Dit penthouse duplex is gelegen in Nueva Atalaya, een wijk in de gemeente Estepona. De woning maakt deel uit van de residentiële gemeenschap El Campanario. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 vierkante meter en een bouwjaar van 2005 biedt het een ruime leefomgeving. De locatie bevindt zich in een stedelijke setting op korte afstand van de kustlijn en commerciële voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Nueva Atalaya, langs de kustweg N-340 tussen Estepona en Marbella. Het strand Playa de La Rada ligt op minder dan 800 meter afstand. De directe omgeving bestaat uit andere residentiële complexen en groenvoorzieningen.
De indeling over twee verdiepingen biedt een scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De ruime oppervlakte voorziet in de behoefte aan extra leefruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergroot de toegankelijkheid van het appartement.
Dit betreft een bestaande bouw die in 2005 is opgeleverd. De woning is direct beschikbaar voor betrekking. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel en de omgeving is volgroeid.
Het object beschikt niet over zeezicht, maar over uitzicht op bergen en tuin. De ligging in een appartementencomplex impliceert dat men rekening moet houden met gemeenschappelijke regels. Het is een bovenwoning, waarvoor trapgebruik nodig is, ondanks de aanwezigheid van een lift.
Ref: VL413078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij huishoudens die behoefte hebben aan meer ruimte dan een standaard appartement. De duplexvorm is geschikt voor gezinnen waarbij privacy tussen leef- en slaapzones gewenst is. Ook voor mensen die de voorkeur geven aan een bewoonde, volgroeide wijk boven een bouwproject, is dit een optie. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor ouderen die minder mobiel zijn.
De afwerking weerspiegelt de bouwperiode rond 2005 met aandacht voor ruime volumes. Beeldmateriaal toont elementen zoals kroonluchters en damast behang, wat wijst op een klassieke afwerking. Er is gebruikgemaakt van materialen zoals marmer en hout. Technische voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De terrassen zijn deels overdekt.
De vraagprijs bedraagt 832.000 euro. Dit resulteert in een prijs van circa 3.467 euro per vierkante meter bewoonbaar oppervlakte. In vergelijking met kleinere nieuwbouwapartementen in de regio, biedt dit object een groter oppervlak. Er is geen variatie in opleveringsdatum aangezien de woning gereed is.
Het dagelijks leven in El Campanario combineert privacy met gemeenschappelijke faciliteiten. Bewoners hebben toegang tot een clubhuis met restaurant en sportvoorzieningen, wat sociale activiteiten dicht bij huis mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en apotheken op loopafstand. De stranden van Estepona zijn gemakkelijk te voet bereikbaar voor ochtendwandelingen. De omgeving is verkeers technisch goed ontsloten via de N-340, wat zorgt voor mobiliteit richting omliggende steden.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Naast de strandtoegang zijn er binnen een straal van twee kilometer meer dan vijftig restaurants en cafés. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op ruim een kilometer afstand. De jachthaven van Estepona is bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De infrastructuur voor openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere haltes in de buurt.
De kaart toont de positie aan de westzijde van Nueva Atalaya. De groene zones ten noorden wijzen op de nabijheid van golfbanen, terwijl de kustlijn en de stranden van Estepona onderaan de kaart zichtbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in de overgangszone tussen Nueva Atalaya en de stad Estepona. Hierdoor profiteert men van de rust van een gated community met de dienstverlening van een stad. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella, is de omgeving hier iets dunner bevolkt en economisch toegankelijker.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Rada, ligt op minder dan een kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 64 kilometer. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf zijn binnen vijf tot zeven minuten bereikbaar per auto. Een openbare laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genaakt een gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar. De ligging aan zee zorgt voor een gematigd klimaat met een jaartemperatuur van rond de 19 graden Celsius. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen wind. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het nabijgelegen strand La Rada heeft een blauwe vlag, wat wijst op goede waterkwaliteit. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportscholen en gymzalen in de directe omgeving. De haven van Estepona biedt watersportmogelijkheden. Er zijn meerdere parken in de buurt voor recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in de overgangszone tussen Nueva Atalaya en de stad Estepona. Hierdoor profiteert men van de rust van een gated community met de dienstverlening van een stad. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella, is de omgeving hier iets dunner bevolkt en economisch toegankelijker.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Capri (vanaf €619.000), biedt dit object een groter woonoppervlakte voor een hogere prijs. Waar nieuwbouwprojecten vaak een hogere prijs per vierkante meter hanteren, biedt dit penthouse uit 2005 directe beschikbaarheid en meer ruimte. De locatie in Nueva Atalaya is vergelijkbaar met die van concurrenten, vlakbij de kust en golfbanen, maar El Campanario onderscheidt zich door de aanwezigheid van een volwaardig social club.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID