Denna duplexpenthouse är belägen i Estepona, inom stadsdelen Nueva Atalaya och urbanisationen El Campanario. Byggnaden uppfördes 2005 och bostaden fördelas över två våningar med en boyta på 240 kvadratmeter. Objektet har tre sovrum och tre badrum. Läget är urbant med nära koppling till kommersiella tjänster och stranden. Fastigheten har en privat terrass och tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool och gym. Priset ligger på 832 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Nueva Atalaya, en del av Estepona kommun. Det ligger inom urbanisationen El Campanario, känt för sina gemensamma anläggningar och centrums läge. Avståndet till stranden La Rada är cirka 800 meter i fågelväg. Området är en blandning av bostadsbebyggelse och näringsverksamhet, vilket ger korta avstånd till dagligvaror och service.
Bostaden är uppdelad på två plan vilket skapar separation mellan sov- och sociala ytor. Med tre sovrum och tre badrum passar planlösningen för hushåll som behov av fler sovplatser. Den stora ytan och terrassen utökar det boendeutrymmet utomhus. Det finns hiss i byggnaden vilket underlättar tillgängligheten mellan våningarna.
Detta är en färdigställd bostad uppförd år 2005. Det rör sig inte om nyproduktion utan en andrahandsmarknadsfastighet i befintligt skick. Köparen tar över en etablerad lägenhet i en mogen urbanisation med färdigställd grönska. Byggstatus är klar för inflyttning.
Bostaden saknar markplanstillgång då det är en lägenhet på övre plan. Det finns ingen privat pool, utan endast tillgång till gemensam pool. Byggnadens ålder (2005) innebär att energiprestandan kan skilja sig från nyare standarder. Fastigheten ligger i ett urbant område vilket kan innebära ljud från omgivande trafik och verksamheter.
Ref: VL413078
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta bostadsobjekt passar för hushåll som söker en permanent bostad eller ett året-runt-semesterboende med hög standard på gemensamma ytor. Med tre sovrum passar det väl för familjer eller par som ofta har gästande barn eller vuxna. Duplexlösningen separerar sovutrymmen från vardagsrum, vilket kan vara attraktivt för den som värdesätter integritet. Läget i El Campanario passar den som vill ha tillgång till faciliteter som gym och spa utan att sköta underhållet själv. Det är också lämpligt för aktiva personer då golfbanor och sportcenter finns i närheten. Den som söker isolering och total tystnad kan finna den urbana miljön för livlig, medan de som vill ha puls och service nära till hands kommer att trivas. Bostaden kräver viss underhållsinsats med tanke på byggnadsåret, men för den som är villig att acceptera detta erbjuds ett etablerat område med färdig vegetation.
Bostaden beskrivs vara i gott skick och har inredning såsom inbyggda garderober och luftkonditionering för både värme och kyla. Detta indikerar en fungerande standard för klimatkontroll, vilket är nödvändigt under de varma sommarmånaderna i Málaga. Ytskikt och badrumsutrustning matchar en standard som var vanlig i mellansegmentet vid uppförandetidpunkten 2005. Golvmaterial och köksstandard varierar beroende på tidigare ägares renoveringar, men grundstrukturen följer spansk byggnorm. Förekomsten av hiss är en viktig kvalitetsaspekt för en duplex. Terrassen är täckt delvis, vilket förlänger säsongen för utomhusvistelse. Energiprestandan är sannolikt klassificerad enligt äldre normer, men installationen av AC i rummen ger en modern bekvämlighet.
Priset för denna penthouse är satt till 832 000 euro. Detta pris representerar marknadsvärdet för en duplexpenthouse med denna storlek och läge i Estepona. Priset bör ses som ett utgångsvärde för just detta objekt. I jämförelse med nyproduktion i samma område, såsom One Estepona som startar runt 685 000 euro, ligger detta objekt högre, vilket reflekterar ytans storlek (240 m²) och duplex-konstruktionen. De högre kostnaderna jämfört med mindre lägenheter motiveras av antalet sovrum och den generösa terrassen. Köpare bör vara medvetna om att prisnivån på Costa del Sol varierar beroende på avstånd till havet och fasadens läge.
El Campanario och Nueva Atalaya erbjuder en miljö som kombinerar bostadsområden med direkt tillgång till service. Det dagliga livet här karaktäriseras av närhet till stranden och golfbanor, vilket är vanligt för Costa del Sol. Den korta promenadavståndet till supermarketer och restauranger (inom 2 km radie finns 50 restauranger) gör att bilbehovet kan minimeras för grundläggande ärenden. Området är platt med en svag lutning mot havet, vilket underlättar promenader och cykling. Med Sierra Bermeja i bakgrunden och kusten framför erbjuds en miljö där uteliv är en stor del av året. Urbanisationen har en social klubb med restaurang, vilket fungerar som en naturlig mötesplats. Läget på 'New Golden Mile' innebär att man är emellan Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till städer på båda håll. För en boende här kan en typisk dag innebära morgondopp i havet eller poolen, följt av besök i Esteponas gamla stad eller strandpromenaden. Höjden på 19 meter över havet ger ett mildt klimat men skydd mot de starkaste kustvindarna. Det är ett område som fungerar året runt, tack vare den permanenta befolkningen och infrastrukturen.
Den omedelbara omgivningen runt El Campanario består av liknande bostadsområden och kommersiella zoner. Avståndet till närmaste stormarknad är 104 meter, vilket gör daglig förbrukning enkel. Promenadavståndet till stranden Playa de Estepona är cirka 500 meter. Infrastrukturen för biltrafik är väl utbyggd med N-340/A-7 i närheten, vilket kopplar samman Estepona med Marbella och Málaga. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 64 km bort. Inom en radie av 2 km finns ett stort utbud av restauranger och caféer. Sjukhus och apotek finns inom 1,1 km respektive 237 meter. Utbudet av kollektivtrafik är närvarande med linjer i kommunen.
Kartan visar objektets position i Nueva Atalaya, Estepona. Observera närheten till kustvägen A-7/N-340 och avståndet till stranden La Rada som markerats i närheten. Området norr om bostaden utgörs av golfbanor och natur, medan kommunikation åt öst går mot Marbella och väst mot Estepona centrum och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger längst väster på Costa del Sol i provinsen Málaga. Bostaden är placerad i Nueva Atalaya, ett område som fungerar som en buffertzon mellan Estepona stad och den mer exklusiva regionen runt Marbella. Detta geografiska läge ger en balans: nära till det spanska stadslivet i Estepona men med enkel tillgång till Marbella österut. I jämförelse med centrala Málaga är Estepona lugnare och mer expansivt, men jämfört med byar i inlandet är det ett centralt nav med full service.
Stranden La Rada och Playa de Estepona ligger inom en promenad på cirka 10 minuter. Det är en platt och lättillgänglig sträcka. Puerto Estepona, med sin hamn och restauranger, nås på 1,6 km. Golfentusiaster har nära till två banor: Valle Romano Golf och Azata Golf, båda belägna cirka 4-5 km från bostaden. Resan till Málaga flygplats tar normalt mellan 45 och 60 minuter. För dagliga ärenden, såsom apotek och matvaror, räcker det att gå eller cykla då avstånden är under 250 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Området har cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 19 meter över havet ger ett mikroklimat som är mildare än inlandet. Sierra Bermeja dominerar horisonten åt norr och skyddar området mot kalla vindar. Lutningen mot stranden är svag, cirka 2,4 %. Vattentemperaturen i havet är 20 °C eller högre under fem månader per år. Den sydvästra orienteringen av bostaden fördelar eftermiddagssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är La Rada, en långsträckt stadstrand som har tilldelats Blå Flagga för sina faciliteter. Stranden erbjuder strandpromenader och restauranger. Playa del Cristo, en mer skyddad vik, ligger 1,6 km bort. För golfspelare är läget strategiskt med Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 5 km. Det finns totalt 134 sportfaciliteter i kommunen. I El Campanario finns en social klubb med pool, spa och gym. Haven Puerto Estepona erbjuder vattensporter och fiskemöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger längst väster på Costa del Sol i provinsen Málaga. Bostaden är placerad i Nueva Atalaya, ett område som fungerar som en buffertzon mellan Estepona stad och den mer exklusiva regionen runt Marbella. Detta geografiska läge ger en balans: nära till det spanska stadslivet i Estepona men med enkel tillgång till Marbella österut. I jämförelse med centrala Málaga är Estepona lugnare och mer expansivt, men jämfört med byar i inlandet är det ett centralt nav med full service.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona och Nueva Atalaya utmärker sig genom att erbjuda större ytor för pengarna jämfört med östra delen av Marbella. I jämförelse med nybyggnadsprojekt som One Estepona, Capri och Asperia Estepona, som alla ligger i samma region, skiljer sig detta objekt åt genom att vara en färdig etablerad lägenhet. De nyare projekten har ofta startpriser runt 600 000 till 700 000 euro men för mindre ytor och med specifikationsnivå anpassad för 2020-talet. Detta objekt, prissatt till 832 000 euro, erbjuder 240 m² boendeyta, vilket ger ett lägre pris per kvadratmeter än många nyproduktioner. Nackdelen är den högre åldern på fastigheten jämfört med helt nya byggnader. Nyproduktioner levererar ofta bättre ljudisolering och energieffektivitet. Å andra sidan har El Campanario en mognad i växtlighet som nybyggen saknar. Jämfört med centrala Estepona är Nueva Atalaya lugnare och mer resort-orienterat, men jämfört med ännu mer avlägsna gated communities inlandet är det mer urbant och praktiskt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID