Et 565 m² byggeområde i Estepona, Málaga, med gunstig beliggenhet nær stranden og byens fasiliteter. Tomten befinner seg i et etablert boligområde med vestorientering, noe som gir gode solforhold i ettermiddags- og kveldstid. Med en pris fra €125,000 representerer dette et fundament for fremtidig boligutvikling i et område med godt etablert infrastruktur og nærhet til både hav og fjell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område av Estepona, i nærheten av strender og dagligvarebutikker. Den vestlige orienteringen gir optimale solforhold i ettermiddagstimene. Med en høyde på kun 19 meter over havnivå og en svak helling på 2.4% mot stranden, er terrenget relativt flatt og egnet for byggearbeid.
Som byggetomt tilbyr dette grunnstykket mulighet for å realisere skreddersydde boligløsninger etter fremtidige eieres preferanser. Prosjektet er egnet for de som ønsker å utvikle en bolig fra grunnen av, med full kontroll over materialvalg, planløsning og arkitektoniske uttrykk i et område med eksisterende infrastruktur.
Dette er en ferdig registrert byggetomt med opprinnelig godkjenning fra 1970. Eventuelt nybygg vil kreve søknad om byggetillatelse og tilpasning til nåværende bygningsregler. Framtidige eiere må konsultere lokale myndigheter for å verifisere gjeldende byggeklausuler og utviklingsmuligheter for tomten.
Som ren byggetomt inkluderer ikke prosjektet eksisterende boligstruktur, svømmebasseng, ferdigstilt hage eller annen infrastruktur. Tomten krever fullstendig utvikling fra grunnen, inkludert arkitekttegninger, byggemelding og konstruksjonsarbeid. Det er ingen eksisterende tilkobling for vann, strøm eller avløp på tomten.
Dette prosjektet passer for deg som ønsker full kontroll over boligutviklingsprosessen og har tid og ressurser til å realisere et byggeprosjekt fra grunnen. Det er egnet for de som planlegger å bosette seg permanent på Costa del Sol og ønsker en skreddersydd bolig tilpasset egne behov. Det passer også for investorer som ser langsiktig verdi i å utvikle bolig i et etablert område med voksende popularitet. Prosjektet passer mindre for de som søker en umiddelbar boligløsning eller feriebolig uten byggeplikter, da tomten krever fullstendig utvikling før den kan brukes som bolig.
Som en ren byggetomt er det ingen eksisterende kvalitet på materialer eller ferdigstillelse å vurdere. Kvaliteten på det endelige resultatet vil avhenge fullstendig av fremtidige eieres valg av arkitekt, entreprenør, materialer og byggeteknikk. Tomtens vestlige orientering gir gode muligheter for å utnytte ettermiddags- og kveldssolen i boligdesignet, noe som kan bidra til energieffektivitet gjennom passiv solvarme. Eventuelle byggeprosjekter må følge spanske bygningsstandarder og forskrifter, samt eventuelle lokale bestemmelser i Estepona kommune.
Prisen for tomten er fra €125,000 for 565 m², noe som utgjør en kvadratmeterpris på omkring €221. Dette er konkurransedyktig sammenlignet med lignende tomter i Estepona-området, der priser kan variere betydelig basert på nøyaktig beliggenhet og eksisterende infrastruktur. Som ren byggetomt vil totale investeringskostnader inkludere arkitektgebyr, byggekostnader og eventuelle tilkoblingsavgifter for vann, strøm og avløp, i tillegg til kjøpesummen for tomten.
Dette er en tomtplass som ligger i et urbant nabolag i Estepona, like ved kysten. Området har et etablert preg med nærhet til alle nødvendige dagligdagstjenester. En dagligvarebutikk befinner seg kun 104 meter unna, og flere apoteker og restauranter ligger innenfor kort avstand. Området preges av en rolig, men ikke isolert atmosfære, der man har tilgang til både strandliv og byens fasiliteter til fots eller med sykkel. Plasseringen gir mulighet for å utvikle en bolig i et område der man kan leve en aktiv livsstil med tilgang til strand, rekreasjonsområder og byens tjenester uten behov for bil for daglige ærender.
Området rundt tomten tilbyr et praktisk dagligliv med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Det er 50 restauranter og 22 kafeer innenfor 2 km radius, noe som gir rikelige muligheter for mat og sosialt samvær. For dagligvarehandel finnes det supermarkeder bare 104 meter unna, og apoteker ligger på kun 236 meters avstand. Helsetilbud er representert med to helsesentre i nærområdet, mens hovedsykehuset ligger 4.4 km unna. For familier med barn finnes det 19 barneskoler og 10 videregående skoler i kommunen, noe som sikrer gode utdanningsmuligheter. Transporttilbudet er godt med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir alternativer til bilkjøring.
Kartet viser tomten sentralt plassert i Estepona-området, i nærheten av kystlinjen og med god tilgang til lokale tjenester. Det tydelige nærheten til strender og sentrum fremhever den urbane karakteren til området, samtidig som det viser tilgang til større veinett for forbindelse til resten av Costa del Sol.
Tomten er strategisk plassert i Estepona, som ligger 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne posisjonen gir tilgang til både det mer internasjonale og pulserende Marbella-området og den større byen Málaga med sine kulturelle tilbud og internasjonale lufthavn. Samtidig beholder Estepona sitt eget, mer spanske preg enn sine mer internasjonale nabobyer. Kommunen har en befolkning på 79.621 (2025), noe som gir en urban følelse uten å være overveldende. Tomtens plassering nær kysten og sentrum av Estepona gjør den til et godt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra det livlige nattelivet i Marbella til de historiske byene i innlandet som Ronda.
Strandlivet er lett tilgjengelig fra tomten, med Playa de Estepona på kun 524 meter avstand og den populære La Rada-stranden på 769 meter. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4-4.6 km). Lufthavnene Gibraltar og Málaga-Costa del Sol ligger henholdsvis 36 km og 64 km unna i rett linje, noe som gir gode muligheter for internasjonale reiser. Havnen Puerto Estepona, med sine fasiliteter og restauranter, befinner seg 1.6 km fra tomten. For elbilseiere finnes ladestasjoner på 1.3 km avstand, noe som gjør daglig bruk av elbil praktisk.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 15-25°C gjennom året og en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Med 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C er svømmesesongen relativt lang. Tomtens beliggenhet på kun 19 meter over havnivå og nærheten til Middelhavet bidrar til et stabilt klimat med milde vintre og varme, men ikke overopphetede somre. Området får gunstig med sol, og den vestlige orienteringen av tomten gir optimal ettermiddagssol. Omkringliggende natur preges av kystlandskap med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som når 1.449 meter ved Los Reales-pikken, noe som gir variasjon i landskapet og muligheter for friluftsliv i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i Estepona er variert og lett tilgjengelig fra tomten. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste sandstrendene, mens Playa del Cristo, en populær bukt med roligere vann, ligger 1.6 km unna. Sportstilbud er rikelig med 134 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert treningssentre som Better Bodies (0.3 km) og det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal (0.6 km). For golfentusiaster finnes flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, begge innen 5 km. Området har også gode muligheter for vannsport og fiske fra den nærliggende havnen Puerto Estepona, som tilbyr utleie av båter og arrangerer fisketurer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomten er strategisk plassert i Estepona, som ligger 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne posisjonen gir tilgang til både det mer internasjonale og pulserende Marbella-området og den større byen Málaga med sine kulturelle tilbud og internasjonale lufthavn. Samtidig beholder Estepona sitt eget, mer spanske preg enn sine mer internasjonale nabobyer. Kommunen har en befolkning på 79.621 (2025), noe som gir en urban følelse uten å være overveldende. Tomtens plassering nær kysten og sentrum av Estepona gjør den til et godt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra det livlige nattelivet i Marbella til de historiske byene i innlandet som Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL363282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer denne tomten en mer prisgunnig mulighet for boligutvikling. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr ferdigbygde boliger, men til betydelig høyere priser. Selv Etherna Homes 2 i samme område, Estepona, starter fra €259,000 for ferdige boliger. Denne tomten gir dermed en mer rimelig inngangsbillett til boligmarkedet i Estepona, men krever samtidig investering i selve byggeprosessen. Geografisk sett ligger Estepona litt lenger vest enn mer internasjonalt kjente steder som Marbella, noe som gir et roligere preg men samtidig god tilknytning til sentrale fasiliteter. Området har beholdt mer av sitt spanske preg sammenlignet med mer internasjonale områder lengre øst, noe som kan være attraktivt for de som søker en mer autentisk spansk opplevelse samtidig som de ønsker tilgang til moderne tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID