Dit object, gelegen in de dynamische omgeving van de New Golden Mile in Málaga, presenteert een unieke kans voor wie een bestaande commerciële activiteit wil voortzetten of transformeren naar een ander type onderneming. Het pand combineert een commerciële ruimte met een daarboven gelegen penthouse. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, het strand en de luchthaven kenmerken de strategische ligging. Het object is reeds gereed voor gebruik en biedt diverse mogelijkheden voor zowel zakelijke exploitatie als privébewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie aan de New Golden Mile in Málaga plaatst dit object in een stedelijke zone met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand van het strand en op korte afstand van de luchthaven, biedt het een gunstige uitgangspositie voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële units en groenvoorzieningen.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen of uitbreiden en tegelijkertijd woonruimte wensen. De configuratie met een commerciële ruimte en een penthouse met meerdere kamers biedt flexibiliteit voor het combineren van werk en privéleven, of voor het huisvesten van personeel of gasten. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een actief dagelijks leven.
Het object is reeds volledig gereed en gerealiseerd in 1988. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of toekomstige bouwfase. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid om direct in gebruik te worden genomen, met de optie voor aanpassingen en renovaties naar eigen inzicht, afhankelijk van de beoogde commerciële of residentiële bestemming.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik met een bijbehorende woonunit. Het is mogelijk dat bepaalde aanpassingen voor residentieel gebruik vergunningsplichtig zijn. De ruimte is niet primair ontworpen als eengezinswoning en vereist mogelijk aanpassingen voor specifieke woonwensen, zoals de integratie van een zwembad of het veranderen van de commerciële ruimtes naar volledig woonfunctie.
Ref: VL600780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij een ondernemer die een gevestigde commerciële activiteit wil overnemen of een nieuw zakelijk concept wil implementeren in een stedelijke omgeving. De combinatie van een commerciële ruimte en een penthouse met 6 slaapkamers en 6 badkamers is geschikt voor iemand die werk en privé wil combineren, of voor een bedrijf dat personeel of gasten wil accommoderen. Het is een geschikte optie voor wie een 'live-work' situatie zoekt, bijvoorbeeld als eigenaar van een restaurant, bar of boetiekhotel. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) en het strand (loopafstand) maakt het aantrekkelijk voor toeristische of zakelijke doeleinden. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen (vanaf 8.2 km). Het stedelijke karakter, met alle voorzieningen zoals supermarkten (73 m) en ziekenhuizen (642 m) op korte afstand, spreekt aan bij mensen die een actieve en toegankelijke levensstijl nastreven. Het pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een gemengde bestemming met potentieel voor huurinkomsten, zowel commercieel als residentieel.
Het object, met een woonoppervlak van 635 m², werd voltooid in 1988 en bevindt zich in een staat die gezien kan worden als een combinatie van 'Good' en mogelijk 'Fair' of 'Restoration Required', afhankelijk van de specifieke commerciële of residentiële transformaties die beoogd worden. De bestaande structuur biedt ruimte voor renovatie. Kenmerken zoals airconditioning (Hot A/C) zijn aanwezig, wat wijst op basiscomfort. De mogelijkheid om een zwembad te plaatsen ('Room For Pool') is een potentieel voor het verbeteren van de faciliteiten. De afwerking en gebruikte materialen reflecteren de bouwperiode, waarbij potentiële kopers rekening moeten houden met moderniseringsbehoeften om te voldoen aan hedendaagse standaarden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De flexibiliteit van de indeling, met 6 slaapkamers en 6 badkamers in het penthousegedeelte, biedt mogelijkheden voor personalisatie.
Dit commerciële object met een bijbehorend penthouse is beschikbaar voor een prijs vanaf €999.000. Het object omvat een woonoppervlak van 635 m², verdeeld over een commerciële ruimte en een penthouse met 6 slaapkamers en 6 badkamers. De gereedheid van de constructie, voltooid in 1988, betekent dat het object direct beschikbaar is voor gebruik of aanpassing. Gezien de omvang en de potentiële commerciële toepassingen, zoals een bar, restaurant of boetiekhotel, biedt de prijsstelling een basis voor verdere analyse van investeringsrendement. Variaties in prijsstelling zijn afhankelijk van de specifieke configuratie en eventuele aanpassingen die de koper wenst door te voeren.
Dit object bevindt zich in een stedelijk gebied aan de New Golden Mile, Málaga, een locatie die gekenmerkt wordt door een levendig karakter en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, op korte loopafstand, draagt bij aan een aantrekkelijke woon- en werkomgeving. Op een afstand van slechts 7.9 km van de luchthaven van Málaga, is de bereikbaarheid uitstekend voor zowel internationale reizigers als voor het ontvangen van zakelijke relaties. De omgeving biedt een verscheidenheid aan restaurants (8 binnen 2 km), apotheken (20 binnen 2 km) en banken (3 binnen 2 km), wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. Supermarkten zijn zeer nabij (73 m), en een ziekenhuis bevindt zich op 642 m afstand, wat zorgt voor toegankelijke gezondheidszorg. Er zijn 4 OV-lijnen met 22 haltes in de buurt, wat de mobiliteit per openbaar vervoer vergemakkelijkt. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), voegt een recreatieve dimensie toe voor liefhebbers van de sport. De omgeving is ook goed voorzien van onderwijsinstellingen, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 18.5°C jaargemiddeld, biedt een aangenaam Mediterraan leefklimaat, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden.
Dit pand is gelegen aan de New Golden Mile in Málaga, een stedelijke zone die bekend staat om zijn mix van residentiële en commerciële activiteiten. De directe omgeving biedt een hoge mate van gemak met essentiële voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km, biedt recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving voor wandelingen. De ligging in een stedelijk gebied impliceert een levendig ritme, met een constant aanbod aan diensten en activiteiten. De aanwezigheid van 24 hotels en een aanzienlijk aantal bedden in de nabije omgeving suggereert een constante stroom van bezoekers, wat gunstig kan zijn voor commerciële activiteiten. De omgeving is ook goed ontsloten qua onderwijs en gezondheidszorg, met diverse scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km.
Deze kaart toont de locatie van het object aan de New Golden Mile in Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en de luchthaven. De weergave geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke dichtheid, met aandacht voor sportfaciliteiten en recreatieve gebieden in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is strategisch gelegen aan de New Golden Mile in Málaga, een kuststrook die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende verbindingen. Málaga stad, met zijn culturele bezienswaardigheden en historische centrum, ligt op korte afstand en is goed bereikbaar per openbaar vervoer of auto. De locatie positioneert het object als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol, met populaire bestemmingen zoals Marbella en Estepona binnen gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven versterkt de rol als een knooppunt voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, en biedt een solide basis voor commerciële en residentiële exploitatie binnen deze dynamische regio.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt. Het bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts circa 4 km hemelsbreed (7.9 km in de data), wat de internationale verbindingen zeer efficiënt maakt. Voor golfers zijn er diverse banen beschikbaar, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt is slechts 73 m verwijderd, een ziekenhuis 642 m, en een apotheek 211 m. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 22 haltes in de buurt, wat reizen binnen de stad en de regio vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met toegang tot de ringwegen en de kustweg.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koudere maanden tot 27°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De ligging op 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het strand is met 0.7% nagenoeg vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch van juni tot september. De regio geniet van een ruim aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. Dit klimaatkader ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km, beide bereikbaar te voet of per fiets. Playa de la Misericordia bevindt zich op 3.1 km. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Binnen een korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder Petanca Los Prados (0.4 km) en voetbalvelden zoals Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). De nabijheid van de maritieme gebieden, zoals Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km) en IGY Málaga Marina (5.6 km), opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is strategisch gelegen aan de New Golden Mile in Málaga, een kuststrook die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende verbindingen. Málaga stad, met zijn culturele bezienswaardigheden en historische centrum, ligt op korte afstand en is goed bereikbaar per openbaar vervoer of auto. De locatie positioneert het object als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol, met populaire bestemmingen zoals Marbella en Estepona binnen gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven versterkt de rol als een knooppunt voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, en biedt een solide basis voor commerciële en residentiële exploitatie binnen deze dynamische regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de commerciële bestemming in combinatie met de omvangrijke woonruimte en de specifieke locatie in een stedelijk gebied nabij Málaga. De genoemde projecten betreffen doorgaans appartementen of villa's gericht op residentieel gebruik en met een lagere instapprijs. Dit object biedt daarentegen een unieke hybride functionaliteit. De 635 m² woonoppervlak, verdeeld over een commerciële ruimte en een penthouse met 6 slaapkamers, onderscheidt het van standaard residentiële aanbiedingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en de directe stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (642 m) en supermarkten (73 m), zijn factoren die bijdragen aan de hogere prijsstelling vergeleken met projecten in meer afgelegen of puur residentiële zones. De mogelijkheid om een bestaand inkomen-genererend bedrijf te continueren, of om te transformeren naar een horeca- of hotelconcept, voegt een investeringsdimensie toe die niet direct vergelijkbaar is met puur woonprojecten. De locatie aan de New Golden Mile in Málaga, een dynamische kustzone, biedt een ander marktsegment dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN