565 neliömetrin tontti Esteponassa, Málagassa, kaupunkialueella, jossa on helppo pääsy palveluihin ja rannalle. Tontti sijaitsee rauhallisella, vakiintuneella asuinalueella, joka on ympäröity luonnon ja tarjoaa suotuisan sijainnin meren ja vuorten välissä. Tontti on täysin rakennettavissa, ja se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksityisen asunnon Costa del Solin yhdellä lupaavimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa on lyhyt matka rannalle ja kaupungin keskustaan. Alue on vakiintunut ja tarjoaa hyvät yhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että yksityisautoilulla. Lähimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa henkilökohtainen asuntonsa Costa del Solin alueelle. Se tarjoaa riittävästi tilaa (565 m²) yksityiselle talolle ja pihalle. Tontin länsisuuntainen sijainti tarjoaa iltapäivän auringonvaloa, mikä on ihanteellista ulkoilmaelämälle. Rauhallinen ympäristö ja luonnon läheisyys täyttävät monien asukkaiden toiveet.
Tontti on täysin rakennuskunnossa, ja sillä on olemassa olevat yhteydet vesi- ja sähköverkkoihin. Koska tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, rakentamisprosessi on yleensä suoraviivaisempi kuin uusilla kehitettävillä alueilla. Paikalliset rakentamisäännökset ja säännöt tulee tarkistaa ennen rakentamisen aloittamista viranomaisilta.
Tontti ei tarjoa valmista asuntoa tai rakennuksia, vaan se on tyhjä tontti, jonka ostajan on rakennettava itse. Tontilla ei ole valmiita infrastruktuureja kuten uima-allasta tai autotallia. Tontti ei myöskään suoraan rantaan näkymää, vaikka ranta on lähellä. Ostajan on hankittava erikseen kaikki tarvittavat rakennusluvat ja suunnitelmat.
Tämä tontti sopii erityisesti henkilöille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin Costa del Solille. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä ja haluavat suunnitella asuntonsa omien toiveidensa mukaan. Tontti sopii myös sijoittajille, jotka näkevät kasvupotentiaalia Esteponan kehittyvällä alueella. Perheet, jotka haluavat asua lähellä rantoja ja palveluita mutta rauhallisella alueella, hyötyisivät tästä sijainnista. Myös eläkeläiset, jotka etsivät paikkaa viettääkseen talvet etelän lämmössä, voisivat arvostaa tontin tarjoamia mahdollisuuksia. Tontin sijainti kaupunkialueella tekee siitä kätevän sekä vakituisesta asunnosta että loma-asunnosta.
Vaikka tämä on tyhjä tontti eikä valmis rakennus, sen laatu liittyy maaperään, sijaintiin ja mahdollisuuksiin. Tontti sijaitsee tasaisella maalla vain 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tekee rakentamisesta helpompaa ja kustannustehokkaampaa verrattuna jyrkkiin rinteisiin. Tontin lähellä olevat infrastruktuurit, kuten tiet, vesi- ja sähköliittymät, ovat hyvin ylläpidettyjä, mikä vähentää perustamiskustannuksia. Lähialueen rakennukset ovat tyypillisesti laadukkaita, mikä viittaa alueen hyvämaineisuuteen ja arvostukseen. Länsisuuntainen sijainti tarjoaa optimaalisen auringonvalon ja ilmastolliset edellytykset asuintilojen suunnittelulle.
Tontin hinta on 125 000 euroa, mikä on edullinen verrattuna muihin samankaltaisiin tontteihin Costa del Solin alueella. Vertailun vuoksi lähialueiden asuntojen hinnat vaihtelevat yleensä 205 000 eurosta yli 269 000 euroon. Tämä tekee tontista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa oma asuntonsa kohtuulliseen hintaan. Tontti edustaa hyvää arvoa rahalle ottaen huomioon sen sijainnin, koon ja lähellä olevat palvelut.
Arki tällä tontilla tarjoaisi yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rauhallista lähiympäristöä. Aamut voisivat alkaa kahvilassa tai ravintolassa, jotka sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tontin länsisuuntaisesta sijainnista johtuen iltapäivä ja ilta nautittaisiin auringonlämmöstä terassilla tai puutarhassa. Viikonloppuisin voit lyhyen matkan päähän mennä rannalle viettämään päivää tai tutustua Esteponan keskustan tarjontaan. Klinikat ja sairaalat ovat lähellä, mikä antaa mielenrauhaa. Tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda oma rauhallinen keidas kaupungin vilinän läheisyydessä, jossa on silti helppo pääsy kaikkeen tarvittavaan.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupungissa, joka tarjoaa kaiken tarvittavan päivittäiseen elämään. Kaupungissa on laaja valikoima palveluita kuten 50 ravintolaa, 6 koulua, 18 apteekkia, 4 pankkia ja 22 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Estepona on värikäs kaupunki, jossa on tapahtumia ja aktiviteetteja ympäri vuoden. Kaupungin kulttuurielämä on aktiivista 34 paikallisen juhlan ansiosta. Esteponan väkiluku on noin 79 621 asukasta, mikä tekee siitä riittävän suuren tarjotakseen palveluita mutta riittävän pienen säilyttääkseen yhteisöllisen tunteen. Kaupunki on hyvien yhteyksien päässä suuremmista kaupungeista kuten Málagasta (73 km) ja Marbellasta (25 km).
Kartassa näkyy 565 neliömetrin tontti Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, ja lähimmät rannat (La Rada ja Playa de Estepona) ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tontti on merkitty kartalla, ja sen lähistöllä on näkyvissä palveluita kuten ravintoloita, kauppoja ja kouluja. Kartta osoittaa myös tontin suunnan (länsi) ja sen suhteen lähimpiin golfkenttiin ja muihin nähtävyyksiin.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on yksi Espanjan suosituimmista lomakohteista. Estepona on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta, joka on tunnettu ylellisistä lomakohteistaan. Malaga, suurin kaupunki alueella, sijaitsee noin 73 kilometrin päässä. Gibraltar on vain 36 kilometrin päässä, ja Algeciras, tärkeä satamakaupunki, sijaitsee noin 42 kilometrin päässä. Tämä sijainti tekee Esteponasta strategisen paikan, joka tarjoaa sekä rauhallista asuinympäristöä että helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja niiden palveluihin.
Tontin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, La Rada, sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja Playa de Estepona on vielä lähempänä, vain 524 metrin päässä. Esteponan keskustaan on lyhyt matka jalan tai pyörällä. Suurin lähimpänä oleva kaupunki Marbella sijaitsee 25 kilometrin päässä, ja Málagan lentoasema on 64 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 4,4 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on kaksi kaupungissa. Julkista liikennettä on saatavilla 8 bussilinjaa ja 50 pysäkin kautta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on lempeät talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 15-25°C ajanjakson mukaan. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee vain 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tekee alueesta lähes täysin tasaisen (rinne 2,4%). Tämä yhdistelmä korkeutta ja läheistä sijaintia merellä tarjoaa miellyttävän mikroilmaston. Alueella on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden, ja Esteponan vuoret tarjoavat suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat yksi kaupungin suurimmista vetonauloista. Lähin ranta, La Rada, on vain 800 metrin päässä tontilta. Toinen lähiranta, Playa de Estepona, on vielä lähempänä. Nämä rannat tarjoavat hiekkarantoja ja kristallinkirkasta vettä, ja ne ovat suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa. Esteponan alueella on useita laadukkaita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, jotka sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä tontista. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja kaupungissa on 134 urheilutilaa. Lähimmät urheilukeskukset, kuten Better Bodies ja Polideportivo Municipal, sijaitsevat vain 0,3-0,6 kilometrin päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on yksi Espanjan suosituimmista lomakohteista. Estepona on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta, joka on tunnettu ylellisistä lomakohteistaan. Malaga, suurin kaupunki alueella, sijaitsee noin 73 kilometrin päässä. Gibraltar on vain 36 kilometrin päässä, ja Algeciras, tärkeä satamakaupunki, sijaitsee noin 42 kilometrin päässä. Tämä sijainti tekee Esteponasta strategisen paikan, joka tarjoaa sekä rauhallista asuinympäristöä että helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja niiden palveluihin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL363282
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä tonttia muihin alueen vaihtoehtoihin, sen edullisuus ja sijainti erottuvat positiivisesti. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 259 000 eurosta. Nämä ovat kaikki valmiita asuntoja, mutta ne osoittavat, kuinka paljon enemmän samankaltaisesta sijainnista joudutaan yleensä maksamaan. Tämä tontti tarjoaa erinomaisen arvon rahalle, sillä se mahdollistaa oman talon suunnittelun ja rakentamisen halvemmalla kuin valmiin asunnon ostaminen. Toisin kuin monilla uusilla asuinalueilla, tämä tontti sijaitsee jo vakiintuneella alueella, mikä tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ja infrastruktuurit ovat jo olemassa. Tämä säästää sekä aikaa että rahaa verrattuna moniin uusiin kehityskohteisiin, joissa palvelut saattavat kehittyä vasta vuosien kuluessa. Esteponan kaupunki on myös kasvussa, ja sen sijainti Marbellan ja Málagan välissä tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaiden että sijoittajien kannalta pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID