Penthouse duplex di Estepona, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 240 m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Unit ini tersebar di dua lantai dan sudah selesai dibangun, menyediakan hunian siap huni di area pesisir. Dengan orientasi barat daya dan barat, properti ini memberikan paparan cahaya alami yang signifikan. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang mapan, berjarak pendek dari Playa de Estepona dan berbagai fasilitas sehari-hari, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan kenyamanan residensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan urbanisasi di Estepona, pada ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut. Jarak ke pantai terdekat adalah kurang dari satu kilometer, dengan akses berjalan kaki yang memungkinkan. Area ini dikelilingi oleh fasilitas komersial dan layanan publik, menciptakan lingkungan hidup yang terintegrasi dan fungsional di dalam kota.
Konsep dua lantai memisahkan area tidur dan area hidup, memberikan privasi tambahan bagi penghuni. Teras pribadi yang luas mendukung gaya hidup luar ruang. Keberadaan kolam renang bersama dan keamanan lingkungan memenuhi kebutuhan akan rekreasi tanpa harus meninggalkan kawasan hunian. Cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang lebih luas dari apartemen standar.
Status bangunan sudah selesai (completed) dengan tahun penyelesaian indikatif pada 2005. Ini adalah properti residensial yang matang dengan infrastruktur lingkungan yang sudah terbentuk sepenuhnya. Tidak ada risiko konstruksi baru atau penundaan serah terima, karena unit ini siap untuk didiami segera. Pemeliharaan area umum dan fasilitas sosial sudah berjalan sesuai standar operasional komunitas.
Proyek ini tidak menawarkan hunian berkonsep vila terpisah (detached) dengan tanah pribadi yang luas. Unit ini tidak terletak tepat di tepi pantai (front-line beach), melainkan membutuhkan perjalanan singkat untuk mencapai laut. Tidak ada fasilitas khusus seperti lapangan golf pribadi di dalam kompleks, meskipun lapangan golf terdekat dapat diakses dalam beberapa menit berkendara.
Ref: VL413078
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok bagi mereka yang mencari ruang ekspansif tanpa menunggu proses konstruksi. Bagi keluarga yang pindah dari apartemen kecil atau rumah tapak di iklim yang lebih dingin, tiga kamar tidur dan dua lantai memberikan fleksibilitas tata ruang. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung kebutuhan keluarga dengan anak-anak. Bagi pasangan aktif yang pensiun atau semi-pensiun, akses mudah ke golf, pantai, dan pusat kesehatan adalah faktor penentu. Kondisi bangunan yang sudah jadi (2005) berarti pembeli dapat langsung menempati atau menyewakannya tanpa risiko penundaan proyek baru. Hal ini menarik bagi investor yang menginginkan arus kas segera.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada 2005, unit ini menampilkan standar konstruksi era tersebut dengan penekanan pada ruang yang luas. Lantai atas dan bawah terhubung melalui tangga internal, memisahkan area tamu dan tidur untuk efisiensi akustik. Lantai mungkin menggunakan keramik atau marmer yang cocok untuk iklim Mediterania, membantu menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Sistem AC tersedia untuk kontrol suhu panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi dan pancuran, sesuai dengan standar hunian mewah saat itu. Teras tertutup dan teras pribadi menambah luas hidup luar ruang yang signifikan, dengan material tahan cuaca untuk menahan paparan sinar matahari intensif Selatan Spanyol.
Harga properti ini dimulai dari €832.000 untuk penthouse duplex dengan tiga kamar tidur. Harga ini mencerminkan luas lantai hunian yang 240 m² dan status hunian siap pakai di lokasi utama Estepona. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa seperti One Estepona (mulai €685.000) atau Capri (mulai €619.000), harga properti ini menunjukkan segmen pasar yang lebih tinggi, mungkin karena ukuran unit yang lebih besar dan kelengkapan fasilitas komunitas yang sudah mapan.
Pagi hari dimulai dengan sinar matahari yang masuk melalui jendela orientasi barat dan barat daya. Penghuninya dapat menikmati kopi di teras tertutup sambil memandang ke taman atau kolam renang komunitas. Karena lokasinya yang dekat dengan supermarket (104 meter) dan apotek (237 meter), keperluan harian dapat diselesaikan dengan mudah tanpa kendaraan, mendukung gaya hidup pedestrian di area urban. Pada siang hari, suhu rata-rata Estepona yang hangat mengundang untuk berjalan kaki ke pantai La Rada atau Playa de Estepona yang berjarak sekitar 700-800 meter. Kompleks perumahan ini menawarkan ketenangan dengan fasilitas seperti pusat sosial, spa, dan gym, sehingga penghuni tidak harus pergi jauh untuk berolahraga atau bersantai. Malam hari di area ini cenderung lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama, namun tetap dekat dengan restoran dan kafe lokal. Budaya makan malam larut malam di Spanyol dapat dinikmati dengan mudah karena banyak pilihan restoran dalam radius 2 km.
Lingkungan sekitar properti ini ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang tinggi dalam radius jarak pendek. Terdapat 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner lokal dan internasional. Kehadiran 18 apotek dan beberapa fasilitas kesehatan menjamin akses medis yang cepat. Untuk mobilitas, terdapat 50 halte transportasi umum dengan 8 jalur bus yang melayani area ini, memungkinkan pergerakan tanpa mobil menuju pusat Estepona atau kota tetangga. Akses jalan raya utama berada dalam jangkauan dekat, menghubungkan penghuni ke Bandara Málaga dalam waktu sekitar 45 menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian barat Estepona, dekat perbatasan dengan Marbella. Area ini ditandai oleh kombinasi perumahan padat dan area terbuka hijau, dengan akses langsung ke jalan raya N-340/AP-7. Kedekatan dengan pantai terlihat jelas dari garis pantai yang hanya berjarak beberapa ratus meter ke selatan. Bandara dan lapangan golf ditandai sebagai titik referensi penting di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara area wisata Marbella dan pantai Atlantik. Lokasi ini menawarkan akses ke pusat kota Estepona dengan karakter tradisionalnya, namun juga cukup dekat ke San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús untuk gaya hidup mewah. Proyek ini terletak di area yang berkembang seperti Nueva Atalaya, yang sering dianggap sebagai jembatan antara kehidupan kota Estepona dan kemewahan Golden Mile.
Playa de Estepona dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 524 meter, sementara pantai La Rada yang lebih luas berjarak 769 meter. Untuk pemain golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf terletak sekitar 4 hingga 5 km dari lokasi, perjalanan singkat dengan mobil. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km garis lurus. Supermarket terdekat hanya 104 meter, dan apotek 237 meter, memastikan kebutuhan pokok sangat mudah dijangkau. Rumah sakit berada dalam radius 1,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Curah hujan rendah dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun menciptakan kondisi yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi proyek berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai menuju laut, meminimalkan tantangan topografi namun mempertahankan posisi yang sedikit lebih tinggi untuk pemandangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, pantai utama Estepona, adalah pasir yang menawarkan fasilitas lengkap seperti shower, pantai berjalan (paseo marítimo), dan area bermain anak-anak. Jarak sekitar 800 meter memungkinkan akses rutin. Playa del Cristo, teluk yang lebih terlindung, berjarak 1,6 km, sering dicari karena perairannya yang lebih tenang. Selain pantai, ada 134 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat kebugaran dan pusat olahraga umum. Marina Puerto Estepona menawarkan peluang untuk olahraga air dan bersantai di restoran tepi laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara area wisata Marbella dan pantai Atlantik. Lokasi ini menawarkan akses ke pusat kota Estepona dengan karakter tradisionalnya, namun juga cukup dekat ke San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús untuk gaya hidup mewah. Proyek ini terletak di area yang berkembang seperti Nueva Atalaya, yang sering dianggap sebagai jembatan antara kehidupan kota Estepona dan kemewahan Golden Mile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru di Estepona seperti One Estepona (mulai €685.000) atau Asperia Estepona (mulai €625.000), penthouse duplex ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi dengan harga mulai €832.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh ukuran unit yang jauh lebih besar (240 m² vs rata-rata 2-3 kamar tidur baru yang lebih kecil) dan status hunian yang sudah jadi serta mapan, tidak seperti proyek baru yang mungkin memerlukan waktu tunggu. Lokasi di El Campanario menawarkan rasa komunitas yang lebih mapan dengan fasilitas sosial (Social Club) yang sudah terkenal, berbeda dengan situs konstruksi baru yang mungkin belum memiliki fasilitas lengkap. Sementara proyek baru menawarkan efisiensi energi yang lebih baik sesuai regulasi terbaru, properti ini menawarkan ruang dan karakter yang langsung dapat digunakan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID