565 m² lielas zemes platība Esteponā, Mālagas provincē. Atrodas urbanizētā teritorijā, nelielas attālumā no jūras. Šis zemes gabals, kas pabeigts 1970. gadā, atrodas klusā, labi attīstītā apkaimes teritorijā. Platībai ir rietumu orientācija un privāta dārza zona. Tā ir labā pozīcija tiem, kas vēlas būvēt individuālu māju vienā no perspektīvākajām Costa del Sol zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes platība atrodas Esteponas pilsētā, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Tā ir novietota starp jūru un kalniem, nodrošinot privātumu un vienlaikus vieglu piekļuvi pilsētas centram un vietējiem pakalpojumiem. Apkaime ir daļēji urbanizēta ar gan apbūvētām, gan dabas teritorijām.
Šī zemes platība varētu apmierināt vajadzības pēc individuālas mājas būvniecības ar privātu dārzu un privātumu. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli, kas ir ideāli terasei. Blakus esošā daba un tuvums pie jūras dod iespēju izveidot komfortablu dzīves telpu ar āra zonas iespējām.
Šī ir zemes platība, nevis jaunbūve, un tās būvniecības statuss ir pabeigts jau 1970. gadā. Jaunā ēka būtu jāplāno un jābūvē no jauna atbilstoši pašreizējiem būvniecības noteikumiem un standartiem. Pirmais solis būtu sazināties ar vietējām iestādēm, lai uzzinātu būvniecības iespējas un ierobežojumus.
Šis ir tikai zemes gabals bez jaukta apbūves. Tas nesniedz nekādus mājokļa labumus, piemēram, dzīvojamo telpu, komunikāciju vai mēbeles. Zemes gabals ir paredzēs tikai jaunas ēkas būvniecībai un sākotnējiem ieguldījumiem būvniecības procesā. Pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas projektēšanai un celtniecībai.
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri vēlas būvēt savu sapņu māju Costa del Sol reģionā ar pilnīgu kontroli pār dizainu un izkārtojumu. Tas ir īpaši noderīgs ģimenēm vai pāriem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju un meklē ilgtermiņa dzīvesvietu. Investoriem, kuri meklē iespēju ieguldīt zemes gabalā perspektīvā reģionā, šis varētu būt interesants variants ar potenciālu vērtības pieaugumu. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri jau dzīvo Spānijā un meklē iespēju pārcelties tuvāk pie jūras, bet saglabājot savu individuālo stilu un prasības.
Kā zemes gabals šim projektam nav piesaistīti konkrēti materiāli vai tehnoloģijas. Tomēr, ņemot vērā Esteponas būvniecības standartus un prasības, būvniecībai būtu jāievēro spāņu būvnormatīvi, kas ietver zemestrīces izturības prasības un energoefektivitātes standartus. Rietumu orientācija ļautu maksimizēt saules enerģijas izmantošanu. Zemes gabala relatīvi līdzenais reljefs (2,4% slīpums) uz jūras pusi atvieglo būvniecību un dārza iekārtošanu. Vietējie būvfirmas ir pieradušas strādāt ar vidusjūras klimatu un izmantot vietējos materiālus, kas piemēroti šīm klimatiskajām apstākļiem.
Zemes platības cena sākas no 125 000 eiro, kas ir konkurētspējīga cena par 565 m² lielu zemes gabalu šajā prestižajā reģionā. Cena ir fiksēta, jo tas ir viens zemes gabals, un tajā ietilpst zemes gabals ar privātu dārza iespējām. Salīdzinot ar līdzīgiem zemes gabaliem Esteponas reģionā, šī cena ir atbilstoša tirgus vidējam līmenim, ņemot vērā tuvumu jūrai un pilsētas centrālajai daļai.
Dzīve šajā vietā būtu samērā komfortabla, apvienojot pilsētas ērtumus ar pieeju jūrai. No rītiem varētu doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai 5 minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir viegli sasniedzami ar kājām. Pēcpusdienās, kad saule virzās uz rietumiem, privātajā dārza zonā varētu baudīt siltumu un klusumu. Vakaros ir iespēja izvēlēties starp pilsētas dzīvi, kas atrodas nelielā attālumā, vai mieru savā dārzā. Nedēļas nogalēs varētu apmeklēt tuvējās golfu laukumus vai izmantot citas sporta iespējas, ko piedāvā apkārtne.
Ikdienas dzīve šajā vietā būtu ļoti ērta. Tuvākais supermārkets atrodas tikai 104 metru attālumā, kas ļauj viegli iegādāties nepieciešamās preces. Aptieka atrodas 236 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medikamentiem. Veselības centri un slimnīca atrodas 4,4 km attālumā, kas ir pieejami ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Pilsētas centra un vairāku restorānu tuvums nodrošina daudzveidīgu ikdienas pieredzi. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu bez automašīnas.
Zemes gabals atrodas Esteponas rietumu daļā, nelielā attālumā no jūras krasta. Kartē var redzēt, ka tas pozicionēts starp pilsētas apbūvi un dārzu zonas, nodrošinot gan ērtības, gan privātumu. Plašākā kontekstā tas ir daļa no Costa del Sol reģiona, kas stiepjas gar Spānijas dienvidu piekrasti.
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol reģionā, 25 km attālumā no slavenās Marbellas un 73 km no Mālagas provinces galvaspilsētas. Šī pozīcija ļauj baudīt klusu piejūras dzīvi, vienlaikus tiem gadījumos, kad nepieciešami lielāki pilsētas pakalpojumi vai kultūras pasākumi, viegli sasniegt lielākas pilsētas. Algeciras pilsēta, kas ir svarīga osta, atrodas 42 km attālumā. Tuvums pie Marbellas un Mālagas nodrošina labu sabiedriskā transporta un lidostu piekļuvi, bet vienlaikus saglabā mazāka pilsētiņas raksturu un mierīgāku dzīves tempu.
Pludmales ir viena no galvenajām šīs zemes gabala priekšrocībām. Playa de Estepona atrodas tikai 524 metru attālumā, bet La Rada pludmale, 769 metru attālumā. Tuvākā lidosta, Malaga-Costa del Sol, atrodas 34 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Golfu cienītājiem tuvākās golfu laukumi, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas attiecīgi 4,1 km un 4,4 km attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacija atrodas 1,3 km attālumā, kas ir noderīgi tiem, kuri plāno izmantot elektrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ir labvēlīgs klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Gada laikā temperatūra svārstās no 15 līdz 25°C, kas rada patīkamu dzīves vidi. Zemes gabals atrodas 19 m virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un samazinātu mitruma ietekmi. Relatīvi līdzenais reljefs (2,4% slīpums) virzienā uz jūru atvieglo notekūdeņu novadīšanu un dārza kopšanu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, dodot ilgu laiku baudīt jūras priekus. Rietumu orientācija nodrošina siltu pēcpusdienu un vakara sauli dārzā un potenciālajai terasei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas apkārtne ir bagāta ar atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales, Playa de Estepona un La Rada, ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Tajās ir zilā karoga statuss, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf, kas atrodas tikai 4-5 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km), piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas. Vēl viena populāra atpūtas vieta ir Puerto Estepona osta (1,6 km), kur var baudīt jūras skatus un dažādus ūdens sporta veidus.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol reģionā, 25 km attālumā no slavenās Marbellas un 73 km no Mālagas provinces galvaspilsētas. Šī pozīcija ļauj baudīt klusu piejūras dzīvi, vienlaikus tiem gadījumos, kad nepieciešami lielāki pilsētas pakalpojumi vai kultūras pasākumi, viegli sasniegt lielākas pilsētas. Algeciras pilsēta, kas ir svarīga osta, atrodas 42 km attālumā. Tuvums pie Marbellas un Mālagas nodrošina labu sabiedriskā transporta un lidostu piekļuvi, bet vienlaikus saglabā mazāka pilsētiņas raksturu un mierīgāku dzīves tempu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL363282
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis zemes gabals Esteponā piedāvā labu samēru starp cenu un pozīciju. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenā sākot no 269 950 eiro, kas ir būtiski vairāk, un Lantana Residencial Mijas cenā sākot no 205 000 eiro. Patērētāji iegūst 565 m² platību Esteponā, kurā ir laba infrastruktūra un pieeja gan jūrai, gan kalniem. Estepona ir mazāka pilsēta nekā Marbella, kas nodrošina mierīgāku un autentiskāku gadsimta vidus Spānijas pieredzi. Tomēr tā ir pietiekami attīstīta, lai nodrošinātu visas nepieciešamās ērtības. Šis zemes gabals ir interesants alternatīva tiem, kuri meklē vērtību un potenciālu, nevis tikai gatavu risinājumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID