Dit project aan de New Golden Mile in Málaga presenteert een uitzonderlijke kans voor de vastgoedmarkt. Oorspronkelijk gerealiseerd in 1988, combineert het een commerciële ruimte met een royale privéwoning. Met een woonoppervlak van 635 m² en 6 slaapkamers en 6 badkamers, biedt het veelzijdigheid voor diverse zakelijke en residentiële toepassingen. De locatie, nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, positioneert het project strategisch binnen een dynamische stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een levendige stedelijke zone, met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. Dit garandeert een hoge mate van toegankelijkheid en integratie in het lokale leven, met een focus op comfort en gemak.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor bewoning of exploitatie. De ruime indeling leent zich voor grote gezinnen, gastenverblijven of de huisvesting van personeel. Het potentieel voor een 'live-work'-situatie, met een aparte commerciële ruimte, sluit aan bij de wens voor een geïntegreerde levensstijl waar wonen en werken samenkomen.
Het pand, voltooid in 1988, bevindt zich in een voltooide staat. Hoewel het niet nieuwbouw betreft, biedt de bestaande structuur een solide basis voor herontwikkeling of aanpassing. De constructie dateert uit een periode met specifieke bouwtechnieken, wat kan impliceren dat bepaalde moderniseringen of renovaties wenselijk zijn om aan hedendaagse normen te voldoen.
Dit project richt zich primair op commerciële en residentiële combinaties. Het biedt geen faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of specifieke kinderopvang. De ligging in een stedelijke omgeving kan ook betekenen dat er minder nadruk ligt op grootschalige privé-tuinen of absolute stilte. Parkeergelegenheid is mogelijk beperkt tot de directe omgeving.
Ref: VL600780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een overweging waard voor investeerders die een bestaande commerciële activiteit willen voortzetten of transformeren, zoals een restaurant, bar of boetiekhotel. De combinatie van een commerciële ruimte met een ruime bovenwoning, inclusief gastenkamers, biedt een aantrekkelijke 'live-work'-oplossing. Dit kan ideaal zijn voor ondernemers die een eigen zaak willen runnen met de mogelijkheid om direct boven de zaak te wonen. Tevens is het geschikt voor kopers die ruimte zoeken voor een uitgebreid gezin of voor het ontvangen van gasten, waarbij de flexibele indeling van de residentiële ruimte diverse opties opent, zoals een kantoor of aparte studio's. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen spreekt ook degenen aan die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot recreatie en diensten.
De constructie dateert uit 1988, wat impliceert dat de afwerking en gebruikte materialen die van die periode weerspiegelen. Hoewel de bestaande staat als 'gereed' wordt beschouwd, is het raadzaam om de huidige conditie van de installaties, afwerkingen en structurele elementen grondig te inspecteren. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de mogelijkheid van vernieuwingen om het pand aan hedendaagse standaarden op het gebied van energie-efficiëntie, comfort en esthetiek te laten voldoen. De gedetailleerde afwerking van de ruimtes zal afhangen van de specifieke aard van de commerciële exploitatie en de bewoning van de penthouse-woning.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000. Gezien de omvang van 635 m² woonoppervlak en de aanwezigheid van 6 slaapkamers en 6 badkamers, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de commerciële potentie, de locatie nabij voorzieningen en de strandtoegang. De markt in deze regio kent diverse prijssegmenten, en dit project positioneert zich in het hogere segment, mogelijk door zijn specifieke indeling en gebruiksmogelijkheden.
Dit pand aan de New Golden Mile is een veelzijdige entiteit, gelegen in een dynamische stedelijke context. De directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, van supermarkten en apotheken tot restaurants en sportcentra, bevordert een leven met veel gemak en korte loopafstanden. Het project ligt op slechts 1.3 km van Playa de la Malagueta, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een aanzienlijke toeristische infrastructuur, met talrijke hotels en een constante stroom van bezoekers, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen de directe omgeving duidt op een omgeving die geschikt is voor permanente bewoning en gezinnen.
Het leven in dit deel van de New Golden Mile kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met directe toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 73 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is op 211 meter afstand. Dit faciliteert een praktische levensstijl waarbij boodschappen doen en andere essentiële behoeften te voet kunnen worden geregeld. De omgeving is bovendien levendig door de aanwezigheid van 24 hotels en een constante toeristische activiteit, wat zorgt voor een bruisende atmosfeer. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een gevestigde woonomgeving die ook gezinnen aantrekt. Diverse sportfaciliteiten, zoals Petanca Los Prados op 0.4 km, verrijken het recreatieve aanbod.
De locatie aan de New Golden Mile, Málaga, plaatst dit project in een dynamisch kustgebied. De nabijheid van de luchthaven, stranden en stedelijke voorzieningen is visueel duidelijk op de kaart, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze positie onderstreept. De omgeving toont een mix van residentiële en commerciële zones, met een goede infrastructuur die de bereikbaarheid bevordert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen aan de New Golden Mile, een kuststrook die Málaga verbindt met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga stad (circa 7.9 km naar de luchthaven) biedt toegang tot de culturele en commerciële voorzieningen van een grote stad. Tevens ligt het relatief gunstig ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens en uitgaansleven, en Estepona met zijn charmante oude stad. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 7.9 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 22 OV-haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van privévervoer vermindert. Treinstations zoals Los Prados (0.4 km) bieden verdere connectiviteit. Voor strandliefhebbers ligt Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, terwijl diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador binnen een straal van 11 km bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau, wat een gematigd klimaat bevordert met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 4 maanden, wat voldoende gelegenheid biedt voor waterrecreatie. De directe nabijheid van de zee en de ligging in een stedelijke omgeving bieden een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustklimaat, met een helling van slechts 0.7% naar het strand, wat duidt op een vlakke benadering.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk vanuit dit project. Playa de la Malagueta bevindt zich op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zoals Petanca Los Prados en diverse voetbalvelden bevinden zich op korte afstand, wat het recreatieve aanbod in de omgeving compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen aan de New Golden Mile, een kuststrook die Málaga verbindt met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga stad (circa 7.9 km naar de luchthaven) biedt toegang tot de culturele en commerciële voorzieningen van een grote stad. Tevens ligt het relatief gunstig ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens en uitgaansleven, en Estepona met zijn charmante oude stad. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich in een ander marktsegment, primair door zijn omvang, dubbele functie (commercieel/residentieel) en de specifieke 'live-work'-mogelijkheden. De genoemde projecten lijken zich te richten op de residentiële markt met appartementen of villa's, waarbij de prijzen aanzienlijk lager liggen. Dit pand aan de New Golden Mile, met een prijs van €999.000, biedt echter een unieke combinatie die moeilijk direct te vergelijken is met puur residentiële aanbiedingen. De ligging in een stedelijke, goed voorziene omgeving nabij Málaga stad, met directe strandtoegang en luchthaven nabijheid, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of gericht op specifieke nichemarkten zoals golfterreinen zijn. De vierkante meterprijs van dit object, rekening houdend met zowel de commerciële als de residentiële ruimte, is mogelijk competitief voor de geboden functionaliteit en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID