Ова вила се налази у насељу Ел Параисо, општина Бенавис, у покрајини Малага. Изграђена 1987. године, имовина нуди 306 m² стамбеног простора на парцели од 1076 m². Позиционирана је у првом реду уз голф терен са јужном оријентацијом, што обезбеђује изложеност сунцу током целог дана. Објекат поседује четири спаваће собе, три купатила и includes спољашњи просторе намењене рекреацији и одмору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је смештена у урбанизованом подручју Ел Параисо, директно на голф терену. Налази се на кратком растојању од обалског појаса и у близини основних садржаја потребних за свакодневни живот. Локација повезује резиденцијалну зону са приступом путевима ка Естепони и Марбели.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или сезонски одмор. Дневни боравак и спаваће собе организовани су око централног дворишта. Спољашњи простори нуде приватност и садржаје за физичке активности. Постојећа дозвола за изнајмљивање омогућава коришћење имовине за комерцијалне сврхе.
Пројекат представља завршену грађевину из 1987. године. Имобилија се продаје у потпуно опремљеном стању, спремна за усељење. Није реч о новој градњи, већ о Property-у који је у току година доживео реновирања, укључујући додатне објекте попут перголе и теретане.
Имовина не нуди могућност утицаја на избор архитектуре или распореда јер је изградња завршена. Локација у урбаној зони подразумева присуство суседства и саобраћаја, што може утицати на ниво приватности и буке. Бројни спољашњи садржаји захтевају редовно одржавање.
Ова вила одговара купцима који траже спреман објекат без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодна је за породице због близине образовних институција и спортских facilитета. Јужна експозиција и поглед привлаче оне који цене светлост и отворене просторе. Инвестори могу искористити важећу дозволу за туристички изнајам. Ситуација са гаражом и складиштем решава проблем смештаја возила и опреме.
Објекат комбинује традиционални андалузијски стил са савременим техничким решењима. Дневни боравак поседује камин, док су кухиња и купатила потпуно опремљени. Енергетску ефикасност повећавају соларни панели. Безбедност је осигурана системом видео надзора и алармом. Спољашња теретана је изграђена под новим перголама, са могућношћу претварања у кухињу због постојећих инсталација.
Цена имовине износи 2.095.000 евра. У ову цифру је урачунат комплетан намештај и опрема, што уклања потребу за додатном инвестицијом при усељењу. Вредност одражава величину парцеле, локацију уз голф терен и постојећу инфраструктуру. Трошкови одржавања укључују чишћење базена и одржавање врта.
Свакодневни живот на овој локацији одликује поглед на голф терен и планинске врхове. Јутарња сунца обасјавају терасе, док се поподне може провести у спољашњој теретани или поред загреваног базена. Близина међународне школе и тениских клубова олакшава организацију породице. Веза природног и урбаног омогућава брзу доступност ресторанима и продавницама. Традиционални елементи попут камина доприносе атмосферу током хладнијих вечерњи сати.
Окружење пружа приступ различитим услугама у кругу од неколико километара. Локација је повезана са регијом путем ауто-пута, са аеродромом Малага на удаљености од 53 километра и Гибралтаром на 46 километара. У околини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице. Постоји шест линија јавног превоза са педесет стајалишта у близини, што олакшава мобилност без личног возила.
Карта илуструје положај виле у односу на голф терен Ел Параисо и обалску линију. Приказани су прилазни путеви и удаљености до кључних тачака као што су школе, болнице и комерцијални центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имовина је смештена у развијеном делу Ел Параисо, између медитеранске обале и брда Бенависа. Ова позиција омогућава брз приступ туристичким центрима попут Марбеле и Естепоне, уз задржавање резиденцијалног карактера околине. Налази се у зони која је већ urbanizована са стабилном инфраструктуром.
Голф клуб Ел Параисо удаљен је мање од 700 метара. Обала је доступна на око 1,5 километара ваздушне линије. Болница се налази на 5,2 километара, док је најближа апотека на 1,1 километар. Супермаркет је удаљен 450 метара. Марина Пуерто Банус и лука за јахте налазе се на око 7,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метара. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са око 3856 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ови климатски услови подржавају коришћење отворених простора током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Слалдуна и Плаја Исдабе, удаљене 1,4 до 1,7 километара. Поред голфа, рекреативни садржаји обухватају тениске клубове на удаљености од 300 метара. Спортски центри и објекти за падел тенис су лако доступни. Област нуди могућност шетања уз обалу и вожње бицикла због равног терена у урбаном делу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL803044
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару или Lantana у Мијасу, ова вила представља сегмент луксузног коришћеног стамбеног простора. Док наведени пројекти нуде нове изградње по нижој почетној цени, ова имобилија обезбеђује знатно већи број квадратних метара, пространију парцелу и локацију уз естаблирани голф терен. Etherna Homes у Естепони је такође новија опција, али нуди мањи стамбени простор за сличан износ улагања. Ел Параисо нуди зрелије окружење са већ изграђеном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID