Esteponos mieste, Nueva Atalaya kvartale, siūlomas penthouse tipo dvibutis su trimis miegamaisiais. Nekilnojamas turtas užima 240 m² gyvenamosios ploto ir yra pilnai įrengtas, statybos pabaiga datuojama 2005 metais. Atstumas iki artimiausio jūros kranto yra maždaug 500 metrų, o objektas įsikūręs urbanizuotoje zonoje su išvystyta miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į El Campanario urbanizaciją, esančią šalia pagrindinės N-340 kelio trasos. Ši geografinė padėtis užtikrina greitą susisiekimą tiek su pajūriu, tiek su gretimais miestais. Komercinės zonos, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės yra pėsčiosiomis pasiekiamame atstume.
Dvipusio buto (duplex) išplanavimas atskiria dienos ir nakčio zonas, kas funkcionaliai tinka šeimoms arba poroms. Trys miegamieji suteikia galimybę įrengti biurą ar svečių kambarius. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą natūralios šviesos trukmę patalpose bei pavėsio zonos terasose.
Nekilnojamas turtas yra baigtas statyti ir įrengtas. Statybų pabaigos data yra 2005 metai, todėl objektas neturi statybos proceso ar užbaigimo rizikų. Būstas yra pasirengęs gyvenimui, o aplinkinių pastatų zona yra visiškai suformuota.
Objektas nepriklauso prie naujųjų statybų, todėl gali būti trūkstami šiuolaikiniai energijos taupymo standartai, būdingi naujiems projektams. Pastato amžius gali reikalauti techninės priežiūros. Arti esanti komercinė zona gali turėti įtakos didesniam triukšmo lygiui lyginant su atokiomis vietovėmis.
Ref: VL413078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms erdvės didesnei nei standartinis butas, taip pat tiems, kurie ieškooto iš karto gyventamų patalpų be statybų laukimo. Artumas prie mokyklų ir medicinos įstaigų svarbu tų, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas poilsiui ieškantiems, kurie vertina galimybę pasiekti golfo aikštynes per kelias minutes.
Pastatytas 2005 metais, objektas pasižymi tuo metu buvusia statybos kokybe. Vidaus įrengimas apima integruotas spintas, klimato valdymo sistemas (šaltas ir šiltas oras). Medžiagos ir interjero elementai, tokie kaip stilingi sietuvai ir grindų danga, atitinka aukštesnį vidutinį lygį. Terasos yra dengtos ir atviros, skirtos išorės poilsiui. Bendra būklė vertinama kaip gerai prižiūrėta.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 832 000 eurų. Tai atspindi didelę 240 m² gyvenamosios erdvę ir dviejų aukštų išplanavimą. Palyginti su naujais projektais aplinkiniuose rajonuose, šis pasiūlymas siūlo didesnę kvadratūrą už panašią kainą, tačiau atsižvelgiant į 2005 metų statybą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja tarp jūros poilsio ir miesto judrumo. Rytais galima nusileisti tiesiai į paplūdimį, kuris yra maždaug 500 metrų atstumu. El Campanario kvartalas siūlo bendruomeninius baseinus ir tvarkingas aplinkos erdves. Dienos metu lengvai pasiekiami prekybos centrai, maisto prekių parduotuvės ir kavinės, nes architektūra leidžia viską padaryti pėsčiomis arba dviračiu. Vakarais galima pasinaudoti artimaisiais sporto centrais arba pavaikščioti pakrante.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu su visomis būtinomis paslaugomis. 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių. Sveikatos priežiūra užtikrinta dviem dideliais centrais. Švietimo sistema gausi, netoliese yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Viešasis transportas (8 linijos) sujungia rajoną su aplinkiniais miestais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp kranto linijos ir kalnų fono. Pastatas matomas šalia El Campanario komplekso, netoli pagrindinio transporto koridoriaus. Artimiausių paslaugų koncentracija vaizduojama aplinkinėse gatvėse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs Nueva Atalaya zonoje, esančioje tarp Esteponos ir Marbellos. Ši vieta strategiškai sujungia ramesnę užmiesčio atmosferą su priėjimu prie didelių kurortų infrastruktūros. Ji yra vakarinėje Marbellos dalies ir rytinėje Esteponos dalyje, dažnai vadinamosiose „Naujojoje auksinėje mylioje“.
Artimiausias paplūdimys yra mažiau nei 1 km atstumu. Automobiliu Malagos oro uostą pasiekiama per maždaug 45 minutes (apie 64 km). Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano ir Azata Golf, yra 4, 5 km spinduliu. Puerto Esteponos jachtklubas nutolęs 1,6 km. Geografinis padėtis leidžia greitai pasiekti Marbellos ir San Pedro de Alkantara centrus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regija pasižymi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, kas sukuria ilgą plaukiojimo sezoną. Reljefas šioje vietoje yra plokščias, pastatas stovi 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros vos 2,4%, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone yra prieiga prie keleto Mėlynojo vėliavos kategorijos paplūdimių, įskaitant La Rada. Aktyviojo poilsio mėgėjams tarp 2 km spindulio yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant artimą sporto centrą Polideportivo Municipal. Golfo aikštynų pasiūla regione yra plati, o artimiausios trasos pasiekiamos per trumpą važiavimą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs Nueva Atalaya zonoje, esančioje tarp Esteponos ir Marbellos. Ši vieta strategiškai sujungia ramesnę užmiesčio atmosferą su priėjimu prie didelių kurortų infrastruktūros. Ji yra vakarinėje Marbellos dalies ir rytinėje Esteponos dalyje, dažnai vadinamosiose „Naujojoje auksinėje mylioje“.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „One Estepona“ (nuo 685 000 €) ar „Capri“ (nuo 619 000 €), šis objektas siūlo didesnį pradinį plotą (240 m²), tačiau yra brangesnis. Nauji projektai dažniausiai siūlo mažesnes butus arba studijas už mažesnę kainą, su šiuolaikinėmis technologijomis. Šio projekto privalumas yra erdvumas ir jau susiformavusi aplinka, tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į tai, kad statybos metai yra 2005-ieji, kas gali reikšti didesnes priežiūros išlaidas ar reikalą moderninimo, palyginti su naujais objektais, kurie turi garantijas ir geresnes energijos klasifikacijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID