Dette penthouse duplex er beliggende i urbanisationen El Campanario i Estepona. Ejendommen består af 3 soveværelser og 3 badeværelser med et boligareal på 240 m². Byggeriet blev færdiggjort i 2005, hvilket indikerer en etableret bebyggelse med fuldt udviklede fællesarealer. Boligen har en sydvestlig orientering og ligger i et område med kort afstand til stranden og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Nueva Atalaya på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på Estepona. Beliggenheden byder på en urbant karakter med direkte adgang til lokale butikker og strandpromenaden.
Indretningen er velegnet til permanent bolig eller længerevarende ophold takket være den rummelige planløsning over to etager. Den store terras giver mulighed for udendørs ophold gennem en stor del af året.
Ejendommen er en del af et færdigt byggeri fra 2005. Dette betyder, at komplekset er fuldt etableret med modne haver og funktionsdygtige faciliteter uden forstyrrende byggeaktivitet i nærheden.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, da udsigten er rettet mod haven, swimmingpoolen og bjergene. Derudover er ejendommen ikke nybyggeri, hvilket begrænser muligheden for individuel indflydelse på de indvendige materialer før indflytning.
Ref: VL413078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til købere, der søger en bolig med større areal og ønsker nærhed til både by og strand uden at være midt i de mest intensive turistcentrer. Den er egnet til familier eller par, der værdsætter eksisterende beplantning og færdigudviklede faciliteter fremfor nyt byggeri. Ligeledes henvender den sig til dem, der ønsker adgang til golf og fritidsaktiviteter inden for kort rækkevidde, og som foretrækker en tryg, fællesskabsbaseret boligform.
Ejendommen fremstår i god stand med funktionelle installationer herunder air conditioning og indbyggede skabe. Badeværelserne er udført med standard materialer passende for periodens byggestil. Fællesarealerne i El Campanario vedligeholdes med fokus på havedrift og poolområder, hvilket bidrager til den generelle kvalitetsopfattelse af komplekset. Installationerne inkluderer både varme- og kølefunktioner tilpas det lokale klima.
Prisen for denne penthouse er fra €832.000. I forhold til lokalområdet repræsenterer dette en prisniveau, der afspejler kombinationen af areal, beliggenhed og tilknytning til en velholdt urbanisation med omfattende fællesfaciliteter. Markedet i Estepona viser en stabil efterspørgsel på boliger i denne størrelsesorden tæt på kysten.
Livet her foregår i et urbant miljø med et kort afstand til nødvendige dagligvarer. Morgenen kan starte på terrassen med udsigt til Sierra Bermeja-bjergene, og den efterfølgende dag kan tilbringes på de nærliggende strande. Det tætte netværk af restauranter og caféer i Estepona giver mulighed for frokost uden for hjemmet, mens aftenen kan nydes i ro i den lukkede urbanisation. Den korte afstand til golfbaner og sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil uden lang transporttid. Området er velegnet til dem, der ønsker en blanding af byliv og feriestemning.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af selvforsyning inden for dagligvarer og service. Med 50 restauranter og flere apoteker inden for 2 km er dækningen af daglige behov solid. Infrastrukturen understøtter en tilværelse med bil, men det er muligt at klare mange ærinder til fods eller på cykel. Trafikken er typisk for en spansk kystby med øget aktivitet i sommermånederne, men beliggenheden i Nueva Atalaya sikrer lidt mere ro end direkte i bymidten.
Kortet viser projektets placering i forhold til kystlinien og de større veje AP-7 og N-340. Det er tydeligt, at afstanden til vandet er minimal, og at der er god adgang til det lokale vejnet. Urbanisationen er tydeligt afgrænset som et grønt område mellem bybyggeriet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Campanario er placeret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona by. Denne placering giver en central adgang til både den mere livlige atmosfære i Marbella i øst og den mere traditionelle spanske bykultur i Estepona i vest. Det fungerer som et knudepunkt på kystvejen, der forbinder de forskellige byområder.
Nærmeste strand, La Rada, ligger ca. 800 meter fra ejendommen, hvilket svarer til en gåtur på cirka 10 minutter. Lufthavnen i Málaga er placeret 64 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 45-50 minutter ad motorvej. Golfbanene som Valle Romano og Azata Golf er inden for 5 km afstand, hvilket gør det nemt at kombinere bolig med golfaktivitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med over 3.800 soltimer om året og et svømmesæson på 5 måneder tillader klimatet udendørs aktiviteter det meste af året. Terrassens sydvestlige orientering maksimerer eksponeringen for eftermiddagssolen. Området er relativt fladt med en hældning på 2,4 % ned mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i Estepona, herunder La Rada og Playa del Cristo, er tilgængelige inden for kort rækkevidde. La Rada er en bystrand med Blue Flag-status. Området byder på adskillige golfbaner, hvilket gør det relevant for golfinteresserede. Derudover findes der sportscentre og marinaer i nærheden, der udvider de rekreative muligheder ud over vandaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
El Campanario er placeret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona by. Denne placering giver en central adgang til både den mere livlige atmosfære i Marbella i øst og den mere traditionelle spanske bykultur i Estepona i vest. Det fungerer som et knudepunkt på kystvejen, der forbinder de forskellige byområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til nye projekter som One Estepona og Capri tilbyder denne ejendom et større boligareal til en sammenlignelig pris. Mens nybyggerier ofte har moderne energieffektive løsninger, har denne etablerede ejendom fordel af umiddelbar indflytning, modne haver og en gennemtestet bygningsstruktur. Beliggenheden i El Campanario adskiller sig fra mere tætte byprojekter ved at tilbyde en mere lukket og grøn atmosfære, men den er ikke så isoleret som nogle villakvarterer længere oppe i bjergene. Prisforskellen til Asperia kan forklares med den nuværende tilstand og boligstørrelsen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID