Этот дуплекс-пентхаус расположен в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Объект с тремя спальнями и тремя ванными комнатами был построен и сдан в эксплуатацию в 2005 году. Жилая площадь составляет 240 м², что обеспечивает значительное пространство для проживания. Квартира находится в жилом комплексе El Campanario в районе Нуэва-Аталайя, на так называемой «Новой Золотой Миле». В непосредственной близости находятся пляж и городская инфраструктура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Эстепоны, рядом с районом Нуэва-Аталайя. Расстояние до побережья составляет менее одного километра. Окружение характеризуется смешанной застройкой с наличием коммерческих помещений и жилых кварталов. Рельеф местности ровный с легким уклоном в сторону моря. Комплекс интегрирован в развитую городскую ткань.
Планировка на двух уровнях позволяет разделить зоны отдыха и ночного отдыха. Наличие трех спальни подходит для семей или размещения гостей. Большая терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Близость к магазинами и службам обеспечивает удобство повседневной жизни. Комплекс предлагает общие зоны для отдыха.
Строительство объекта полностью завершено в 2005 году. Квартира готова к заселению и не требует ожидания сроков сдачи. Это объект вторичного рынка недвижимости с устоявшимся благоустройством территории. Техническое состояние соответствует стандартам постройки начала 2000-х годов. Никаких строительных работ рядом не ведется.
Объект не находится на первой линии моря, что исключает прямой вид на морскую гладь из всех окон. Год постройки 2005 подразумевает отсутствие новейших энергоэффективных технологий, свойственных современным новостройкам. Локация находится в городской зоне, что может подразумевать наличие фонового шума. Расстояние до аэропорта требует использования автомобиля.
Ref: VL413078
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье с немедленным возможностью въезда. Семьи оценят наличие трех спален и близость к школам. Люди, планирующие переезд на постоянное место жительства, найдут здесь необходимую городскую инфраструктуру. Инвесторы, заинтересованные в сдаче в аренду, могут учесть proximity к гольф-полям и пляжам. Также это подходящий выбор для тех, кто предпочитает урбанистическую среду с развитой сетью услуг, а не изолированные виллы.
Использованы материалы, характерные для качественного жилья периода 2005 года. В интерьерах присутствуют элементы классического стиля, такие как люстры и бархатная обивка мебели. Санузлы оборудованы ваннами и душевыми кабинами. Наличие встроенных шкафов обеспечивает системы хранения. Установлены системы кондиционирования с функциями нагрева и охлаждения. Окна и двери обеспечивают стандартную изоляцию. Отделка террас выполнена материалами, устойчивыми к климату региона. Техническое состояние оценивается как хорошее.
Цена объекта составляет €832,000. Это позиционирует квартиру в среднем и высшем сегменте рынка Эстепоны для недвижимости вторичного фонда. Стоимость рассчитывается исходя из площади 240 м² и формата пентхауса. В сравнении с новостройками в регионе, цена за квадратный метр здесь может быть выше из-за больших размеров готовых квартир и сформированной инфраструктуры района. Данные о наличии дополнительных вариантов планировки в этом здании отсутствуют.
Дневной ритм жизни в этом месте определяется удобством городской инфраструктуры. Супермаркет находится в 100 метрах, а аптека в 200 метрах, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. В радиусе километра расположено множество ресторанов и кафе. Пляж Ла-Рада доступен пешком примерно за 10 минут. Вечера можно проводить на просторной террасе, ориентированной на юго-запад. Район подходит для тех, кто ценит доступность услуг в сочетании с возможностью уединения в закрытом комплексе. Наличие спортивных залов поблизости поддерживает активный образ жизни. Транспортная развязка позволяет быстро добираться до соседних городов. Окружающая среда стабильна и подходит для круглогодичного проживания.
Окружение обеспечивает высокий уровень комфорта за счет развитой инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 18 аптек. Медицинские учреждения и школы находятся в пешей доступности. Район обслуживается общественным транспортом, поблизости есть автобусные остановки. Порт Эстепона, расположенный в 1.6 км, предлагает дополнительные возможности для досуга и шопинга. Наличие рядом спортивных центров и полей для гольфа формирует среду для активного отдыха.
Карта показывает расположение объекта в городской зоне Эстепоны, недалеко от побережья. Видно proximity к комплексам Nueva Atalaya и El Campanario. Объект находится внутри застроенного квартала с удобным выездом на прибрежное шоссе. Синими маркерами обозначены ближайшие пляжи и порты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это место находится в зоне активного развития, известной как «Новая Золотая Миля». Локация позволяет быстро добираться до туристических центров Пуэрто-Банус и Сан-Педро, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Район граничит с природными зонами и гольф-полями.
Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона находится в 524 метрах. Поля для гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в 4-5 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, аэропорт Гибралтара, 36 км. Больница Hospitales de Estepona находится в 1.1 км. Магазины и кафе доступны пешком. Основные автомагистрали N-340 и AP-7 находятся в几分钟ой езде, обеспечивая связь с Марбельей и Малагой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура составляет 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Близость гор Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от ветров. Рельеф ровный, что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо, известные своей чистотой и инфраструктурой. В регионе множество полей для гольфа, включая Estepona Golf и Valle Romano. Порт Эстепона предоставляет возможности для водных видов спорта. В окрестностях работают фитнес-центры и спортивные клубы. Район подходит для пеших и велосипедных прогулок вдоль побережья.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это место находится в зоне активного развития, известной как «Новая Золотая Миля». Локация позволяет быстро добираться до туристических центров Пуэрто-Банус и Сан-Педро, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Район граничит с природными зонами и гольф-полями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с новыми проектами, такими как One Estepona (от €685,000) и Asperia Estepona (от €625,000), данный объект имеет более высокую стоимость входа, связанную с большей площадью (240 м²) и форматом пентхауса. Однако, в отличие от новостроек Capri (от €619,000), этот вариант представляет собой полностью готовое жилье с устоявшимся ландшафтным дизайном, без необходимости ожидания окончания стройки. Локация El Campanario отличается большей зрелостью инфраструктуры по сравнению с развивающимися районами востока Эстепоны. Техническое состояние здания 2005 года не соответствует новейшим энергоэффективным стандартам, но предлагает объемы пространства, редкие для современных квартир по схожей цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID