Ovaj penthouse duplex smješten je u urbanizaciji El Campanario na području Estepone, Málaga. Objekt je izgrađen 2005. godine i nudi stambeni prostor od 240 četvornih metara, raspoređen na tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u blizini obale i opremljen je zajedničkim prostorima poput bazena i fitness centra. Orijentacija je prema jugozapadu, što osigurava prirodno svjetlo u unutrašnjosti. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim uslugama i plaži La Rada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi unutar urbanizacije El Campanario, u neposrednoj blizini Estepone. Plaža La Rada udaljena je manje od jednog kilometra, dok su trgovine i restorani dostupni pješice. Ovo je stambeno područje s dobrim cestovnim vezama prema Marbelli i Puerto Banúsu, smješteno uz obalnu cestu N-340.
Distribucija prostora na dvije razine odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže odvojenost dnevnog i noćnog dijela. Tri spavaće sobe pružaju dovoljan kapacitet za goste ili radni prostor. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i spa centra doprinosi rekreacijskim mogućnostima bez potrebe za odlaskom iz kompleksa.
Radi se o projektu koji je dovršen 2005. godine, što znači da se nalazi u fazi završene gradnje. Zgrada ima uspostavljenu infrastrukturu i uređen okoliš. Budući da se radi o gotovom objektu, kupac može preuzeti vlasništvo nakon dovršetka pravnih postupaka bez čekanja na građevinske radove.
Projekt ne uključuje privatni bazen, već isključivo korištenje zajedničkih sadržaja unutar urbanizacije. Zbog godine izgradnje 2005., energetska učinkovitost odgovara tadašnjim standardima, a ne najnovijim propisima. U neposrednoj blizini stana nema golf terena, iako su oni dostupni u krugu od nekoliko kilometara.
Ref: VL413078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je projekt primjeren za kupce koji traže gotovu nekretninu bez rizika povezanih s izgradnjom. Odgovara obiteljima kojima je potrebna dodatna soba za goste ili ured. Orijentacija jugozapada privlači one koji cijene kasno poslijepodnevno sunce na terasi. Također je pogodan za ljude koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne poslove, s obzirom na blizinu trgovina i restorana. Osobe koje traže zajedničke sadržaje poput fitnessa i spa centra unutar zatvorenog kompleksa naći će ovdje rješenje. Manje je prikladan za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu na otvorenom, budući da se nalazi u razvijenom urbanom području.
Kao objekt dovršen 2005. godine, ova nekretnina odražava standarde izgradnje tog razdoblja na Costa del Solu. Prema podacima, stanje je ocijenjeno kao dobro. Ugrađeni ormari osiguravaju funkcionalnost spavaćih soba. Postojeći klima uređaji omogućuju kontrolu temperature, hlađenje i grijanje. Analiza slika ukazuje na prisutnost elementa poput lustera i zidnih pregrada, što sugerira klasičniji pristup dizajnu interijera. Kupaonice opremljene kadama sugeriraju fokus na udobnost. Podna obloga i zidovi su standardni za ovaj tip luksuznih apartmana. Grijanje je provodno. Krovna terasa je djelomično pokrivena, što štiti od sunca. Tehničke instalacije poput interneta i lifta su standardni sadržaji.
Osnovna cijena za ovaj penthouse duplex iznosi od 832.000 eura. Veličina od 240 četvornih metara stavljaju ovu jedinicu u viši segment cjenovnog raspona za Esteponu. U poređenju s novogradnjama u regiji poput projekta One Estepona ili Capri, ova ponuda nudi veću stambenu površinu po kvadratnom metru, iako je riječ o starijoj građevini. Dostupnost ovakvih duplexa na tržištu je često manja u odnosu na standardne apartmane.
Svakodnevnica u ovom projektu odvija se u urbaniziranom dijelu Nueva Atalaya, gdje je fokus na praktičnosti. Zgrada je okružena komercijalnim zonama, što znači da su namirnice i kafići blizu. Ujutro se možete šetati do obale, udaljene manje od 10 minuta hoda. Promet je umjeren za ovu vrstu lokacije uz glavnu cestu. Društveni klub u sklopu El Campanaria služi kao središte za opuštanje. Dnevni ritam može uključivati korištenje sportskih sadržaja na licu mjesta ili vožnju do obližnjih golf polja. El Campanario je poznat dobro održavanim vrtovima, što pruža vizualnu privatnost. Večeri su tihi jer se radi o rezidencijalnoj zoni, iako je blizu glavne prometnice.
Okolica ovog projekta karakterizira se mješavinom stambenih zona i komercijalnih sadržaja. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 50 restorana i 18 apoteka, što ukazuje na visoku razinu servisa. Osnovne i srednje škole su dostupne u gradu Estepona, nekoliko minuta vožnje automobilom. Bolnica i zdravstveni centar također su u blizini. Infrastruktura uključuje dobrou cestovnu mrežu s brzim pristupom autoputu AP-7 ili N-340, koji povezuju ovu lokaciju s Malagom i Gibraltarom. Ovo je područje gdje turizam i stalni život koegzistiraju. Dostupnost javnog prijevoza je osigurana s nekoliko linija u okolici.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju urbanizacije El Campanario u odnosu na obalnu crtu i glavne prometnice. Vidljiva je blizina autoputa AP-7 i N-340. Oznake prikazuju udaljenosti do najbližih golf igrališta i plaža La Rada. U blizini se proteže obalno područje s pješčanim uvalama.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran na 'Novoj zlatnoj milji', između Marbelle i Estepone. Ova lokacija omogućuje mirniji način života u odnosu na centar Marbelle, uz zadržavanje blizine njenoj ponudi. Udaljenost od San Pedro de Alcántare je mala, što omogućuje brzi pristup većem gradskom centru.
Plaža Playa de Estepona udaljena je pješice 524 metara. Glavna gradska plaža La Rada je na 769 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 34 kilometra vazdušne linije. Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf udaljeni su oko 4 do 5 kilometara. Luka Puerto Estepona, s njenim ponudama brodova, smještena je na 1,6 kilometara. Najbliža apoteka je na 237 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona bilježi prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19,2°C. Razina mora i blizina obale umjeruju temperature. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseca. Okolica dominira Sierra Bermeja, planinskim lancem čiji vrh doseže 1.449 metara, pružajući zaštitu od vjetra i vizualnu dinamiku krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, koja je najbliža ovoj lokaciji, duga je pješčana plaža s opremom za sportske aktivnosti. U blizini se nalazi više sportskih centara. Golf igrači imaju izbor između nekoliko terena u krugu od 6 kilometara. Postojanje luksuznih marin u Puerto Banúsu i Esteponi omogućuje rekreaciju vezanu uz vodu. Kapacitet hotela u gradu je velik, ali ovaj se projekt nalazi u rezidencijalnom dijelu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt je pozicioniran na 'Novoj zlatnoj milji', između Marbelle i Estepone. Ova lokacija omogućuje mirniji način života u odnosu na centar Marbelle, uz zadržavanje blizine njenoj ponudi. Udaljenost od San Pedro de Alcántare je mala, što omogućuje brzi pristup većem gradskom centru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U poređenju s novijim projektima u Esteponi, poput 'One Estepona' (cijene od 685.000 €) i 'Capri' (od 619.000 €), ovaj penthouse duplex nema nižu osnovnu cijenu (832.000 €), ali nudi značajno veću stambenu površinu. Dok su navedeni projekti novogradnje, ovaj objekt je iz 2005. godine. To znači da kupac dobija više prostora za novac, ali s tehničkim karakteristikama starije gradnje. Novi projekti često nude zajedničke bazene i sustave grijanja na solarnu energiju, dok ovaj projekat oslanja na ugrađene klima uređaje i standardnu izolaciju. 'Asperia Estepona' također predstavlja noviju opciju niže cijene, ali tipično s manjim jedinicama. Lokacija El Campanario je uspostavljena, sa zrelim vrtovima, dok novi projekti ponekad zahtijevaju vrijeme da se okolina razviji. Život na Novoj zlatnoj milji uključuje specifičnu atmosferu gdje su lokalne 'chiringuito' plaže ključni dio ljetnog doživljaja, što ovaj projekt omogućuje svojom blizinom moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID