Tento byt typu penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o ploše 126 m² se nachází v lokalitě New Golden Mile u Estepony v provincii Málaga. Objekt je novostavbou dokončenou v roce 2025 (indikativně), na horním podlaží bez sousedů nad sebou, se dvěma terasami orientovanými na východ a západ. Součástí uzavřeného rezidenčního komplexu jsou společné zahrady, bazén, posilovna a společenská místnost. K dispozici je parkovací místo a skládka v podzemní garáži. Cena se pohybuje od 572 000 eur. Vybavení zahrnuje aerotermální systém, klimatizaci a vestavěné skříně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v urbanizované oblasti New Golden Mile poblíž Estepony. Supermarket se nachází 73 m od objektu, pláž Costalita je dostupná pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 8 km vzdušnou čarou. V okolí do 2 km je 23 restaurací, 27 lékáren a 7 bank. Dvě vlaková nádraží jsou vzdálena 0,8, 1,6 km.
Objekt nabízí tři ložnice, dvě koupelny a obývací prostor s otevřenou kuchyní propojený s terasou ve tvaru L. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchou a šatnu. Druhá terasa je přístupná z hlavní ložnice s výhledem do veřejného parku. Funkčně jde o bydlení na jedné úrovni s přímým propojením interiéru a exteriéru.
Stavba je dokončena v roce 2025 (indikativní údaj) a objekt nebyl dosud obýván. Interiér je dodáván nevybavený; prezentované fotografie zařízeného interiéru jsou digitální vizualizace. Technické vybavení zahrnuje aerotermální systém pro vytápění a chlazení a klimatizaci pro teplý i studený režim.
Objekt neobsahuje vlastní bazén, pouze společný v rámci komplexu. Není vybaven nábytkem. Nejsou uvedeny vlastní Wellness zařízení, soukromá zahrada ani výhled na moře, doložené výhledy zahrnují hory, zahrady, bazén a městské prostředí. Uzavřený komplex znamení sdílená společná prostření s dalšími obyvateli.
Tento objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledají dokončenou novostavbu s okamžitou obyvatelností a nechtějí čekat na fázi výstavby. Tři ložnice a dvě koupelny umožňují trvalé bydlení pro rodinu nebo návštěvy hostů, přičemž šatna u hlavní ložnice a vestavěné skříně pokrývají dlouhodobé úložné potřeby. Dvě terasy s odlišnou orientací vyhovují těm, kteří chtějí využívat exteriér od rána do večera. Blízkost supermarketu, lékárny a nemocnice v dosahu pěší chůze zjednodušuje život bez denní závislosti na automobilu, což je relevantní pro starší kupující i pro ty, kteří plánují sezónní pobyt. Sdílený bazén, posilovna a coworkingová místnost vyhovují kombinaci bydlení a práce z domova. Naopak pro kupující hledající výhradně panoramatický výhled na moře nebo soukromý bazén není nabídka doložena, výhledy zahrnují hory, zahrady, bazén a městské okolí. Pro investiční využití je relevantní lokalita s turistickou obsluhou, 24 hotelů a 6 897 lůžek v okolí indikuje sezónní poptávku po pronájmech.
Objekt je novostavba z roku 2025 v nevysvědčeném stavu. Konstrukční a technické vybavení zahrnuje aerotermální systém, který využívá venkovní vzduch pro vytápění, chlazení a přípravu teplé vody a snižuje spotřebu energie ve srovnání s konvenčními systémy. Doplňuje jej klimatizace s režimem tepla i zchlaďování. Interiér obsahuje podlahové okno od stropu k podlaze propojující obývací prostor s terasou, vestavěné skříně ve všech ložnicích a v hlavní ložnici kompletní šatnu se zásuvkami, úložem na obuv a organizačními prvky. Koupelny jsou rozděleny: en-suite s prostornou sprchou u hlavní ložnice, druhá koupelna s vanou obsluhuje zbývící ložnice. Objekt je dodáván nevybavený, což kupujícímu dává volbu vlastního zařízení; půdorys a rozměry jsou dokumentovány vizualizacemi a půdorysem. Parkování a skládka jsou v podzemní garáži s výtahovým napojením na podlaží, což řeší každodenní logistiku nezávisle na počasí. Stav komplexu zahrnuje společné zahrady, bazén s dětským bazénem a posilovnu jako součást společenství, jejichž údržba je hrazena z poplatků společenství vlastníků. Celkově jde o standard současné novostavby s důrazem na energetickou efektivitu a funkční členění.
