Ten wolnostojący willa, zlokalizowany w dzielnicy El Paraiso w gminie Benahavís, oferuje 306 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1076 m². Obiekt, oddany do użytku w 1987 roku, znajduje się w pierwszej linii pola golfowego z orientacją południową zapewniającą nasłonecznienie przez większość dnia. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i trzech łazienek. Uwzględniono w niej prywatny, podgrzewany basen solny oraz zewnętrzną siłownię. Willa jest w pełni umeblowana i posiada ważną licencję na wynajem turystyczny. Położenie na zamkniętym osiedlu gwarantuje prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie El Paraiso, bezpośrednio przy polu golfowym El Paraíso Golf Club. Odległość do najbliższej plaży Salduna wynosi około 1,4 km. Obszar charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dostępem do usług na krótkim dystansie pieszym. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, restauracje oraz kluby sportowe.
Układ willi odpowiada potrzebom stałego zamieszkania oraz użytkowania rekreacyjnego. Cztery sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Przestrzeń zewnętrzna z tarasami i basenem wspiera styl życia na powietrzu. Istniejąca licencja turystyczna umożliwia generowanie dochodu z wynajmu krótkoterminowego, co jest istotne dla inwestorów.
Projekt dotyczy istniejącego budynku ukończonego w 1987 roku. Konstrukcja zachowuje tradycyjny styl andaluzyjski z centralnym dziedzińcem. W ostatnim czasie wprowadzono ulepszenia, takie jak nowoczesna siłownia zewnętrzna pod pergolą, system monitoringu oraz instalacja paneli słonecznych. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do wprowadzenia.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych, jest to pojedyncza willa. Odległość do plaży wynosi około 1,4 km, co wymaga krótkiego spaceru lub przejazdu. Ze względu na rok budowy 1987, standard izolacji termicznej może być niższy niż w nowoczesnych budynkach energetycznych, choć zainstalowano panele fotowoltaiczne.
Ta willa pasuje do sytuacji rodzin poszukujących samodzielnego budynku z ogrodem bez udziału w wspólnotach mieszkaniowych. Jest odpowiednia dla osób ceniących prywatność oraz bliskość natury w postaci pola golfowego. Liczba sypialni pozwala na zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub gości. Położenie jest istotne dla amatorów golfu i tenisa ze względu na sąsiedztwo klubów. Posiadanie ważnej licencji turystycznej czyni tę nieruchomość interesującą dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Osoby szukające domu emerytalnego w klimacie śródziemnomorskim znajdą tu odpowiednie warunki z dostępem do służby zdrowia i sklepów.
Budynek zachowuje tradycyjny styl andaluzyjski z elementami takimi jak wewnętrzny dziedziniec. Wnętrza wykończono materiałami odpornymi na użytkowanie, w tym drewnem. Współczesne komforty zintegrowano z istniejącą konstrukcją: zainstalowano klimatyzację i centralne ogrzewanie. Basen solny wyposażono w system podgrzewania i pokrywę. Na zewnątrz, pod nową pergolą, urządzono siłownię z pełnym zestawem sprzętu. Efektywność energetyczną poprawiono dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych. Bezpieczeństwo zapewnia system kamer i czujników alarmowych. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Podłogi zewnętrzne wykonano z materiałów wytrzymałych na warunki pogodowe.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi od 2 095 000 euro. Kwota ta obejmuje pełne wyposażenie wnętrz oraz meble. W cenie uwzględniono również wolnostojący garaż i budynek gospodarczy zlokalizowany na tej samej ulicy. Jest to segment cenowy odpowiadający willom premium w lokalizacji frontline golf. Podane ceny mogą ulec zmianie i stanowią wartość wyjściową do negocjacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół pola golfowego i dużej ilości słońca. Orientacja południowa sprawia, że tarasy są nasłonecznione przez cały dzień, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Cicha ulica ślepa eliminuje ruch tranzytowy, co zwiększa poczucie prywatności i spokoju. Rano można korzystać z widoku na pole golfowe i góry, popołudnia z basenu lub siłowni, a wieczory z kominka w salonie. Okolica łączy funkcje mieszkalne z dostępnością gastronomii i handlu w promieniu kilkuset metrów. Dla osób aktywnych fizycznie bliskość kortów tenisowych i pola golfowego stanowi znaczący atut. Otoczenie jest dynamiczne, ale sam willa położona jest w miejscu zapewniającym odosobnienie.
Infrastruktura wokół El Paraiso wspiera codzienne funkcjonowanie. Międzynarodowa szkoła The International School of Estepona znajduje się 200 metrów od willi. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest w odległości 450 metrów. Dojazd do Marbelli (14 km) i Estepony zajmuje około 15 minut dzięki dogodnemu dojazdowi do drogi N-340. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, kawiarnie i apteki. Obszar jest dobrze skomunikowany, ale zachowuje charakter spokojnej dzielnicy willowej.
Mapa prezentuje lokalizację willi w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego El Paraíso. Zaznaczono odległości do wybrzeża (plaża Salduna), głównych tras komunikacyjnych (N-340, AP-7) oraz punktów usługowych takich jak szkoła międzynarodowa i korty tenisowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszanym, łączący funkcje rezydencyjne z turystycznymi. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do Larger Towns jak Marbella (14 km) oraz mniejszych miejscowości takich jak San Pedro de Alcántara. Jest to dobrze skomunikowany węzeł regionu.
Plaża Salduna oddalona jest o 1,4 km, co odpowiada około 15-20 minutom spaceru. Pole golfowe El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości 700 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol położona jest około 53 km na wschód, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza czas przejazdu około 45-50 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza zapewnia cyrkulację powietrza i widoki. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Średnia temperatura roczna utrzymuje się na poziomie 19,1°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Są to plaże miejskie z dostępem do infrastruktury. Główną atrakcją rekreacyjną jest pole golfowe El Paraíso Golf Club. W odległości 300 metrów działa klub tenisowy RozaRossa Tennis and Padel Club. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, w tym jodze na tarasie czy pieszym wycieczkom wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL803044
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów apartamentowych w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Jest to wynik nie tylko lokalizacji frontline golf, ale przede wszystkim wielkości działki (1076 m²) i charakteru wolnostojącego budynku. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie oferują nowe konstrukcje w niższych cenach, jednak nie zapewniają prywatności i powierzchni, jakie oferuje willa w El Paraiso. Warto zauważyć, że w przeciwieństwie do nowych inwestycji, ta nieruchomość posiada już uformowaną zieleń i ustabilizowane sąsiedztwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID