Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Нуева Аталайя, Естепона, на території міського комплексу El Campanario. Він пропонує загальну житлову площу 240 м², включаючи три спальні та три ванні кімнати. Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2005 році, що гарантує наявність готової інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Playa de Estepona становить 524 метри, що дозволяє досягти узбережжя пішки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні між Естепоною та Сан-Педро. Ця локація забезпечує доступ до міських послуг, таких як супермаркети та ресторани, які знаходяться в межах 100 метрів. Проект розташований на відстані близько 1,6 км від порту Естепона.
Властивість задовольняє потреби у великому житловому просторі завдяки площі 240 м². Наявність великої тераси та двох рівнів дозволяє розділити зони відпочинку та сну. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн та спортзал.
Проект є завершеним будівництвом, введеним в експлуатацію у 2005 році. Це означає відсутність будівельних ризиків та можливість негайного заселення. Стан будівлі характеризується як «хороший» з наявністю необхідної інфраструктури.
Дані про наявність паркомісця в технічному описі не вказані. Рік будівництва 2005 означає, що енергоефективність може відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам. Об'єкт знаходиться в міській зоні, що може передбачати певний рівень шуму.
Ref: VL413078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло на узбережжі Costa del Sol з готовою інфраструктурою. Він актуальний для сімей або осіб, які планують переїзд на постійне місце проживання або тривале перебування і не бажають чекати завершення будівництва. Також це може бути цікаво тим, хто цінує близькість до міських зручностей та пляжу, але бажає жити у закритому комплексі з додатковими сервісами.
Об'єкт має кондиціонування як для охолодження, так і для опалення. В описі згадуються ванні кімнати з окремими ваннами, а також оздоблення стін та світлових приладів. У будинку встановлено вбудовані шафи для зберігання речей. Наявність ліфта забезпечує зручність доступу до верхніх рівнів дуплексу. Стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про проведене технічне обслуговування.
Ціна об'єкта становить 832 000 євро. Це вищий ціновий сегмент порівняно з новими будівлями в цьому районі, де ціни стартують від 619 000 євро. Однак, виражена у ціні за квадратний метр, ця вартість є конкурентоспроможною з огляду на велику площу (240 м²) та статус пентхаусу. Фінансові умови включають повну оплату за вже існуюче житло.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та міської інфраструктури. Вранці можна здійснити прогулянку до пляжу Ла-Рада або сходити за продуктами до сусіднього супермаркету, що знаходиться за 100 метрів. Вдень можна користуватися терасою, орієнтованою на південний захід, для прийняття сонячних ванн. Комплекс має власний соціальний клуб, що дозволяє тренуватися в спортзалі або відвідувати спа без виходу з території. Увечері доїзд до центру Естепони займає кілька хвилин, де доступні ресторани та розваги.
Естепона, це повноцінне місто з населенням понад 79 000 осіб. Це означає наявність необхідної соціальної інфраструктури: шкіл, лікарень та адміністративних установ. В околицях є багатство спортивних майданчиків, включаючи 134 об'єкти. Життя тут поєднує туристичну атмосферу з побутовими зручностями іспанського міста.
Карта демонструє положення комплексу El Campanario відносно узбережжя та міської забудови Естепони. Видно близькість до пляжів Ла-Рада та дороги N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться на так званій «Новій Золотій милі» між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє легко доїхати до більш престижних районів, таких як Пуерто-Банус, за 15-20 хвилин. Естепона розташована на заході провінції Малага.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 64 км, що приблизно дорівнює 45 хвилинам їзди. До аеропорту Гібралтар, 36 км. Магазини знаходяться в радіусі 100 м, а найближчий гольф-клуб Valle Romano Golf, у 4,1 км від будинку. У безпосередній близькості розташовано понад 50 ресторанів та кафе.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату. Середня річна температура становить 19,2°C, а річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Пейзаж включає гори Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри. Популярний пляж Ла-Рада розміщений за 769 метрів. В регіоні представлено декілька полів для гольфу, включаючи Estepona Golf. Порти Пуерто-де-Естепона та Пуерто-Депортіво знаходяться в межах 2 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться на так званій «Новій Золотій милі» між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє легко доїхати до більш престижних районів, таких як Пуерто-Банус, за 15-20 хвилин. Естепона розташована на заході провінції Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в цьому районі, такими як 'One Estepona' (від 685 000 євро), 'Capri' (від 619 000 євро) та 'Asperia Estepona' (від 625 000 євро), цей пентхаус має вищу початкову ціну. Це обумовлено меншим ризиком, оскільки це готовий об'єкт значно більшої площі, і статусом пентхаусу. Новобудови в цьому ціновому діапазоні часто пропонують менші площі або знаходяться на етапі будівництва. Даний варіант привабливий для тих, хто віддає перевагу об'єму житлового простору та незалежності від будівельних графіків, а не мінімальній ціні за квадратний метр.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID