Bu, New Golden Mile, Málaga'da bulunan, hem ticari işletme hem de özel konut olarak kullanılabilecek çok yönlü bir mülktür. Mevcut yapısı bir restoran, bar veya butik otel için uygun olup, üzerinde 6 yatak odalı ve 6 banyolu geniş bir çatı katı rezidansı bulunmaktadır. Kıyı şeridine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu mülk, hem yaşamak hem de çalışmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Mülkün toplam yaşam alanı 635 m²'dir ve 1988 yılında tamamlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Málaga'nın popüler New Golden Mile bölgesinde, sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çevresinde konut siteleri, villalar, golf sahaları ve yıl boyunca turizm hareketliliği bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de Marbella ve Puerto Banús gibi yakınlardaki cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Bu mülk, kendi işini yönetirken yaşamayı tercih eden veya hem ticari hem de özel yaşam alanlarına sahip olmak isteyen bireyler için uygundur. Çatı katı, özel süitler ve geniş teraslar, mahremiyet ve konfor arayanlar için idealdir. Ticari alan, farklı işletme konseptlerine uyum sağlayabilme esnekliği sunar.
Mülk, 1988 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. Ticari işletme ve çatı katı rezidansı, geçmişte aktif olarak kullanılmış ve bakımları yapılmıştır. Yenileme veya mevcut duruma göre düzenlemeler yapılabilir, ancak temel yapısal unsurlar tamamlanmıştır.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değildir ve bu nedenle yeni inşaat projelerine özgü garantiler veya son teknoloji özellikler sunmayabilir. Yüksek verimli enerji sistemleri veya modern tasarım öğeleri gibi unsurlar, mevcut duruma göre ek yatırım gerektirebilir. Ayrıca, ticari kullanım için gerekli tüm lisans ve izinlerin alıcı tarafından sağlanması gerekmektedir.
Ref: VL600780
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hem bir işletme sahibi olmak hem de yaşamını işinin hemen yanı başında sürdürmek isteyen girişimciler için idealdir. Restoran, bar, butik otel veya başka bir ticari işletme kurmayı düşünenler için çekici bir seçenektir. Ayrıca, birden fazla konaklama birimi sunması sayesinde, personel veya misafir konaklaması için alan sağlayan projeler arayanlar için de uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, hem tatil amaçlı hem de uzun süreli yaşam için aranan bir kombinasyonu sunar. Mülkün çok yönlü yapısı, farklı yaşam tarzlarına ve ticari hedeflere uyum sağlayabilir.
Mülk, 1988 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Ticari alan ve çatı katı rezidansı, mevcut haliyle kullanılabilir durumda olsa da, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için yenileme veya güncellemeler gerekebilir. Malzeme kalitesi, genel olarak sağlam bir yapı sunar, ancak estetik ve işlevsellik açısından iyileştirmeler yapılabilir. Örneğin, mutfak ve banyo armatürleri, zemin kaplamaları ve yalıtım gibi alanlarda modernizasyon potansiyeli bulunmaktadır. Ticari alanın iç düzenlemesi, işletme türüne göre özelleştirilebilir.
Mülk, 999.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 635 m²'lik geniş yaşam alanını, ticari işletme alanını ve 6 yatak odalı, 6 banyolu çatı katı rezidansını kapsamaktadır. Mülkün 1988 yılında tamamlanmış olması ve mevcut durumu, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Farklı düzenlemeler ve tadilatlar için ek bütçe gerekebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Şu anda satışta olan bu mülk, pazarlık payı olmaksızın sunulmaktadır.
Bu mülk, canlı bir kentsel atmosfer içinde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar sosyal bir yaşam sunar. Şehir merkezine ve önemli turistik noktalara yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Mülkün hem ticari hem de özel yaşam alanı olarak kullanılabilmesi, iş ve özel yaşamı bir arada yürütmek isteyenler için benzersiz bir konfor sağlar. Otobüs duraklarına ve tren istasyonlarına yakınlığı, toplu taşımayı tercih edenler için ulaşımı kolaylaştırır.
Bu mülk, Málaga'nın dinamik bir bölgesinde yer almaktadır. Yakındaki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 restoran ve 6 kafe bulunması, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Ayrıca, 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları da yakındır. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi, bölgenin turistik canlılığını göstermektedir. Mülkün bulunduğu konum, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu harita, mülkün Málaga'nın New Golden Mile bölgesindeki konumunu göstermektedir. Sahile, ana ulaşım yollarına, şehir merkezine ve çevredeki önemli noktalara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Harita, mülkün kentsel çevresini ve sunduğu olanakların coğrafi dağılımını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
New Golden Mile, Málaga'nın batısında, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, hem canlı şehir yaşamına yakınlığı hem de sahil şeridine erişimi ile bilinir. Málaga şehir merkezine ve uluslararası havalimanına olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ve erişilebilirlik açısından avantajlı olmasını sağlar. Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunması, konumunu daha da cazip hale getirir.
Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Misericordia'ya yaklaşık 3.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahalarına erişim mümkündür. Şehirdeki 4 toplu taşıma hattı ve 22 durak, bölge içinde hareket etmeyi kolaylaştırır. Ayrıca, 434 m mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklığın 12-27°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Yüksekliği deniz seviyesinden 25 metre olup, plaja doğru eğim oldukça düşüktür (%0.7), bu da düz bir arazi yapısı sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve sahilde vakit geçirmek için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi çeşitli plajlara yakın konumdadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, futbol sahaları ve petank alanları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları, golf severler için çeşitli seçenekler sunar. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
New Golden Mile, Málaga'nın batısında, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, hem canlı şehir yaşamına yakınlığı hem de sahil şeridine erişimi ile bilinir. Málaga şehir merkezine ve uluslararası havalimanına olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ve erişilebilirlik açısından avantajlı olmasını sağlar. Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunması, konumunu daha da cazip hale getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu mülk, Costa del Sol'daki diğer konut veya ticari projelere kıyasla benzersiz bir karma kullanıma sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle yalnızca konut odaklıdır ve bu mülkün sunduğu ticari potansiyeli barındırmaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok yeni konut satışına odaklanmıştır. Bu mülkün 999.000 €'luk fiyatı, konumu, mevcut yapısı ve sunduğu yaşama ve çalışma entegrasyonu göz önüne alındığında, bölgedeki diğer ticari veya konut yatırımlarıyla karşılaştırıldığında, özellikle işini kendi mekânında yürütmek isteyenler için farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Málaga'nın gelişmiş altyapısı ve turistik potansiyeli, bu tür bir yatırımın değerini artırmaktadır. Fiyat aralığı, bu bölgedeki ticari mülkler için standartların üstünde olsa da, sunulan özellikler ve potansiyel gelir akışı göz önüne alındığında makul kabul edilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
