Penthouse z trzema sypialniami o powierzchni 126 m² położony w rejonie New Golden Mile na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obiekt został oddany do użytku w 2025 roku (termin orientacyjny) i oferuje dwa tarasy o przeciwnej orientacji, wschodniej i zachodniej. Cena startowa wynosi 572 000 euro. Na osiedlu znajdują się wspólny basen, siłownia oraz przestrzeń do pracy zdalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, apteka i komunikacja miejska. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C i około 3888 godzinami słońca rocznie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja łączy charakter miejski z dostępem do plaż, najbliższa, Playa de la Misericordia, znajduje się około 3 km od obiektu. Supermarket oddalony jest o 73 metry, apteka o 211 metrów, a szpital o 642 metry. Przystanki komunikacji miejskiej (22 w okolicy) oraz stacje kolejowe Los Prados i Guadalhorce zapewniają połączenia bez konieczności korzystania z samochodu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 8 km drogą.
Nieruchomość zapewnia trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kuchnią otwartą. Dwa tarasy, wschodni przy sypialni głównej i zachodni w kształcie litery L przy salonie, umożliwiają korzystanie ze słońca o różnych porach dnia. Mieszkanie na najwyższej kondygnacji oznacza brak sąsiadów powyżej. W cenie znajdują się miejsce postojowe i pomieszczenie magazynowe w garażu podziemnym z windą.
Budynek został ukończony w 2025 roku (termin orientacyjny) i jest to mieszkanie nowe, niezasiedlone. Instalacja aerotermalna odpowiada za ogrzewanie, chłodzenie i przygotowanie ciepłej wody, co ogranicza zużycie energii. Klimatyzacja działa w trybie grzania i chłodzenia. Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia, zdjęcia z meblami mają charakter poglądowy.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny na osiedlu. Brak prywatnego ogrodu; tarasy stanowią jedyną przestrzeń zewnętrzną. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. Nie ma bezpośredniego widoku na morze, widoki obejmują góry, ogród, basen i zabudowę miejską. Ulica w dalszym biegu wymaga uwagi: dane o odległościach są mierzone w linii prostej.
Nieruchomość może odpowiadać nabywcom poszukującym nowego mieszkania gotowego do zamieszkania, bez etapu oczekiwania na zakończenie budowy. Konfiguracja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami pasuje do rodzin z dziećmi, w okolicy dostępne są szkoły, placówki zdrowia i basen dziecięcy na osiedlu. Dwa tarasy o przeciwnych orientacjach mają znaczenie dla osób ceniących słońce zarówno rano, jak i po południu. Brak sąsiadów powyżej oraz mieszkanie na jednym poziomie to atut dla osób, które chcą uniknąć schodów wewnątrz lokalu. Sala do pracy zdalnej na osiedlu odpowiada potrzebom osób pracujących z domu. Bliskość supermarketu i komunikacji miejskiej obniża zależność od samochodu, co ma znaczenie zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla osób korzystających z nieruchomości sezonowo. Status penthouse'a i ukończony stan budynku mogą mieć znaczenie także dla nabywców inwestycyjnych, którzy planują wynajem krótko- lub długoterminowy. Należy natomiast uwzględnić, że nieruchomość wymaga umeblowania, a widok na morze nie jest elementem tej oferty.
Mieszkanie pochodzi z budynku ukończonego w 2025 roku i objętego standardem wykończenia nowej budowy. Salon połączony jest z kuchnią w układzie otwartym, a przeszklenie od podłogi do sufitu łączy wnętrze z tarasem zachodnim. Sypialnia główna wyposażona jest w łazienkę z prysznicem bezprogowym oraz zabudowaną garderobę z szufladami i miejscem na obuwie. Pozostałe dwie sypialnie mają wbudowane szafy i korzystają z drugiej łazienki z wanną. Instalacja aerotermalna zapewnia ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę użytkową w jednym systemie, co w klimacie ze średnią roczną temperaturą 18,7°C pozwala na całoroczne użytkowanie bez odrębnych źródeł ciepła. Klimatyzacja działa w trybie grzania i chłodzenia. Budynek wyposażony jest w windę, w tym dojazd windą do garażu podziemnego. Części wspólne obejmują ogródy, basen, basen dziecięcy, siłownię i salę wielofunkcyjną. Stan nieruchomości opisany jest jako doskonały, a obiekt nie był wcześniej zamieszkany. Wykończenie wymaga jedynie umeblowania, prezentowane zdjęcia z meblami to wizualizacje poglądowe.
Cena startowa wynosi 572 000 euro za penthouse o powierzchni 126 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W cenę wliczone są miejsce postojowe oraz pomieszczenie magazynowe. W porównaniu z projektami podobnego typu w regionie, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, cena odzwierciedla metraż, status penthouse'a i ukończony stan budynku. Liczba transakcji nieruchomościami w okolicy (3163 w analizowanym okresie) wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket znajduje się w odległości spaceru (73 metry), apteka około 200 metrów, a drobne usługi, w tym restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km, są dostępne pieszo lub rowerem. Dla rodzin istotna jest obecność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy oraz dwóch centrów zdrowia. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone, z windą do garażu podziemnego. Rytm dnia można organizować wokół dwóch tarasów: poranne słońce wschodzi nad stroną sypialni z widokiem na park, a popołudniona i wieczorne godziny spędzać można na tarasie zachodnim przy salonie. Basen wspólny, dziecięcy basen, siłownia i sala wielofunkcyjna pełniąca funkcję przestrzeni coworkingowej należą do infrastruktury wspólnej. Okolica ma charakter podmiejsko-miejski, okolica Los Prados to zabudowa mieszana z terenami zielonymi. W odległości około 600 metrów znajduje się boisko piłkarskie, a w 800 metrów stacja kolejowa podmiejska. Zagęszczenie turystyczne w okolicy jest umiarkowane jak na Costa del Sol, 24 hotele i niecałe 7000 łóżek hotelowych w promieniu kilku kilometrów. Poza sezonem letnim dzielnica zachowuje stały, lokalny charakter.
Otoczenie ma charakter miejski z dostępem do usług na dystansie pieszym. W promieniu 2 km znajduje się 23 restauracje, 27 aptek, 7 banków i 4 kawiarnie, a także gabinet stomatologiczny. Infrastruktura zdrowotna obejmuje szpital w odległości 642 metrów i dwa centra zdrowia w okolicy. Komunikacja opiera się na 4 liniach transportu publicznego i 22 przystankach; stacje kolejowe Los Prados (0,8 km) i Guadalhorce (1,6 km) zapewniają połączenia kolejowe. Droga do plaży Playa de la Misericordia (około 3 km) przebiega po terenie płaskim ze średnim nachyleniem 1,1%. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 434 metrów. Okolica Los Prados to zabudowa mieszkaniowa z terenami sportowymi, w pobliżu znajdują się boiska i teren do petanque. Warunki klimatyczne, średnia temperatura od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w ciepłych, pozwalają na całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse'a w rejonie Málagi. W bezpośrednim sąsiedztwie widoczne są supermarket, apteka i przystanki komunikacji miejskiej. Linie odległości wskazują na plaże (3-3,5 km), stacje kolejowe (0,8-1,6 km) oraz lotnisko (4 km w linii prostej). Region położony jest na płaskim terenie na wysokości 37 m n.p.m., co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem w codziennym rytmie dnia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt położony jest między centrum Málagi a jej zachodnimi dzielnicami, w rejonie Los Prados, w strefie przejściowej między zabudową miejską a terenami w kierunku lotniska i Torremolinos. Pozycja ta oznacza krótszy dojazd do centrum Málagi niż w przypadku projektów w Esteponie czy Mijas, ale również mniejszy udział turystyki w krajobrazie dziennym. Główne pola golfowe Costa del Sol w rejonie Marbella-Estepona znajdują się w odległości dalszego dojazdu samochodem. W promieniu kilku kilometrów dostępne są zarówno plaże miejskie, jak i porty rekreacyjne.
Najbliższe plaże to Playa de la Misericordia (około 3 km), Playa Sacaba (3,4 km) i Playa de San Andrés (3,5 km). Porty jachtowe IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo oddalone są o około 5,2-5,3 km. Pola golfowe, Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km), mieszczą się w promieniu dojazdowym samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 4 km w linii prostej (około 8 km drogą), co skraca transfery, ale oznacza również bliskość tras lotów. Stacje kolejowe Los Prados i Guadalhorce umożliwiają dojazd do centrum Málagi bez samochodu. Centro miasta Málagi z portem i dzielnicą historyczną znajduje się w odległości krótkiej podróży.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 37 m n.p.m. na płaskim terenie, nachylenie w kierunku plaży wynosi 1,1%, co oznacza brak znaczących różnic wysokości podczas spacerów. Historyczna liczba godzin słońca wynosi około 3888 rocznie, a średnia temperatura roczna 18,7°C (zakres 12-27°C). Sezon kąpielowy, liczony według temperatury wody wynoszącej co najmniej 20°C, obejmuje około 4 miesięcy w roku. Punkty widokowe w okolicy, Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) i Mirador de Churriana (4,8 km), umożliwiają obserwację ptaków morskich i panoramy wybrzeża. Klimat pozwala na całoroczne użytkowanie tarasów i części wspólnych osiedla.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w zasięgu to przede wszystkim miejskie wybrzeże Málagi: Playa de la Misericordia, Playa Sacaba i Playa de San Andrés, wszystkie w odległości 3-3,5 km. Rekreację sportową zapewniają pola golfowe w Guadalhorce i Málaga Parador (5,2-5,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). W bezpośrednim sąsiedztwie (0,6-1,1 km) znajdują się boiska piłkarskie Los Prados i Los Conejitos oraz teren petanque. Infrastruktura hotelowa w okolicy obejmuje 24 hotele, w tym obiekty z ładowarkami EV. Dwa porty jachtowe w odległości około 5 km oferują możliwości sportów wodnych. Na osiedlu dostępny jest basen wspólny i basen dziecięcy jako codzienna alternatywa dla plaży.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt położony jest między centrum Málagi a jej zachodnimi dzielnicami, w rejonie Los Prados, w strefie przejściowej między zabudową miejską a terenami w kierunku lotniska i Torremolinos. Pozycja ta oznacza krótszy dojazd do centrum Málagi niż w przypadku projektów w Esteponie czy Mijas, ale również mniejszy udział turystyki w krajobrazie dziennym. Główne pola golfowe Costa del Sol w rejonie Marbella-Estepona znajdują się w odległości dalszego dojazdu samochodem. W promieniu kilku kilometrów dostępne są zarówno plaże miejskie, jak i porty rekreacyjne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL741178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W zestawieniu z porównywalnymi projektami na Costa del Sol penthouse w New Golden Mile plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, wszystkie znacznie poniżej ceny 572 000 euro za ten obiekt. Różnica wynika z kilku czynników observable: metrażu 126 m², statusu penthouse'a na najwyższej kondygnacji z dwoma tarasami, ukończonego stanu budowy oraz wyposażenia w miejsce parkingowe i magazyn. Położenie w strefie Málagi oznacza również inną strukturę otoczenia niż w projektach dalej na zachodzie: mniej krajobrazu turystycznego, więcej codziennej infrastruktury miejskiej, 23 restauracje, 27 aptek i 7 banków w promieniu 2 km, połączenie kolejowe w 0,8 km oraz szpital w 642 metrach. Projekty w Mijas i Esteponie oferują zazwyczaj cichsze otoczenie i bliższy dostęp do pól golfowych Marbella-Estepona, natomiast lokalia w Torre del Mar i Mijas często znajdują się w budynkach w budowie lub nowo oddanych, co wydłuża horyzont czasowy zakupu. Kolejny element to klimat: 3888 godzin słońca rocznie i 4 miesiące sezonu kąpielowego są zbliżone w całym regionie, więc różnicę stanowi przede wszystkim kontekst urbanistyczny, w tym przypadku mieszanka dzielnicy mieszkaniowej z pełnym zapleczem usługowym i szybkiego dostępu do centrum Málagi oraz lotniska. Dla nabywców liczących się z wynajmem, liczba 3163 transakcji w okolicy wskazuje na płynny lokalny rynek wtórny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID