Denne penthouse på 126 m² med tre soveværelser og to badeværelser ligger i området New Golden Mile i Málaga-provinsen. Boligen er færdigbygget i 2025 (indikativt) og har to terrasser med øst- og vestorientering samt altaneterrasse uden naboer ovenover. Prisen er fra 572.000 euro. Området er bymæssigt med supermarked på 73 meters afstand og adgang til kollektiv trafik. Flyvepladsen Málaga-Costa del Sol ligger omkring 8 km væk. Fællesanlæg omfatter swimmingpool, have og fitnessrum, og boligen leveres med parkeringsplads og bryderum i kælderen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et byområde med daglige faciliteter inden for gangafstand: supermarked 73 meter, apotek 211 meter og hospital 642 meter. Togetstationen Los Prados ligger 800 meter væk, og der findes 22 stoppesteder for kollektiv trafik i nærområdet. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på 1,1 procent, hvilket gør området cykel- og gangvenligt.
Boligheden dækker behovet for tre soveværelser på én etage med to terrasser i forskellige retninger: morgen sol østpå og eftermiddagssol vestpå. Fællesanlæg med pool, børnepool, have og fitnessrum understøtter både helårsbo og ferieophold. Der er indbyggede skabe i alle soveværelser, og master-soveværelset har eget badeværelse med garderobe.
Projektet er fuldført i 2025 (indikativt), hvilket betyder, at boligen kan overdrages straks. Bygningen har elevator til alle etager inklusive kælderetagen med parkering og bryderum. Boligen leveres umøbleret, og de møblerede billeder er digitale visualiseringer. Aerotermi-anlæg og klimaanlæg er installeret fra starten.
Boligen har ikke privat pool, privat have eller privat solcelleanlæg; pool og have er fællesareal. Der er ikke private badeværelsesfaciliteter ud over de to tilknyttede badeværelser. Udsigten er mod have, pool, by og bjerge - ikke direkte havudsigt. Boligen er umøbleret ved overdragelse, og opvarmning sker via aerotermi og varmluftanlæg.
Denne bolig passer til situationer, hvor en køber ønsker en straks tilgængelig, færdigbygget bolig med tre soveværelser - f.eks. en familie, der skal bruge separate værelser til børn, eller et par, der vil have plads til gæster og hjemmekontor. Den passer også til købere, der prioriterer gangafstand til dagligvarer og offentlig transport frem for bilafhængighed, og som accepterer et bymiljø frem for et isoleret resortsammenhæng. Boligen er relevant for helårsbo, da faciliteter som hospital (642 meter), apotek (211 meter) og sundhedscentre findes i nærområdet, og fordi området har fast befolkning året rundt. For købere, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale, giver beliggenheden nær strand og flyveplads praktiske fordele, men fællesudgifter og lokal regulering bør indregnes. Boligen passer derimod mindre til købere, der efterspørger privat pool, direkte havudsigt eller meget landlige omgivelser. Toiletfaciliteterne - ét badeværelse med bruser og ét med badekar - dækker almindelige husholdninger, men store familier med flere samtidige badende kan opleve to badeværelser som en grænse.
Boligen er nybygget med aerotermi-anlæg, der kombinerer opvarmning, varmt vand og klimastyring med lavere energiforbrug end konventionelle systemer. Der er installeret klimaanlæg med både varme- og koldt funktion. Master-soveværelset har en gennemgående garderobe med skuffer, skohylder og organiseringsløsninger, mens de to øvrige soveværelser har indbyggede skabe. Badeværelserne er udført med hhv. walk-in bruser og badekar. Stuen har et gulv-til-loft-vindue mod den vestvendte L-terrasse, hvilket giver dagslys gennem boligens kerne. Bygningen har elevator fra alle etager ned til kælderen, hvor parkeringspladsen og bryderummet ligger. Boligen leveres umøbleret, og de visuelle fremstillinger af møblerede rum er digitale renderinger, ikke fotografier af den faktiske afleveringstilstand. Købere bør ved overdragelse foretage byggemæssig gennemgang og verificere afvigelser mellem planmateriale og faktisk udførelse. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget og bør rekvireres fra udbyder. Vedligeholdelsesansvaret for terrasser, facade og fællesareal ligger delvist hos ejerforeningen, hvilket indgår i de løbende fællesudgifter.
Prisen er fra 572.000 euro for en færdigbygget penthouse på 126 m² med tre soveværelser, to badeværelser, to terrasser, parkeringsplads og bryderum. Prisen svarer til cirka 4.540 euro per kvadratmeter. Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i regionen lavere: Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro. Forskellen afspejler blandt andet boligtypen som penthouse, færdig byggestatus og de medfølgende faciliteter.
Dagligdagen i denne penthandler foregår på én etage uden naboer ovenfor. Morgenrutinen kan foregå på den østvendte terrasse ved master-soveværelset, som vender ud mod en offentlig park og får morgensol. Daglig indkøb kræver ingen bil: supermarkedet ligger 73 meter fra boligen, og apoteket 211 meter. Eftermiddagssolen falder på den L-formede, vestvendte terrasse ved stuen, hvor gulv-til-loft-vinduet forbinder inde- og udeliv. Fællesanlægget med pool, børnepool, palmer og haver fungerer som en udvidelse af boligarealet i varme måneder. Swimmingpoolsæsonen ved kysten er dog begrænset: havtemperaturen er 20 grader eller derover i cirka fire måneder om året, og poolbrug afhænger af opvarmning. Boligens beliggenhed i et etableret byområde betyder, at nærområdet fungerer hele året - restauranter, banker og sundhedscentre lukker ikke uden for turistsæsonen. Med togstation 800 meter væk og 22 busstoppesteder i området kan daglige ærinder klares uden bil, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til udflugter, f.eks. til golfbanerne 8-11 kilometer væk. Tilbagevendende omkostninger omfatter fællesudgifter til have, pool og fitnessrum.
Omgivelserne udgøres af et etableret bykvarter med blandet beboelse og daglige faciliteter tæt på boligen. Supermarked ligger 73 meter væk, apotek 211 meter, og der findes 23 restauranter, 27 apoteker og 7 banker inden for to kilometer. Sundhedsydelse er tilgængelig med hospital 642 meter væk og to sundhedscentre i området. Skolegang er dækket med 19 grundskoler og 10 mellemskoler inden for radius. Transportgrundlaget består af togstationerne Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) og Clínico (1,6 km) samt fire linjer og 22 stoppesteder for kollektiv trafik. For elbil-ejere ligger den nærmeste ladestander 434 meter væk med yderligere muligheder 1,6-3,9 km væk. Turismetrykket i området er målbart - 24 hoteller med i alt 6.897 senge ligger inden for radius - hvilket betyder mere aktivitet i højsæsonen, men også fungerende service hele året. Idrætsfaciliteter omfatter fodboldbaner 0,6-1,1 km væk og petanca-baner i nabolaget.
Kortet viser boligens placering i det vestlige Málaga-område med stranden mod sydøst, flyvepladsen mod vest og supermarked, apotek og hospital i umiddelbar nærhed. Bemærk den korte afstand til Los Prados togstation, som forbinder området med Málaga centrum. Solen, varmen og den afslappede andalusiske livsstil mærkes i gadebilledet året rundt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
New Golden Mile-området ligger i den vestlige del af Málaga-provinsens kyststrækning mellem større byer. Positioneringen giver adgang til Málaga by med its kulturtilbud og infrastruktur på kort afstand, samtidig med at boligen ligger i et boligkvarter frem for i et turistcentrum. Flyvepladsens nærhed (cirka 8 km) gør regionen tilgængelig for internationale rejsende, mens Gibraltar ligger cirka 100 km væk som sekundært rejsemål. Regionen havde 3.163 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) kan nås til fods eller på cykel ad fladt terræn. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8 kilometer væk i kørselsafstand (omkring 4 km i lige linje), hvilket giver korte transfertider. Gibraltar ligger cirka 100 km væk i lige linje. Golfspillere har tre baner inden for 12 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). To havne - IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo - ligger omkring 5 kilometer væk. Supermarked, hospital og apotek er alle inden for 650 meter.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader og månedsgennemsnit mellem 12 og 27 grader. Området registrerer cirka 3.888 soldrégnede timer om året, hvilket er over det europæiske gennemsnit. Swimmingpoolsæsonen i havet er omkring fire måneder med vandtemperaturer på mindst 20 grader; pooloplevelsen i fællesanlægget afhænger af eventuel opvarmning. Terrænet er fladt med en hældning på 1,1 procent mod stranden, og boligen ligger 37 meter over havniveau. Dette betyder ingen trapper eller stejle gader i dagligdagen og gode forhold for gang og cykling. Udsigten omfatter bjerge, hvilket giver visuel variation i landskabet bag byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandstræk ligger inden for 3,5 kilometer: Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) og Playa de San Andrés (3,5 km), suppleret af Playa de la Malagueta 1,3 km væk. Datagrundlaget angiver ikke specifikke Blå Flag-certificeringer for disse strande i indeværende år, og dette bør verificeres aktuelt. Rekreative muligheder omfatter fugleobservation ved Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) og udsigtspunkterne Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Mirador de Churriana (4,8 km). Idræt er repræsenteret med fodboldbanerne Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) og Los Conejitos (1,1 km) samt petanca-anlæg i nabolaget. Golfbanerne ligger 8-11 kilometer væk og kræver bil eller kollektiv transport.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile-området ligger i den vestlige del af Málaga-provinsens kyststrækning mellem større byer. Positioneringen giver adgang til Málaga by med its kulturtilbud og infrastruktur på kort afstand, samtidig med at boligen ligger i et boligkvarter frem for i et turistcentrum. Flyvepladsens nærhed (cirka 8 km) gør regionen tilgængelig for internationale rejsende, mens Gibraltar ligger cirka 100 km væk som sekundært rejsemål. Regionen havde 3.163 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL741178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen positionerer denne penthouse sig i det øvre prissegment. Aquamar i Torre del Mar ligger fra 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro - alle betydeligt under denne boligs startpris på 572.000 euro. Prisforskellen afspejles delvist i boligtypen: en penthouse på øverste etage uden naboer ovenfor, med to terrasser i to himmelretninger og et areal på 126 m², adskiller sig fra lejlighedstyper i de tre sammenligningsprojekter. Færdig byggestatus i 2025 betyder desuden, at der ikke er byggeperiode-risiko, hvilket ofte prissættes højere end planfase-projekter. Beliggenhedsdata understreger forskellen: hvor resort-projekter i Estepona og Mijas typisk kræver bil til daglige ærinder, har denne bolig supermarked på 73 meter, togstation på 800 meter og hospital inden for et kilometers afstand. Til gengæld ligger de tre sammenligningsprojekter tættere på golf- og resort-miljøer, som tiltaler købere med feriefokus. Regionalt set kombinerer boligen det bedste fra to verdener: Málaga-byområdets helårsinfrastruktur og Costa del Sol-varianten med 3.888 soldrégnede timer, middelhavsklima og strandene få kilometer væk. For købere, der sammenligner med projekter længere østpå - som Alicante-regionen cirka 387 kilometer væk - giver Málaga kortere rejsetid fra Nordeuropa via den nærliggende flyveplads. Markedsaktiviteten i regionen med 3.163 registrerede transaktioner indikerer likviditet, men også konkurrence fra billigere nybyggeri, hvilket købere bør indregne i en værdiansættelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID