direct grenzend aan de fairways van El Paraíso Golf Club. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Het terrein ligt op 41 meter boven zeeniveau en de afstand tot de kustlijn bedraagt circa 1,4 kilometer in rechte lijn.
De indeling biedt een centrale binnenplaats, ruime leefvertrekken en een eetgedeelte. Een afzonderlijk garagegebouw voorziet in parkeergelegenheid en extra bergruimte. De volledige inrichting inclusief keukenapparatuur maakt directe bewoning of verhuur mogelijk. De privézwemvoorziening en diverse terrassen ondersteunen het buitenleven.
Dit betreft een bestaande woning uit 1987, waarvan de constructie is voltooid. Er zijn momenteel geen bouwwerkzaamheden gaande. Alle faciliteiten, inclusief de recente toevoeging van een pergola en buitenfitnessruimte, zijn operationeel. De technische staat wordt omschreven als uitstekend.
Het project maakt geen deel uit van een gated community met gemeenschappelijke diensten zoals een conciërge of beveiligde toegangspoort. Er is geen lift aanwezig in de woning. De architectuur volgt een traditionele Andalusische stijl en is geen moderne nieuwbouw. De ligging is urban, wat betekent dat absolute afzondering van andere bewoning niet gegarandeerd is.
Deze woning komt in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met directe inkomstenmogelijkheden door de bestaande toeristische vergunning. De indeling met vier slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De combinatie van een volledig ingerichte woning en een oprit faciliteert een verhuisproces zonder vertraging. Voor personen die golfbeoefening centraal stellen, biedt de directe ligging aan de baan praktische voordelen. De buitenfitnessruimte past bij een levensstijl gericht op gezondheid. Tevens is de locatie geschikt voor permanent wonen in een omgeving met internationale voorzieningen, zoals de nabijgelegen school, maar ook de drukte van het stadscentrum wil vermijden.
De villa is opgetrokken in een klassieke Andalusische stijl, met een centraal gelegen binnenpatio dat zorgt voor ventilatie en licht. De constructie dateert van 1987, wat betekent dat traditionele bouwmethoden zijn toegepast. Recent zijn voorzieningen toegevoegd zoals een pergola en een complete buitenfitnessruimte. Het zwembad is voorzien van een zoutwatersysteem en een cover. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energievoorziening. De keuken is volledig geïnstalleerd. Beveiliging is uitgevoerd met camera's en sensoren. De afwerking omvat airconditioning, centrale verwarming en ingebouwde kasten. De inrichting is inbegrepen, wat consistentie in materiaalgebruik garandeert.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.095.000. Dit bedrag dekt de aankoop van het perceel, de hoofdverblijf, het garagegebouw en de inboedel. Er zijn geen variaties beschikbaar, aangezien het om een specifiek bestaand object gaat. De prijs weerspiegelt de grootte van het perceel, de ligging aan de golfbaan en de volledige inrichting. Bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen.
El Paraiso fungeert als een residentiële wijk die recreatie en permanent wonen combineert. De nabijheid van een internationale school en diverse sportclubs suggereert een omgeving die gezinnen en actieve senioren bedient. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de beschikbaarheid van voorzieningen op korte afstand; een supermarkt ligt op minder dan 500 meter afstand. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een groen uitzicht, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van een geldige verhuurvergunning duidt op een omgeving waar kort verblijf gebruikelijk is. Verplaatsingen gebeuren veelal te voet of per fiets voor dagelijkse boodschappen, hoewel een auto noodzakelijk is voor langere afstanden.
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villabouw en sportcomplexen. Met een afstand van ongeveer 14 kilometer tot Marbella en 61 kilometer tot Málaga, liggen grote steden binnen bereik. Lokaal zijn er 25 restaurants en 5 cafés binnen een straal van 2 kilometer aanwezig, wat wijst op een levendige horecascène. De directe nabijheid van de internationale school maakt de wijk aantrekkelijk voor expats. De infrastructuur is ingericht op automobilisme, maar de beperkte afstanden tot dagelijkse voorzieningen maken voetverkeer haalbaar. De aanwezigheid van diverse tennis- en padelclubs ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de positering van de villa aan de rand van de El Paraíso Golf Club. De doodlopende straat zorgt voor beperkt doorgaand verkeer. Het perceel grenst direct aan de golfbaan aan de zuidzijde. Stedelijke voorzieningen en de internationale school zijn zichtbaar in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso bevindt zich tussen de steden Estepona en Marbella in, in de gemeente Benahavís. Deze positie wordt gekenmerkt door een residentieel karakter met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve zones. Het fungeert als een bufferzone tussen het drukke toerisme van de kust en het bergachtige achterland. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot de snelweginfrastructuur.
De stranden van Salduna en Playa Isdabe liggen op respectievelijk 1,4 en 1,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 53 kilometer, Gibraltar op 46 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 453 meter. Medische zorg is beschikbaar via ziekenhuizen op 5,2 kilometer en apotheken op 1,1 kilometer. Golfaccommodaties zoals El Paraíso Golf Club bevinden zich op minder dan 700 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, geniet de locatie een gematigd kustklimaat. Historische gegevens tonen 3.856 zonuren per jaar aan. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De aanwezigheid van groen en de golfbaan draagt bij aan het microklimaat rondom de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa del Saladillo, liggen op korte afstand. Voor golfers is de ligging direct aan El Paraíso Golf Club een belangrijk facilitair aspect. Daarnaast zijn er tennis- en padelclubs zoals RozaRossa op wandelafstand gelegen. De jachthaven Puerto Banús, op 7,2 kilometer, biedt uitgebreide waterrecreatiefaciliteiten. De regio kent diverse sportcentra gericht op racket- en balsporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL803044
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt de prijsniveau van deze villa aanzienlijk hoger. Dit verschil is voornamelijk toe te schrijven aan de ligging in Benahavís, de grootte van het perceel en het type woning (vrijstaande villa). Aquamar en Lantana bieden doorgaans appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, maar ontberen de privacy en de directe koppeling aan een specifieke golfbaan. Daarnaast verschilt de doelgroep; Benahavís richt zich meer op het luxe segment en expats, terwijl de referentieprojecten een breder spectrum van kopers bedienen. De villa is onderscheidend door het aanbod van een sleutelklaar product met verhuurvergunning, wat bij de vergelijkingsprojecten niet standaard aanwezig is. De ligging ten opzichte van internationale scholen en Marbella maakt de locatie exclusiever dan de alternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID