Ovaj objekt, smješten na New Golden Mile u Malagi, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje etabliranog poslovnog prostora s generiranjem prihoda, uz privatni penthouse stan od 5 soba. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, u dinamičnom urbanom okruženju koje nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Infrastruktura i blizina ključnih točaka poput zračne luke i gradskih centara dodatno naglašavaju njegovu stratešku poziciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u pješačkoj zoni od plaže, unutar urbane sredine koja obiluje raznolikim sadržajima. Blizina prometnih čvorišta i gradskih središta poput Marbelle i Estepone, kao i golf terena, čini ovu lokaciju iznimno povoljnom za različite namjene.
Ova nekretnina nudi fleksibilnost za nastavak postojećeg komercijalnog poslovanja ili prilagodbu novim namjenama poput restorana, hotela ili wellness centra. Gornji kat, sa svojih 5 soba, pruža mogućnosti za privatni smještaj, uredski prostor ili dodatne apartmane za goste.
Objekt je izgrađen 1988. godine i trenutno je u fazi kompletne spremnosti za korištenje. Nisu planirane nove faze izgradnje, već je naglasak na potencijalnoj renovaciji ili prilagodbi postojećeg prostora novim potrebama korisnika.
Ovaj objekt ne nudi nove građevinske projekte ili mogućnosti proširenja. Potrebna je pažljiva provjera nužnih licenci i odobrenja za sve planirane komercijalne namjene. Nema naznaka o zajedničkim sadržajima poput bazena, iako postoji mogućnost izgradnje na parceli.
Ref: VL600780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je pogodan za poduzetnike koji traže priliku za pokretanje ili proširenje ugostiteljskog, hotelskog ili uslužnog biznisa u atraktivnoj turističkoj destinaciji. Također, odgovara pojedincima ili obiteljima koje žele živjeti iznad svog radnog mjesta, uživajući u privatnosti i odvojenom stambenom prostoru s potencijalom za dodatni najam. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom ostvarivanja prihoda putem kratkoročnog najma ili razvoja boutique hotela također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga privlačnim i za one koji traže kombinaciju poslovnog uspjeha i mediteranskog načina života.
Objekt je izgrađen 1988. godine i opisan je kao u dobrom stanju, s naznakama nedavnih renovacija i poboljšanja. Iako se ne navode detaljni specifični materijali, opći dojam je da je objekt održavan i spreman za korištenje. Postoji mogućnost obnove ili adaptacije kako bi se zadovoljili suvremeni standardi i osobni estetski zahtjevi. Značajke poput klima uređaja ukazuju na osnovnu razinu udobnosti. Potrebno je daljnje istraživanje kako bi se utvrdila točna razina završnih radova i korištenih materijala, posebno u kontekstu potencijalne komercijalne upotrebe.
Trenutna cijena nekretnine iznosi 999.000 €. Radi se o samostojećem objektu koji je spreman za useljenje. Budući da se radi o jedinstvenoj ponudi koja kombinira komercijalni prostor i stambeni penthouse, cijena odražava njegovu potencijalnu višenamjensku vrijednost i lokaciju. Nisu navedene informacije o varijacijama cijena ili različitim tipovima stanova unutar projekta, s obzirom na prirodu nekretnine.
Ova nekretnina se nalazi na lokaciji koja omogućuje specifičan životni ritam, idealan za one koji žele spojiti poslovne i stambene potrebe. Smještena u urbanom području, nudi svakodnevni pristup raznovrsnim sadržajima kao što su supermarketi, ljekarne i zdravstveni centri na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, dok je prometna povezanost omogućena javnim prijevozom i blizinom zračne luke. Okolne hotelske i turističke kapacitete sugeriraju živahnu atmosferu tijekom cijele godine, što može biti prednost za ugostiteljske i uslužne djelatnosti.
Život u ovom dijelu New Golden Mile nudi prednosti urbanog okruženja s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima. Supermarket (73 m), bolnica (642 m), ljekarna (211 m) i brojne trgovine (u krugu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnom životu. Blizina plaže (1.3 km) i sportskih centara omogućava aktivan stil života. Okolne škole (19 osnovnih, 10 srednjih) čine lokaciju pogodnom i za obitelji. Destinacija je također popularna među turistima, s 24 hotela i značajnim brojem kreveta, što sugerira živahnu atmosferu tijekom cijele godine.
Ovaj prikaz karte ilustrira lokaciju objekta u urbanom okruženju Malage, naglašavajući blizinu plaža, ključnih prometnica i zračne luke. Njegov položaj u blizini gradskih sadržaja i turističkih točaka, poput marina i sportskih centara, pruža sveobuhvatan pregled potencijala i dostupnosti ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt je smješten na strateškoj lokaciji na New Golden Mile, između popularnih gradova Marbella i Estepona, te blizu centra Malage. Ova pozicija pruža pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama regije Costa del Sol. Blizina zračne luke Málaga dodatno povećava njegovu povezanost s ostatkom Europe i svijeta, dok obližnji golf tereni i plaže zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnog odmora.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) lako dostupni. Infrastruktura javnog prijevoza s 4 linije i 22 stanice dodatno poboljšava mobilnost. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (8), ljekarne (20) i banke (3), čime su svi ključni sadržaji lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i rasponom od 12-27°C. Broj sunčanih sati pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 25 metara i blaga padina prema plaži (0.7%) doprinose ugodnom okruženju. Relativna blizina prirodnih atrakcija i parkova, zajedno s mogućnošću uživanja u obalnom pojasu, čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), obje poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Na udaljenosti od oko 3 km nalaze se Playa de la Misericordia i Playa Sacaba. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri golf kluba: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Također, dostupni su sportski centri poput Petanca Los Prados (0.4 km) i nogometni tereni, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekt je smješten na strateškoj lokaciji na New Golden Mile, između popularnih gradova Marbella i Estepona, te blizu centra Malage. Ova pozicija pruža pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama regije Costa del Sol. Blizina zračne luke Málaga dodatno povećava njegovu povezanost s ostatkom Europe i svijeta, dok obližnji golf tereni i plaže zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnog odmora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj objekt na New Golden Mile predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok spomenuti projekti nude nove stambene jedinice u rasponu cijena od oko €200.000 do €300.000, ovaj objekt se ističe svojom jedinstvenom kombinacijom komercijalnog prostora i stambene jedinice, te znatno višom cijenom od €999.000. Njegova vrijednost leži u postojećoj infrastrukturi, lokaciji u zrelijem urbanom području s razvijenim sadržajima i potencijalu za generiranje prihoda, što ga čini primjerenijim za poduzetnike ili investitore koji traže gotovu poslovnu priliku s dodatnim stambenim prostorom, a ne za klasičnu kupnju novogradnje. Pozicija na New Golden Mile, između Marbelle i Estepone, nudi drugačiji tip života od onoga u Torre del Mar ili Mijas, s naglaskom na urbanu dinamiku i bližu povezanost s većim gradskim centrima i zračnom lukom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