Objekt je nabízen od 572 000 eur. Za tuto cenu je k dispozici penthouse se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a 126 m² obytné plochy, včetně parkovacího místa a skládky v podzemní garáži. Ve srovnání s okolními projekty, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijasu od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 eur, se cena řadí do vyššího segmentu, což odpovídá typu penthouse, vyšší ploše a dokončené novostavbě. Stav dokončení umožňuje okamžité předání po kupní proceduře.
Bydlení v tomto objektu se odehrává na jedné úrovni v nejvyšším podlaží budovy. Denní rytmus lze orientovat kolem dvou teras: západní L-terasa u obývacího prostoru zachytává odpolední a večerní slunce a slouží jako rozšíření jídelny, východní terasa u hlavní ložnice poskytuje ranní světlo a výhled do veřejného parku. Nákupy lze zajišťovat pěšky, supermarket leží v sousedství komplexu (73 m). Lékárna je 211 m a nemocnice 642 m daleko, což znaméná, že každodenní potřeby jsou pokryty bez použití auta. Pro delší trasy slouží vlaková nádraží Los Prados (0,8 km) a Guadalhorce (1,6 km) a 22 zastávek veřejné dopravy na čtyřech linkách. Komplex nabízí společný bazén, dětský bazén, zahradu, posilovnu a místnost pro coworking, což pokrývá rekreaci a práci z domova bez nutnosti cestovat. Parkování a uskladnění řeší podzemní garáž s výtahem. Poloha na předměstí s městskou obsluhou znamená klidnější prostředí než centrum, při zachování dosažitelnosti služeb. Region nabízí 3 888 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,7 °C, což umožňuje využívat terasy a venkovní prostory většinu roku.
Lokalita kombinuje předměstský charakter s městskou obsluhou. Supermarket 73 m od vchodu znaméná nákupy bez auta; lékárna 211 m a nemocnice 642 m pokrývají zdravotní péči v běžném dosahu. V okruhu 2 km funguje 23 restaurací, 27 lékáren, 7 bank a 4 kavárny, což odpovídá plnohodnotné obytné čtvrti, nikoli izolované urbanizaci. Školská infrastruktura, 19 základních a 10 středních škol v okolí, činí lokalitu využitelnou pro rodiny s dětmi. Dvě zdravotní střediska doplňují nabídku péče. Dopravní napojení zajišťují vlaková nádraží Los Prados (0,8 km) a Guadalhorce (1,6 km) a 22 zastávek na čtyřech linkách veřejné dopravy. Sportovní vyžití nabízejí fotbalová hřiště Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) a Los Conejitos (1,1 km) a pétanque v Los Prados. Pro elektromobily je nabíjecí stanice 434 m daleko, další v okolí do 4 km. Terén je rovinatý se sklonem 1,1 % k moři, takže trasy pěšky i na kole jsou bez převýšení. Výška 37 m n. m. a blízkost parku přispívají k menšímu hluku než v centrálních zónách města.
Mapa zobrazuje polohu objektu vzhledem k plážím, letišti, golfovým hřištím a vlakovým nádražím. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou; skutečné dojezdové časy se mohou lišit. Pro Čecha je Costa del Sol dosažitelná přímými lety z Prahy na letiště Málaga-Costa del Sol několik hodin.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
New Golden Mile leží mezi Esteponou a Marbellou na západním okraji provincie Málaga, avšak lokální data ukazují blízkost města Málaga s jeho plážemi, nádražími a letištěm. Poloha kombinuje předměstské bydlení s přímou obsluhou městskými službami. V regionálním kontextu jde o oblast s 3 163 uskutečněnými realitními transakcemi a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Pro srovnání: Median příjem v provincii činí 16 450 eur ročně, což odpovídá strukturálně nižším cenovým hladinám než v severoevropských trzích.
