Kolmen makuuhuoneen huippukerroksen asunto (penthouse) valmistunut vuonna 2025 New Golden Mile -alueella Esteponassa, Málagan maakunnassa. Asunnon pinta-ala on 126 neliömetriä, ja siihen kuuluu kaksi terassia: länteen suuntautuva L-muotoinen terassi sekä itään päin avautuva aamutervehdys kylpyhuoneen yhteydessä olevasta makuuhuoneesta. Rakennuksessa on hissi, ja asuntoon kuuluu autopaikka ja varastohuone yhteisön alaisessa pysäköintiluvassa. Yhteisöön kuuluvat uima-allas, lastenallas, kuntosali ja yhteistila. Hintatiedot: 572 000 euroa alkaen. Kohde on valmis, ei aiemmin asuttu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on New Golden Mile -nimellä tunnetulla rannikkokaistaleella Esteponassa. Lähimmät hiekkarannat, mukaan lukien Costalita-ranta ja Villa Padierna Beach Clubin alue, ovat kävelymatkan päässä. Lidl-supermarketti sijaitsee suoraan kohteen vieressä, mikä kattaa päivittäisostokset ilman autoa. Alue on asuinalueen ja kaupallisten palvelujen yhdistelmä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2025 ja on käyttämätön, ei aiemmin asuttu. Asunto toimitetaan ilman huonekaluja; valokuvat sisustuksella ovat digitaalisia visualisointeja. Energiantuotanto perustuu aerotermiseen järjestelmään, ja asunnossa on kylmä ja lämmin ilmastointi. Oletettu energialuokitus on uudelle rakennukselle tyypillisesti korkea, mutta varmistettava asiakirjoista.
Tietokannan perusteella kohde ei sisällä omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai omaa aurinkoterassia katolla. Asunto on kalustamaton. Makuuhuoneita on kolme, mikä rajoittaa suurempia perheitä. Kohteella ei ole merinäköalaa; näkymät ovat puutarhaan, vuoristoon ja kaupunkiympäristöön. Autoa suositellaan pidempiin matkoihin alueen ulkopuolelle.
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensimmäinen: pari tai perhe, joka etsii pysyvää asuntoa Etelä-Espanjasta ja tarvitsee kolme makuuhuonetta sekä työtilan, yhteisön coworking-tila ja kuntosali tukevat kokovuotista asumista. Toinen: pohjoiseurooppalainen ostaja, joka hankkii toisen asunnon talviajaksi; auringon määrä (noin 3 888 tunnia vuodessa) ja ilmastointi mahdollistavat ympärivuotisen käytön. Kolmas: sijoittaja, joka suuntaa kohteeseen vuokrauksella; New Golden Mile -alueen kysyntä sekä pitkillä että lyhyillä vuokrasopimuksilla on todettu, ja valmis, kalustamaton asunto jättää sisustusratkaisut ostajalle. Neljäs: ostaja, joka arvostaa huippukerroksen asumista ilman ylänaapureita mutta ei halua erillistaloa, yksikerroksinen penthouse hissillä ja autopaikalla on käytännön kompromissi. Rajoitteina: kolmen makuuhuoneen mittoitus ei sovellu yli kolmen lapsen perheille ilman joustoa, ja merinäköalan puute sekä kalustamaton toimitus on otettava huomioon budjetissa.
Asunto on vuonna 2025 valmistunut uudisrakennus, jossa on nykyaikaiset tekniset ratkaisut. Lämmitys ja viilennus perustuvat aerotermiseen järjestelmään, joka hyödyntää ulkoilman energiaa ja alentaa sähkönkulutusta perinteisiin järjestelmiin verrattuna; lisäksi asunnossa on kylmä ja lämmin ilmastointi. Ikkunakokonaisuus sisältää lattia-katto-ikkunan, joka yhdistää oleskelutilan L-muotoiseen terassiin ja maksimoi luonnonvalon. Keittiö on avoin ja integroitu oleskelutilaan; keittiön varustelutaso on vahvistettava esittelyssä, sillä tietokanta ei erittele kodinkoneita. Säilytys on kattavaa: master-makuuhuoneen pukuhuoneessa on vetokaapit, kenkäteline ja järjestelyratkaisut, ja muissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kylpyhuoneista ensimmäisessä on kävelysuihku, toisessa kylpyamme, valinta, joka kattaa eri käyttäjäryhmät. Asuntoon kuuluvat autopaikka ja varastohuone yhteisöpysäköinnissä, johon pääsee hissillä. Yhteistilat, uima-allas, lastenallas, kuntosali, kokous-/työtila ja puistomaiset piha-alueet, ovat osa suljettua yhteisöä. Huonekalujen puuttuminen tarkoittaa, että kuvien sisustus on visualisointia, ei toimitussisältöä.
Hinta on 572 000 euroa. Neliöhinta on noin 4 540 euroa neliömetriltä 126 neliömetrin asuinpinnoista. Vertailuna samalla rannikkokaistaleella ja lähialueilla uudet kohteet alkavat noin 205 000 eurosta (Mijas) ja 269 000 eurosta (Estepona ja Torre del Mar), joten tämä kohde sijoittuu hintahaarukan yläpäähän, mikä vastaa valmista, käyttämätöntä penthouse-asuntoa kahdella terassilla, autopaikalla ja varastolla. Hinta on esitetty lähtöhintana ja on indikatiivinen; saatavuus ja lopulliset ehdot vahvistetaan myyjältä.
Arki tässä penthouse-asunnossa rakentuu kahden terassin ympärille. Länteen suuntautuva L-terassi yhdistyy suoraan oleskelu- ja ruokailutilaan lattia-katto-ikkunan kautta ja kerää iltapäivän aurinkoa, tämä on asunnon keskeinen ulkoilma-alue aterioille ja ilta-asuntoiluun yhteisön puutarhojen äärellä. Itään suuntautuva terassi avautuu master-makuuhuoneesta julkisen puiston puolelle ja tarjoaa aamuauringon. Oleskelutila ja avoin keittiö muodostavat yhtenäisen pohjapiirroksen, mikä pitää 126 neliömetrin pinta-alan funktionaalisena. Master-makuuhuoneessa on oma kylpyhuone kävelysuihkulla ja runsaasti säilytystilaa sisältävä pukuhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme. Yhteisö tarjoaa uima-altaan, lastenaltaan, kuntosalin ja työskentely-/kokoustilan, mikä kattaa sekä vapaa-ajan että etätyön tarpeet. Päivittäisostokset hoituvat viereisestä Lidlistä kävellen. Ranta ja rantaklubit ovat kävelymatkan päässä, joten iltaisin voi kävellä meren äärelle ilman autoa. Sijainti esteponalaisella rannikkokaistaleella yhdistää rauhallisen asuinalueen ja käytännön palvelut: ravintolat, apteekit ja pankit ovat lähiympäristössä.
Ympäristö on kaupunkimainen asuinalue lähellä merta. Lähin supermarketti on 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin ja sairaala tai terveyskeskus 642 metrin päässä, joten terveyspalvelut ja päivittäisostokset ovat kävelyetäisyydellä. Kahden kilometrin säteellä on 23 ravintolaa, 27 apteekkia ja 7 pankkia, mikä kuvastaa tiivistä palveluverkkoa. Liikkuminen jalalla tai pyörällä on mahdollista moniin kohteisiin; sähköauton latauspiste on 434 metrin päässä. Rannat sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä, ja lähin hiekkaranta on noin kolmen kilometrin päässä. Junaliikenteen asemia on 0,8, 1,6 kilometrin päässä, ja joukkoliikennettä palvelee useita linjoja ja pysäkkejä. Ilmailuyhteydet: Málagan lentoasema on noin 4 kilometrin etäisyydellä suoralla linjalla, mikä lyhentää saapumis- ja lähtömatkoja kansainvälisille matkoille. Alueen korkeus on 37 metriä merenpinnasta ja maasto rantaan on tasaista (kaltevuus noin 1,1 %), joten kävely reitillä ei ole korkeuseroja. Koulutarjonta kattaa 19 alakoulua ja 10 yläkoulua säteellä, mikä on riittävää perheille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin New Golden Mile -alueella lähellä rantaviivaa. Lähellä näkyvät viereinen supermarketti, kävelyetäisyydellä olevat rannat sekä lyhyet ajoreitit Málagan lentoasemalle ja golfkentille. Alueen palveluverkko, ravintolat, apteekit, koulut ja joukkoliikenteen pysäkit, on keskittynyt kohteen ympärille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
New Golden Mile on Esteponan ja Marbellan välinen rannikkokaistale, joka on viime vuosina kehittynyt uudisrakentamisen keskittymäksi. Esteponan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä länteen, ja Marbella sekä Puerto Banús itään. Málagan kaupunki ja lentoasema ovat idässä, ja maakunnan muut kohteet, kuten Mijas ja Torre del Mar, ovat kauempana rannikolla. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja lyhyet etäisyydet palveluihin.
Lähimmät rannat ovat noin 1,3, 3,5 kilometrin etäisyydellä, mukaan lukien kävelymatkan päässä olevat Costalitan ranta-alueen rannat. Golfkenttiä on kolje: Club de Golf Málaga Parador (noin 8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentoasema (AGP) on noin 4 kilometriä suoralla linjalla ja noin 8 kilometriä tieyhteydellä, mikä on poikkeuksellisen lyhyt etäisyys rantakohteelle. Gibraltar on noin 100 kilometrin päässä. Veneilypalveluja tarjoavat IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo noin 5 kilometrin etäisyydellä. Ravintolat, apteekit ja pankit ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 888 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan etelärannikon mittapuulla. Vuoden keskilämpötila on 18,7 °C ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat noin 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, on noin neljä kuukautta, tyypillinen Välimeren rannikon jakauma, jossa uiminen kesällä on mukavaa ja talvi on lauha. Kohde sijaitsee 37 metriä merenpinnan korkeudella, ja rantaan laskeva maasto on lähes tasaista (1,1 %), joten pyöräily ja kävely ovat helppoja. Vuoristonäkymät kaakkoiseen ja puistoympäristö idässä tuovat vihreitä elementtejä kaupunkimaiseen ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa useita hiekkarantoja muutaman kilometrin säteellä. Lähimmät kohteet ovat noin 1,3, 3,5 kilometrin päässä, mukaan lukien esteponalainen Costalitan ranta-alue, joka on käveltävissä. Villa Padierna Beach Club sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa rantaklubipalveluita. Golf-osiosta löytyy kolme kenttää: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Miguel Ángel Jiménezin kenttä. Urheilupaikkoja ovat muun muassa jalkapallokentät ja petanque-rata alle 1,2 kilometrin etäisyydellä. Luontokohteista mainittakoon lintuhavainnointipiste ja näköalapaikat 3, 5 kilometrin säteellä. Rannat eivät ole suorassa näkyvissä asunnosta; näkymät ovat puutarhaan, vuoristoon ja kaupunkiin.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile on Esteponan ja Marbellan välinen rannikkokaistale, joka on viime vuosina kehittynyt uudisrakentamisen keskittymäksi. Esteponan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä länteen, ja Marbella sekä Puerto Banús itään. Málagan kaupunki ja lentoasema ovat idässä, ja maakunnan muut kohteet, kuten Mijas ja Torre del Mar, ovat kauempana rannikolla. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja lyhyet etäisyydet palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL741178
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
New Golden Mile -alueen hintataso on korkeampi kuin Málagan maakunnan useimpien uudiskohteiden. Tämä penthouse maksaa 572 000 euroa alkaen, kun taas vertailukelpoiset uudiskohteet alkavat huomattavasti alemmasta: Aquamar Torre del Marissa (269 950 eurosta), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 eurosta) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 eurosta). Hinnoittelueron selittävät osin tuotteen luonne (valmis penthouse, kaksi terassia, autopaikka, varasto) ja sijainnin ominaisuudet. Esteponan New Golden Mile on kehittynyt viime vuosien aikana korkealaatuisten uudiskohteiden keskittymäksi rantakaistaleelle, jossa etäisyydet rantaan ja rantaklubeihin ovat lyhyitä, sama kehityskulku, joka aiemmin luonnehti Marbellan itäosia. Mijaksen ja Torre del Marin kohteet sijaitsevat kauempana Málagan kaupungista tai itärannikolla, missä hintataso on matalampi mutta palvelutiheys ja kansainvälinen kysyntä eroavat New Golden Milestä. Esteponan sisällä hinnoittelu vaihtelee rantaviivan etäisyyden, näköalojen ja rakennusvaiheen mukaan: rakenteilla olevat kohteet ovat tyypillisesti edullisempia kuin valmiit, mutta ostaja kantaa valmistumisaikataulun ja kehittäjäriskein. Tämä kohde on valmis, mikä lyhentää osto- ja käyttöönottovaihetta ja poistaa rakennusaikaisen epävarmuuden. Sijoitusnäkökulmasta alueen vuokrakysyntä keskittyy sekä pitkiin talvikausiin että lyhyisiin lomaviikkoihin, ja Málagan lentoaseman lyhyt etäisyys tukee kansainvälistä saapumista. Ostajan on kuitenkin huomioitava, että neliöhinta noin 4 540 euroa neliömetriltä ylittää useimpien lähivertailukohteiden tason, joten neuvotteluvaraa ja kattavien vertailutietojen hankkimista kannattaa pitää esillä kaupassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID