Denne duplex-penthouseen er beliggende i El Campanario-urbanisasjonen i Estepona. Eiendommen ble ferdigstilt i 2005 og omfatter tre soverom og tre bad fordelt på to plan. Med et bruksareal på 240 m² og en stor terrass tilbyr boligen utsikt over hageanlegg og fjell. Beliggenheten på Costa del Sol gir nærhet til strand og golfbaner. Dette er en etablert bolig i et velfungerende boområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Campanario, en urbanisasjon på den vestlige delen av Costa del Sol. Nærheten til Playa de la Rada-stranden er kort. Området er urbant med fasiliteter som supermarkeder og restauranter innen gangavstand. Adkomst til hovedveiene AP-7 og N-340 er enkel, noe som gir rask forbindelse til Málaga lufthavn og Gibraltar.
Boligen er dimensjonert for husholdninger som trenger flere soverom og separate soner. Oppdelingen i to plan gir naturlig adskillelse mellom dag- og nattaktiviteter. Den store terrassen fungerer som en utvidelse av stuen, noe som er relevant for et klimat der uteliv er vanlig. Fellesfasiliteter som basseng, spa og treningssenter dekker behovet for lokale fritidsaktiviteter.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom fra 2005. Bygningsmassen er etablert og hageanlegget er ferdig utviklet. Planleggingsfasen er fullført, og eventuelle moderniseringer må vurderes som individuelle tiltak av kjøper. Det er ingen byggetid eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse av fellesarealer i komplekset.
Leiligheten har ikke privat basseng, da dette er en del av fellesanlegget. Det er ikke en eiendom med direkte havutsikt, da utsikten er mot hage og fjell. Avstanden til stranden krever enten en kort kjøretur eller en gåtur på ca. 10 minutter. Byggeåret betyr at energistandarden følger forskrifter fra 2005, som er lavere enn dagens krav.
Ref: VL413078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette alternativet passer for kjøpere som søker mer plass enn en standard leilighet, men som ikke ønsker vedlikeholdsbyrden ved en enebolig. Familier som trenger tre soverom og ønsker nærhet til internasjonale skoler i området vil finne løsningen praktisk. Det passer også for par som ønsker delvis bosetting, hvor reisetid til flyplassen (45 minutter) er viktig. Investorer som ser etter utleieobjekter i et etablert boområde med høyt belegg vil også finne attraktive trekk. Kjøpere som foretrekker ferdigstillede hager uten byggestøy vil verdsette at boligen er fra 2005. Dette er ikke egnet for dem som krever nybyggstandard eller frontlinje-plassering direkte ved sjøen.
Eiendommen viser preg av byggeår 2005 med materialvalg som var standard for den tiden. Interiørbildene viser innredning med elementer som krystallkroner, fløyelssofaer og mønstret tapet. Dette indikerer at den nåværende finishen er i en klassisk stil, snarere enn moderne minimalisme. Tekniske installasjoner som air conditioning og oppvarming er på plass. Kjøkken og bad er utstyrt med standard sanitærutstyr fra perioden. Fellesarealene i El Campanario er godt vedlikeholdt med store grøntarealer. Konstruksjonen er massiv i henhold til spansk byggtradisjon. Tilstanden er beskrevet som god, men kjøpere må forvente slitasje som tilsvarer eiendommens alder.
Prisen er satt til 832 000 euro for denne enheten. Dette reflekterer størrelsen på 240 m² og duplex-konstruksjonen. I markedet for Estepona varierer priser basert på avstand til sjøen og alder på eiendommen. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, ligger dette nivået i den øvre delen, men med mer innebygd areal per euro. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i et eksisterende fellesskap.
Livet her utspiller seg i et område som er preget av både fastboende og sesongbesøkende. Morgenen kan starte på den private terrassen med sol fra sørvest. El Campanario er kjent for sin godt vedlikeholdte infrastruktur. En kort gåtur fører til lokale supermarketer og kafeer. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på den nærliggende stranden, Playa de la Rada. Området tilbyr en blanding av ro i boligfeltet og aktivitet i sentrum. Kveldene byr på restauranter i gangavstand. Dette er en lokasjon som reduserer behovet for bilbruk i daglivet, men bil er nødvendig for lengre turer. Rytmen er moderat, og tilgang til golfbaner som Valle Romano og Azata ligger i umiddelbar nærhet.
Infrastrukturen rundt El Campanario er godt utviklet. Det er gangveier til nærmeste butikker og restauranter. Adkomst til hovedveinettet er rasjonelt, med kort vei til AP-7 og N-340. Dette gir bilvei til Málaga lufthavn på ca. 45 minutter. Offentlig transport finnes, men bil er det foretrukne transportmiddelet i dette segmentet. Sykkelveier er til stede i deler av området, noe som muliggjør sykling til stranden. Nærheten til helseklinikker og apotek er kort. Havnen i Estepona (Puerto Deportivo) ligger innenfor en radius på 2 km. Sanitæranlegg og renovasjon fungerer gjennom kommunens systemer. Belysning i gater og fellesarealer er generelt god.
Kartet viser plasseringen i El Campanario-området i Nueva Atalaya. Avstanden til stranden (Playa de la Rada) er kort, og golfbanene i nord er tydelig markert. Adkomstveier til AP-7 motorveien er indikert. De nærmeste butikkene og servicetilbudene ligger i umiddelbar nærhet til komplekset, og Solkysten strekker seg mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona befinner seg på den vestlige delen av Costa del Sol. Det grenser til Marbella i øst og Manilva i vest. Byen har bevart en mer tradisjonell spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale nabobyene. Posisjonen mellom havet og fjellene skaper en kompakt bystruktur. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker ro, men likevel tilgang til dyre resorts som Puerto Banús innen kort kjøretur.
Nærmeste strand, Playa de la Rada, ligger ca. 800 meter unna, ca. 10 minutters gange. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf og Azata Golf innen 5 km. Sykehus og helsetjenester er tilgjengelig i Estepona sentrum, ca. 5 minutter med bil. Málaga lufthavn befinner seg 64 km unna, noe som gir en kjøretid på ca. 45 til 50 minutter under normale trafikkforhold. Gibraltar flyplass er et alternativ på ca. 40 minutter kjøring. Marbella og Puerto Banús kan nås på ca. 15-20 minutter med bil via AP-7.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklimat med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 19 grader. Høyden over havet er ca. 19 meter, noe som gir et mildt kystklimat uten ekstreme temperaturforskjeller. Svømmesesongen i sjøen varer vanligvis i 5 måneder, fra mai til oktober. Sierra Bermeja-fjellene i nord gir beskyttelse mot nordavind, noe som bidrar til stabilt vær. Regnfall er konsentrert til vintermånedene. Vegetasjonen består hovedsakelig av middelhavskystplanter som furu og palmetrær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Rada er hovedstranden i Estepona, kjent for sin lengde og service. Stranden har mottatt Blått Flagg-status for renhet og fasiliteter. Der tilbys solsenger, parasoller og vannsportsaktiviteter. I tillegg til strandlivet, har området flere golfbaner i nærheten, inkludert Estepona Golf. Sportsanlegg som Polideportivo Municipal ligger i nærheten for tennis, padel og innendørs idrett. Dykking og seiling er tilgjengelig via marinaen. Gangveien langs kysten inviterer til jogging og spaserturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg på den vestlige delen av Costa del Sol. Det grenser til Marbella i øst og Manilva i vest. Byen har bevart en mer tradisjonell spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale nabobyene. Posisjonen mellom havet og fjellene skaper en kompakt bystruktur. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker ro, men likevel tilgang til dyre resorts som Puerto Banús innen kort kjøretur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som One Estepona (fra €685,000) og Asperia (fra €625,000), tilbyr denne eiendommen betydelig mer innendørs areal per investert euro. Mens nybygg ofte har høyere kvadratmeterpris og mindre areal, leverer denne duplex-penthouseen romslige planløsninger som er sjeldne i moderne konstruksjoner. El Campanario skiller seg fra de mer sentrale bydelene i Estepona ved å være en lukket urbanisasjon med fokus på fællesarealer. I motsetning til de dyre områdene ved golfbanene i Nueva Atalaya, ligger denne boligen i et boligområde som er mer blandet. Dette gir en lavere pris sammenlignet med frontline golf-eiendommer, men med kortere avstand til stranden enn mange innerlands eiendommer. Energistandarden er lavere enn i nye prosjekter fra 2023-2024, noe som påvirker driftskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID