See on haruldane võimalus soetada tulu teeniv äri koos 5-magamistoaga katusekorteriga, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast Marbella uuemas kuldses miilis. See kinnistu pakub paindlikkust olemasoleva tegevuse jätkamiseks, restoraniks, baariks, külalistemajaks, butiikhotelliks või muuks äriliseks ettevõtmiseks, vastavalt vajalikele litsentsidele ja kinnitustele. Üle kaubanduspindade asuv korter pakub privaatsust ja avarust, luues ainulaadse elamis- ja töötamise võimaluse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub elamurajoonide, villade, golfiväljakute ja restoranidega piirkonnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Lähedus Marbella, Puerto Banúsi ja Esteponale tagab suurepärase juurdepääsu piirkonna mugavustele ja meelelahutusvõimalustele.
See mitmekülgne elamu sobib ideaalselt neile, kes otsivad ainulaadset elamis- ja töötamislahendust. Viie eraldi ruumiga korter, sealhulgas 2 magamistuba, 2 vannituba, suur kontor ja 2 külalissviiti, pakub paindlikkust nii isiklikuks kasutamiseks kui ka külaliste majutamiseks või personali eluruumideks.
See on olemasolev hoone, mille ehitus valmis 1988. aastal. Kuigi tegemist pole uue ehitisega, pakub see potentsiaali jätkata või arendada olemasolevat äritegevust. Kinnistu seisukord on hea, kuid mõned osad võivad vajada uuendamist või kohandamist vastavalt uue omaniku visioonile.
See projekt ei paku uut ehitust ega kaasaegseid, äsja valminud mugavusi. Ehitusaasta 1988 tähendab, et teatud infrastruktuurid ja materjalid võivad vajada uuendamist. Kinnistu äripindade kasutamise muutmiseks on vajalikud vastavad litsentsid ja load.
Ref: VL600780
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kinnistu on ehitatud 1988. aastal, mis tähendab, et viimistlus võib olla algne või uuendatud. Olemasolev äripind ja katusekorter pakuvad mitmekülgseid kasutusvõimalusi, kuid nende seisukord võib varieeruda. Kirjeldus mainib võimalust kasutada ruume laona või ümber kujundada külalissviitideks, mis viitab sellele, et teatud renoveerimistööd võivad olla vajalikud. Kinnistu omab siiski potentsiaali, et saavutada kõrge viimistlustase vastavalt omaniku soovile ja vajadustele. Täpsem info viimistlusmaterjalide ja tehniliste lahenduste kohta vajab täiendavat uurimist.
Kinnistu hind on alates 999 000 eurost. See hind sisaldab nii kaubanduspinda kui ka 5-magamistoaga katusekorterit. Turul on mitmeid sarnaseid pakkumisi erinevates piirkondades, mille hinnad algavad alates 205 000 eurost (nt Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 eurost). See projekt on aga ainulaadne oma kahe funktsiooni, äri ja elamu, ühendamises ühes kohas, mis võib õigustada kõrgemat hinda, eriti arvestades selle asukohta ja potentsiaali.
See asukoht pakub ainulaadset segu linnalikust elust ja ranniku lähedusest. Päevane rütm koosneb tõenäoliselt kaubandustegevusest allkorrusel ja privaatsest elust korteris, mida ümbritsevad avarad terrassid. Läheduses olevad restoranid, kohvikud ja kauplused tagavad, et kõik vajalik on käe-jala juures. Piirkonnas on ka palju hotelle ja turismiinfot, mis viitab aktiivsele aastaringsele tegevusele. Ranniku lähedus võimaldab nautida mereäärseid tegevusi ja rahulikumaid hetki.
Elu selles piirkonnas tähendab mugavat juurdepääsu paljudele mugavustele. Vaid 73 meetri kaugusel on supermarket, 211 meetri kaugusel apteek ja 642 meetri kaugusel haigla, mis tagavad igapäevase elukorralduse sujuvuse. Piirkonnas on ka 20 apteeki, 3 panka ja 6 kohvikut, mis toetavad linnalikku eluviisi. Lisaks on piirkonnas 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb selle sobivaks ka peredele. Kohaliku transpordi kättesaadavus 4 bussiliini ja 22 peatusega tagab hea liikumisvõimaluse ilma autota.
See kaart visualiseerib kinnistu asukohta Málaga provintsis, rõhutades selle lähedust rannikule, lennujaamale ja teistele olulistele mugavustele. See annab ülevaate piirkonna urbaniseeritud iseloomust ja selle seotusest ümbritsevate linnade ja infrastruktuuriga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
New Golden Mile on Málaga provintsis asuv elav piirkond, mis on tuntud oma sobivuse poolest nii elamiseks kui ka turismi jaoks. See asub strateegiliselt Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona vahel, pakkudes juurdepääsu nende kuulsate linnade mugavustele ja meelelahutusele. Piirkonna tihedus ja lähedus lennujaamale muudavad selle atraktiivseks nii kohalikele elanikele kui ka rahvusvahelistele külastajatele.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas. Randa on lühike jalutuskäik (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km). Málaga lennujaam (AGP) jääb vaid 7.9 km kaugusele, mis teeb rahvusvahelised reisid lihtsaks. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad ka spordikeskused ja elektrisõidukite laadimispunktid.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 27 °C. Aastaringne keskmine temperatuur on 18.5 °C. Suplushooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu kõrgus merepinnast on 25 meetrit, mis tagab suhteliselt tasase maastiku ja hõlbustab ligipääsu randa. Piirkond pakub nii päikeselist kliimat kui ka võimalusi nautida loodust ja rannikuala.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmeid randu, sealhulgas Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ja Playa de la Misericordia (3.2 km). Kuigi mainitud randade kohta pole täpsustatud, kas neil on sinine lipp, on Málaga rannik tuntud oma hea infrastruktuuri poolest. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, spordikeskusi (nt Petanca Los Prados 0.4 km, Campo de Fútbol Los Prados 0.6 km) ja sadamaid (Marina Real Club Mediterráneo 5.6 km), mis pakuvad laialdasi vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
New Golden Mile on Málaga provintsis asuv elav piirkond, mis on tuntud oma sobivuse poolest nii elamiseks kui ka turismi jaoks. See asub strateegiliselt Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona vahel, pakkudes juurdepääsu nende kuulsate linnade mugavustele ja meelelahutusele. Piirkonna tihedus ja lähedus lennujaamale muudavad selle atraktiivseks nii kohalikele elanikele kui ka rahvusvahelistele külastajatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), pakub see projekt oluliselt erinevat kontseptsiooni. Need võrreldavad projektid keskenduvad peamiselt elamukvartalitele, samas kui antud kinnistu on ainulaadne oma kahekordse funktsionaalsuse poolest, see on nii äripind kui ka elamu. Ehitusaasta (1988) ja müügihind (alates 999 000 €) viitavad sellele, et tegemist on pigem olemasoleva äriga, millele lisandub elamispind, mitte uue ehitisega. See erinevus muudab selle projekti vähem võrreldavaks standardsete elamuarendustega ja positsioneerib selle pigem investeerimisobjektina või elamis-töötamise lahendusena, millel on potentsiaal aastaringseks tuluteenimiseks. Piirkond, New Golden Mile, on tuntud oma segakasutuse poolest, kus äri- ja elurajoonid tihti koos eksisteerivad, erinevalt mõnedest teistest piirkondadest, mis on puhtalt elamupiirkonnad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
