Šis īpašums, kas atrodas Ņū Golden Maile, Malagā, piedāvā unikālu komerciālu telpu kombināciju ar plašu privātu dzīvojamo platību virs tās. Iepriekš darbojies kā veiksmīgs komercdarbības objekts, tas sniedz elastību turpināt esošo darbību vai pārveidot to par restorānu, bāru, viesu namu vai citu komercdarbības veidu, atkarībā no nepieciešamajām atļaujām. Īpašums atrodas pastaigas attālumā no pludmales un tuvumā esošajām pilsētām, piedāvājot gan dzīvojamo, gan komerciālo potenciālu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē dzīvo-darba risinājumu vai ieguldījumu ar ienākumu potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta piekrastes pilsētas vidē nodrošina ātru piekļuvi pludmalei un esošajiem pakalpojumiem. Tā tuvums lidostai un galvenajiem transporta mezgliem uzlabo sasniedzamību. Šī atrašanās vieta piedāvā sabalansētu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan atpūtas iespējām piekrastē.
Šis īpašums ir piemērots personām vai uzņēmumiem, kas meklē kombinētu dzīvojamo un komerciālo telpu. Tas piedāvā elastību pielāgošanai dažādām vajadzībām, sākot no dzīvošanas virs sava uzņēmuma līdz pat viesu izmitināšanai vai izmantošanai kā biroja telpa. Tā piedāvātā infrastruktūra atbilst tiem, kas novērtē ērtības un piekļuvi pakalpojumiem.
Šis objekts tika pabeigts 1988. gadā un ir gatavs lietošanai, taču var būt nepieciešami atjaunošanas darbi, lai pielāgotos jaunām vajadzībām. Lai gan nav jaunceltne, tā esošā struktūra un atrašanās vieta piedāvā stabilu pamatu tālākai attīstībai vai esošo telpu izmantošanai.
Šis īpašums piedāvā komerciālas un dzīvojamās telpas, taču nav paredzēts kā pilnībā privātmāja vai atsevišķs dzīvoklis bez komerciālas komponentes. Tā atrašanās pilsētas vidē nozīmē, ka tā nevar piedāvāt pilnīgu izolāciju vai lauku idilli. Papildu funkciju, piemēram, peldbaseina izbūve, var būt ierobežota esošās būvstruktūras dēļ.
Ref: VL600780
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas apvienot savu biznesu ar dzīvesvietu, vai investoriem, kas meklē ienākumu gūšanas iespējas Spānijas piekrastē. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas plāno izveidot nelielu viesnīcu, bāru, restorānu vai jebkuru citu komerciālu darbību, kurai nepieciešams arī vieta īpašnieka vai personāla izmitināšanai. Dzīvesveida maiņas meklētāji, kuri vēlas pārcelties uz Spāniju un uzsākt jaunu uzņēmumu vai pārvaldīt esošo, atradīs šo atrašanās vietu un iespējas pievilcīgas. Tāpat tas der tiem, kas meklē daudzfunkcionālu īpašumu ar potenciālu gūt īpašumu no īres vai komercdarbības, vienlaikus nodrošinot personīgu dzīvesvietu.
Īpašums, kas celts 1988. gadā, demonstrē tā laika celtniecības standartus. Lai gan sākotnējā apdare var būt stabila, mūsdienu standartu un personīgo vēlmju apmierināšanai, visticamāk, būs nepieciešami atjaunošanas darbi. Materiāli un tehnikas risinājumi var atšķirties atkarībā no tā, vai tie attiecas uz komerciālajām vai dzīvojamajām zonām. Arī esošās fotogrāfijas norāda uz telpām, kas varētu prasīt modernizāciju, piemēram, noliktavas telpas vai biroja pielāgošana. Iespēja veikt remontdarbus sniedz brīvību pielāgot telpas atbilstoši mūsdienu prasībām attiecībā uz energoefektivitāti, dizainu un funkcionalitāti.
Īpašums ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām ir pieejams par cenu sākot no 999 000 €. Šis komerciālo un dzīvojamo telpu kombinācijas elements var ietekmēt tā kopējo vērtību. Pieejamība ir gatava, ar 1988. gadā pabeigtu būvniecību, kas norāda uz stabilu, esošu struktūru. Dažādie telpu izkārtojumi, tostarp 5-istabu dzīvoklis un atsevišķas komerciālās telpas, piedāvā dažādas izmantošanas iespējas, kas varētu atspoguļoties potenciālajā atdevi no ieguldījumiem vai pielāgošanas izmaksās.
Šī vieta ir dinamiska pilsētas vide, kas atrodas tuvu Malagas centram un pludmalei. Tā ir ideāli piemērota tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Pastaigas attālumā atrodas veikali, restorāni, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, kas padara ikdienas dzīvi praktisku. Tuvumā esošās sporta zāles un sporta centri piedāvā iespējas fiziskām aktivitātēm. Pilsētas autobusu satiksme nodrošina vieglu piekļuvi tālākām vietām, savukārt tuvumā esošās dzelzceļa stacijas vēl vairāk uzlabo mobilitāti. Šī vide ir piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan kā bāze darbam un atpūtai piekrastes reģionā.
Dzīve šajā apvidū piedāvā pilsētas ērtības ar piekrastes piekļuvi. Tiešā tuvumā atrodas vairāki restorāni, aptiekas un bankas, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības doties tālu. Tuvumā esošie sporta centri un stadioni piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 22 pieturām un 4 sabiedriskā transporta līnijām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos pa pilsētu un apkārtni. Attālums līdz lidostai ir samērā neliels, padarot ceļošanu ērtu. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves dinamiku, vienlaikus baudot piekrastes priekšrocības.
Šī kartes skats attēlo īpašuma atrašanās vietu Malagas piekrastē, izceļot tā tuvumu pludmalei, galvenajiem transporta ceļiem un pilsētas centriem. Tas vizualizē piekļuvi pakalpojumiem un atpūtas iespējām, kas raksturo šo piekrastes reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Ņū Golden Maile, stratēģiski izdevīgā vietā starp Malagu un Esteponu. Tā tuvums Malagas pilsētai (aptuveni 4 km attālums līdz lidostai) nodrošina izcilu starptautisko piekļuvi un piekļuvi plašākam pilsētas infrastruktūrai. Tajā pašā laikā tā atrašanās vieta tuvāk Esteponas virzienam nodrošina piekļuvi šiem pievilcīgajiem piekrastes reģioniem. Šī pozīcija ļauj izmantot gan lielpilsētas dinamiku, gan piekrastes kūrortu piedāvātās iespējas, padarot to par daudzpusīgu atrašanās vietu.
Šis īpašums nodrošina izcilu piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas objektiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, atrodas tikai 1,3 km attālumā, bet Playa de San Andrés ir 1,8 km attālumā. Pilsētas centri, piemēram, Malaga, ir viegli sasniedzami, uzlabojot piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, iepirkšanās iespējām un kultūras pasākumiem. Malagas lidosta ir tikai 7,9 km attālumā, nodrošinot ātru savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Tuvumā ir arī vairākas golfa laukumi, kas atrodas 8,2 km līdz 11 km attālumā, apmierinot golfa entuziastu vajadzības. Arī ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikali un slimnīcas, ir viegli pieejami.
| Līdz pludmalei | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12°C un 27°C, nodrošinot patīkamus apstākļus lielāko daļu gada. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C. Lai gan tuvākā pludmale ir 3,1 km attālumā, peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 25 metri, un slīpums uz pludmali ir 0,7%, kas norāda uz galvenokārt plakanu reljefu. Šie apstākļi ir piemēroti tiem, kas meklē saulainu klimatu un piekļuvi piekrastes aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši piekrastes aktivitāšu cienītājiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia (3,1 km), Playa Sacaba Beach (3,2 km) un Playa de San Andrés (3,7 km), nodrošina piekļuvi jūrai un saules peldēm. Lai gan nav tieši norādīts uz Blue Flag pludmalēm, reģions ir pazīstams ar savām piekrastes zonām. Golfa entuziasti var baudīt vairākus golfa laukumus, tostarp Club de Golf Málaga Parador (4,9 km) un Club de Golf de Guadalhorce (4,9 km). Tuvumā esošie sporta centri, piemēram, Petanca Los Prados (0,4 km) un Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), piedāvā iespējas dažādām sporta aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas Ņū Golden Maile, stratēģiski izdevīgā vietā starp Malagu un Esteponu. Tā tuvums Malagas pilsētai (aptuveni 4 km attālums līdz lidostai) nodrošina izcilu starptautisko piekļuvi un piekļuvi plašākam pilsētas infrastruktūrai. Tajā pašā laikā tā atrašanās vieta tuvāk Esteponas virzienam nodrošina piekļuvi šiem pievilcīgajiem piekrastes reģioniem. Šī pozīcija ļauj izmantot gan lielpilsētas dinamiku, gan piekrastes kūrortu piedāvātās iespējas, padarot to par daudzpusīgu atrašanās vietu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000), šis īpašums izceļas ar savu komerciālo potenciālu un plašajām telpām. Kamēr minētie projekti koncentrējas galvenokārt uz dzīvojamo nekustamo īpašumu ar atbilstošām cenām, šis objekts piedāvā unikālu kombināciju, kas varētu attaisnot augstāku cenu zīmi €999 000. Tā pievienotā vērtība slēpjas spējā nodrošināt gan dzīvesvietu, gan ienākumu avotu, kas nav tipiski jaunajiem dzīvojamo māju projektiem. Lai gan tas ir vecāks par minētajiem jaunajiem projektiem, tā esošā struktūra un atrašanās vieta pilsētas vidē piedāvā citu veidu priekšrocības, piemēram, tūlītēju piekļuvi esošajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, nevis gaidīšanu līdz būvniecības pabeigšanai. Tomēr potenciālajam pircējam ir jāņem vērā esošās būvniecības vecums un iespējamās renovācijas vajadzības salīdzinājumā ar jauno būvniecību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
