Ovaj penthouse s tri spavaće sobe nalazi se na području New Golden Mile u općini Estepona, provincija Málaga. Nekretnina je novoizgrađena, dovršena 2025. godine (indikativno), s korisnom površinom od 126 m², dva kupaonska prostora i dvije terase orijentirane prema istoku i zapadu. Nalazi se u zatvorenom stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenom, teretanom i radnim prostorom. Cijena je od 572.000 eura. Područje kombinira prilaz obali i pristup urbanim sadržajima, a međunarodna zračna luka Málaga dostupna je automobilskom vezom prema zapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija na New Golden Mile povezuje stambeno predgrađe s izravnim pristupom obali i svakodnevnim sadržajima. Trgovina namirnicama nalazi se u neposrednoj blizini kompleksa, plaža Costalita dostupna je pješice, a cestovna povezanost omogućuje dosežnost središta Estepone i Marbelle. Riječ je o urbaniziranom okruženju s osnovnim uslugama u pješačkom dometu.
Nekretnina odgovara potrebi za stanovanjem na jednoj razini s tri spavaće sobe, izravnim izlazom na terase i zajedničkim sadržajima. Dvije orijentacije omogućuju jutarnje i popodnevno sunce. Otvoreni tlocrt dnevne zone s kuhinjom, ugrađeni ormari, dizalo, parkirno mjesto i spremište čine funkcionalnu osnovu za stalno ili povremeno stanovanje.
Gradnja je dovršena; oplevrivanje je naznačeno kao dovršeno 2025. godine (indikativno). Nekretnina nije korištena za stanovanje i isporučuje se namještena samo djelomično, interijeri na slikama digitalne su vizualizacije. Zgrada ima dizalo, a u cijenu su uključeni podzemno parkirno mjesto i spremište. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na aerotermičkoj tehnologiji.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen; korištenje bazena, dječjeg bazena, teretane i radnog prostora dijeli se s ostalim stanarima. Nema privatnog vrta. Isporuka je bez namještaja. Pogledi su usmjereni prema vrtovima kompleksa, gradskom okruženju i planinama, bez izravnog pogleda na more. Nalazi se u stambenoj zoni suburbanog karaktera, ne u povijesnoj jezgri.
Nekretnina odgovara situacijama u kojima kupac traži novu gradnju bez razdoblja čekanja, s tri spavaće sobe za obiteljsko ili povremeno stanovanje s gostima. Penthouse na posljednjoj etaži bez susjeda iznad odgovara onima kojima je tišina i jednoetažni raspored važan element udobnosti. Dvije terace s različitim orijentacijama odgovaraju korisnicima koji veći dio godine provode na otvorenom i žele izbor između jutarnje i popodnevne sjene. Prisutnost aerotermičkog sustava i dizala čini nekretninu primjenjivom i za dulji boravak tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Zatvoreni kompleks sa zajedničkim bazenom i održavanjem vanjskih površina odgovara kupcima koji ne žele samostalno održavati vrt ili bazen. Radni prostor u zgradi relevantan je za rad na daljinu. Lokacija na pješačkoj udaljenosti od trgovine i plaže smanjuje ovisnost o automobilu u svakodnevnim aktivnostima, što odgovara profilu kupca koji preferira kompaktniji dnevni ritam. S druge strane, kupci koji traže privatni bazen, izravan pogled na more ili veliki vlastiti vrt neće naći te elemente u ovoj nekretnini.
Nekretnina potječe iz gradnje dovršene 2025. godine (indikativno) i isporučuje se u novom stanju bez prethodnog stanovanja. Otvoreni tlocrt dnevno-blagovaonske zone opremljen je kuhinjskim blokom, a velika staklena površina od poda do stropa spaja unutrašnjost s L-terasom. Podaci ne preciziraju materijale radnih ploha i podova; interijerske fotografije s namještajem digitalne su vizualizacije i ne predstavljaju stvarno stanje isporuke, nekretnina se predaje nenamještena. Glavna spavaća soba ima garderoberijski prostor s ladicama, prostorom za obuću i organizacijskim modularima; preostale sobe imaju ugrađene ormare. Kupaonice su podijeljene po funkciji: walk-in tuš u en-suite kupaonici glavne sobe i kada u zajedničkoj kupaonici. Klimatizacija pokriva hlađenje i grijanje (hladni i topli zrak), a aerotermički sustav poboljšava energetsku učinkovitost korištenjem vanjskog zraka za prijenos topline, čime se smanjuje potrošnja električne energije u odnosu na klasične električne sustave. Zgrada ima dizalo do podzemne garaže u kojoj su smješteni parkirno mjesto i spremište. Zajednički sadržaji, vrtovi, bazen, dječji bazen, teretana i prostor za sastanke, čine dio konstrukcijskog standarda kompleksa. Održavanje zajedničkih površina organizirano je kroz zajednicu vlasnika.
Početna cijena iznosi 572.000 eura za penthouse s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 126 m² korisne površine, uključujući parkirno mjesto i spremište u podzemnoj garaži. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, Aquamar u Torri del Mar od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, cijena po četvornom metru nalazi se u višem segmentu, što odgovara tipu nekretnine (penthouse), statusu nove gradnje i lokaciji na New Golden Mile. Dostupnost i točni uvjeti kupnje ovise o trenutnom stanju ponude.
Svakodnevni ritam u ovom penthouseu oblikuju dvije terase suprotnih orijentacija. Zapadna L-terasa, povezana staklenim zidom od poda do stropa s dnevno-blagovaonskim prostorom, prima popodnevno sunce i služi kao produžetak dnevnog boravka tijekom većine godine. Istočna terasa uz glavnu spavaću sobu omogućuje jutarnji boravak na otvorenom i gleda prema uređenom javnom parku. Stanovanje je organizirano na jednoj razini bez susjeda iznad, što smanjuje buku od krovnih instalacija i kretanja u gornjim stanovima. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s walk-in tušem i odjeljak za odjeću s ladicama i organizacijskim elementima; preostale dvije sobe imaju ugrađene ormare i dijele drugu kupaonicu s kadom. Za nabavu namirnica dovoljan je pješački izlaz, trgovina se nalazi uz sami kompleks. Zajednički vrtovi i bazen čine zone za odmor koje ne zahtijevaju održavanje od strane stanara. Radni prostor u zgradi omogućuje rad od kuće bez zauzimanja stambene površine. Posjet plaži moguć je pješice, a za izlete prema Marbelli, Esteponi ili zračnoj luci koristi se cestovna veza. Ovakav raspored odgovara ritmu u kojem se dnevni boravak, terasa i vanjski prostor kompleksa koriste kao povezana cjelina.
Okruženje kombinira karakter suburbanog stambenog područja s pristupom uslugama u pješačkom dometu. Trgovina namirnicama nalazi se uz sami kompleks, ljekarna u neposrednoj blizini, a plaža Costalita i Beach Club Villa Padierna dostupni su pješačkom stazom. Podaci o okruženju za širi radijus bilježe 23 restorana, 27 ljekarni, 7 bankovnih podružnica i 4 kafića unutar dva kilometra, što ukazuje na raznovrstan, ali ne zbijen ugostiteljski sadržaj. Za obitelji s djecom relevantni su podaci o 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području te dva zdravstvena centra. Javni park uz istočnu stranu objekta daje zelenilo izravno uz nekretninu i smanjuje osjećaj gustoće izgradnje. Za kretanje su na raspolaganju četiri linije javnog prijevoza s 22 postaje u okruženju te željezničke postaje na nekoliko kilometara. Elektropunjivač za vozila bilježi se na oko 430 metara. Izvan ljetne sezone područje zadržava stambeni karakter, 24 hotela s oko 6.900 ležajeva u širem radijusu ukazuje na turistički sadržaj koji je prisutan, ali koncentriran uz obalu, a ne u samom stambenom kompleksu.
Karta prikazuje položaj kompleksa na New Golden Mile u odnosu na obalu, plažu Costalita i prometne veze prema Esteponi i Marbelli. Trgovina uz kompleks i javni park istočno od objekta označeni su kao referentne točke svakodnevnog kretanja.
Približno područje · točna adresa na upit
New Golden Mile prostire se između Estepone i Marbelle i obuhvaća niz stambenih kompleksa, golf terena i hotelskih objekata uz obalu. U odnosu na gušće izgrađena središta Marbelle i Estepone, područje ima nižu gustoću izgradnje i više zelenih površina. Istočno od zone nalazi se Benahavís s planinskim zaleđem, a prema zapadu urbana jezgra Estepone s lukom i povijesnim središtem. Za međunarodne kupce lokacija je relevantna zbog položaja između dvije poznate općine uz istu obalnu prometnicu.
Plaža Costalita nalazi se u pješačkoj udaljenosti od kompleksa, kao i Beach Club Villa Padierna. Unutar dva kilometra podaci bilježe plaže poput Playa de la Misericordia (oko 3,0 km) i Playa Sacaba (3,4 km), ovisno o promatranoj referentnoj točki. Tri golf terena dostupna su automobilom: Club de Golf de Guadalhorce (oko 5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) prema podacima o okruženju. Marina IGY Málaga i Marina Real Club Mediterráneo nalaze se na oko 5,2 do 5,3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je automobilskom vezom; izravna linjska udaljenost iznosi oko 4 km od referentne točke podataka, dok Gibraltar leži oko 100 km i Alicante oko 387 km linjski. Za dnevne potrebe auto nije nužan: trgovina, ljekarna i sportski centri nalaze se u pješačkom ili biciklističkom dometu.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za područje bilježe prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C s rasponom prosjeka između 12 °C i 27 °C po mjesecima, te oko 3.888 sunčanih sati godišnje, vrijednost koja premašuje većinu sjevernoeuropskih lokacija za više od tisuću sati. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca, što ograničava razdoblje ugodnog plivanja u moru na ljetne mjesece; zajednički bazen produžava razdoblje korištenja ovisno o grijanju. Nadmorska visina iznosi oko 37 metara, a nagib terena prema obali oko 1,1%, što znači ravnicu bez značajnih uspona na pješačkoj ruti. Ovakav reljef olakšava kretanje pješice i biciklom. Okolna priroda obuhvaća javni park uz istočnu terasu nekretnine, planinske poglede prema unutrašnjosti i pješačke vidikovce poput Mirador Torre del Atabal (3,2 km) i Mirador de Churriana (4,8 km) za izlete u okolicu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ukupno 32 lokalna praznika godišnje i sportska infrastruktura u okruženju određuju rekreacijski ritam područja. U krugu od dva kilometra nalaze se nog sportski centri Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), Petanca Los Prados (0,6 km) i Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km), a plaža Costalita omogućuje šetnje uz more bez upotrebe vozila. Podaci o okruženju za plaže navode Playa de la Misericordia na oko 3,0 km i Playa Sacaba na 3,4 km; detaljni podaci o plavim zastavama za specifične plaže u zoni nisu navedeni u dostupnom skupu podataka. Golf ponuda obuhvaća tri terena u automobilskom dometu, s udaljenostima od 5,2 do 7,8 km. Za ptičare i posjetitelje prirode zabilježen je Observatorio de Aves Marinas na 4,5 km. Elektropunjivači za vozila nalaze se na 434 m te na nekoliko lokacija unutar 4 km, što podupire upotrebu električnih automobila u rekreacijskim i svakodnevnim kretanjima.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile prostire se između Estepone i Marbelle i obuhvaća niz stambenih kompleksa, golf terena i hotelskih objekata uz obalu. U odnosu na gušće izgrađena središta Marbelle i Estepone, područje ima nižu gustoću izgradnje i više zelenih površina. Istočno od zone nalazi se Benahavís s planinskim zaleđem, a prema zapadu urbana jezgra Estepone s lukom i povijesnim središtem. Za međunarodne kupce lokacija je relevantna zbog položaja između dvije poznate općine uz istu obalnu prometnicu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL741178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID