Ez a projekt a Costa del Sol új arany mérföldjén (New Golden Mile), Málaga tartományban helyezkedik el. Jelenleg vendéglátóhelyként működik, emellett egy 5 szobás penthouse lakás is tartozik hozzá, mindössze néhány percre a tengerparttól. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mind kereskedelmi, mind lakó célokra, a meglévő üzleti tevékenység folytatására, vagy új koncepciók megvalósítására, engedélyek függvényében. A helyszín kiváló elérést biztosít a régió főbb turisztikai és üzleti központjaihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a New Golden Mile, Málaga területén található, amely egy kedvelt régió a Costa del Solon. Elhelyezkedése gyalogosan megközelíthető távolságra van a strandoktól, és urbanizált környezetben, számos helyi létesítménnyel övezve. A környék jó összeköttetést kínál a környező városokkal és a Malaga repülőtérrel, ami stratégiai előnyt jelent.
Ez az ingatlan többféle életviteli igényt elégíthet ki. Ideális választás lehet vállalkozók számára, akik üzletük mellett lakóhelyet is keresnek, vagy azoknak, akik diverzifikálni szeretnék befektetéseiket egy működő üzlettel és lakóegységgel egyaránt. A 5 szobás penthouse rugalmasságot kínál személyes vagy vendég célú hasznosításra, valamint magánéletet biztosít.
Az ingatlan jelenleg 'Kész' (Gereed) építési státuszban van, az eredeti építés 1988-ban fejeződött be. Bár nem új építésű projekt, a meglévő struktúra lehetőséget teremt a modernizálásra és az egyedi igényekhez való igazításra. A birtokba vétel azonnal lehetséges, ami gyors hozzáférést biztosít a potenciális tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem új építésű, és az eredeti építés 1988-ban történt, ami bizonyos felújítási vagy korszerűsítési munkálatokat igényelhet az új tulajdonos részéről. Az ingatlan specifikus funkciója (vendéglátóhely és lakóegység) miatt további engedélyezési eljárásokra lehet szükség az üzleti profil megváltoztatása esetén. Nincs garancia a jövőbeli bevételekre, amennyiben az üzleti tevékenység folytatódik.
Ref: VL600780
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy dinamikus, városias környezetben keresnek helyszínt egy már működő üzlethez, vagy egy olyan helyhez, ahol az üzleti tevékenységet könnyen lakóépületté alakíthatják át. Tökéletes választás lehet vállalkozók, befektetők számára, akik egy 'életforma üzlet' koncepciót valósítanának meg, ahol lakhatás és munka egy helyen található. A 5 szobás penthouse rugalmasságot kínál vendégszobáknak, személyzet szállásának vagy akár rövid távú bérbeadásra, ami további bevételi forrást jelenthet. A közelség a strandokhoz, repülőtérhez (7.9 km) és a számos helyi létesítményhez (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű elérhetőséget a mindennapi életben, miközben élvezik a mediterrán életstílust.
Az épület 1988-ban épült, így a belső és külső kivitelezés ennek az időszaknak a jellemzőit tükrözheti. Bár a specifikus anyagok és technológiák részletezése hiányzik, a 635 m²-es alapterület és a 6 fürdőszoba magas minőségű kialakításra utalhat, különösen a penthouse lakórész esetében. A 'Jó' (Good), 'Közepes' (Fair), 'Nemrég felújított' (Recently Renovated/Refurbished) és 'Felújítást igénylő' (Restoration Required) állapotjellemzők arra utalnak, hogy az ingatlan állapota változó lehet, és bizonyos területeken felújításra szorulhat a mai elvárásoknak megfelelően. Lehetőség van medence kialakítására ('Room For Pool'), ami tovább növelheti az ingatlan értékét és vonzerejét. Klímaberendezés ('Air Conditioning', 'Hot A/C') biztosított.
Az ingatlan ára 999.000 euró. Ez az ár magában foglalja a teljes, 635 m²-es lakó- és kereskedelmi területet, amely 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Az építés 1988-ban fejeződött be, és az ingatlan jelenleg teljesen kész állapotban van, így azonnali birtokbavételre alkalmas. A projekt nagy alapterületű, ami rugalmasságot biztosít a hasznosításban, legyen szó üzleti tevékenységről vagy lakóingatlanról. Az ár tükrözi a lokációt, az ingatlan méretét és sokoldalúságát, beleértve a működő üzleti potenciált.
Ez a helyszín egy élénk, városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A 25 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 0.7%-os lejtés a közeli strandok felé rendkívül sík terepet eredményez, ami a gyalogos és kerékpáros közlekedést is megkönnyíti. Az ingatlanhoz közel található szupermarket (73 m) és gyógyszertár (211 m) megkönnyíti a napi bevásárlást és az egészségügyi szükségletek kielégítését. A számos étterem és kávézó (8, illetve 6 a 2 km-es körzetben) lehetőséget kínál étkezésre és kikapcsolódásra, miközben a közeli sportlétesítmények (pl. Petanca Los Prados 0.4 km) az aktív életmódot támogatják. Az erős turisztikai jelenlét (6897 ágy) és a fejlett infrastruktúra, mint például az elektromos töltőállomások (434 m), hozzájárulnak a terület dinamikus jellegéhez.
A mindennapi élet ebben a városias környezetben kényelmes és aktív. A 73 méterre lévő szupermarket és a 211 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető szükségletekhez. A számos közeli étterem (8), kávézó (6) és 20 gyógyszertár kínál széles választékot az étkezési és pihenési lehetőségekből. Az egészségügyi ellátás is jól szervezett, a kórház mindössze 642 méterre, az egészségügyi központok pedig 2 km-es körzetben találhatók. A 19 általános és 10 középiskola közelsége a helyszínt családok számára is vonzóvá teszi. A 4 tömegközlekedési vonal és a 22 megálló kényelmes mobilitást biztosít a környéken, így a napi teendők elintézése vagy a város felfedezése egyszerűen megoldható.
A projekt a Costa del Sol egyik kiemelt terjesztésén helyezkedik el, Málaga tartományban. A térkép szemlélteti a projekt közelségét a tengerparthoz, a fontosabb városokhoz, mint Marbella és Estepona, valamint a Malaga repülőtérhez. Jól láthatóak a környező golfpályák, sportlétesítmények és a sűrű lakó- és kereskedelmi övezet, ami az itt élők mindennapi kényelmét szolgálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a projekt a New Golden Mile, Málaga nyugati részén található, egy jól ismert és dinamikus területen a Costa del Solon. A stratégiai pozíciója lehetővé teszi a közelséget olyan városokhoz, mint Marbella (kb. 10 km-re), Puerto Banús és Estepona, amelyek mind elegáns kikötőkkel, luxus butikokkal és éttermekkel rendelkeznek. A 4 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást biztosít, míg a 0.4 km-re lévő Los Prados vasútállomás helyi tömegközlekedési csomópontként szolgál. A számos létesítmény, mint a boltok, éttermek és egészségügyi központok, a környéket kényelmes és élhető hellyé teszik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló elérést biztosít számos fontos létesítményhez. A strandok, mint például a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. Golfrajongók számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Az EV-töltőállomás (434 m) és a gyógyszertár (211 m) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A 4 tömegközlekedési vonal és 22 megálló, valamint a közeli vasútállomások (Los Prados 0.4 km, Guadalhorce 1.1 km) biztosítják a hatékony közlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklettel 18.5°C körül. A napos órák száma magas, különösen a 4 hónapos úszószezonban, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 25 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhén emelkedő terepen, ami kellemes kilátást és jó szellőzést biztosít. A 0.7%-os lejtés a strandok felé rendkívül lapos, ami megkönnyíti a sétát és a kerékpározást. A közelben található természetvédelmi területek és kilátópontok (pl. Mirador Torre del Atabal 3.7 km) lehetőséget nyújtanak a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több tengerpart is található, köztük a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), amelyek mind könnyen elérhetők. A Playa de la Misericordia 3.1 km-re van, és más strandok is, mint a Playa Sacaba Beach (3.2 km), a közelben helyezkednek el. A régióban számos golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), melyek kiváló lehetőséget kínálnak sportolásra. A környező területeken több sportközpont is üzemel, mint például a Petanca Los Prados (0.4 km) és a Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km), amelyek aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a projekt a New Golden Mile, Málaga nyugati részén található, egy jól ismert és dinamikus területen a Costa del Solon. A stratégiai pozíciója lehetővé teszi a közelséget olyan városokhoz, mint Marbella (kb. 10 km-re), Puerto Banús és Estepona, amelyek mind elegáns kikötőkkel, luxus butikokkal és éttermekkel rendelkeznek. A 4 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást biztosít, míg a 0.4 km-re lévő Los Prados vasútállomás helyi tömegközlekedési csomópontként szolgál. A számos létesítmény, mint a boltok, éttermek és egészségügyi központok, a környéket kényelmes és élhető hellyé teszik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Costa del Solon a New Golden Mile, Málaga környéke ismert a kényelmes elhelyezkedéséről, amely ötvözi a városias előnyöket a tengerpart közelségével. Más, hasonló régiókban, mint például Estepona vagy Marbella, hasonló adottságú ingatlanok (pl. újépítésű apartmanok, luxusvillák) is elérhetők, de azok ára gyakran magasabb, különösen közvetlenül a tengerparton. Az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek újépítésű lakóingatlanokat kínálnak, melyek általában alacsonyabb áron érhetők el, de nem rendelkeznek a jelenlegi ingatlan kereskedelmi funkciójával és lakóegységével egyben. Ez a projekt, bár régebbi építésű, egyedi lehetőséget kínál egy komplex 'életforma üzlet' kialakítására, amely rugalmasságot biztosít a tulajdonosnak, és a közvetlen közelében lévő létesítmények (pl. szupermarket 73 m, kórház 642 m) miatt a mindennapi életet is megkönnyíti. A Malaga repülőtér közelsége (7.9 km) tovább növeli a helyszín vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára, összehasonlítva távolabbi területekkel a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
