Tento objekt na New Golden Mile v Malaze představuje unikátní příležitost pro kombinaci komerčního využití a rezidenčního bydlení. S rozlohou 635 m² a šesti ložnicemi nabízí flexibilní prostor pro různé podnikatelské záměry, doplněný o penthouse s pěti místnostmi. Lokalita v blízkosti pláže a městských služeb zajišťuje dobrou dostupnost a potenciál pro celoroční využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v městské oblasti s přístupem k pobřeží, která kombinuje výhody městského života s blízkostí pláže. Okolí nabízí jak rezidenční zástavbu, tak komerční zóny, což vytváří dynamické prostředí pro bydlení i podnikání.
Projekt je vhodný pro investory a podnikatele, kteří hledají prostor pro kombinaci bydlení a komerčního provozu, například restaurace, boutique hotelu nebo kanceláří. Nabízí flexibilitu pro různé obchodní modely a možnost bydlení nad vlastním podnikáním.
Objekt je již dokončen z roku 1988, což znamená, že není součástí nového developmentu. Koupě zahrnuje stávající komerční prostory a související infrastrukturu, bez nutnosti čekat na výstavbu.
Tento objekt není novostavba a vyžaduje přizpůsobení pro specifické komerční využití, což může zahrnovat nutnost získání licencí a povolení. Nejedná se o čistě rezidenční projekt a může vyžadovat úpravy pro dosažení moderních standardů bydlení či podnikání.
Ref: VL600780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří hledají příležitost k vytvoření vlastního businessu s možností bydlení na jednom místě. Je ideální pro ty, kteří chtějí provozovat restauraci, bar, penzion nebo boutique hotel a zároveň mít soukromé bydlení v horní části objektu. Vhodné je také pro firmy hledající reprezentativní sídlo s ubytováním pro zaměstnance nebo hosty. Pro jednotlivce či páry, které plánují životní styl „live-work“, kde práce a domov splývají, nabízí tato nemovitost jedinečné řešení. Vzhledem k blízkosti letiště a turistických center může být atraktivní i jako investice do krátkodobých pronájmů nebo jako základna pro expanzi podnikání v regionu.
Objekt byl dokončen v roce 1988, což znamená, že úroveň dokončení a použité materiály odpovídají standardům dané doby. Vzhledem k tomu, že je nemovitost popisována jako dobrý stav nebo vyžadující renovaci, je pravděpodobné, že bude nutné provést určité modernizační úpravy pro dosažení současných standardů. Komerční prostory mohou mít specifické vybavení dle předchozího provozu. Obytná část, penthouse, nabízí flexibilní rozložení s možností přizpůsobení, včetně teras a potenciálu pro různé konfigurace pokojů. Detailní informace o konkrétních použitých materiálech a technologiích z roku 1988 nejsou k dispozici, ale lze předpokládat standardní konstrukce té doby.
Cena nemovitosti je stanovena na 999 000 EUR. Jedná se o kompletně dokončený objekt z roku 1988, který je okamžitě k dispozici. Vzhledem k rozsahu a potenciálu nemovitosti, která zahrnuje jak komerční prostory, tak obytný penthouse, je tato cena odrazem její polohy a multifunkčního využití. K dispozici jsou různé konfigurace v rámci penthouse a komerčních prostor, které mohou ovlivnit konečné využití a hodnotu pro kupujícího.
Tato nemovitost na New Golden Mile v Malaze je zasazena do pulzujícího městského prostředí, kde je každodenní život řízen kombinací blízkosti pláže a plného přístupu k městským službám. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl. Okolní infrastruktura, včetně veřejné dopravy a cyklostezek, usnadňuje mobilitu. Místo je vhodné pro celoroční pobyt, nabízí jak rušnější atmosféru během turistické sezóny, tak klidnější životní rytmus mimo ni. Blízkost sportovních center a kulturních památek dále obohacuje možnosti trávení volného času.