Pláž Playa de la Misericordia leží 3,0 km vzdušnou čarou, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Malagueta 1,3 km; Costalita Beach a Villa Padierna Beach Club jsou dostupné pěšky podle údajů projektu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km po silnici (přibližně 4 km vzdušnou čarou), Gibraltar přibližně 100 km a Alicante-Elche 387 km. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) leží v dojezdové vzdálenosti automobilem. Přístavy IGY Málaga Marina (5,2 km) a Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreačního vyžití v širším okolí.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region zaznamenává 3 888 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,7 °C s ročním rozpětím 12, 27 °C. Zima tak zůstává mírná a léta teplá bez extrémních hodnot. Plavecká sezóna ve vodě s teplotou alespoň 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce, typicky od června do října; mimo toto období lze využívat společný bazén v komplexu. Lokalita leží 37 m nad hladinou moře se sklonem 1,1 %, prakticky rovinatý terén bez schodů či stoupání na cestě k pobřeží. V okolí se nachází vyhlídková místa Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) a Mirador de Churriana (4,8 km) a veřejný park sousedící přímo s objektem na východní straně, což umožňuje denní kontakt se zelení bez cestování.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) a Playa de la San Andrés (3,5 km), všechny dosažitelné automobilem nebo kolem po rovinatém terénu. V blížším dosahu podle projektových údajů leží pláž Costalita a Villa Padierna Beach Club pěšky. Golfová nabídka pokrývá tři hřiště v okruhu do 8 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, což umožňuje pravidelnou hru bez dlouhého dojezdu. Sportovní centra v okolí zahrnují dvě fotbalová hřiště (0,6 a 1,1 km) a pétanque. Mořské rekreační možnosti doplňují dvě mariny ve vzdálenosti 5,2, 5,3 km. Vlastní komplex nabízí společný bazén s dětským bazénem a zahradami pro každodenní rekreaci bez opuštění areálu.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile leží mezi Esteponou a Marbellou na západním okraji provincie Málaga, avšak lokální data ukazují blízkost města Málaga s jeho plážemi, nádražími a letištěm. Poloha kombinuje předměstské bydlení s přímou obsluhou městskými službami. V regionálním kontextu jde o oblast s 3 163 uskutečněnými realitními transakcemi a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Pro srovnání: Median příjem v provincii činí 16 450 eur ročně, což odpovídá strukturálně nižším cenovým hladinám než v severoevropských trzích.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL741178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionálním srovnání se penthouse na New Golden Mile s cenou od 572 000 eur řadí do vyššího cenového pásma vůči dostupným novostavbám v okolí. Projekt Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijasu od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 eur. Cenový rozdíl odráží kombinaci faktorů: typ penthouse s 126 m² plochou a dvěma terasami, dokončenou stavbu bez čekací lhůty a vyšší počet ložnic. Projekty v Torre del Mar a Mijasu leží dál od letiště Málaga a nabízejí nižší vstupní náklady, zatímco lokalita New Golden Mile kombinuje příměstský charakter s městskou obsluhou, supermarket v sousedství, nemocnice pod 700 m a vlakové napojení do 1,6 km. Pro kupující porovnávající možnosti platí, že nižší ceny v okolních projektech typicky odpovídají menším plochám, nižšímu počtu ložnic nebo fázi výstavby, zatímco zdejší nabídka představuje hotový, větší objekt s okamžitou obyvatelností. Region eviduje 3 163 realitních transakcí a průměrný příjem v provincii 16 450 eur ročně, což poskytuje kontext pro dlouhodobou cenovou úroveň oblasti. Turistická infrastruktura, 24 hotelů a 6 897 lůžek v okolí, indikuje stabilní sezónní poptávku v případě zájmu o pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID