Een perceel van 565 m² in Estepona, Málaga, gelegen op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk met een westelijke oriëntatie. De locatie combineert nabijheid van voorzieningen met privacy, met uitzicht op palmbomen en de jachthaven. Het perceel is reeds volledig beschikbaar voor ontwikkeling, met indicatieve oplevering uit 1970.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke woonwijk van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit.
Dit perceel biedt potentieel voor het realiseren van een woonfunctie in een omgeving waar zowel rust als voorzieningen aanwezig zijn. De nabijheid van de zee en stadscentra maakt het geschikt voor personen die een zelfstandige woning wensen te bouwen met directe toegang tot stedelijke diensten en recreatiemogelijkheden aan de kust.
Als bouwgrond is het perceel reeds gereed voor ontwikkeling, met een indicatieve opleveringsstatus sinds 1970. Dit duidt op een volledig uitgerust perceel met bestaande infrastructuur en aansluitingen. De westelijke oriëntatie biedt middag- en avondzon, wat een belangrijk gegeven is bij de planning van een nieuwbouwproject.
Het perceel biedt geen bestaande woonruimte en vereist volledige bouwplannen en vergunningen. De grootte van 565 m² beperkt de ontwikkelingsmogelijkheden in vergelijking met grotere percelen. De bestaande begroeiing en bebouwing op aangrenzende percelen kunnen invloed hebben op het bouwplan en uitzicht.
Dit perceel past bij personen die geïnteresseerd zijn in het creëren van een eigen woonruimte in een gevestigde kustgemeenschap. Het is geschikt voor mensen die de mogelijkheid willen hebben hun woning volledig naar eigen inzicht te ontwerpen, terwijl ze toch kunnen profiteren van bestaande voorzieningen en infrastructuur. De locatie is relevant voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in een omgeving met balans tussen stedelijk leven en kustrecreatie. Ook voor beleggers die zien in de waardestijging van grond in gevestigde kustplaatsen kan dit perceel interessant zijn, gezien de lagere instapprijs in vergelijking met andere projecten in de regio.
Als bouwgrond bevat het perceel nog geen afwerking of constructie. De kwaliteit zal volledig afhangen van de gekozen bouwmaterialen en technieken bij de ontwikkeling van het perceel. De westelijke oriëntatie biedt mogelijkheden voor energie-efficiënte bouwplannen met optimale zonining in de namiddag. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2,4% naar het strand toe bieden bouwkundige voordelen. Bij de ontwikkeling kan rekening worden gehouden met moderne bouwmethoden en duurzame materialen die passen bij het mediterrane klimaat, met temperaturen tussen 15-25°C gemiddeld.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €125.000, wat een instapprijs vertegenwoordigt voor bouwgrond in deze regio. Deze prijs ligt aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De beschikbaarheid van dit perceel biedt een toegankelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die zelf willen bouwen, hoewel additionele kosten voor bouwplannen, vergunningen en uitvoering buiten de prijs vallen.
Dit perceel bevindt zich in een dynamische kustomgeving waar stedelijk leven en recreatie samenkomen. Dagelijks kunnen bewoners te voet naar het strand, lokale winkels of restaurants. De nabijheid van apotheken (236m) en supermarkten (104m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De jachthaven op korte afstand biedt mogelijkheden voor wandelingen langs de waterkant. 's Avonds kan men genieten van de levendige sfeer van Estepona's binnenstad, die op loopafstand ligt. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een omgeving waar zowel praktische behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden.
De directe leefomgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door een mix van woonfuncties, commerciële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 22 cafés, wat duidt op een levendige lokale economie. De nabijheid van twee golfbanen (Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km) biedt sportieve mogelijkheden. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten op loopafstand (104m), terwijl gespecialiseerde winkels en diensten in het centrum van Estepona te vinden zijn. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de gemeente ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de twee gezondheidscentra en het ziekenhuis op 4,4 km medische zorg binnen handbereik houden.
Het perceel bevindt zich in het westelijke deel van Estepona, dicht bij de kustlijn. De locatie is duidelijk zichtbaar nabij de stedelijke kern en de jachthaven. De kaart toont de directe omgeving met stranden, winkelgebieden en belangrijke verbindingswegen. De positie tussen de zee en de binnenstad biedt een overzicht van de strategische ligging binnen Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië en beslaat een gebied van 137 km². Binnen de regio is Estepona goed gepositioneerd tussen Marbella (25 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km naar het westen). Deze ligging maakt Estepona tot een toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol, met verbindingen naar grotere steden en internationale luchthavens. De stad functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl het toch deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol-regio met haar economische en toeristische activiteiten.
Dit perceel biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524m) en La Rada (769m), zijn op loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum van Estepona ligt eveneens op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella op 25 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 km, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties op korte afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Een elektrisch voertuig kan worden opgeladen bij een EV-laadpaal op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een jaargemiddelde van 17,8°C. Het perceel ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zachte bries vanaf de zee en een gelijkmatig klimaat. De regio kent circa 320 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De lage helling van 2,4% naar het strand toe draagt bij aan een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die oploopt tot 1.449 meter, biedt beschutting en creëert een microklimaat dat de weersomstandigheden beïnvloedt, met name in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van meerdere stranden vormt een belangrijk recreatief aspect van deze locatie. Playa de Estepona op 524 meter afstand biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee, terwijl het bredere La Rada strand op 769 meter bekend staat om zijn Blue Flag-status. Playa del Cristo, op 1,6 km afstand, is een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor gezinnen. Voor watersportliefhebbers biedt Puerto Estepona (1,6 km) jachthavenfaciliteiten en mogelijkheden voor zeilactiviteiten. Golffaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte afstand, terwijl sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) binnensportmogelijkheden bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië en beslaat een gebied van 137 km². Binnen de regio is Estepona goed gepositioneerd tussen Marbella (25 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km naar het westen). Deze ligging maakt Estepona tot een toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol, met verbindingen naar grotere steden en internationale luchthavens. De stad functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl het toch deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol-regio met haar economische en toeristische activiteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL363282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit perceel in Estepona een betaalbare instapmogelijkheid voor bouwgrond. Waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) volledig ontwikkelde woningen aanbieden, biedt dit perceel de flexibiliteit van zelfbouw tegen een lagere basisprijs. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) valt nog steeds duurder uit dan dit perceel. De locatie in Estepona biedt een balans tussen urbanisatie en kustleven, met meer voorzieningen op loopafstand dan veel percelen in meer landelijke gebieden zoals de Axarquía regio waar Torre del Mar zich bevindt. Tegelijkertijd is Estepona minder toeristisch en duur dan Marbella, wat het aantrekkelijk maakt voor personen die een permanente verblijfplaats zoeken in een levendige maar niet overmatig toeristische omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
