En tomt på 565 m² belägen i Estepona, Málaga, i en etablerad stadsdel nära havet. Tomten är fullt utbyggd och färdigställd sedan 1970, vilket ger en omedelbar möjlighet för utveckling. Med sitt strategiska läge mellan bergen och Medelhavet erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av stadsliv och närhet till naturen. Området är välutvecklat med nära tillgång till stadens centrum, strandpromenader och alla nödvändiga tjänster. Tomtens västra läge ger goda solförhållanden under eftermiddagen och kvällen, vilket är idealiskt för framtida bostadsutveckling eller som en långsiktig investering i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett urbant område i Estepona, endast 524 meter från närmaste strand. Den har en strategisk position mellan stadsbebyggelsen och kusten, vilket ger både tillgänglighet och privatliv. Med ett avstånd på endast 104 meter till närmaste livsmedelsbutik och 236 meter till apoteket är dagliga ärenden lätt åtkomliga till fots eller med cykel.
Denna tomt uppfyller behovet för dem som söker en plats att bygga ett skräddarsytt boende i ett väletablerat område. Med närhet till stranden, stadens tjänster och golfbanor, möter tomten olika livsstilsbehov. Den erbjuder möjligheten att skapa ett boende enligt egna önskemål i en miljö där både avslappning och stadsliv finns inom räckhåll.
Tomten är fullt utbyggd och färdigställd sedan 1970, vilket innebär att den är omedelbart redo för nybyggnation. Inga ytterligare infrastrukturinvesteringar krävs från köparens sida. Byggnadsprocessen kan påbörjas direkt efter att nödvändiga bygglov har erhållits från lokala myndigheter. Detta gör projektet tidsmässigt effektivt jämfört med nyare utvecklingsprojekt som ofta har långa etapper av infrastrukturutveckling.
Tomten erbjuder ingen existerande byggnad eller färdig bostad. Köparen måste ansöka om bygglov och finansiera hela byggprocessen. Det finns ingen gemensamhetsfacilitet eller säkerhetstjänst som är typisk för färdiga bostadsprojekt. Som enskild tomt saknas även fördelarna med en gemensam förening som underhåller gemensamma ytor. Platsen är avsedd för självbygge, inte för en omedelbar bostadslösning.
Denna tomt passar för individer eller familjer som planerar en långsiktig investering i Costa del Sol och som har tid och resurser att genomföra ett byggprojekt. Den är särskilt lämplig för dem som redan har boende i regionen och vill skapa en permanent bostad anpassad efter deras specifika behov och preferenser, snarare än att köpa en färdig standardbostad. För investerare som förstår Esteponas växande fastighetsmarknad representerar tomten ett tillfälle att kapitalisera på områdets ökande popularitet. Med stranden inom gångavstånd och stadens alla faciliteter nära till hands är tomten välpositionerad för framtida värdeökning. Köpare som söker mer kontroll över sitt boende och som har specifika önskemål om arkitektur, material och layout kommer att uppskatta friheten som en egen tomt erbjuder.
Som en obebyggd tomt saknar denna fastighet de traditionella aspekterna av 'kvalitet' som man finner i färdiga bostäder. Istället är kvaliteten relaterad till tomternas grundläggande egenskaper och potential. Med en area på 565 m² erbjuder tomten generösa dimensioner för att skapa ett rymligt boende med möjlighet till trädgård, pool och utomhuslivsområden. Tomten har ett västerläge, vilket innebär att en framtida bostad kan dra nytta av eftermiddags- och kvällssolen, idealiskt för utomhusaktiviteter och sociala ytor. Den geografiska positionen på endast 19 meter över havsnivån och med en lätt sluttning på 2.4% mot stranden skapar goda förutsättningar för dränering och byggnation.
Tomten erbjuds till ett pris från €125,000, vilket positionerar den som ett prisvärt alternativ i Esteponas fastighetsmarknad. I jämförelse med liknande tomter i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt prisintervall, särskilt med tanke på det utmärkta läget nära både strand och stadskärna. Priset återspeglar tomtestorleken på 565 m² samt det faktum att infrastrukturen redan är på plats. För potentiella köpare bör man notera att detta enbart är kostnaden för tomten, och att ytterligare investeringar krävs för bygglov, arkitektarvoden och själva byggnationen av bostaden.
Denna tomt representerar en plats där det dagliga livet kan utformas efter egna preferenser i en välbalanserad miljö. Med närhet till stranden kan morgnarna börja med en promenad längs Medelhavet innan solen värmt upp sanden, följt av frukt på en av de närliggande terrasskaféerna. Eftermiddagarna kan tillbringas med att utforska Esteponas charmiga stadskärna till fots, med dess butiker, restauranger och kulturutbud. Stadens infrastruktur gör det möjligt att leva utan bil för många dagliga ärenden, med apotek, livsmedelsbutiker och andra tjänster inom kort gångavstånd. För längre resor eller utflykter till närliggande städer som Marbella eller Málaga är kollektivtrafik tillgänglig med åtta lokala busslinjer. Kvällarna kan avslutas med solnedgång över bergen eller en promenad längs strandpromenaden. Platsen erbjuder en balans mellan det urbana livets bekvämligheter och kustlivets avslappnade rytm.
Denna tomts omgivning erbjuder en balanserad livsmiljö där stadslivets bekvämligheter möter kustlivets avslappnade rytm. Med en befolkning på cirka 79,621 invånare (2025) är Estepona tillräckligt stor för att erbjuda ett komplett servicenät, men samtidigt behålla en hanterbar och personlig karaktär. Närområdet präglas av god tillgänglighet till dagliga tjänster. Inom en radie av 2 km finns 50 restauranger, 18 apotek, 22 caféer och 4 banker, vilket skapar ett dynamiskt stadsliv med många möjligheter för social interaktion och praktiska ärenden. För familjer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasier i staden, vilket visar på områdets lämplighet för permanent boende. Stadens infrastruktur är välutvecklad med 50 kollektivtrafikshållplatser och 8 busslinjer som förbinder olika delar av staden.
Denna karta visar tomten strategiskt positionerad i Esteponas västra del, nära stadskärnan och bara några hundra meter från Medelhavskusten. Tomtens läge i ett etablerat bostadsområde syns tydligt, med nära tillgång till viktig infrastruktur och faciliteter. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor i norr och Sierra Bermeja-bergen i nordost.
Estepona är strategiskt positionerat på västra Costa del Sol, cirka 25 km från den mer kända turistorten Marbella. Denna plats ger tillgång till både en mer autentisk spansk upplevelse och närhet till regionens mer internationellt kända destinationer. Staden är en del av Málaga-provinsen och ligger inom den autonoma regionen Andalusien. I förhållande till större städer i regionen är Málaga stad belägen 73 km österut, medan Algeciras ligger 42 km västerut. Denna centrala position gör Estepona till en idealisk bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
Tomtens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, vilket är en lätt promenad på cirka 5-6 minuter. Det populära strandområdet La Rada nås inom 769 meter, och den mer skyddade Playa del Cristo ligger 1.6 km från tomten. För golventusiaster finns flera banor i närheten: Valle Romano Golf ligger 4.1 km bort, medan Azata Golf nås inom 4.4-4.6 km. Dagliga ärenden kan enkelt utföras till fots eller med cykel. Närmaste livsmedelsbutik finns bara 104 meter från tomten, och ett apotek nås inom 236 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 15°C och 25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 17.8°C, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året. Med cirka 325 soldagar per år och en årsnederbörd på cirka 600 mm som främst föll under vintermånaderna, erbjuder regionen ett stabilt och fördelaktigt klimat. Platsens höjd på endast 19 meter över havsnivån och den lätta sluttningen på 2.4% mot havet bidrar till en mild mikroklimat som skyddar från extrema väderförhållanden. Simperioden i Medelhavet varar i cirka fyra månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka erbjuder mångsidiga strand- och rekreationsmöjligheter inom nära räckhåll från tomten. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort och erbjuder ett typiskt medelhavskustupplevelse med fin sand och klart vatten. Den populära La Rada-stranden nås inom 769 meter och är känd för sina utmärkta faciliteter och Blue Flag-certifiering som garanterar hög vattenkvalitet och miljöstandarder. För dem som föredrar en mer skyddad vik är Playa del Cristo ett utmärkt alternativ, belägen 1.6 km från tomten. Golfentusiaster har flera högkvalitativa banor i närheten. Valle Romano Golf ligger 4.1 km bort och erbjuder en utmanande bana med vacker utsikt över bergen och havet. Azata Golf, nåbar inom 4.4-4.6 km, är en annan populär bana.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat på västra Costa del Sol, cirka 25 km från den mer kända turistorten Marbella. Denna plats ger tillgång till både en mer autentisk spansk upplevelse och närhet till regionens mer internationellt kända destinationer. Staden är en del av Málaga-provinsen och ligger inom den autonoma regionen Andalusien. I förhållande till större städer i regionen är Málaga stad belägen 73 km österut, medan Algeciras ligger 42 km västerut. Denna centrala position gör Estepona till en idealisk bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL363282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen representerar denna tomt ett mer prisvärt alternativ med större flexibilitet. Medan nybyggda bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder färdiga lösningar, ger denna tomt möjligheten att skapa ett helt anpassat boende till en lägre ingångspris. Estepoan som plats skiljer sig från andra kustorter genom sin balans mellan traditionell spansk kultur och modern turism. Till skillnad från mer internationaliserade områden som Marbella har Estepona behållit mer av sin lokala karaktär, vilket skapar en autentiskare upplevelse samtidigt som det erbjuder alla moderna bekvämligheter. Fastighetsmarknaden i Estepona visar en stadig tillväxt med 3,163 transaktioner, vilket indikerar en sund och dynamisk marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID