Dit project betreft een gereedgekomen penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan de New Golden Mile in de provincie Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² en wordt aangeboden vanaf €572.000. De bouwstatus is gereed, met een indicatieve oplevering in 2025. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op minder dan honderd meter van de residentie. Het strand bevindt zich op loopafstand en de luchthaven van Málaga ligt circa 7,9 km verwijderd. De omgeving combineert stadsgemak met kustnabijheid, wat de dagelijkse mobiliteit grotendeels te voet mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie staat in een stedelijke omgeving met winkels, horeca en diensten binnen wandelafstand. Een supermarkt ligt op circa 73 meter en een apotheek op 211 meter. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op ongeveer 3 km, terwijl het treinstation Los Prados op 0,8 km ligt. Deze dichtheid aan voorzieningen beperkt de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen en diensten.
De penthouse-indeling met 126 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee badkamers sluit aan op huishoudens die ruimte en licht zoeken. De woning beschikt over meerdere terrassen met oost- en westoriëntatie, inbouwkasten en airconditioning. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, een kinderbad, een fitnessruimte en een lift. Een parkeerplaats en berging zijn inbegrepen in de ondergrondse garage.
De bouwstatus is gereed; de oplevering wordt indicatief aangeduid als 2025. Het betreft nieuwbouw die nog niet bewoond is geweest. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd; getoonde interieurbeelden zijn digitale visualiseries. Technische installaties omvatten een aerothermisch systeem en airconditioning voor verwarming en koeling, wat het jaarrond comfort ondersteunt zonder aparte verwarmingsinstallatie.
Het project biedt geen privézwembad, geen meubilering en geen eerste-zeezichtligging direct aan de kustlijn. Het strand ligt op circa 3 km en niet onmiddellijk aan zee. De master description noemt Costa Padierna en Costalita, doch de locatie-analyse situeert het project in stedelijk Málaga; deze discrepantie dient bij bezichtiging geverifieerd te worden. Verder zijn er geen gegevens over een privétuin, butlerservice of aanvullende diensten.
Dit project past bij kopers die een gereedgekomen nieuwbouwwoning zoeken zonder wachttijd op de bouw. De configuratie met drie slaapkamers, inbouwkasten en een dressing in de hoofdslaapkamer sluit aan bij gezinnen of kopers die gasten of een thuiswerkruimte willen huisvesten. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving maakt de locatie bruikbaar voor gezinnen met schoolgaande kinderen, al vergt de schoolkeuze individueel onderzoek. Voor kopers die een tweede woning zoeken, biedt de ongemeubileerde staat de mogelijkheid de inrichting zelf te bepalen, waarbij rekening gehouden moet worden met de tijd en kosten van meubilering. Kopers die rust zoeken in een afgelegen urbanisatie zullen vaststellen dat dit een stedelijke omgeving betreft met bijhorende activiteit; wie daarentegen dagelijkse voorzieningen te voet en openbaar vervoer belangrijk vindt, herkent hierin de kernmeerwaarde. De ligging op 7,9 km van de luchthaven en nabij treinstations maakt de woning ook praktisch voor internationale kopers met frequente vluchten. Oudere kopers of zij die trappen willen vermijden, vinden in de lift en de eén-verdiepingindeling van de penthouse een functionele oplossing, met het voordeel van geen buren boven. Tot slot past het project bij wie jaarlijks gebruik verwacht, gezien het zwemseizoen van circa vier maanden met watertemperatuur boven 20°C en 3.888 zonuren per jaar een seizoensgebonden maar uitgebreid buitenleven mogelijk maakt.
De woning is opgeleverd als nieuwbouw in uitstekende staat, met een leefruimte met open keuken en een vloer-tot-plafond raampartij richting het westelijk terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche en een volledig uitgeruste dressing met lades, schoenenopslag en organisatiemodules. De twee overige slaapkamers zijn oostelijk georiënteerd met zicht op het park en uitgerust met inbouwkasten; zij delen een tweede badkamer met bad. Het klimaatcomfort wordt verzorgd door een aerothermisch systeem dat verwarming en sanitair warm water energiezuinig ondersteunt, aangevuld met airconditioning voor zowel koude als warme lucht. Deze combinatie is gangbaar in hedendaagse Spaanse nieuwbouw en beperkt het energieverbruik ten opzichte van elektrische weerstandsverwarming. Verder omvat de uitrusting een parkeerplaats en berging in de gemeenschappelijke ondergrondse garage, per lift bereikbaar. De gemeenschappelijke delen bestaan uit tuinen, een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad, een fitnessruimte en een co-workingruimte. Belangrijk om te noteren: de woning wordt ongemeubileerd geleverd en de gefotografeerde interieurs zijn digitale visualiseries, waardoor de werkelijke afwerking bij bezichtiging gecontroleerd dient te worden op materialen, kleuren en keukenuitrusting. Een formeel energielabel of BREEAM-certificering werd niet meegedeeld in de projectdata; kopers kunnen dit opvragen via het energieprestatiecertificaat dat bij verkoop verplicht is in Spanje.
De vraagprijs bedraagt vanaf €572.000 voor de penthouse van 126 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, parkeerplaats en berging inbegrepen. Dit stemt overeen met circa €4.540 per m² woonoppervlak, exclusief bijkomende aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Binnen de vergelijkbare projecten in de regio liggen instapprijzen beduidend lager: Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Het prijsverschil weerspiegelt deels het penthousetype en de stedelijke ligging nabij Málaga. De exacte beschikbaarheid en voorwaarden dienen bij de aanbieder geverifieerd te worden.
Het dagelijkse woonritme in deze woning wordt bepaald door de combinatie van een stedelijke omgeving en een penthouse-indeling met twee tegengesteld georiënteerde terrassen. Het oostelijk terras, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, ontvangt ochtendzon met zicht op een openbaar park; het westelijk L-vormig terras aan de leefruimte vangt de namiddag- en avondzon. Dit laat toe het buitenverblijf over de dag te verschuiven naargelang de zonstand. De leefruimte met open keuven wordt verbonden met het terras via een vloer-tot-plafond raampartij, wat het binnengebruik visueel uitbreidt naar buiten. De residentie omvat gemeenschappelijke tuinen, een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad, een fitnessruimte en een co-working- of vergaderruimte, wat het project bruikbaar maakt voor permanente bewoning alsook voor verblijf met thuiswerk. Voor dagelijkse boodschappen is geen auto nodig: de supermarkt ligt naast de residentie en apotheek, bank en horeca bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. De omgeving kent een stedelijk voorzieningenniveau met 23 restaurants en 27 apotheken binnen 2 km, evenals 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de locatie relevant maakt voor gezinnen. Voor strandbezoek is een kort ritje of fietstocht nodig van circa 3 km naar Playa de la Misericordia. Het openbaar vervoer omvat vier lijnen met 22 haltes, en de treinstations Los Prados en Guadalhorce liggen op respectievelijk 0,8 en 1,6 km. Buiten het hoogseizoen behoudt de omgeving haar functie als volwaardig stadsgebied, zonder seizoensgebonden leegstand die in puur toeristische zones voorkomt.
De omgeving functioneert als volwaardig stadsgebied met een hoge voorzieningendichtheid. Binnen 2 km bevinden zich 23 restaurants, 27 apotheken, 7 banken en 4 cafés, wat impliceert dat dagelijkse en wekelijkse boodschappen, medische basiszorg en geldzaken allemaal zonder auto verlopen. De supermarkt naast de residentie en de apotheek op 211 meter vormen de nabijste schakel in die keten. Voor gezondheidszorg liggen twee gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op circa 642 meter van de locatie. Onderwijs is ruim voorhanden met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, al varieert het aanbod in onderwijsvorm en taal. Mobiliteitsgewijs is het gebied goed ontsloten: vier openbare vervoerslijnen met 22 haltes, treinstation Los Prados op 0,8 km en de stations Guadalhorce en Clínico op 1,6 km. Voor sport zijn er voetbalvelden en petanquebanen binnen 0,6 tot 1,1 km, alsook sports centra in de bredere omgeving. De toeristische component is aanwezig met 24 hotels en bijna 6.900 bedden, wat op seizoensdrukte wijst in de zomermaanden, doch de omgeving behoudt haar residentiële basisfunctie. Voor elektrisch rijden bevindt zich een laadpaal op 434 meter, met aanvullende laadpunten op 1,6 tot 3,9 km.
De kaart toont de residentie in westelijk Málaga, met de luchthaven op korte afstand in het zuidwesten en het stadscentrum richting het oosten. De dichte clustering van supermarkt, apotheek, ziekenhuis en treinstation rond de locatie illustreert het stedelijke voorzieningenniveau; de stranden liggen als strook langs de zuidelijke kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie positioneert zich in het westelijke stadsgebied van Málaga, tussen het stadscentrum en de luchthaven, met het treinstation Los Prados als vaste punt. Ten opzichte van omliggende centra ligt het project dichter bij de luchthaven dan bij de toeristische kernen van Torremolinos of Benalmádena, terwijl het centrum van Málaga per trein of auto binnen een kwartier bereikbaar is. De New Golden Mile-vermelding in de projectomschrijving verwijst doorgaans naar de kuststrook tussen Estepona en Marbella; de gegevensanalyse situeert de woning echter in Málaga-stad, een discrepantie die de ligging-verschillen tussen stedelijk Málaga en de westelijke Costa del Sol illustreert en bij interesse dient opgehelderd te worden.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7,9 km over de weg, wat bij normaal verkeer een rit van ongeveer 15 minuten betekent en het project bijzonder bereikbaar maakt voor internationale verbindingen. Het strand ligt op loopafstand volgens de locatie-analyse, met Playa de la Misericordia op 3,0 km en Playa de San Andrés op 3,5 km als dichtstbijzijnde opties in de bezienswaardigheidsdataset; de strandenlijst vermeldt daarnaast Playa de la Malagueta op 1,3 km, waarbij de verschillen voortvloeien uit meetmethodes die bij bezichtiging gecontroleerd kunnen worden. Het stadscentrum van Málaga ligt binnen bereik via het openbaar vervoer en de trein. Voor golfers liggen drie banen binnen 8 tot 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Twee jachthavens, IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, bevinden zich op circa 5,2 km. De combinatie van luchthaven, trein, strand en stadsvoorzieningen binnen korte afstanden is het onderscheidende bereikbaarheidsprofiel van deze locatie.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van 1,1% naar zee, wat neerkomt op een nagenoeg vlak terrein zonder noemenswaardige hoogteverschillen voor wandelaars en fietsers. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en maandgemiddelden tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Historisch telt de regio circa 3.888 zonuren per jaar, wat tot uiting komt in het lange buitenseizoen op de terrassen en aan het zwembad. Het zwemseizoen in open water, gedefinieerd als maanden met watertemperatuur van minstens 20°C, bedraagt circa vier maanden, typisch juni tot september. Buiten die periode blijft het klimaat mild genoeg voor buitenactiviteit, al is voor de wintermaanden de aerothermische verwarming en warme airconditioning relevant. Natuurgebieden in de omgeving zijn beperkt tot enkele uitkijkpunten zoals Mirador Torre del Atabal op 3,2 km en een observatiepunt voor zeevogels op 4,5 km, wat aangeeft dat dit vooral een stedelijk-kustmilieu is eerder dan een natuurligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook bij Málaga biedt meerdere stadsstranden binnen korte afstand. Playa de la Misericordia op 3,0 km is een ruim stadsstrand met een breed zandoppervlak en een lokale strandcultuur met chiringuito's; Playa de San Andrés op 3,5 km en Playa Sacaba op 3,4 km vormen aangrenzende opties richting het westen. Playa de la Malagueta, het bekendste stadsstrand, ligt volgens de stranddataset op 1,3 km. In de projectdata werden geen Blue Flag-onderscheidingen specifiek voor deze stranden vermeld, wat bij de gemeente gecontroleerd kan worden. Voor recreatie buiten het strand zijn er voetbalvelden op 0,6 en 1,1 km, petanquebanen op 0,6 km en meerdere sports centra in de omgeving. Golfspelers hebben drie banen binnen 8 tot 11 km, met de Parador-baan als dichtstbijzijnde. De jachthavens op circa 5 km bieden aanlegplaatsen en watersportmogelijkheden. Het gemeenschappelijke zwembad met kinderbad in de residentie zelf dekt de dagelijkse zwembehoefte zonder verplaatsing, wat het verschil met de strandafstand van 3 km deels compenseert voor gezinnen met jonge kinderen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL741178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de vergelijkbare projecten onderscheidt deze penthouse zich door type en ligging. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 en situeert zich in een kleinere kustgemeente ten oosten van Málaga, met een lager voorzieningenniveau en grotere afstand tot een internationaal vliegveld. Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en ligt in de westelijke Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, typisch in een meer suburban context met grotere afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000 sluit aan bij de New Golden Mile-strook die in de projectomschrijving wordt genoemd, met een resortachtiger omgeving en langere afstanden naar stedelijke diensten en de luchthaven, Estepona ligt circa 70 tot 80 km van Málaga-airport. Dit project combineert daarentegen een penthousetype met een stedelijke Málaga-ligging: supermarkt naast de deur, ziekenhuis binnen 700 meter, vier OV-lijnen en een treinstation op 0,8 km, plus de luchthaven op 7,9 km. Dat profiel verschilt fundamenteel van de resort-urbanisaties langs de westelijke kust, waar rust en ruimte prevaleren maar dagelijkse voorzieningen vaker per auto bereikt worden. Prijsgewijs positioneert het project zich duidelijk boven de vergelijkers, wat deels verklaarbaar is door het penthouseformaat van 126 m² met twee terrassen en bijhorende garageplaats, en deels door de hogere grondprijzen in Málaga-stad. De vastgoedmarkt in de omgeving toont met 3.163 geregistreerde transacties een actief volume, en de aanwezigheid van 24 hotels en bijna 6.900 toeristische bedden wijst op een evenwicht tussen residentieel en toerisch gebruik. Voor kopers die kiezen tussen een resort-urbanisatie aan de westelijke kust en een stedelijke penthouse nabij Málaga is de kernafweging: dagelijks gemak en mobiliteit zonder auto versus rust en resortcomfort met grotere verplaatsingsafstanden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID