Denne penthouseleiligheten med tre soverom og 126 m² boligareal ligger i området New Golden Mile ved Málaga, i en ferdig oppført nybyggutvikling levert i 2025 (indikativt). Leiligheten ligger på øverste etasje med to terrasser orientert mot øst og vest, og inngår i et lukket borettslagssamfunn med felles basseng, treningsrom og hager. Strandene Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger innenfor tre kilometer, og flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger cirka åtte kilometer unna. Prisen er oppgitt fra 572 000 euro, og boligen leveres med parkeringsplass og bod i fellesgarasje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et bynært strøk i Málaga med supermarked 73 meter fra inngangen, apotek innen 211 meter og sykehus 642 meter unna. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka tre kilometer bort, og to togstasjoner finnes innen 1,6 kilometer. Området er flatt med 1,1 prosent helling mot sjøen, noe som gjør både gåturer og sykling praktisk gjennomførbart i dagliglivet.
Boligen dekker behov for tre soverom, to bad og 126 m² boligareal fordelt på ett plan. To terrasser i øst- og vestorientering gir sol både morgen og ettermiddag. Fellesanleggene inkluderer basseng, barnebasseng, treningsrom og møterom, noe som passer for husholdninger som ønsker både privat uteplass og delte fasiliteter. Ekstra lagringsplass finnes i form av garderober og separat bod.
Bygget er ferdigstilt, med oplevering registrert som fullført i 2025 (indikativt). Boligen er uinnredet ved levering, og interiørbilder i markedsføringen er digitale visualiseringer. Teknisk utrustning omfatter aerotermisk oppvarmingssystem, varm og kald klimaanlegg samt heis til alle etasjer. Parkeringsplass og bod inngår i kjøpet og ligger i fellesgarasjen med heisadgang.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller separat private badstue eller spa-avdeling. Boligen leveres umøblert, og interiørbilder er renderinger, ikke faktisk utførelse. Det finnes ingen egen restaurant eller butikk i anlegget. Utsikten omfatter by, hage, basseng og fjell, ikke direkte sjøutsikt. Servering og service avhengiger av tilbud utenfor anlegget.
Denne boligen er relevant for kjøpere som trenger tre soverom i ferdig nybygg uten å ville vente på byggefasen. Husholdninger med barn kan utnytte nærheten til skoler, park og barnebasseng, mens par som skal nedbemande eller bruke boligen deler av året får én-plan-løsning med heis og lav vedlikeholdsbyrde innendørs. Kjøpere som planlegger delvis utflytting til Spania vil finne praktiske faktorer på plass: flyplass innen åtte kilometer, togstasjon på 0,8 kilometer og dagligvarer uten bilbehov. Den aerotermiske installasjonen og inkluderte parkering egner seg for dem som vurderer helårlig bruk og driftskostnader. Boligen passer mindre godt for kjøpere som krever direkte sjøutsikt, privat basseng eller umøblert-leveranse med møbler inkludert, disse punktene er ikke del av tilbudet. For investorer som vurderer utleie er nærheten til 24 hoteller og nesten 7 000 turistsenger i området en indikator på etablert sesongbasert etterspørsel, men avkastning avhenger av egne beregninger og lokale regler for utleie.
Boligen er levert som nybygg i 2025 med gjennomgående ett-plans løsning. Kjøkken og stue utgjør en åpen sone med gulv-til-tak-vindu mot vestterrassen, noe som gir dagslys inn i hele fellesrommet. Hovedsoverommet har eget bad med walk-in dusj og en utstyrt garderobevegg med skuffer, skohyller og innredningsløsninger. De to øvrige soverommene har innebygde garderober og deler et andre bad med badekar, en kombinasjon som fungerer for familier med barn eller gjester. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, og det aerotermiske systemet trekker varme fra omgivelsesluften og reduserer strømforbruket sammenlignet med rein elektrisk oppvarming. Bygget har heis til alle etasjer, inkludert garasjenivået der parkeringsplass og bod ligger. Terrassene er på henholdsvis øst- og vestsiden, med rekkverk og utsikt mot felleshager, basseng, by og fjell. Det bør bemerkes at boligen er uinnredet; visningsbilder med møbler er digitale visualiseringer og viser ikke faktisk utførelse. Kvalitetsgarantier følger spansk nybygglovgivning, med tiårs garanti på konstruksjon og kortere garantiperioder på installasjoner og utførelse.
Dagliglivet rundt denne boligen er preget av kortsigtede avstander: dagligvarer løses til fots siden supermarkedet ligger under hundre meter unna, og apotek, bank og kaféer finnes innen få minutters gange. Med 23 restauranter og 27 apotek innen to kilometer er serveringstilbudet variert uten at bil er nødvendig. Området er klassifisert som forstadspreget og urbant samtidig, med skoler og helsesentre i nærområdet, 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler er registrert innenfor radiusen, og to helsesentre dekker medisinsk betjening. Boligens to terrasser skaper et daglig rytme-skille: morgenlys fra øst på terrassen ved hovedsoverommet med utsikt mot en offentlig park, og ettermiddagssol på den L-formede vestterrassen mot felleshagene. Som beboer på toppetasje uten naboer over er støynivået fra vertikal naboskap begrenset til egen etasje. Fritidsrutiner kan kombineres: bad i fellesbassenget, løpetur i parken, eller tog fra Los Prados stasjon 0,8 kilometer unna mot sentrum eller kysten. Utenfor høysesisonen fungerer strøket som helårlig boområde, med 3 163 registrerte boligtransaksjoner i området som indikator på et aktivt lokalt marked.
Omgivelsene kombinerer forstadspreg med urban tetthet. Innen to kilometer finnes 23 restauranter, 27 apotek, sju banker og fire kaféer, samt én tannlege. Nærmeste supermarked ligger 73 meter fra prosjektet, og sykehuset er 642 meter unna, begge avstander gåbart på under ti minutter. Kollektivtilbudet består av fire linjer med til sammen 22 holdeplasser, og Cercanías-togene fra Los Prados (0,8 km) og Guadalhorce (1,6 km) binder området til Málaga sentrum og kystkorridoren. Fritidsfasiliteter i nærområdet inkluderer fotballbaner på 0,6 og 1,1 kilometers avstand og en petanquebane. Ruten til stranden er flat med 1,1 prosent helling, sykkelvennlig hele veien. Bilbehov er begrenset til utflukter; en elbil-ladestasjon ligger 434 meter unna. Turisttrykket, målt i 24 hoteller og nesten 7 000 senger, er konsentrert mot kystsonen og merkes minimalt i selve strøket.
Kartet viser prosjektets plassering i det vestlige Málaga, med strandene mot sørøst, flyplassen mot sørvest og toglinjen mellom dem. Merk konsentrasjonen av apoteker, restauranter og skoler innen to-kilometers radiusen, dette illustrerer hvorfor dagliglivet her kan gjennomføres uten bil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Málaga-byens vestlige bydelsbelte, mellom sentrum og flyplasskorridoren. Dette skiller lokasjonen fra rene ferieboligsoner som Estepona eller Marbella: her er helårlig byliv, togforbindelse og full servicestruktur til stede, på bekostning av direkte strandnærhet. Mijas og Torre del Mar, hvor sammenlignbare prosjekter ligger, byr på lavere priser men lengre avstand til flyplass og storbytjenester. Málagas kombinasjon av universitet, kulturinstallasjoner og 32 lokale høytidsdager per år gir området et annet rytme enn rene turistkommuner.
Nærmeste strender er Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba (3,4 km) og Playa de San Andrés (3,5 km), alle nåbare med sykkel eller kort biltur. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger cirka fire kilometer i luftlinje og 7,9 kilometer langs vei, noe som gir korte flyreiser men også noen flystøy i visse vindretninger. Tre golfbaner finnes innen 12 kilometer: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). To marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, ligger rundt fem kilometer unna. Sentrum av Málaga med kulturtilbud og handel er tilgjengelig på under 15 minutter med tog eller bil.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C gjennom året, med månedsgjennomsnitt fra 12 til 27 °C. Historisk registreres 3 888 soldager-timer per år, blant de høyere tallene i Europa, noe som gir lang utesesong på terrassene. Zwemseizoenet i sjøen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fire måneder, mens fellesbassenget utvider bademulighetene utover dette. Terrenget ligger 37 meter over havet med 1,1 prosent helling mot stranden, praktisk takt flatt for gående og syklister. Utsiktspunktene Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Mirador de Churriana (4,8 km) gir tilgang til naturovervåkning og panoramautsikt, og Observatorio de Aves Marina på 4,5 kilometer viser fuglelivet ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene rundt Málaga by er bynære sandstrender med promenade, og tre av dem ligger innen 3,5 kilometer fra prosjektet. Playa de la Misericordia er den nærmeste med 3,0 kilometer, etterfulgt av Playa Sacaba og Playa de San Andrés. Golfspillere har tre baner innen 15 minutters kjøring, hvorav den nærmeste, Club de Golf de Guadalhorce, ligger 5,2 kilometer unna. Sportsanlegg i umiddelbar nærhet omfatter to fotballbaner og en petanquebane under 1,2 kilometer fra boligen. I selve anlegget tilbys fellesbasseng, barnebasseng, treningsrom og hager. Marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo dekker båt- og vannsportinteresser rundt fem kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Málaga-byens vestlige bydelsbelte, mellom sentrum og flyplasskorridoren. Dette skiller lokasjonen fra rene ferieboligsoner som Estepona eller Marbella: her er helårlig byliv, togforbindelse og full servicestruktur til stede, på bekostning av direkte strandnærhet. Mijas og Torre del Mar, hvor sammenlignbare prosjekter ligger, byr på lavere priser men lengre avstand til flyplass og storbytjenester. Málagas kombinasjon av universitet, kulturinstallasjoner og 32 lokale høytidsdager per år gir området et annet rytme enn rene turistkommuner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL741178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare nybyggprosjekter på Costa del Sol ligger denne penthouseenheten i et annet prissjikt og en annen lokasjonskategori. Aquamar i Torre del Mar startar fra 269 950 euro og Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro, begge er lokalisert i mindre kystbyer med lengre avstand til storbytjenester og flyplass. Etherna Homes 2 i Estepona ligger fra 269 000 euro i et mer turistpreget, men tjenestemessig tynnere område mellom Marbella og Estepona sentrum. Felles for disse tre er lavere inngangspris og typisk lavere enhetsstørrelse; denne enhetens 126 m², tre soverom, toppetasjeposisjon og inkluderte parkering og bod forklarer en del av prismessig forskjell. Skillet i lokasjonslogikk er vesentlig: Málaga-bydistriktet gir helårlig byliv, Cercanías-tog til sentrum, sykehus innen 642 meter og flyplass på under ti minutters kjøring, mens de sammenlignbare prosjektene primært henvender seg til ferie- og fritidsboligkjøpere med bil som transportmiddel. Samtidig betyr bynærheten at stranden ligger tre kilometer unna i stedet for ved døren, et reelt avveiningsspørsmål for kjøpere som vekter kystnærhet høyest. Turistdataene for området, med 24 hoteller og nesten 7 000 senger, viser at også Málaga-byen har betydelig sesongetterspørsel, men den er spredt over et større byområde og ikke konsentrert rundt boligstrøkene. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro indikerer at lokalt kjøpekraftsnivå ligger under det internasjonale segmentet denne enheten henvender seg til, noe som typisk betyr at nybygg i dette sjiktet selges til internasjonale kjøpere snarere enn det lokale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID