Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso, στη Μπενάαβις, με προσανατολισμό προς τα νότια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.076 m², προσφέροντας 306 m² χώρου διαβίωσης. Η θέση είναι σε πρώτη γραμμή στο γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η ιδιοκτησία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει άδεια τουριστικής ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν δρόμο χωρίς διέξοδο, δίπλα στο γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η απόσταση από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι περίπου 1,4 χλμ. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με την Εθνική Οδό N-340, παρέχοντας πρόσβαση προς Εστεπόνα και Μάρβεγια.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία, λόγω της άδειας τουριστικής ενοικίασης. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια προσφέρει χώρο για μεγάλες οικογένειες. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και η πισίνα, υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην υπαίθρια δραστηριότητα.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1987, γεγονός που υποδεικνύει μια εδραιωμένη περιοχή. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν την εγκατάσταση πέργκολας, ενός εξοπλισμένου εξωτερικού γυμναστηρίου και φωτοβολταϊκών πάνελ. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, αλλά απαιτεί οδήγηση ή περπάτημα για πρόσβαση στην ακτή. Η ύπαρξη δρόμου χωρίς διέξοδο μπορεί να περιορίζει την εναλλακτική οδήγηση σε περιπτώσεις συμφόρησης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής μέσα στο συγκρότημα, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου απαιτείται ιδιωτικότητα και μεγάλος εξωτερικός χώρος. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή εκπαίδευση. Η άδεια ενοικίασης την καθιστά πρακτική για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμους που εκτιμούν τον αθλητισμό, ειδικά το γκολφ, λόγω της άμεσης γειτνίασης.
Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με κεντρικό patiό. Τα υλικά περιλαμβάνουν παραδοσιακές επενδύσεις και ξύλινα κουφώματα, χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής. Οι πρόσφατες παρεμβάσεις ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες όπως φωτοβολταϊκά πάνελ για ενεργειακή απόδοση και θέρμανση πισίνας. Το εξωτερικό γυμναστήριο είναι νέο και πλήρως εξοπλισμένο. Η κουζίνα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό. Η ασφάλεια ενισχύεται με κάμερες και αισθητήρες.
Η τιμή ορίζεται στα €2.095.000. Αυτό το ποσό καλύπτει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος για τον αγοραστή. Σε σύγκριση με έργα όπως το Lantana Residencial ή το Etherna Homes, η τιμή είναι ανώτερη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, της θέσης στο γκολφ και της ανεξάρτητης φύσης της βίλας.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εστίαση στο γκολφ. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν το εσωτερικό patiό ως κεντρικό σημείο συνάθροισης. Η εγγύτητα με το γήπεδο γκολφ (λιγότερο από 1 χλμ) καθιστά την πρόσβαση σε αθλητισμό συχνή. Η παρουσία του The International School of Estepona σε απόσταση 0,2 χλμ επηρεάζει τη γειτονιά, δημιουργώντας κίνηση κατά τις σχολικές ώρες. Τα βράδια είναι ήρεμα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, είναι δυνατή με τα πόδια, καθώς βρίσκονται σε ακτίνα 500 μέτρων.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 25 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και σχολεία. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 453 μέτρα. Η πρόσβαση στην αριστοκρατική μαρίνα Puerto Banús είναι 7,2 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 5,2 χλμ. Το οδικό δίκτυο συνδέει γρήγορα με την εθνική οδό A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με το γήπεδο γκολφ El Paraíso και την εθνική οδό N-340. Η τοποθεσία σε δρόμο χωρίς διέξοδο είναι ξεκάθαρη. Οι αποστάσεις προς την ακτή και τα εμπορικά κέντρα είναι μικρές, υποδεικνύοντας εύκολη πρόσβαση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Paraiso βρίσκεται ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μάρβεγια, πιο κοντά στην Εστεπόνα. Αποτελεί μια συνοριακή ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων και του ορεινού όγκου της Μπενάαβις. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες της Δυτικής Ακτής χωρίς να βρίσκεται στο πυκνό κέντρο της πόλης.
Οι παραλίτες Salduna και Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ είναι 46 χλμ μακριά. Ο γolf El Paraíso είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε 7 λεπτά. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε 1,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων. Το κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με εύρος από 12 έως 27°C. Η ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.856 ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η νότια τοποθέτηση μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίτες είναι το Salduna και το Playa Isdabe. Η περιοχή είναι κυριαρχούμενη από το γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις τένις και Padel (RozaRossa Tennis and Padel Club) σε 300 μέτρα. Το γειτονικό El Campanario Golf Course βρίσκεται σε 0,9 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL803044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενη με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια ανώτερη κατηγορία τιμής λόγω της θέσης στην ακριβή Δυτική Ακτή. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα προσφέρει νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά με μικρότερα τετραγωνικά και έλλειψη ιδιωτικού οικοπέδου 1.076 m². Η αξία του έργου έγκειται στον συνδυασμό της θέσης στο γκολφ, της άδειας ενοικίασης και της έκτασης γης, στοιχεία που απουσιάζουν από τα έργα σύγκρισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID