यह तीन-बेडरूम वाला पेंटहाउस स्पेन के मालागा प्रांत में स्थित है और इसकी कीमत 572,000 यूरो से शुरू होती है। संपत्ति 126 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ दो बाथरूम और दो टेरेस रखती है। निर्माण 2025 में पूर्ण हुआ है (संकेतात्मक)। भवन शहरी क्षेत्र में है जहाँ दुकानें, सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। समुदाय में साझा तैराकी तालाब, बच्चों का पूल और लिफ्ट सुविधा उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल 642 मीटर दूर है। तीन रेलवे स्टेशन 2 किलोमीटर के भीतर हैं और 22 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं। समुद्र तट और हवाई अड्डा दोनों छोटी दूरी पर हैं।
यह वास्तविक संपत्ति तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 126 वर्ग मीटर क्षेत्र के साथ एक स्तर वाला पेंटहाउस जीवन प्रदान करती है। दो टेरेस पूर्व और पश्चिम दिशा में हैं, जिससे सुबह और शाम दोनों की धूप मिलती है। फिटेड अलमारियाँ, एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।
निर्माण 2025 में पूरा हुआ है (संकेतात्मक) और संपत्ति का निर्माण स्थिति नई मौजूदा है। एरोथर्मल सिस्टम स्थापित है, जो ऊर्जा खपत को अनुकूलित करता है। संपत्ति में गेराज में पार्किंग स्थान और स्टोरेज यूनिट शामिल है, जो लिफ्ट द्वारा सुलभ है।
संपत्ति बिना फर्नीचर के बिक्री के लिए उपलब्ध है; फर्नीचर वाली तस्वीरें डिजिटल रेंडरिंग हैं। तैराकी तालाब साझा है, निजी पूल नहीं है। संपत्ति में निजी बगीचा शामिल नहीं है। समुद्र तट सीधे सामने नहीं है, बल्कि लगभग 1.3 से 3 किलोमीटर की दूरी पर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो एक तैयार, नए निर्मित पेंटहाउस में तुरंत रहना चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। तीन बेडरूम और ड्रेसिंग रूम वाला लेआउट स्थायी निवास के साथ-साथ विस्तारित परिवारिक प्रयोग के अनुकूल है। दो टेरेस, पूर्व और पश्चिम दिशा में, दिन भर में अलग-अलग समय पर धूप उपलब्ध कराते हैं। जिन खरीदारों को गाड़ी के बिना रहना है, उनके लिए 73 मीटर पर सुपरमार्केट, 211 मीटर पर फार्मेसी और 642 मीटर पर अस्पताल और 22 बस स्टॉप व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण हैं। जिन्हें बच्चों की स्कूलिंग की आवश्यकता है, उनके लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किलोमीटर क्षेत्र में उपलब्ध हैं। दूसरी ओर, जो खरीदार शांत, ग्रामीण या समुद्र तट पर सीधे स्थित संपत्ति चाहते हैं, उन्हें यह स्थान शहरी मान सकता है, यह संपत्ति शहर के घने हिस्से में है, जहाँ पड़ोस में निरंतर शहरी गतिविधि रहती है। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन धारकों के लिए प्रासंगिक है।
संपत्ति में एरोथर्मल जलवायु नियंत्रण प्रणाली स्थापित है, जो वायु में मौजूद ऊष्मा का उपयोग कर ऊर्जा खपत कम करती है, यह नए स्पेनिश निर्माण मानकों में तेजी से मानक बनता है। गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों उपलब्ध हैं। वर्णन के अनुसार, मास्टर बेडरूम में वॉक-इन शावर वाला अनसुइट बाथरूम और दराज़, जूता भंडारण सहित पूर्ण ड्रेसिंग रूम है। दूसरे दो बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ हैं और दूसरा बाथरूम बाथटब सहित है। रहने के क्षेत्र में फर्श से छत तक बड़ी खिड़की है जो सीधे पश्चिम दिशा वाले एल-आकार के टेरेस से जुड़ती है। रसोई ओपन-प्लान है। छत के ऊपर कोई पड़ोसी नहीं है, जो पेंटहाउस स्तर की विशेषता है। संपत्ति बिना फर्नीचर के है, विज्ञापन में शामिल फर्नीचर वाली तस्वीरें डिजिटल रेंडरिंग हैं। पार्किंग और स्टोरेज यूनिट साझा गेराज में लिफ्ट द्वारा सुलभ हैं। साझा सुविधाओं में उद्यान, तैराकी तालाब, बच्चों का पूल, जिम और को-वर्किंग या मीटिंग रूम शामिल है।
संपत्ति की कीमत 572,000 यूरो से शुरू होती है। इस कीमत में 126 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम, दो बाथरूम, दो टेरेस, पार्किंग स्थान और स्टोरेज यूनिट शामिल हैं। इससे प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग 4,540 यूरो बनती है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में, Aquamar in Torre del Mar 269,950 यूरो से, Lantana Residencial in Mijas 205,000 यूरो से और Etherna Homes 2 in Estepona 269,000 यूरो से शुरू होती हैं, यह संपत्ति उच्च मूल्य वर्ग में आती है। संपत्ति पूरी तरह तैयार है, इसलिए अंतिम कीमत वर्तमान बाजार परिस्थितियों पर आधारित है।
यह पेंटहाउस मालागा शहर के घने शहरी ढाँचे के भीतर स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की अधिकांश आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुपरमार्केट 73 मीटर दूर है, जिससे रोज़ की खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं रहती। फार्मेसी 211 मीटर पर और अस्पताल 642 मीटर पर स्थित है, यह दूरियाँ शहरी मानकों में असामान्य रूप से कम हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 23 रेस्टोरेंट, 27 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो यह दर्शाता है कि क्षेत्र पूरी तरह विकसित है। दिन का ढाँचा इस प्रकार बन सकता है: सुबह पूर्व दिशा वाले टेरेस पर धूप, क्योंकि मास्टर बेडरूम और दो अन्य बेडरूम पूर्व की ओर उन्मुख हैं। दोपहर में पश्चिम दिशा वाले एल-आकार के टेरेस पर दोपहर की धूप मिलती है, जो खाना खाने के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट 1.3 किलोमीटर दूर है, जिसे पैदल या साइकिल से पार किया जा सकता है। शाम को साझा उद्यान और तैराकी तालाब का उपयोग संभव है। क्षेत्र साल भर आबाद रहता है क्योंकि यह पर्यटन क्षेत्र नहीं, बल्कि शहर का निवासी हिस्सा है, हालाँकि आसपास 24 होटल और लगभग 6,897 बेड मौजूद हैं, जिससे गर्मियों में तटीय क्षेत्रों में भीड़ बढ़ सकती है। शहर का केंद्र और इसकी सुविधाएँ निकट ही हैं।
परिवेश शहरी और पूरी तरह विकसित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 23 रेस्टोरेंट, 4 कैफे, 27 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक सेवाएँ निरंतर उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में कार्यरत हैं और अस्पताल 642 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। परिवहन की दृष्टि से तीन रेलवे स्टेशन, Los Prados (0.8 किमी), Guadalhorce (1.6 किमी) और Clínico (1.6 किमी), 2 किलोमीटर के भीतर हैं। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 22 स्टॉप क्षेत्र को कवर करती हैं, जिससे शहर के केंद्र तक पहुँच बिना गाड़ी संभव है। खेल सुविधाओं में Campo de Fútbol Los Prados और Petanca Los Prados 0.6 किमी पर हैं। EV चार्जिंग 434 मीटर पर उपलब्ध है। हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 7.9 किलोमीटर दूर है, जो हवाई यात्रा के लिए छोटी दूरी है।
नक्शा शहरी संदर्भ दर्शाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी तत्काल पड़ोस में, रेलवे स्टेशन 0.8 से 1.6 किलोमीटर के बीच, तट 1.3 किलोमीटर से शुरू होकर और हवाई अड्डा लगभग 8 किलोमीटर दूर। यह विन्यास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो शहर और समुद्र दोनों की निकटता चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्ता देल सोल क्षेत्र का प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 8 किमी सड़क मार्ग से) इस स्थान को पश्चिमी तटीय कस्बों जैसे एस्तेपोना या मारबेला की तुलना में अलग पहचान देती है, जो 50 से 80 किलोमीटर दूर हैं। शहरी सेवाओं, अस्पताल, रेलवे, विद्यालय, की घनत्व यहाँ पश्चिमी तटीय निजी क्षेत्रों से अधिक है। क्षेत्र में 3,163 वास्तविक सौदे दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
निकटतम समुद्र तट Playa de la Misericordia लगभग 3 किलोमीटर सड़क मार्ग से है, जबकि Playa de la Malagueta और Playa de San Andrés 1.3 से 1.8 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 7.9 किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर (GIB) लगभग 100 किलोमीटर और एलिकांते-एलचे (ALC) लगभग 387 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। गोल्फ के लिए तीन कोर्स उपलब्ध हैं: Club de Golf de Guadalhorce (5.2 किमी), Club de Golf Málaga Parador (5.4 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 किमी)। मरीना IGY Málaga Marina 5.2 किमी पर है। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, जिसका मासिक विस्तार 12 से 27 डिग्री के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप प्राप्त होती है, यह यूरोपीय मानकों में उच्च आंकड़ा है और टेरेस का वर्ष भर उपयोग संभव बनाता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है, लगभग 4 महीने तक सीमित है, भूमध्य सागर के इस हिस्से में समुद्र में तैरने के लिए मुख्यतः गर्मियों की अवधि ही उपयुक्त है। संपत्ति समुद्र तल से 37 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 1.1 प्रतिशत है, यानी भूभाग लगभग समतल है और पैदल आवागमन में ऊँचाई की बाधा नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तटों की दूरी सीधी रेखा में 1.3 से 3.2 किलोमीटर तक भिन्न है: Playa de la Malagueta (1.3 किमी), Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी)। इन तटों तक पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 5.2 से 7.8 किलोमीटर के दायरे में हैं। खेल केंद्रों में दो फुटबॉल मैदान 0.6 और 1.1 किलोमीटर पर और पेटांक सुविधा 0.6 किलोमीटर पर है। दर्शनीय स्थलों में Mirador Torre del Atabal (3.2 किमी), Observatorio de Aves Marinas (4.5 किमी) और Mirador de Churriana (4.8 किमी) शामिल हैं, समुद्री पक्षियों का अवलोकन केंद्र प्रकृति रुचि रखने वालों के लिए व्यावहारिक विकल्प है। साझा परिसर में तैराकी तालाब और बच्चों का पूल भी मौजूद है।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्ता देल सोल क्षेत्र का प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 8 किमी सड़क मार्ग से) इस स्थान को पश्चिमी तटीय कस्बों जैसे एस्तेपोना या मारबेला की तुलना में अलग पहचान देती है, जो 50 से 80 किलोमीटर दूर हैं। शहरी सेवाओं, अस्पताल, रेलवे, विद्यालय, की घनत्व यहाँ पश्चिमी तटीय निजी क्षेत्रों से अधिक है। क्षेत्र में 3,163 वास्तविक सौदे दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL741178
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में यह संपत्ति उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है। Aquamar in Torre del Mar 269,950 यूरो से, Lantana Residencial in Mijas 205,000 यूरो से और Etherna Homes 2 in Estepona 269,000 यूरो से शुरू होती हैं, ये सभी प्रवेश स्तर की कीमतें हैं और प्रायः छोटे या निचले तल वाले अपार्टमेंट से जुड़ी हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति पेंटहाउस है, जिसमें छत के ऊपर कोई पड़ोसी नहीं है, दो टेरेस हैं और निर्माण 2025 में पूर्ण हुआ है, प्रति वर्ग मीटर लगभग 4,540 यूरो की कीमत इन विशेषताओं को दर्शाती है। स्थान की दृष्टि से अंतर स्पष्ट है: एस्तेपोना और मिहास जैसे पश्चिमी तटीय क्षेत्र शांत, पर्यटन-उन्मुख वातावरण प्रदान करते हैं, जबकि यह संपत्ति मालागा शहर के भीतर है, अस्पताल, रेलवे, विद्यालय और हवाई अड्डे की निकटता शहरी रूप से उच्च है। क्षेत्र में दर्ज 3,163 वास्तविक सौदे सक्रिय बाजार दर्शाते हैं। खरीदार के लिए व्यावहारिक प्रश्न यह है कि शहरी घनत्व और सेवा-निकटता वाला जीवन अधिक प्रासंगिक है, या तटीय शांत क्षेत्र, दोनों प्रोफाइल कोस्ता देल सोल में उपलब्ध हैं, पर दोनों एक साथ नहीं।
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