Este inmueble comercial, actualmente funcionando como un bar, ofrece una oportunidad única en la New Golden Mile de Málaga. Con una superficie de 635 m² y 6 habitaciones, este local, completado en 1988, se encuentra a poca distancia del mar. Su versatilidad permite continuar la actividad comercial existente o adaptarlo a otros usos como restaurante, hotel boutique o espacio de oficinas, sujeto a las licencias pertinentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado de la New Golden Mile, este local se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La zona ofrece un acceso conveniente a playas, comercios y transporte público, facilitando la integración en la vida local y el disfrute de la costa malagueña.
El inmueble está configurado para ofrecer una doble funcionalidad: un espacio comercial en planta baja y una residencia privada en la planta superior. La distribución permite tanto la operación de un negocio con posible alojamiento para personal o propietarios, como la adaptación a diversas necesidades residenciales o comerciales, cumpliendo expectativas de versatilidad.
La propiedad, cuya construcción finalizó indicativamente en 1988, se presenta lista para su uso. Al tratarse de una edificación existente, no se aplican plazos de obra nueva. Las adaptaciones o reformas para nuevos usos comerciales o residenciales dependerán de los requisitos de licencia y del proyecto específico del comprador.
Este inmueble no está diseñado como una vivienda residencial unifamiliar. La actividad comercial principal puede requerir licencias y permisos específicos. No se incluye zona de piscina en la configuración actual, aunque existe espacio potencial para su construcción. La climatización puede requerir actualizaciones según normativas vigentes.
Ref: VL600780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para inversores que buscan adquirir un negocio en funcionamiento con potencial de expansión, o para emprendedores que deseen establecer una nueva actividad comercial en una ubicación privilegiada. También podría ser de interés para quienes buscan una propiedad con capacidad de generar ingresos a través de alquileres, ya sea para uso turístico o residencial, dada su configuración flexible. La cercanía a zonas turísticas y residenciales consolidadas lo hace atractivo para diferentes modelos de negocio y estilos de vida.
La propiedad, construida en 1988, presenta un estado general que combina elementos de conservación con potencial de actualización. Los acabados actuales reflejan la época de construcción, con posibilidades de renovación para adecuar el espacio a estándares modernos, tanto en el área comercial como en la posible zona residencial. Se dispone de aire acondicionado (caliente y frío), si bien la eficiencia energética y la calidad de materiales específicos requerirán una evaluación detallada según el uso futuro y las normativas aplicables.
El precio de venta se establece en 999.000 €. Este valor corresponde a la totalidad del inmueble comercial, incluyendo sus 635 m² de superficie construida y la flexibilidad de uso que ofrece. La propiedad está lista para ser transferida. Dada su naturaleza como activo comercial con potencial residencial, la disponibilidad está sujeta a la negociación directa y no se desglosa por tipo de estancia, sino por el inmueble completo.
Este local se sitúa en una zona urbana dinámica de Málaga, caracterizada por su cercanía a la playa y una abundante oferta de servicios. La vida diaria se beneficia de la proximidad a comercios (supermercado a 73m, farmacia a 211m), centros de salud (hospital a 642m) y opciones de ocio. El acceso a transporte público (22 paradas de 4 líneas de transporte público) y estaciones de tren (Los Prados a 0.4 km) facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La zona, con 3.163 transacciones inmobiliarias recientes, muestra un mercado activo. La altura de 25m sobre el nivel del mar y la cercanía a playas como la Malagueta (1.3 km) definen el entorno costero.
La vida en esta zona de la New Golden Mile se define por la conveniencia urbana y la proximidad al mar. Los residentes y usuarios disfrutan de acceso inmediato a una amplia gama de servicios: supermercados, farmacias, bancos y centros de salud están a pocos minutos a pie. La oferta gastronómica se complementa con 8 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 24 hoteles y una alta densidad turística sugieren un ambiente animado durante gran parte del año. La infraestructura de transporte público, con 22 paradas y 4 líneas, facilita la conexión con el resto de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en la zona urbana de Málaga, destacando su accesibilidad a la costa y a servicios clave. La proximidad a infraestructura de transporte y a zonas residenciales y comerciales subraya su potencial multifuncional dentro del tejido urbano de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local se encuentra en la New Golden Mile, un área estratégica dentro del término municipal de Málaga. Está situado a una distancia considerable de centros urbanos como Marbella (aproximadamente 10 km), pero dentro de la influencia directa de la capital provincial. Su posición intermedia facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas de Málaga como a las zonas turísticas más exclusivas de la Costa del Sol, sirviendo como un punto de conexión entre la ciudad y la costa occidental.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 7.9 km, facilitando los viajes internacionales. Varias playas se encuentran a distancias accesibles a pie o en corto trayecto, como la Playa de la Malagueta a 1.3 km. Las opciones de golf incluyen campos como Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La red de transporte público, con 22 paradas y 4 líneas, asegura la accesibilidad a pie o en transporte a la mayoría de las necesidades diarias, incluyendo supermercados, farmacias y centros médicos.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por una temperatura media anual de 18.5°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 12°C en invierno y 27°C en verano. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0.7% hacia la playa cercana contribuyen a un entorno agradable. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades para disfrutar del entorno natural y cultural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como la Playa de la Misericordia a 3.1 km y la Playa de San Andrés a 1.8 km. Si bien no se mencionan playas con bandera azul específicas en la información proporcionada, la zona costera ofrece amplias posibilidades recreativas. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. Las instalaciones deportivas locales, como centros de petanca y campos de fútbol, refuerzan la oferta de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este local se encuentra en la New Golden Mile, un área estratégica dentro del término municipal de Málaga. Está situado a una distancia considerable de centros urbanos como Marbella (aproximadamente 10 km), pero dentro de la influencia directa de la capital provincial. Su posición intermedia facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas de Málaga como a las zonas turísticas más exclusivas de la Costa del Sol, sirviendo como un punto de conexión entre la ciudad y la costa occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este inmueble en Málaga presenta una escala y propósito diferente. Mientras que los proyectos mencionados parecen ser residenciales con precios de entrada significativamente más bajos, este activo se distingue por su carácter comercial y su mayor superficie, ofreciendo una oportunidad de negocio o inversión mixta a un precio de €999.000. Su ubicación en una zona urbana consolidada y su potencial de adaptación para múltiples usos lo posicionan de manera distinta en el mercado de la Costa del Sol, enfocándose más en inversores o empresarios que en compradores de primera vivienda residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