Život v této části New Golden Mile v Malaze je definován dynamickou kombinací městského ruchu a pobřežní dostupnosti. V okolí se nachází široká škála služeb, včetně 8 restaurací, 20 lékáren, 3 bank a 6 kaváren, což zajišťuje pohodlí a dostupnost každodenních potřeb. Vzdálenost 73 metrů od supermarketu a 642 metrů od nemocnice podtrhuje praktičnost lokality. S 19 základními a 10 středními školami v okruhu 2 km je oblast také dobře vybavena pro rodiny s dětmi. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 22 zastávek v blízkosti usnadňuje pohyb po městě. Blízkost sportovních zařízení jako Petanca Los Prados (0.4 km) nebo fotbalových hřišť přispívá k aktivnímu životnímu stylu.
Tento objekt se nachází na pobřeží Costa del Sol, v dynamické oblasti známé svou kombinací městského života a turistického ruchu. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, letišti a dalším klíčovým bodům v provincii Málaga, což z ní činí strategické místo pro bydlení i podnikání.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází na takzvané New Golden Mile, což je strategická poloha na pobřeží provincie Málaga. Je situována v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k hlavním městským centrům jako Málaga (cca 7.9 km vzdušnou čarou k letišti) a v blízkosti turistických destinací jako Marbella a Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup k infrastruktuře, jako je letiště a dálniční síť, a zároveň poskytuje přístup k rozmanitým rekreačním a kulturním příležitostem v regionu.
Nemovitost se nachází v dosahu 3.1 km od pláže Playa de la Misericordia, s celkovým sklonem 0.7% směrem k moři, což naznačuje rovinatý terén. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 7.9 km, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. V okolí je k dispozici mnoho vybavení: supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m). Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nabídka veřejné dopravy se 4 linkami a 22 zastávkami dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, přičemž průměrná roční teplota je 18.5 °C. Pobřežní poloha s nadmořskou výškou 25 metrů přispívá k mírnému klimatu a kratšímu plavecké sezóně trvající 4 měsíce, kdy jsou teploty vody 20 °C a vyšší. Oblast je relativně rovinatá s mírným sklonem k moři, což umožňuje snadný přístup k pláži. Dostupnost přírodních prvků jako jsou vyhlídky a pobřežní oblasti obohacuje prostředí, i když primární charakter lokality je městský a komerční.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 3.1 km. Další pláže jako Playa Sacaba Beach (3.2 km) a Playa de San Andrés (3.7 km) jsou rovněž dobře dostupné. V okruhu 1.5 km od nemovitosti se nachází 24 hotelů, což naznačuje silnou turistickou přítomnost. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti k dispozici sportovní centra jako Petanca Los Prados (0.4 km) a fotbalová hřiště. Pro milovníky golfu jsou ve vzdálenosti do 11 km tři významná golfová hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází na takzvané New Golden Mile, což je strategická poloha na pobřeží provincie Málaga. Je situována v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k hlavním městským centrům jako Málaga (cca 7.9 km vzdušnou čarou k letišti) a v blízkosti turistických destinací jako Marbella a Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup k infrastruktuře, jako je letiště a dálniční síť, a zároveň poskytuje přístup k rozmanitým rekreačním a kulturním příležitostem v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které se zaměřují primárně na rezidenční bydlení s cenami výrazně nižšími, tento objekt v Malaze představuje odlišnou investiční příležitost. Jeho cena 999 000 EUR odráží nejen obytnou plochu, ale především zahrnutí rozsáhlých komerčních prostor a jeho multifunkční potenciál. Zatímco zmíněné projekty nabízejí typické apartmány a vily v rezidenčních urbanizacích, tento objekt je určen pro podnikatelské záměry s integrovaným bydlením, což ho odlišuje od standardní nabídky. Lokalita v blízkosti letiště a v hustě osídlené městské oblasti také poskytuje jiné výhody než klidnější, ale vzdálenější lokality v Torre del Mar nebo Mijas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
