Prezentowany obiekt, zlokalizowany na New Golden Mile w Maladze, stanowi unikalną okazję łączącą funkcję komercyjną z możliwością zamieszkania. Jest to istniejący bar, który można dalej rozwijać lub przekształcić w inne przedsięwzięcie, wspierane przez przestronny penthouse z 6 sypialniami. Położenie blisko plaży i głównych atrakcji regionu, przy jednoczesnym dostępie do lokalnych udogodnień, czyni go interesującym pod kątem inwestycyjnym i lifestyle'owym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dynamicznej, miejskiej części wybrzeża, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Otoczenie oferuje bliskość do plaż, sklepów i restauracji, co sprzyja codziennemu komfortowi. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej i turystycznej regionu, co jest kluczowe dla potencjalnych najemców lub klientów.
Ta propozycja odpowiada na potrzebę połączenia miejsca pracy z przestrzenią mieszkalną. Posiada 6 sypialni i 6 łazienek, co sugeruje możliwość zakwaterowania większej liczby osób, czy to rodziny, pracowników, czy gości. Duża powierzchnia użytkowa oraz tarasy wskazują na potencjał komfortowego życia i organizacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1988 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Oznaczenie 'Gereed' (Gotowy) oraz data budowy wskazują na istniejącą strukturę, która może wymagać adaptacji lub modernizacji w zależności od planowanego sposobu użytkowania. Brak informacji o planach rozwojowych lub nowych etapach budowy.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została oddana do użytku w 1988 roku. Obecnie funkcjonuje jako bar, co może oznaczać konieczność uzyskania nowych pozwoleń lub licencji na zmianę przeznaczenia na hotel butikowy lub inną działalność. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z ograniczeniami dotyczącymi hałasu lub parkowania.
Ref: VL600780
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt może być interesujący dla przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu pod działalność gastronomiczną lub hotelarską, którzy jednocześnie chcą mieszkać w tym samym miejscu. Idealnie nadaje się dla osób pragnących połączyć pracę z życiem prywatnym, np. właścicieli restauracji czy butikowych hoteli, którzy potrzebują mieszkania służbowego lub prywatnego nad firmą. Jest to również opcja dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie krótkoterminowym (apartamenty dla gości, pokoje hotelowe) lub długoterminowym, wykorzystując część mieszkalną i komercyjną. Lokalizacja w gęsto zaludnionej, miejskiej okolicy sprawia, że obiekt jest atrakcyjny dla osób ceniących sobie dostęp do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, plaże i dobra komunikacja, które są na wyciągnięcie ręki.
Obiekt został oddany do użytku w 1988 roku, co sugeruje, że jego obecny stan techniczny i wykończeniowy może być zróżnicowany. Wzmianki o 'Good' i 'Fair' condition, a także 'Restoration Required' w cechach, wskazują na potencjalną potrzebę remontu lub modernizacji, szczególnie w części komercyjnej. Klimatyzacja (gorące i zimne powietrze) jest dostępna, co zapewnia komfort termiczny. Możliwość budowy basenu ('Room For Pool') jest dodatkowym atutem. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów wykończeniowych, izolacji czy systemu ogrzewania nie są dostępne, co wymaga dodatkowego sprawdzenia na miejscu.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 999 000 euro. Jest to obiekt gotowy do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Podana cena dotyczy całej nieruchomości, która obejmuje zarówno przestrzeń komercyjną (bar), jak i penthouse mieszkalny z 6 sypialniami. Ze względu na unikalne połączenie funkcji komercyjnych i mieszkalnych, a także lokalizację, cena ta odzwierciedla potencjał inwestycyjny i użytkownikowy. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy wariantach cenowych.
Ta propozycja to obiekt wielofunkcyjny, znajdujący się w miejskim otoczeniu New Golden Mile. Dzień zaczyna się od możliwości skorzystania z bogatej oferty gastronomicznej i handlowej w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1.3 km) czy Playa de San Andrés (1.8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Obiekt posiada istniejącą infrastrukturę komercyjną (bar) oraz przestronny penthouse z 6 sypialniami, co otwiera drzwi do różnorodnych zastosowań, od kontynuacji działalności gastronomicznej po stworzenie hotelu butikowego, przestrzeni biurowej lub luksusowego apartamentu mieszkalnego. Miejsce to może być atrakcyjne dla osób poszukujących połączenia życia zawodowego i prywatnego, z możliwością generowania dochodu z nieruchomości, jednocześnie ciesząc się bliskością infrastruktury miejskiej i turystycznej.
Lokalizacja obiektu na New Golden Mile w Maladze zapewnia życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de la Misericordia (3.1 km), oraz dostęp do licznych restauracji (8 w promieniu 2 km) i kawiarni (6 w promieniu 2 km) tworzą tętniącą życiem atmosferę. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: w odległości 434 m znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych, a centrum medyczne jest oddalone o 642 m. Dostępność 22 przystanków komunikacji miejskiej i 4 linii OV ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć obecność parkingów bezpośrednio przed obiektem jest również zaznaczona.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, blisko wybrzeża Costa del Sol. Mapa ukazuje jej położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotnisko, centra handlowe i edukacyjne. Analiza mapy potwierdza dostępność transportu publicznego i bliskość infrastruktury drogowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt położony jest na New Golden Mile, dynamicznym obszarze na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Esteponą. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (około 4 km w linii prostej) zapewnia doskonałą komunikację międzynarodową. Położenie w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Marbella i Puerto Banús, sprawia, że jest to strategiczne miejsce dla turystów i mieszkańców ceniących sobie dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Dystans do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi zaledwie około 4 km w linii prostej (7.9 km odległości dojazdowej). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 73 m, apteka 211 m, a centrum medyczne 642 m, co zapewnia codzienne wygody. Najbliższa plaża, Playa de la Misericordia, jest oddalona o 3.1 km. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8.2 km. Dostępność komunikacji miejskiej (22 przystanki, 4 linie) dodatkowo ułatwia przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 25 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0.7%), co oznacza płaski teren. Dostęp do zielonych terenów i potencjał do stworzenia basenu ('Room For Pool') podkreślają rekreacyjny charakter lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, w tym Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Chociaż obiekt nie znajduje się przy plaży, odległość jest niewielka. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również ośrodki sportowe, takie jak Petanca Los Prados (0.4 km) i Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km). Dla entuzjastów golfa, trzy pola golfowe znajdują się w odległości do 11 km. Bliskość marin, takich jak Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km), dodaje możliwości związane ze sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt położony jest na New Golden Mile, dynamicznym obszarze na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Esteponą. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (około 4 km w linii prostej) zapewnia doskonałą komunikację międzynarodową. Położenie w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Marbella i Puerto Banús, sprawia, że jest to strategiczne miejsce dla turystów i mieszkańców ceniących sobie dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość na New Golden Mile wyróżnia się znacząco pod względem ceny i przeznaczenia. Oferta za 999 000 euro to nie tylko mieszkanie, ale przede wszystkim gotowa przestrzeń komercyjna z potencjałem rozwoju, zlokalizowana w bardziej miejskim i centralnym punkcie wybrzeża. Tamte projekty to zazwyczaj typowe osiedla mieszkaniowe oferujące apartamenty lub domy w niższych cenach, skierowane głównie do osób poszukujących typowego miejsca do zamieszkania. Ten obiekt na New Golden Mile jest unikalny ze względu na połączenie funkcji mieszkalnych i komercyjnych, co uzasadnia wyższą cenę i pozycjonuje go jako inwestycję typu 'live-work'. Lokalizacja w pobliżu lotniska i głównych arterii komunikacyjnych również stanowi przewagę w porównaniu do niektórych lokalizacji w głębi lądu lub mniej skomunikowanych części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
