Ta projekt predstavlja trosobni penthouse duplex v urbanizaciji El Campanario v Esteponi. Objekt, zgrajen leta 2005, ponuja 240 kvadratnih metrov bivalnega prostora in se nahaja v zelo razvitem delu obale. Uradni status objekta je 'popolnoma dokončan'. Strateška lega omogoča enostaven dostop do plaž in lokalne infrastrukture. Nepremičnina je del urejenega kompleksa s skupnimi prostori, vključno z bazenom in spa centrom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v osrčju Nueva Atalaya, območja med Estepono in Marbello. Oddaljenost do morja je približno 800 metrov, kar zagotavlja ugodben dostop do plaže La Rada. Okolje je urbanizirano z dostopom do trgovin in storitev na pešpoti. Nahaja se v bližini glavne ceste N-340, ki omogoča hitro povezavo z regijo.
Razporeditev na dveh ravneh ponuja ločitev dnevne in nočne cone, kar je primerno za veččlanske družine. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadostno zmogljivost za bivanje. Velika terasa podpira življenje na prostem skozi vse leto. Objekt je primeren za trajno bivanje zaradi bližine šol in zdravstvenih zavodov v Esteponi.
Ker gre za nepremičnino iz leta 2005, je že končana in pripravljena za takojšnjo naselitev. Ne gre za novogradnjo, temveč za stanovanje na sekundarnem trgu. Vsa dovoljenja so bila izdana v času gradnje. Vzdrževanje stavbe je potekalo v skladu s standardi urbanizacije El Campanario.
Objekt nima neposrednega pogleda na morje iz vsakega kota, saj je glavna orientacija proti vrtu in bazenu. Kot starejša gradnja nima najnovejših energetskih učinkovitosti. V kompleksu obstaja skupna raven hrupa zaradi uporabe skupnih površin. Parkirno mesto ni izrecno navedeno v standardni opremi.
Ref: VL413078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta tip nepremičnine je primeren za kupce, ki iščejo prostorne stanovanske rešitve v razvitem okolju. Zaradi dveh etaž je primerna za družine z otroki ali pare, ki potrebujejo ločen del za delo od doma. Ne primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje majhnega stanovanja ali popolno izolacijo od mestnega vrveža. Lokacija ustreza tistim, ki želijo biti blizu šolskih in športnih dejavnosti.
Notranja oprema je v dobrem stanju, značilnem za vzdrževane komplekse iz tega obdobja. Uporabljeni materiali vključujejo klasične elemente, kot so visoke stropove in izrazite tkanine v dnevni sobi. Kopalnice so opremljene s prostostoječimi kadmi. Sistem klimatizacije omogoča hlajenje in ogrevanje. Vgradne omare so prisotne v spalnicah. Terasa je pokrita, kar razširja bivalni prostor.
Cena se začna pri 832.000 evrih. Ta vrednost vključuje 240 kvadratnih metrov bivalnega prostora in 303 kvadratnih metrov zgrajenega prostora. Cena odraža velikost objekta in lokacijo v uveljavljeni urbanizaciji. Primerjava s trgovimi kazalniki kaže, da je cena v liniji s standardi penthousov v tej regiji, pri čemer cena na kvadratni meter niha glede na nadstropje in pogled.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v mestnem okolju z veliko stikov. Zjutraj je možnost obiska bližnjega supermarkta in kavarne peš. Popoldan se čas preživi na zasebni terasi ali ob komunalnem bazenu. Zaradi številnih restavracij v bližini večerja pogosto poteka zunaj hiše. Lokacija je tudi razmeroma blizu golf igrišč, kar vpliva na dogajanje v soseski. Mediteranski slog življenja tu vključuje dolge večerje na svežem zraku.
Okolje ponuja širok spekter storitev v krogu 2 kilometrov. V bližini sta dva zdravstvena centra in več lekarn. Več kot 50 restavracij in barjev je dosegljivih peš. Športne aktivnosti so podprte s številnimi fitnes centri in športnimi igrišči. Avtobusne postajalne omogočajo mobilnost brez avta. Okolje je turistično aktivno, zlasti poleti, vendar ohranja funkcionalnost za stalne prebivalce.
Zemljevid kaže lego urbanizacije El Campanario v okviru občine Estepona. Vidna je oddaljenost do obalne ceste AP-7 in N-340. Zelene površine na zemljevidu predstavljajo bližnja golf igrišča, modra črta pa označuje obalo Costa del Sol. Lega omogoča hiter dostop do vzhodnih in zahodnih delov regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt se nahaja na vzhodnem robu Estepone, na meji z območjem San Pedro de Alcántara. To območje je znano kot 'Nova zlata milja'. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do luksuznih središč Marbelle, vendar z manjšim hrupom kot v središču. Je točka med tradicionalnim španskim mestom Estepona in mednarodnim pristaniščem Puerto Banús.
Do plaže La Rada je 800 metrov peš. Luchthaven Malaga je oddaljena 64 kilometrov, Gibraltar 36 kilometrov. Najbližje golf igrišče je Valle Romano na 4,1 kilometra. Supermarkt je 104 metrov stran. Lekarna je 237 metrov stran. Varnostni pregledi na letališčih in prometni pogoji na avtocesti lahko vplivajo na skupni čas potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko svetlobe. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, poletja pa se dvigne nad 25 °C. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Hribi Sierra Bermeja v zaledju ščitijo območje pred močnim vetrom. Višina lokacije je 19 metrov nad morsko gladino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Rada ima modro zastavo, kar potrjuje kakovost vode in storitev. Marina Puerto Estepona, oddaljena 1,6 kilometra, ponuja vkrcanje na jahte in vodne športe. Športni centri nudijo tenis in padal. V bližini so pohodniške poti v hribih Sierra Bermeja. Ribištvo je mogoče iz marine, vsaj 24 hotelov v bližini pa ponuja namestitev za obiskovalce.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta projekt se nahaja na vzhodnem robu Estepone, na meji z območjem San Pedro de Alcántara. To območje je znano kot 'Nova zlata milja'. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do luksuznih središč Marbelle, vendar z manjšim hrupom kot v središču. Je točka med tradicionalnim španskim mestom Estepona in mednarodnim pristaniščem Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti kot 'One Estepona', ta objekt nudi več kvadratnih metrov za podobno vrednost, vendar z višjimi letnimi stroški za vzdrževanje in energijo. Novogradnje kot 'Asperia Estepona' nudijo modernejšo izolacijo in cenejše porabe. 'Capri' je cenovno ugodnejša, vendar manjša. Ta projekt je usmerjen v tiste, ki iščejo prostornost, uveljavljeno okoliško sosesko in bližino morja, namesto najnovejših arhitekturnih trendov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID