Denna penthouse med tre sovrum ligger i området New Golden Mile i Málaga-provinsen och är färdigställd 2025 (indikativt). Bostaden omfattar 126 kvm golvyta med två terrasser i öst- och västorientering, vilket ger morgon- respektive eftermiddagssol. Projektet utgörs av en nybyggd lägenhet på översta våningen i en bevakad anläggning med gemensam pool, gym och grönområden. Priset anges från 572 000 euro. Området präglas av stadsnära läge med dagligvaruhandel, kollektivtrafik och service inom gångavstånd, samt närhet till stränder och Málaga-Costa del Sols flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är urbant med förortsprägel: en supermarknad ligger cirka 73 meter från fastigheten och ett sjukhus inom cirka 640 meter. Stranden nås till fots, och kollektivtrafik med 22 hållplatser och fyra linjer täcker närområdet. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km fågelvägen. Området är flackt med en lutning på 1,1 % mot stranden.
Bostaden vänder sig till hushåll som söker tre sovrum, två badrum och single-level-boende på översta våningen utan grannar ovanför. Två terrasser gör det möjligt att använda uterum både morgon och kväll. Garderobsutrymmen, parkeringsplats och förråd i garagetäckning ingår. Gemensam pool, barnpool och gym finns inom anläggningen.
Byggstatus är färdigställd med indikativ leverans 2025. Bostaden är ouppmöblerad; interiörbilder utgör digitala visualiseringar. Teknisk utrustning omfattar aerotermiskt system för uppvärmning och kylning samt luftkonditionering. Byggnaden har hiss, och installationen är ny med motsvarande garantivillkor enligt spansk lagstiftning.
Projektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller havsutsikt. Utsikten består av trädgård, pool, stadsbebyggelse och berg. Bostaden levereras utan möbler och utan fullt utrustat kök enligt beskrivningen endast som öppen planlösning. Det finns inget undermarknadsgarage utöver tilldelad parkeringsplats och förråd.
Situationer där bostaden har en praktisk passform inkluderar: ett hushåll som flyttar permanent och behöver tre sovrum med närhet till skolor, 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor finns inom området, samt vårdcentraler och sjukhus inom kort avstånd. En köpare som söker en andra bostad med lågt underhåll har en färdig, ouppmöblerad enhet där inredning kan ske efter eget val. Äldre köpare eller de som vill undvika trappor får hiss och planlösning på en våning. Hushåll utan bil kan klara dagliga ärenden till fots eller med kollektivtrafik; 22 hållplatser och fyra linjer finns i närområdet, och tågstationen Los Prados ligger cirka 0,8 km bort. Hushåll som vill ha privat pool, havsutsikt eller isolerat lugn bör beakta att projektet erbjuder gemensam pool och utsikt mot trädgård, pool och stadsbebyggelse. Arbetsresor via flyg underlättas av flygplatsens avstånd på cirka 4 km fågelvägen. Hushåll som planerar att hyra ut bör verifiera lokala regler för turistuthyrning, som varierar per kommun.
Byggnaden är nybyggd med leverans indikativt 2025. Konstruktion och installationer följer därmed gällande spanska byggnormer, inklusive krav på energieffektivitet för nya byggnader. Uppvärmning och kylning sker via ett aerotermiskt system, en värmepumpsteknik som överför värme mellan inomhusluft och utomhusluft och som generellt ger lägre driftskostnader än direktdrivna elsystem. Luftkonditionering för både varm och kall drift är installerad. Fönsterpartiet i golvtill-take-format i vardagsrummet är en fast konstruktion som maximerar dagsljus och direkt terrassåtkomst. Huvudsovrummet har ett klädrum med byrålådor, skoförvaring och organiseringslösningar; övriga sovrum har inbyggda garderober. Badrummen är utrustade med walk-in-dusch respektive badkar. Hiss betjänar alla våningar ner till det gemensamma garaget, där parkeringsplats och förråd ingår. Interiörens finish är i princip ouppmöblerad, möblerade bilder är renderingsvisualiseringar, vilket betyder att köparen står för inredning och eventuell köksutrustning utöver den öppna planlösningen. Gemensamma ytor omfattar trädgårdar, pool, barnpool, gym och mötesrum. Byggnadens tekniska dokumentation, energicertifiering och garantier bör begäras hos säljaren före köp.
Priset anges från 572 000 euro för penthousetypen med tre sovrum och två badrum på 126 kvm. Detta motsvarar cirka 4 540 euro per kvadratmeter golvyta. I priset ingår enligt projektdata parkeringsplats och förråd i det gemensamma garaget. Jämförbara projekt i regionen ligger från cirka 205 000 euro (Lantana Residencial, Mijas) till cirka 269 950 euro (Aquamar, Torre del Mar), vilket speglar att denna bostad ligger i en högre prissegment på grund av typ, yta och läge. Exakta tillgängliga enheter och prisvariation bör bekräftas hos säljande part.
Denna penthouse är strukturerad för dagligt boende med fast rutin. Vardagsrum och matsal bildar en zon med öppet kök, och en golvtill-till-take-fönsterparti förbinder detta med den L-formade terrassen i väster. Eftermiddags- och kvällssolen gör terrassen användbar för middag och avkoppling efter arbetsdagen. Sovrummen ligger i öster med utsikt mot en allmän park, vilket ger morgonljus och ett tystare sovklimat. Huvudsovrummet har eget badrum med dusch och ett fullt utrustat klädrum med byrålådor och skoförvaring. De två övriga sovrummen har inbyggda garderober och delar ett badrum med badkar. Detta fördelar sig praktiskt: ett par med barn, ett par med hemmakontor eller ett hushåll med gästbehov kan använda de tre sovrummen utan att röra vardagszonen. Ön ligger på översta våningen, vilket innebär inga ljud från grannar ovanför. Gemensamma anläggningar, pool, barnpool, gym och mötesrum/coworking, täcker fritids- och arbetsbehov inom anläggningen. Med en supermarknad på 73 meter och apotek på 211 meter kan de flesta dagliga ärenden klaras till fots. Med 3 888 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18,7 grader är utelivet en förlängning av bostaden under större delen av året.
Närområdet är urbaniserat med täta vardagstjänster. Inom 2 km finns 23 restauranger, 27 apotek, 7 banker och 4 kaféer, vilket indikerar ett komplett serviceutbud utan bil. En supermarknad ligger 73 meter från fastigheten, praktiskt för dagliga inköp. Hälso- och sjukvård täcks av två vårdcentraler inom området samt ett sjukhus på cirka 640 meter. Skolor: 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom radie. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med 22 hållplatser, och tågstationer (Los Prados 0,8 km, Guadalhorce 1,6 km, Clínico 1,6 km) binder området mot Málaga centrum och flygplatsen. Turismen är mätbar, 24 hotell och cirka 6 897 hotellbäddar inom området, vilket betyder ökad aktivitet under högsäsong men även ett brett utbud av restauranger och service året runt. Sportanläggningar inkluderar fotbollsplaner på 0,6, 1,1 km och petanque-anläggning. För elbilsägare finns laddstation på 434 meter. Terrängen är flack (1,1 % lutning mot stranden), vilket gör cykling och promenader lättillgängliga.
Kartan visar projektets urbana läge väster om Málaga centrum, med strandremsan i söder, flygplatsen cirka 4 km fågelvägen i väster och tåglinjen genom området. Servicepunkter, supermarknad, apotek, vårdcentral och hållplatser, ligger samlade inom några hundra meter, vilket visualiserar områdetets gångbara karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i den västra delen av Málaga-storstadens urbana zon, nära Los Prados och Guadalhorce, mellan centrum och flygplatsen. Detta skiljer platsen från mer turistdominerade kustzoner öster om staden (Torremolinos, Benalmádna) och från landsbygdsområdena i Guadalhorce-dalen. Positionen ger samtidigt tillgång till stadens service och kusten, med tåg- och busslinjer som binder samman området med centrum och flygplatsen. Regionalt är det ett läge för boende som vill ha urban funktion snarare än semesterortens säsongskaraktär.
Stränder inom räckvidd: Playa de la Malagueta (cirka 1,3 km), Playa de San Andrés (cirka 1,8 km) och Playa de la Misericordia (cirka 3,0, 3,2 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km fågelvägen, med bil kortare än 20 minuter beroende på trafik; Gibraltar ligger cirka 100 km och Alicante cirka 387 km fågelvägen. Golf: Club de Golf de Guadalhorce cirka 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador cirka 5,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 7,8 km. Marinaanläggningar: IGY Málaga Marina cirka 5,2 km och Marina Real Club Mediterráneo cirka 5,3 km. Supermarknad 73 meter, apotek 211 meter, sjukhus 642 meter.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader och en historisk spannmitteltemperatur på 12, 27 grader. Solstiden uppgår till cirka 3 888 soltimmar per år, ett av de högre talen i Europa. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur på minst 20 grader, uppgår till cirka fyra månader per år, huvudsakligen juni till september. Höjden över havet är 37 meter, och lutningen mot stranden är 1,1 %, vilket innebär i princip platt terräng utan trappsteg eller kraftiga backar på vägen mot kusten. För boende betyder detta att promenader och cykling till stranden är fysiskt okomplicerade, samt att vintertemperaturerna sällan kräver kraftig uppvärmning, den aerotermiska installationen täcker behovet med låg energiförbrukning. Utblickar mot berg ingår i utsikten från bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka 3,0 km bort, en bred sandstrand med lång grund zon och lokala chiringuitos. Playa de la Malagueta (cirka 1,3 km) är Málagas mest kända stadsstrand med palmer, promenad och restauranger. Playa de San Andrés (cirka 1,8 km) är mindre och mer lokalt präglad. För sportintresserade finns fotbollsplanen Campo de Fútbol Los Prados på 0,6 km och petanque-anläggning på samma avstånd. Golfspelare når tre banor inom cirka 8 km. Utsikts- och naturpunkter inkluderar Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) för havsfågelskådning och Mirador de Churriana (4,8 km). Elbilsinfrastruktur finns med laddstationer inom 0,4, 1,8 km.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i den västra delen av Málaga-storstadens urbana zon, nära Los Prados och Guadalhorce, mellan centrum och flygplatsen. Detta skiljer platsen från mer turistdominerade kustzoner öster om staden (Torremolinos, Benalmádna) och från landsbygdsområdena i Guadalhorce-dalen. Positionen ger samtidigt tillgång till stadens service och kusten, med tåg- och busslinjer som binder samman området med centrum och flygplatsen. Regionalt är det ett läge för boende som vill ha urban funktion snarare än semesterortens säsongskaraktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL741178
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med jämförbara projekt i regionen ligger denna penthouse i ett högre prismässigt segment: 572 000 euro från pris för 126 kvm, mot Lantana Residencial i Mijas från cirka 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från cirka 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från cirka 269 000 euro. Skillnaden förklaras delvis av bostadstyp, penthouse på översta våningen med dubbel terrassorientering, och delvis av ytan på 126 kvm, som är betydligt större än typiska enheter i de jämförda projekten. Läget skiljer sig också i karaktär: medan Mijas och Estepona-projekten ligger i mer turist- eller urbanisationspräglade kustzoner, ligger detta projekt i Málagas sammanhängande stadsområde med full service, tåganslutning och flygplats inom cirka 4 km fågelvägn. Detta ger en annan vardagslogik: kortare pendling, mindre beroende av bil, men också en tätare och mer stadslik omgivning med 24 hotell och betydande turistbäddar i närområdet. För köpare som prioriterar urban funktion och kommunikationer kan detta väga upp det högre priset per kvadratmeter; för köpare som söker semesterortens lugn eller privata utomhusytor kan de jämförda kustprojekten bättre motsvara behovet. Sett till klimatdata ligger platsen i linje med regionen: 3 888 soltimmar, fyra månader simsäsong och flack terräng. Fastighetstransaktionerna i området uppgår till 3 163, vilket indikerar en aktiv men etablerad marknad. Medianinkomsten i provinsen, 16 450 euro, är en regional statistik som inte speglar köpkraften hos internationella köpare i detta segment men ger kontext för den lokala ekonomin.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID