입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해변에서 도보 거리인 Estepona의 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. Playa de Estepona까지는 약 500m, La Rada 해변까지는 800m 미만의 거리로 위치하여 해변 생활과 도시 편의 시설의 균형을 이룹니다. 주변에는 상점, 학교, 식당이 밀집해 있어 필수적인 서비스에 대한 접근성이 높습니다.
3개의 침실과 욕실은 가족 또는 그룹 거주에 필요한 수용성을 제공합니다. 넓은 테라스와 듀플렉스 구조는 생활 공간과 사적 공간의 분리를 가능하게 하여, 장기 체류나 겨울철 거주에 적합한 기능성을 갖추고 있습니다. 에어컨과 난방 시설은 계절별 온도 조절 욕구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 2005년에 준공된 완공 주택입니다. 현재 거주가 가능한 상태이며, 추가적인 건설 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 유지 보수 상태는 '양호(Good)'로 분류되어 있으며, 내부는 특정 장식 요소들이 포함된 상태로 제공됩니다.
이 주택은 해변가 바로 앞의 1선 위치가 아니므로 직접적인 해상 전망이 제한될 수 있습니다. 또한 전용 수영장은 없으며 단지 공용 시설에 의존해야 합니다. 도심 내 위치로 인해 일부 도시 소음이 발생할 수 있으며, 완만한 경사로 인해 이동 시 계단이나 경사면을 고려해야 할 수 있습니다.
Ref: VL413078
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 스페인 코스타 델 솔에서 정착을 계획하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 3개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 장기간 머무르는 게스트를 수용할 수 있습니다. 신축 프로젝트의 완공을 기다리지 않고 즉시 거주를 시작하고자 하는 구매자에게 유리합니다. 또한 골프와 해변 활동을 즐기지만 동시에 도시의 편의 시설에 접근하고 싶은 라이프스타일을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. Estepona의 현지적인 분위기 속에서 살면서도 Marbella나 Puerto Banús과 같은 인근 고급 지역으로 쉽게 이동하고자 하는 욕구를 가진 구매자에게도 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
이 주택은 2005년에 지어진 건물로, 거실에는 샹들리에가 설치되어 있고 벨벳 소파 및 담스크 패턴의 벽지를 사용하여 장식적인 세부 요소들을 갖추고 있습니다. 욕실에는 독립형 욕조와 더블 세면대가 설치되어 있으며, 일부 공간에는 꽃 무늬 예술 작품이 배치되어 있습니다. 듀플렉스 구조는 두 개의 층을 통해 공간을 효율적으로 분리하여 사생활을 보호하는 기능을 합니다. 주택의 상태는 전반적으로 양호하게 유지되고 있으나, 2005년 건축 기준에 따라 지어졌으므로 최신 신축 주택에 비해 에너지 효율성이나 단열 성능에서 차이가 있을 수 있습니다. 에어컨과 난방 시설은 내부 기후 조절을 보장합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 832,000유로부터 시작합니다. 지역 내 인근 프로젝트인 One Estepona의 입주 가격이 685,000유로인 점과 비교할 때, 이 주택은 준공된 펜트하우스 형태와 넓은 면적을 반영한 가격대를 형성하고 있습니다. 준공 주택으로서 즉시 입주가 가능하다는 점은 추가적인 임대 비용 없이 바로 소유권을 행사할 수 있다는 측면에서 가치가 있습니다. 시세는 부동산 시장의 변동에 따라 달라질 수 있습니다.
Estepona의 이 주택은 활동적인 해변 라이프스타일과 안락한 주거 공간을 결합한 곳입니다. 아침에는 근처 카페에서 스페인식 아침 식사를 즐기거나, 도보로 접근 가능한 해변에서 산책을 할 수 있습니다. 240제곱미터의 넓은 공간과 테라스는 오후의 햇살을 즐기거나 저녁에 야외 식사를 하기에 적합합니다. El Campanario 단지의 사교 클럽은 수영장과 스파를 제공하여, 별도의 이동 없이 휴가 분위기를 경험할 수 있게 합니다. 4km 이내에 위치한 골프장은 스포츠를 즐기는 사람들에게 주말 활동을 제공합니다. 해변가 레스토랑과 근처 마리나 지역은 다양한 식사 옵션을 제공하여, 매일 저녁 메뉴를 선택하는 즐거움을 줍니다.
이 위치는 도시 편의시설과 해변 라이프스타일이 결합된 곳입니다. 슈퍼마켓은 100m 이내에 있어 식료품 쇼핑이 용이하며, 약국과 병원도 1km 반경 내에 위치하여 의료 접근성이 확보되어 있습니다. 해변까지의 가까운 거리는 매일 수영이나 해변 산책을 일상으로 만듭니다. Puerto Estepona 마리나까지는 1.6km 거리로, 보트를 감상하거나 해안가 식당을 이용하기에 좋습니다. 대중교통망이 잘 발달되어 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능하며, 말라가 공항과 지브롤터 공항으로의 접근성도 높아 국제적인 이동에 편리합니다.
지도는 El Campanario 단지가 해변과 도시 사이에 위치한 점을 보여줍니다. 해변까지의 도보 경로와 인근 골프장들의 분포를 확인할 수 있으며, 말라가 공항으로 연결되는 주요 도로망의 위치를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 Estepona에 위치하며, 말라가와 지브롤터 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. Marbella와 San Pedro de Alcántara는 동쪽으로 약 20~30km 거리에 있어 고급 리조트 지역으로의 접근이 용이합니다. Estepona 시내와 인접해 있어 현지 문화와 시설을 이용하면서도, 주요 고속도로에 가까워 지역 내 이동성이 확보되어 있습니다.
Playa de Estepona 해변은 524m, La Rada 해변은 769m 거리에 위치하여 해변 접근성이 우수합니다. 말라가 공항까지는 64km, 지브롤터 공항까지는 36km 떨어져 있어 약 30~50분 내 도착이 가능합니다. Valle Romano 골프장은 4.1km, Azata 골프장은 4.4km 거리에 있어 골프 접근성이 뛰어납니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 104m, 약국은 237m 거리에 있으며, 전기차 충전소도 1.3km 내에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 지역은 연평균 기온 19.2도와 연 3,848시간의 일조량을 기록하여 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 수온이 20도 이상인 5개월 동안은 해수욕이 가능하여 긴 해변 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 19m의 낮은 고도와 완만한 2.4%의 경사는 이동에 편리하며, 배후의 Sierra Bermeja 산맥은 바다와 조화로운 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Playa de Cristo는 잔잔한 물결로 가족에게 인기가 많으며, 넓은 La Rada 해변은 산책과 수영에 적합합니다. 인근 골프장으로는 Valle Romano Golf와 Estepona Golf가 있으며, 단지 내 헬스장 외에도 0.3km 거리에 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다. 이러한 시설들은 스포츠와 여가 활동을 즐기는 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 Estepona에 위치하며, 말라가와 지브롤터 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. Marbella와 San Pedro de Alcántara는 동쪽으로 약 20~30km 거리에 있어 고급 리조트 지역으로의 접근이 용이합니다. Estepona 시내와 인접해 있어 현지 문화와 시설을 이용하면서도, 주요 고속도로에 가까워 지역 내 이동성이 확보되어 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 주택은 2005년에 완공된 듀플렉스 펜트하우스라는 점에서 인근의 신축 프로젝트인 One Estepona나 Capri와 구별됩니다. One Estepona가 685,000유로부터 시작하는 가격대를 보이는 반면, 이 듀플렉스는 832,000유로의 가격 책정을 보입니다. 가격 차이는 주로 주택의 유형인 펜트하우스, 넓은 면적, 그리고 준공 여부에 기인할 수 있습니다. 신축 프로젝트들은 현대적인 디자인을 갖추고 있으나 완공까지의 기간이 필요하며, 이 El Campanario 주택은 즉각적인 거주가 가능하여 기다림이 없는 구매자에게 적합합니다. Nueva Atalaya 지역은 순수한 Estepona 시내보다 국제적인 분위기를 가지며, Marbella 내 유사한 펜트하우스에 비해 상대적으로 접근 가능한 가격대를 형성하고 있어 해변과 골프를 즐기는 실용적인 대안이 됩니다.
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