Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän liike- ja asuintiloja New Golden Milen alueella Málagassa. Rakennus, joka on valmistunut vuonna 1988, sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä kävelyetäisyydellä rannasta ja monista palveluista. Sen sijainti yhdistää helpon pääsyn lentokentälle ja paikallisiin nähtävyyksiin, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia niin yrittäjille kuin asukkaillekin. Rakennus sopii niin liiketoiminnan harjoittamiseen kuin asumiseenkin, hyödyntäen alueen vilkasta elämänmenoa ja hyvää infrastruktuuria.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Málagan New Golden Milen alueella, tarjoten etäisyyden kävelykävelymatkan päähän rannasta. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys lentokentälle ja golfkentille parantaa sen logistista asemaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sijainti tukee aktiivista elämäntapaa ja helppoa liikkumista.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua yhdistettynä liiketiloihin. Sen kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle tai majoituskäyttöön. Mahdollisuus jatkaa tai muokata nykyistä liiketoimintaa vastaa yrittäjähenkisten ostajien tarpeisiin. Tarjoaa myös mahdollisuuden työtilan ja asuintilan yhdistämiseen.
Kohde on valmistunut vuonna 1988, joten se ei ole uusi rakennus. Se tarjoaa kuitenkin potentiaalia muokata ja päivittää tiloja nykyaikaisiin tarpeisiin. Rakennuksen rakenne ja materiaalit edustavat aikakautensa rakennuskantaa. Valmistumisaika antaa viitteitä rakennuksen tyylistä ja mahdollisista teknisistä ratkaisuista, jotka saattavat vaatia huomioimista.
Tämä kohde ei tarjoa uutta rakennusta tai moderneja, juuri valmistuneita tiloja. Rakennuksen ikä (valmistunut 1988) voi edellyttää päivityksiä tai remontointia vastaamaan nykyisiä standardeja ja ostajien odotuksia. Liiketilojen käyttötarkoituksen muuttaminen voi vaatia erillisiä lupia ja hyväksyntöjä. Ostajan tulee huomioida mahdolliset kunnossapito- ja kehityskustannukset.
Ref: VL600780
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tasapainoa asumisen ja yrittäjyyden välillä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat pyörittää omaa yritystä, kuten ravintolaa, baaria tai pientä majoitusliikettä, ja samalla asua kätevän matkan päässä työpaikastaan. Kuuden makuuhuoneen ja kuuden kylpyhuoneen ansiosta se soveltuu hyvin myös suurperheille tai niille, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta majoittaa vieraita. Sijainti lähellä rantaa ja kaupungin palveluita tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää ja helppoa pääsyä virkistysmahdollisuuksiin. Alueen vilkas turismi ja palvelutarjonta tarjoavat potentiaalia jatkuvaan liiketoimintaan, mikä voi olla houkuttelevaa sijoittajille. Jos etsit kiinteistöä, jossa voit yhdistää asumisen, työn ja vapaa-ajan saumattomasti, tämä kohde voi vastata tarpeisiisi. Se tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuksia toteuttaa erilaisia liiketoimintaideoita.
Rakennus on valmistunut vuonna 1988, ja sen yleiskunto arvioidaan hyväksi tai kohtalaiseksi, mahdollisesti vaatien joitakin kunnostustöitä tai päivityksiä nykystandardien mukaiseksi. Sisätiloissa on kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, joiden viimeistelytaso voi vaihdella. Tiedot eivät anna yksityiskohtaista kuvausta käytetyistä materiaaleista tai rakennustekniikoista, mutta yleisesti ottaen 1980-luvun lopun rakennuskannassa voidaan olettaa käytetyn paikallisia ja aikakaudelle tyypillisiä materiaaleja. Ilmastointi (hot/cold A/C) on mainittu, mikä viittaa pyrkimykseen mukavuuteen ympäri vuoden. Mahdollisuus rakentaa uima-allas antaa lisäpotentiaalia kiinteistön arvon ja viihtyvyyden parantamiseen. Ostajan on hyvä selvittää tarkemmin rakennuksen tekninen kunto ja mahdolliset remonttitarpeet ennen ostopäätöstä.
Kiinteistön hintapyyntö on 999 000 euroa. Tämä hinta kattaa 635 neliömetrin kokoisen rakennuksen, joka sisältää kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Hinta heijastaa rakennuksen kokoa, monikäyttöisyyttä ja sijaintia Málagan halutulla alueella, lähellä rantaa ja palveluita. Koska rakennus on valmis ja myynnissä, se on heti saatavilla ostajalle. Hinta saattaa vaihdella riippuen mahdollisista lisäpalveluista tai neuvotteluista. Tämän kokoluokan ja sijainnin kiinteistö on merkittävä investointi, joka tarjoaa sekä asumis- että liiketoimintamahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkialueella, lähellä rantaa, ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sekä asumiseen että liiketoimintaan. Rakennus, valmistunut vuonna 1988, on suunniteltu palvelemaan sekä asukkaita että asiakkaita. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös hyvä julkinen liikenne, joka yhdistää sen muihin kaupunginosiin ja lentokentälle. Kuuden makuuhuoneen ja kuuden kylpyhuoneen kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa. Rakennuksen monikäyttöisyys mahdollistaa sen, että sitä voi käyttää esimerkiksi ravintolana, baarina, boutique-hotellina tai muuna liikekonseptina, majoitustilojen sijaitessa sen yläpuolella. Tämä mahdollistaa omistajalle mahdollisuuden asua ja työskennellä samassa paikassa. Alueen vilkas elämä ja turistivirta takaavat potentiaalia liiketoiminnalle, samalla kun läheiset rannat ja viheralueet tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Elämä Málagan New Golden Milen kaupunkimaisessa ympäristössä on vilkasta ja palvelukeskeistä. Rakennus sijaitsee kävelyetäisyyden päässä rannasta, mikä mahdollistaa rennot rantapäivät ja merelliset aktiviteetit. Läheisyys ruokakauppaan (73 m), apteekkiin (211 m) ja sairaalaan (642 m) takaa arjen sujuvuuden. Kaupunkialue tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, ja julkinen liikenne (4 linjaa, 22 pysäkkiä) helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja koulutusmahdollisuuksia. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, läheiset luontokohteet ja rantaviiva tarjoavat myös rauhaa ja virkistystä. Alueen hotellien suuri määrä viittaa siihen, että se on suosittu matkailukohde ympäri vuoden.
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin tuntumassa, lähellä rantaa ja lentokenttää. Kartta havainnollistaa sen sijaintia kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys pääväyliin ja julkiseen liikenteeseen korostuu, samoin kuin etäisyys tärkeimpiin kohteisiin kuten rantaan ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin kupeessa, tarjoten urbaania asumista ja hyvät yhteydet ympäröiviin alueisiin. Se on osa New Golden Mile -aluetta, joka tunnetaan palveluistaan ja läheisyydestään rantaan. Málagan kaupunki tarjoaa laajan kulttuuritarjonnan, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, ollen helposti saavutettavissa. Läheiset kaupungit, kuten Torremolinos ja Benalmádena, ovat myös lyhyen matkan päässä, tarjoten lisää virkistys- ja palveluvaihtoehtoja. Alueen sijainti Costa del Solilla takaa hyvät yhteydet ja aurinkoisen ilmaston, tehden siitä houkuttelevan kohteen.
Kiinteistön sijainti Málagassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee vain noin 1,3 km päässä Playa de la Malaguetan rannasta ja 3,2 km päässä Playa de la Misericordian rannasta. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on vain noin 4 km etäisyydellä (suoraan mitattuna), ja Malagan keskusta on helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,2 km etäisyydellä. Kaupungin sisällä liikkuminen on vaivatonta julkisen liikenteen ja kävelyetäisyyden ansiosta. Sähköauton latauspisteitä löytyy läheltä (434 m), ja julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti alueella. Tämän ansiosta monet päivittäiset asioinnit ja vapaa-ajan aktiviteetit hoituvat vaivattomasti.
| Etäisyys rantaan | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,5°C ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12°C ja 27°C välillä. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, mikä tukee ulkoilmaelämää ja pitkää uintikautta, joka kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee noin 25 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva nousu (0,7%), mikä tekee rannalle liikkumisesta helppoa. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa pääsyn puistoihin ja viheralueisiin, mutta ympäröivä infrastruktuuri ja rakennuskanta hallitsevat maisemaa. Alueen ilmasto mahdollistaa ulkoaktiviteetit ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, kuten Playa de la Malagueta (1.3 km) ja Playa de San Andrés (1.8 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Vaikka rantoja ei ole erikseen mainittu Blue Flag -rannoiksi, niiden läheisyys kaupunkialueelle ja palveluihin tekee niistä helposti saavutettavia vapaa-ajanviettopaikkoja. Alueelta löytyy myös useita urheilukeskuksia, kuten Petanca Los Prados (0.4 km) ja Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia paikallisiin urheilulajeihin. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,2 km päässä, tarjoten lisää virkistysmahdollisuuksia golfin ystäville. Lisäksi alueella on huvivenesatamia, kuten Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km).
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin kupeessa, tarjoten urbaania asumista ja hyvät yhteydet ympäröiviin alueisiin. Se on osa New Golden Mile -aluetta, joka tunnetaan palveluistaan ja läheisyydestään rantaan. Málagan kaupunki tarjoaa laajan kulttuuritarjonnan, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, ollen helposti saavutettavissa. Läheiset kaupungit, kuten Torremolinos ja Benalmádena, ovat myös lyhyen matkan päässä, tarjoten lisää virkistys- ja palveluvaihtoehtoja. Alueen sijainti Costa del Solilla takaa hyvät yhteydet ja aurinkoisen ilmaston, tehden siitä houkuttelevan kohteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna Málagan alueen muihin vastaaviin kohteisiin, tämä kiinteistö erottuu monikäyttöisyydellään yhdistäen liike- ja asuintilat yhdessä rakennuksessa. Vaikka esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ovat uusia asuntoja edullisemmassa hintaluokassa, ne tarjoavat tyypillisesti vain asuintiloja eivätkä valmista liiketoimintakontekstia. Tämän kohteen hinta 999 000 euroa heijastaa sen kokoa, sijaintia kaupunkialueella lähellä rantaa ja lentokenttää sekä sen potentiaalia jatkaa tai kehittää liiketoimintaa. Alueen väestötiheys ja turistivirta voivat tarjota vahvemman asiakaskunnan kuin syrjäisemmillä asuinalueilla sijaitsevat uudet projektit. Tämä kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa yhdistettynä yrittäjyyteen, toisin kuin puhtaasti asumiseen keskittyvät uudet rakennusprojektit.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
