Penthouse ini berada di kawasan New Golden Mile, Estepona, provinsi Málaga, dalam wilayah Costa del Sol. Unit ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas bangunan 126 m², berstatus bangunan baru yang telah selesai pada 2025 (indikatif). Properti berada di lantai teratas komunitas berpagar, dilengkapi dua teras dengan orientasi timur dan barat. Harga mulai dari €572.000. Fasilitas komunal meliputi kolam renang, taman, gym, dan ruang kerja bersama. Lokasinya berjarak berjalan kaki ke pantai dan dekat dengan supermarket, apotek, dan fasilitas harian lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di kawasan pinggiran kota Estepona dengan supermarket hanya berjarak puluhan meter dan pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki. Kombinasi orientasi timur dan barat memberikan pencahayaan alami sepanjang hari. Lingkungan urbanisasi dengan taman publik di sisi timur menunjang suasana permukiman yang teratur.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian tiga kamar tidur dengan denah satu lantai tanpa tetangga di atas. Dapur terbuka, ruang makan-santai, dua teras, dan ruang ganti di kamar utama mendukung fungsi hunian sehari-hari maupun hunian musiman. Ketersediaan lahan parkir dan gudang di garasi komunal melengkapi kebutuhan penyimpanan dan mobilitas.
Bangunan berstatus baru dan selesai pada 2025 (indikatif). Properti belum pernah dihuni dan saat ini tidak berperabot. Sistem aerotermal terpasang untuk pengaturan suhu sepanjang tahun. Kondisi konstruksi tercatat sebagai baru dengan standar penyelesaian bangunan tahun 2025.
Properti tidak dilengkapi perabot; foto interior berperabot merupakan render digital. Tidak ada kolam renang privat; fasilitas kolam, gym, dan ruang kerja bersifat komunal. Unit berada dalam urbanisasi dengan aturan komunitas berpagar. Luas teras tidak termasuk dalam angka 126 m² bangunan.
Unit ini relevan untuk pembeli yang mencari hunian tiga kamar tidur dengan status bangunan baru dan telah selesai, tanpa menunggu masa konstruksi. Situasi yang sesuai meliputi pembeli yang membutuhkan denah satu lantai di lantai teratas tanpa tetangga di atas, misalnya keluarga dengan anak atau pasangan yang menginginkan kamar tamu dan ruang kerja di rumah. Kehadiran ruang kerja bersama komunal dan ketersediaan gym mendukung pola kerja jarak jauh untuk sebagian tahun. Pembeli yang berencana menggunakan properti sebagai hunian musiman dapat memanfaatkan dua orientasi teras, pagi di sisi timur dan sore di sisi barat, serta jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas harian. Pembeli yang mengutamakan hunian siap pakai tanpa biaya renovasi akan mendapati unit ini dalam kondisi baru dengan sistem aerotermal terpasang. Sebaliknya, pembeli yang mencari kolam renang privat, properti berperabot lengkap, atau hunian berkontur tanah besar dengan lahan pribadi tidak akan menemukan karakteristik tersebut pada unit ini. Pembeli yang sensitif terhadap harga entry-level Costa del Sol dapat mempertimbangkan alternatif dengan harga mulai lebih rendah di Mijas atau Torre del Mar, dengan konsekuensi lokasi dan tipe unit yang berbeda.
Unit ini dibangun dengan standar konstruksi baru tahun 2025 (indikatif). Sistem pendingin dan pemanas udara (AC panas dan dingin) terpasang, dan sistem aerotermal menangani efisiensi energi untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur berdenah terbuka menyatu dengan ruang makan-santai, dipisahkan oleh jendela besar dari lantai ke langit-langit menuju teras L menghadap barat. Kamar utama memiliki kamar mandi dalam dengan pancuran berjalan (walk-in shower) dan ruang gandi dengan laci, penyimpanan sepatu, dan solusi penyimpanan lainnya, tingkat kelengkapan yang terdokumentasi dalam data properti. Dua kamar tidur sekunder dilengkapi lemari tertanam, dan kamar mandi kedua memiliki bak mandi. Material akhir mengikuti spesifikasi pengembang untuk proyek baru; foto interior berperabot yang beredar merupakan render digital karena unit dijual tanpa perabot. Properti termasuk satu lahan parkir dan satu unit penyimpanan di garasi komunal yang terhubung dengan lift. Fasilitas bersama mencakup taman komunal, kolam renang dewasa, kolam anak, gym, dan ruang pertemuan/ruang kerja. Karakteristik bangunan berlabel setting urbanisasi dengan kondisi konstruksi baru, dan efisiensi energi mengikuti ketentuan label bangunan baru Spanyol.
Harga mulai dari €572.000 untuk unit penthouse tiga kamar tidur dengan luas bangunan 126 m², dua kamar mandi, lahan parkir, dan unit penyimpanan di garasi komunal. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000; harga unit ini berada di segmen lebih tinggi, sejalan dengan status penthouse lantai teratas dan status bangunan selesai. Ketersediaan unit bersifat terbatas pada satu properti yang telah selesai dan siap untuk penghunian setelah pembelian.
Hunian ini berfungsi sebagai apartemen satu lantai di lantai teratas dengan alur ruang yang terpusat pada area santai-makan dan dapur terbuka. Jendela besar dari lantai ke langit-langit menghubungkan ruang utama dengan teras berbentuk L yang menghadap barat, sehingga penghuni dapat memanfaatkan cahaya mata sore dan makan di ruang terbuka. Teras kedua menghadap timur dapat diakses dari kamar utama dan menerima cahaya pagi dengan pandangan ke taman publik. Kamar utama dilengkapi kamar mandi dalam dengan pancuran dan ruang gandi berperabot lengkap. Dua kamar tidur lainnya menghadap timur dengan pandangan taman dan menggunakan kamar mandi kedua dengan bak mandi. Ritme harian penghuni dapat berjalan tanpa mobil: supermarket Lidl berada tepat di samping kompleks, apotek, dan fasilitas harian berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Costalita dapat dicapai dengan berjalan kaki santai. Kehidupan komunitas berpusat pada kolam renang komunal, kolam anak, taman, gym, dan ruang pertemuan yang dapat difungsikan sebagai ruang kerja bersama. Konteks lingkungan bersifat pinggiran kota dengan karakter permukiman modern Estepona; kepadatan wisata di kawasan ini moderat dengan 24 hotel dan sekitar 6.897 tempat tidur wisata di sekitarnya, yang berarti aktivitas kawasan meningkat pada musim panas dan relatif tenang di luar musim. Akses ke stasiun kereta Los Prados berjarak 0,8 km dan 22 halte transportasi umum berada di sekitar lokasi, mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk sebagian kebutuhan.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti berjalan dengan basis kebutuhan dalam jarak dekat: supermarket berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter dari titik lokasi. Dalam radius 2 km terdapat 23 restoran, 27 apotek, 7 bank, dan 4 kafe, menunjukkan kepadatan fasilitas urban yang memadai untuk kebutuhan harian tanpa perlu perjalanan jauh. Akses transportasi mencakup stasiun kereta Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km), dan Clínico (1,6 km), ditambah 4 jalur transportasi umum dengan 22 halte di sekitar area. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus, menjadikan perjalanan udara praktis namun juga berarti zona kebisingan penerbangan dapat dirasakan di kawasan ini tergantung arah angin dan koridor penerbangan. Fasilitas olahraga dekat meliputi Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) dan Petanca Los Prados (0,6 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 434 meter. Lingkungan sekitar bersifat urbanisasi pinggiran dengan sekolah dasar (19) dan sekolah menengah (10) dalam radius analisis, relevan bagi pembeli dengan anak usia sekolah. Karakter kawasan: aktif sepanjang tahun karena basis penduduk menetap, dengan peningkatan aktivitas wisata pada musim panas.
Peta menunjukkan posisi properti dalam jaringan sekitarnya: supermarket di depan kompleks, pantai pesisir di selatan, tiga lapangan golf di radius 5, 8 km, serta koridor transportasi menuju bandara Málaga dan pusat kota. Kontur kawasan relatif datar dengan elevasi 37 meter, sesuai untuk mobilitas berjalan kaki dan bersepeda. Bagi pembeli internasional, peta ini menggambarkan skala kompak wilayah Costa del Sol bagian barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi berada di New Golden Mile, koridor pesisir Estepona yang secara posisi berada di antara Marbella-Benahavís di timur dan pusat Estepona di barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang padat, kawasan ini bersifat permukiman pesisir dengan karakter lebih tenang namun tetap terhubung ke jaringan urban. Akses ke bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus melalui jaringan jalan pesisir dan autovía. Konektivitas kereta komuter tersedia melalui stasiun Los Prados yang berjarak 0,8 km.
Pantai terdekat berdasarkan data analisis lokasi adalah Playa de la Misericordia (3,0 km), dengan Playa Sacaba (3,4 km) dan Playa de la San Andrés (3,5 km) sebagai alternatif; deskripsi proyek menyebut Costalita Beach dalam jarak berjalan kaki di sisi Estepona. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus, Gibraltar sekitar 100 km, dan Alicante-Elche sekitar 387 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Dua marina, IGY Málaga Marina (5,2 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km), menyediakan fasilitas rekreasional air. Stasiun kereta terdekat berjarak 0,8 km, mendukung konektivitas regional.
| Jarak ke Pantai | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang musiman 12, 27°C, dan sekitar 3.888 jam matahari per tahun secara historis, angka yang tinggi dalam konteks Eropa selatan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, sesuai untuk penggunaan kolam komunal dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Elevasi lokasi 37 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai sekitar 1,1% (datar), sehingga perjalanan berjalan kaki atau bersepeda menuju area pantai tidak melibatkan tanjakan signifikan. Titik pemandangan alam terdekat mencakup Mirador Torre del Atabal (3,2 km) dan Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) untuk observasi burung laut, menandakan keberadaan zona alam pesisir yang dapat diakses. Iklim mendukung penggunaan teras sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitar lokasi mencakup Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba (3,4 km), dan Playa de la San Andrés (3,5 km); deskripsi proyek juga menyebut Costalita Beach dan Villa Padierna Beach Club dalam jarak berjalan kaki dari kompleks. Data analisis tidak mencantumkan status Blue Flag secara eksplisit untuk pantai-pantai tersebut. Fasilitas golf berjumlah tiga dalam radius 12 km, dengan lapangan terdekat 5,2 km. Fasilitas olahraga terdekat adalah lapangan sepak bola Los Prados dan arena petanca Los Prados, keduanya 0,6 km. Kolam renang komunal dengan kolam anak tersedia di dalam kompleks, memungkinkan penggunaan rekreasi air tanpa perjalanan ke pantai. Marina terdekat berjarak sekitar 5,2, 5,3 km untuk aktivitas laut dan kuliner tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Lokasi berada di New Golden Mile, koridor pesisir Estepona yang secara posisi berada di antara Marbella-Benahavís di timur dan pusat Estepona di barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang padat, kawasan ini bersifat permukiman pesisir dengan karakter lebih tenang namun tetap terhubung ke jaringan urban. Akses ke bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus melalui jaringan jalan pesisir dan autovía. Konektivitas kereta komuter tersedia melalui stasiun Los Prados yang berjarak 0,8 km.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL741178
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di Costa del Sol, unit ini menempati segmen harga menengah-atas. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, semua berada di kisaran entry-level untuk wilayah masing-masing. Selisih harga unit ini mencerminkan tiga faktor terdokumentasi: status penthouse di lantai teratas tanpa tetangga di atas, status bangunan selesai 2025 tanpa masa tunggu konstruksi, serta kelengkapan lahan parkir dan unit penyimpanan dalam harga. Dari sisi lokasi, New Golden Mile Estepona memiliki karakter koridor pesisir yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Málaga atau Torremolinos, dengan kepadatan wisata moderat (24 hotel, sekitar 6.897 tempat tidur di zona analisis). Dibandingkan Torre del Mar yang berlokasi di timur Costa del Sol dengan akses berbeda, atau Mijas yang berada di zona tengah antara Fuengirola dan Benalmádena, Estepona barat menawarkan jarak lebih jauh dari bandara namun lingkungan permukiman lebih sepi. Statistik transaksi properti di zona analisis mencatat 3.163 transaksi, menandakan pasar yang aktif dengan likuiditas pembeli-penjual yang memadai. Bagi pembeli yang membandingkan, pilihan pada dasarnya adalah antara harga mulai lebih rendah di proyek lain dengan masa konstruksi menunggu dan tipe unit standar, versus harga lebih tinggi untuk unit siap hunian berstatus penthouse dengan dua orientasi teras. Median pendapatan provinsi tercatat €16.450 per tahun, konteks ekonomi regional yang relevan bagi pembeli yang menilai potensi penyewaan jangka panjang lokal dibandingkan pasar sewa wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID