See on kolme magamistoaga penthouse asukohas New Golden Mile, Málaga provintsis, Costa del Sol rannikul. Hoone on valmis 2025. aastal (indikatiivne) ja korter pakkub 126 m² elamispinda ning kaks terrassi. Wifi-ühendusega elurajoonis on ühine bassein, lastebassein, jõusaal ja koostööruum. Rannikulään asub jalutuskaugusel ning lähedal on poed, koolid ja ühistransport. Hind algab 572 000 eurost. Objekt asub linnalises keskkonnas, kus enamus igapäevaseid teenuseid on kättesaadavad jalgsi või rattaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
New Golden Mile piirkond ühendab rannikulähedase elamukeskkonna linna varustatusega. Ümbruskonnas on poed, koolid, restoranid ja tervisekeskused lühikese vahemaa tagant. Lähim supelrand asub mõne kilomeetri kaugusel ning rannikulääni pääseb jalgsi. Lennujaam jääb umbes 7,9 km kaugusele, mis teeb piirkonna rahvusvaheliselt kergesti ligipääsetavaks.
Korter vastab vajadustele, kus otsitakse kolme magamistoa ja kahe vannitoaga elamispinda ühel korrusel, ilma ülemiste naabriteta. Kaks terrassi erineva suunaga võimaldavad nii hommiku- kui päikeseloojangu kasutamist. Ühised rajatised, bassein ja parkimiskoht koos keldriruumiga katavad praktilised nõuded püsi- ja vabaajaelu korraldamiseks.
Hoone on uusehitise staatuses ja valmis 2025. aastal (indikatiivne). Korter ei ole veel elatud ja sisustatud sisepildid on digitaalsed visualisatsioonid. Tehniline varustus hõlmab aerotermilist süsteemi, kliimaseadet nii kütmiseks kui jahutamiseks ning sisseehitatud kappe. Parkimiskoht ja panipaik asuvad ühises parkimismajas, ligipääs liftiga.
Objekt ei ole sisustatud ja ei oma privaatset basseini ega privaatset aeda. Bassein, jõusaal ja koosolekuruum on ühiskasutuses. Vannitoad on kaks, magamistoad kolm, suurema pere või täiendavate tubade vajadusel piirang. Terrassid on kaks, rõdu ei ole täielikult katnud kogu elamispinda. Vaated on aia-, basseini-, linna- ja mäevaate seguga.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse valmis, kohe kasutatavat korterit, ilma ehitusfaasi ootamiseta. Kolm magamistuba võimaldavad pereelamist kodukontori või külalistetoaga, samuti pikemat viibimist koos lapse või vanematega. Kaks vastassuunalist terrassi annavad päeva jooksul valikuvõimaluse varju ja päikese vahel, mis on mõistlik keskmise aastatemperatuuriga 18,7 °C piirkonnas. Olukorras, kus leibkond soovib elada ilma autosõiduta igapäevafuncioonita, katab ümbruskonna teenindus selle vajaduse: pood kõrval, apteek ja tervisekeskus lähedal, rongijaam mõne kilomeetri kaugusel. Kohas, kus eelistatakse privaatset aeda ja eramu, ei ole see objekt vastav, ühised alad ja bassein määravad välisruumi kasutuse. Samuti ei sobi see otsene otsing nõudele, kus nõutakse privaatset basseini või viiest toast suuremat pinda. Püsiv elukoht, osaline ümberasumine või vabaajakorter turvalise kõlveta ehk valmis asjadega haldamiseks on realistlikumad kasutusstsenaariumid. Lisanduvad kulud, kogukonna hooldusmaksed ja kommunaalkulud, tuleb igakuises eelarves arvestada.
Ehitis on uusehitise kategoorias, valmis 2025. aastal (indikatiivselt), mis tähendab kehtivatele ehitusnormidele vastavat tehnilist taset. Kütte- ja jahutussüsteem baseerub aerotermilisel tehnoloogial, mis varustab nii soojavee kui kliimaseadme; konditsioneer töötab nii kuumas kui külmas režiimis. Magamistubades on sisseehitatud kapid, peamagamistoas on täisvarustuses riietusruum saabaste jaoks ettenähtud hoidikutega ning see vannituba varustatud dušinurgaga. Teine vannituba mahutab vanni, mis laiendab kasutust nii laste kui vanemate leibkonnas. Elutoa põranda-lagi-aken ühendab siseruumi L-kujulise lääneterrassiga, magamistoa uks avaneb itta terrassile. Korter ei ole sisustatud; sisepildid on renderdused, mis annavad mõõdu- ja paigutuse ettekujutuse, mitte lõpliku viimistluse. Parkimiskoht ja panipaik asuvad ühises parkimismajas, ligipääs liftiga kõigilt korrustelt. Ühisteks aladeks on aed, bassein koos lastebasseiniga, jõusaal ja koosoleku- või koostööruum. Hoone hooldus järgib kogukonna korraldust, mille aastased kulud kajastuvad hoonekassa panuses. Energiaefektiivsuse ametlik märgis on andmetes täpsustamata, kuid aerotermiline süsteem viitab madalama tarbimise lahendusele võrreldes ainult elektriküttega.
Hind algab 572 000 eurost ja kehtib kolme magamistoaga, kahe vannitoaga 126 m² penthouse'i kohta, mille juurde kuuluvad parkimiskoht ja panipaik. Võrreldes piirkonna teiste uusehitistega jääb see kõrgemasse hinnalõiku: näiteks Etherna Homes 2 Esteponas algab umbes 269 000 eurost ja Torre del Mar Aquamar umbes 269 950 eurost. Hinna kujunemist mõjutavad valmisolek, ülemise korruse positsioon, kaks terrassi ja rajatise teenused. Sisustus ei ole hindas sisaldunud, mööbli ja tehnikaga seotud kulud tuleb eraldi arvestada.
Igapäevane rütm selles piirkonnas kannab äärelinnaliku linnaruumi tunnuseid: poed, apteegid ja restoranid asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket praktiliselt kõrvalmajas. Kolme magamistoaga paigutus jagab ruumi pere või külaliste vahel, magamistoad itta hommikupäikese ja aia- või pargivaatega, elutuba läände pärastlõunase valgusega. Eluviis võimaldab sisemise ja välisruumi vahelduvat kasutamist: söögid terrassil on võimalikud suurema osa aastast piirkonna kliima tõttu. Ühine bassein lastebasseiniga teeb rajatise kasutatavaks ka lastega leibkondadele. Autoga liiklemine ei ole igapäevaratsiooniks vajalik, kuid parkimiskoht hõlbustab piirkonna laiemat läbimist. Ühistranspordi peatused ja rongijaam mõne kilomeetri raadius võimaldavad liikuda Málaga keskuse suunas. Piirkond ei ole hooajaliselt tühi, aastaringne teenindus, koolid ja tervishoid annavad alalise asustuse mahu. See tähendab, et suvel võib olla rannikulähedastes alades rohkem liiklust ja külastajaid, talvel jääb keskkond rahulikuks. Penthouse'i ülemine korrus ilma naabriteta üljas vähendab müra ülalt, kuid linnaäärses keskkonnas jääb tänavamüra siiski osaks keskkonnast.
Ümbruskonna igapäevane kasutus tugineb lühikestel vahemaadel: supermarket asub objektist umbes 73 m, apteek 211 m, tervisekeskus 642 m ja EV-laadimispunkt 434 m kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses on andmete põhjal 23 restorani, 27 apteeki, 7 panka ja 4 kohvikut, mis annab tiheda teenindusvõrgu. Rongijaamad Los Prados (0,8 km) ja Guadalhorce (1,6 km) seovad piirkonna Málaga kesklinnaga; 4 ühistranspordi liini ja 22 peatust katavad lähima ümbruse. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) võimaldavad jalgsi või lühikese sõiduga mereäärset vaba aega. Jalgpalliväljakud ja petanque-väljakud 0,6, 1,1 km raadiuses annavad kohaliku sporditaristu. 19 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas toetavad püsielamist koos lastega. Turismimaht, 24 hotelli ja ligikaudu 6897 voodikohta, mõjutab hooajalist jalgsi- ja autoliiklust, kuid ei muuda ala päris hooajaliseks.
Kaardil paistab objekti paigutus Málaga lääneosas, linnulennul umbes 4 km lennujaamast ja 1,3 km lähimast rannast. Ümber objekti on tihedalt poode, apteekide ja koolide võrgustik ning rongiliin viib kesklinna. Tegemist on Hispaania lõunaranniku tuntud päikesepiirkonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht New Golden Mile piires paigutub Málaga linnalisse teenindusvõrku, mitte eraldatud rannikuküla keskkonda. Málaga kesklinn, sadamad ja kultuuriobjektid jäävad umbes 5 km ringi, lennujaam mõne kilomeetri kaugusele. Võrreldes Estepona või Mijase rannikualadega on tegemist tihedama linnaruumiga, kus teenindus on aastaringne ja transport mitmekesine. Positsioon sobib neile, kes soovivad rannikuelu kombineerida linna varustatusega.
Lähimad rannad jäävad 1,3, 3,2 km vahemikku ja lähim supelrand linnulennul 3,0 km kaugusele. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 4 km kaugusel linnulennul ja teede kaudu hinnanguliselt 7,9 km, mis teab与研究 rahvusvaheliste lendude sihtpunkti kättesaadavaks mõne minutiga. Gibraltar jääb umbes 100 km ja Alicante umbes 387 km kaugusele. Golfivaldkond on esindatud kolme rajatisega: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sadamad IGY Málaga Marina (5,2 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) pakuvad laevandus- ja vabaajasid. Kõik nimetatud kaugused on linnulennul või teede kaudu hinnangulised.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C kõikumises umbes 12, 27 °C vahel aasta jooksul. Päikesepaistet on ajalooliselt umbes 3888 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Suplushooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes neli kuud. Ala asetseb 37 m kõrgusel üle merepinna ja tõus rannani on umbes 1,1%, ehk maastik on tasane ja jalgsi liikumine mugav. Vaated hõlmavad mägesid, aedu ja linna, kuid mitte otsest merevaadet. Otsese ranniku asendi asemel on tegemist linnalise äärelinna paigutusega, kus kliima on mere mõjul mõõdukas nii suvel kui talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannavõrk hõlmab mitut supelranda: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de la San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km kaugusel; Playa Sacaba jääb 3,4 km kaugusele. Andmetes ei ole Blue Flag sertifikaat otsemärgitud, seega ametlik ranna kvaliteedimärgis jääb kinnitamata. Golfipakkumine piirkonnas hõlmab kolme väljakut 5, 8 km vahemikus. Sporditaristust on jalgpalliväljakud 0,6 ja 1,1 km ning petanque-väljak 0,6 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) ja Mirador de Churriana (4,8 km) annavad loodusliku vaba aja võimalused. Kaks jahisadamat 5 km ringis täiendavad mereäärset vabaaja valikut.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht New Golden Mile piires paigutub Málaga linnalisse teenindusvõrku, mitte eraldatud rannikuküla keskkonda. Málaga kesklinn, sadamad ja kultuuriobjektid jäävad umbes 5 km ringi, lennujaam mõne kilomeetri kaugusele. Võrreldes Estepona või Mijase rannikualadega on tegemist tihedama linnaruumiga, kus teenindus on aastaringne ja transport mitmekesine. Positsioon sobib neile, kes soovivad rannikuelu kombineerida linna varustatusega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL741178
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hinnataseme võrdluses jääb see penthouse Costa del Sol uusehitiste ülemisse ossa. Sarnased projektid piirkonnas algavad madalamast hinnatasemest: Aquamar Torre del Maris umbes 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases umbes 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas umbes 269 000 eurost. Hinnaerinevust selgitavad objekti omadused: ülemise korruse positsioon ilma ülemiste naabriteta, kaks vastassuunalist terrassi, kolm magamistuba kahe vannitoaga, parkimiskoht ja panipaik ning valmisolek kohe kasutamiseks. Asukoha poolest erineb Málaga linnaline teenindusvõrk Estepona ja Mijase rannikupiirkondadest: teenused, koolid, tervishoid ja rongiliin on siin tihedamalt kättesaadavad, samas on tihedam ka linna- ja turismirütm, piirkonnas on 24 hotelli ja ligikaudu 6897 voodikohta. Ostja, kes hindab merevaatega või golfiväljaku külgset asukohta vaiksemas keskkonnas, leiab neid tingimusi paremini Estepona või Mijase projektides. Seevastu Málaga lääneosa positsioon annab lühema teed lennujaamale, kesklinnale ja rongijaamadele. Aastase hooldus- ja kogukonnakulude osas nõuavad ühised rajatised, bassein, jõusaal ja haljastus, püsivat rahastust, mis madalama hinnaga projektides võib väiksem olla. Turg tervikuna on piirkonnas aktiivne: viimastel aastatel on piirkonnas toimunud üle 3000 kinnistutehingu, mis näitab likviidsust edasimüügi seisukohalt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID