Et 565 m² byggegrund beliggende i Estepona, Málaga, i et etableret boligområde tæt på stranden. Grunden har en vestlig orientering og er omgivet af natur med udsigt til både havet og bjergene. Denne grund er fuldt udbygget og klar til udvikling, med nem adgang til lokale faciliteter og byens centrum. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv med privatliv i en rolig gade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et urbant område af Estepona, inden for gåafstand til Playa de Estepona (524 m) og La Rada strand (769 m). Området har et veludviklet net af lokale faciliteter, herunder supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter. Den strategiske placering tilbyder balance mellem byens bekvemmeligheder og kystnær beliggenhed.
Grunden egner sig til udvikling af en ejendom efter individuelle behov. Med en størrelse på 565 m² giver pladsen mulighed for forskellige byggeprojekter. Den vestlige orientering sikrer eftermiddagssol, mens den flade topografi (2.4% hældning) mod stranden gør byggeprocessen mere ligetil. Egnet for dem, der ønsker at skabe et hjem tæt på både strand og byfaciliteter.
Byggegrunden blev færdigregistreret i 1970 og er klar til øjeblikkelig udvikling. Der er ingen eksisterende bygninger på grunden, hvilket giver fuld fleksibilitet i forhold til byggelovgivningen og arkitektoniske valg. Købere bør konsultere de lokale bygningsregulativer for at verificere de nuværende byggemuligheder og begrænsninger, der gælder for denne specifikke grund.
Grunden inkluderer ikke eksisterende bygninger eller færdigbeboede boliger. Køber står selv for bygningsprocessen fra bunden, inklusive ansøgninger om byggetilladelser. Der er ikke inkluderet hjælp til arkitekttegninger eller byggeprojektstyring. Prisen dækker kun selve grunden, ikke yderligere omkostninger til byggeri, tilladelser eller forbindelse til forsyningsvirksomheder.
Denne grund passer særligt godt til personer, der ønsker at skabe deres eget skræddersyede hjem i et etableret område nær kysten. Den er egnet for investorer, der ser potentiale i Esteponas voksende ejendomsmarked, og for familier, der drømmer om at bygge et permanent hjem nær stranden. Par, der planlægger at flytte til Spanje og ønsker fuld kontrol over deres boligs udformning, vil finde denne grund attraktiv. Den er også velegnet til pensionister, der søger et roligt område med let adgang til faciliteter og stranden. Bygherrer og entreprenører, der ønsker at udvikle ejendomme til videresalg, vil også kunne se værdien i denne velbeliggende grund i et område med stigende popularitet.
Som en byggegrund er der ingen eksisterende bygninger eller materialer at evaluere. Kvaliteten af den endelige ejendom vil afhænge af den valgte byggeproces, materialer og håndværk. Grundens beliggenhed med en let hældning på 2.4% mod stranden giver et stabilt fundament for byggeri. Den vestlige orientering muliggør design af boliger, der kan drage fordel af eftermiddags- og aftensolen. Potentielle købere bør undersøge lokale byggestandarder og regulativer, der kan påvirke materialernes kvalitet og energieffektivitetskrav. Grundens størrelse på 565 m² giver tilstrækkeligt plads til et kvalitetsbyggeri med eventuelle udendørsområder såsom svømmebassin eller have.
Prisen for denne 565 m² byggegrund er fastsat til €125.000, hvilket repræsenterer den grundlæggende pris for selve grunden. Dette placerer grunden i den mere overkommelige ende af Esteponas ejendomsmarked, især når man tager højde for dens beliggenhed nær stranden og bymidten. Prisen varierer typisk afhængigt af grundens præcise placering, orientering og potentielle anvendelsesmuligheder ifølge lokal byplanlægning. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med byggeri, tilladelser og tilslutning til forsyningsvirksomheder.
Dette område i Estepona tilbyder en afbalanceret hverdag, hvor man kan nyde det bedste fra to verdener. Om morgenen kan man tage en kort tur til det nærliggende supermarked for friske varer, og eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande eller ved at udforske de lokale butikker. Området er tilstrækkeligt urbant til at have alle nødvendigheder inden for rækkevidde, men samtidig roligt nok til at tilbyde en afslappet livsstil. Den korte afstand til stranden gør det nemt at integrere strandliv i dagligdagen, mens nærheden til Esteponas centrum giver adgang til et bredere udbud af tjenester, underholdning og kulturelle oplevelser. Aftenen kan nydes med en vandretur langs promenaden eller på en af de mange lokale restauranter.
Omgivelserne i Estepona byder på en veludviklet infrastruktur med nem adgang til både dagligdagsnødvendigheder og rekreative faciliteter. Inden for en radius på 2 km finder man 50 restauranter, 18 apoteker, 4 banker og 22 caféer, hvilket sikrer et rigtigt byliv. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. To lokale sundhedscentre giver adgang til basal lægehjælp, mens større hospitaler ligger inden for kort afstand. Børnefamilier har adgang til 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Den korte afstand til stranden (0.8 km til La Rada) og nærliggende golfbaner (4.1 km til Valle Romano Golf) giver et bredt udbud af fritidsaktiviteter. Mar Puerto Estepona (1.6 km) tilbyder adgang til vandaktiviteter og mere maritime oplevelser.
Kortet viser grundens strategiske placering i Estepona, tæt på kystlinjen og byens centrum. Man ser den korte afstand til flere strande og marinaen, samt nem adgang til hovedfærdselsårer. Grunden ligger i et etableret boligområde med god infrastruktur og tæt på alle nødvendige faciliteter.
Grunden er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km, 147.958 indbyggere) mod nordøst og Algeciras (42 km, 121.957 indbyggere) mod vest. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst med 579.076 indbyggere. Denne placering gør Estepona til en selvstændig by med eget centrum og faciliteter, samtidig med at den forbliver godt forbundet til de større byers mange muligheder. Estepona har udviklet sig til en attraktiv destination, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde: Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m og Playa del Cristo på 1.6 km. Lufthavnene kan nås via Gibraltar på ca. 36 km eller Málaga-Costa del Sol på 64 km. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) og Estepona Golf (6.1 km). Dagligvarer kan indkøbes ved et supermarked kun 104 m fra grunden, mens et apotek ligger 236 m væk. For elektriske køretøjer findes en ladestation på 1.3 km afstand. Det nærmeste hospital ligger 4.4 km væk, hvilket sikrer adgang til akut lægehjælp ved behov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er behageligt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og sommertemperaturer mellem 15-25°C. Området nyder godt af ca. 320 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Grunden ligger kun 19 m over havets overflade med en let hældning på 2.4% mod stranden, hvilket skaber et mildt kystklimat uden ekstreme temperatursvingninger. Den lave højde og nærheden til havet bidrager til modererede temperaturer året rundt. Området beskyttes delvist af Sierra Bermeja-bjergene, der når op i 1.449 m ved Los Reales toppen, hvilket skaber et unikt mikroklimat der kombinerer maritim indflydelse med bjergbeskyttelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere attraktive strande inden for kort afstand fra grunden. La Rada-stranden (0.8 km) er den nærmeste og en af byens mest populære, mens Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1.6 km) også let kan nås til fods. Området har et aktivt rekreativt liv med adgang til 134 sportsfaciliteter, herunder Better Bodies fitnesscenter (0.3 km), Polideportivo Municipal sportscenter (0.6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Mar Puerto Estepona (1.6 km) tilbyder muligheder for sejlsport, fiskeri og andre maritime aktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) og Mirador Playa del Cristo (2.0 km) giver panoramaudsigt over kysten og byen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km, 147.958 indbyggere) mod nordøst og Algeciras (42 km, 121.957 indbyggere) mod vest. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst med 579.076 indbyggere. Denne placering gør Estepona til en selvstændig by med eget centrum og faciliteter, samtidig med at den forbliver godt forbundet til de større byers mange muligheder. Estepona har udviklet sig til en attraktiv destination, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL363282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer denne grund i Estepona en mere overkommelig mulighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne Estepona-grund et indgangspunkt til markedet fra kun €125.000. Estepona er mindre turistisk end Marbella mod nordøst men har alligevel udviklet sig til en attraktiv destination med et voksende antal faciliteter og forbedret infrastruktur. I forhold til kystbyer længere mod øst som Málaga (73 km) tilbyder Estepona et mere afslappet tempo, mens stadig adgang til byens faciliteter. Området har gennemgået en betydelig forvandling de seneste år med renovering af gamle kvarterer og forbedring af strandpromenader, hvilket har øget dets appel som både bosted og investeringsmulighed. I forhold til mere isolerede kystområder giver Esteponas størrelse og positionering en bedre balance mellem byliv og kystnær beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID