Dette er et unikt landområde på 15.000 m² beliggende i Estepona, Málaga. Ejendommen udbydes til salg i sin nuværende, byggemodne stand. Området drager fordel af en fremragende beliggenhed, tæt på byens faciliteter og kun en kort afstand fra Middelhavet. Med sin generøse størrelse og strategiske placering tilbyder dette landområde betydelige muligheder for udvikling eller anvendelse i overensstemmelse med lokale bestemmelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, en kommune kendt for sin maleriske kystlinje og livlige atmosfære. Ejendommen er strategisk placeret for nem adgang til både naturlige landskaber og byens bekvemmeligheder, hvilket sikrer en balance mellem ro og tilgængelighed i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Dette landområde appellerer til købere, der søger et projekt med stort potentiale, hvor de kan forme deres egen vision. Ideelt for dem, der værdsætter rummelighed, privatliv og muligheden for at udvikle ejendommen efter egne ønsker, om det så er til privat brug eller potentielt til udviklingsformål, alt imens de nyder godt af den sydspanske livsstil.
Ejendommen er en byggemoden grund, hvilket betyder, at den er klar til at påbegynde udviklings- eller byggeprojekter. Den er ikke en del af et nybyggeri, men en selvstændig grund, hvor fremtidig udvikling kan planlægges og implementeres i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer.
Som et landområde tilbyder denne ejendom ikke umiddelbart færdige boligenheder eller beboelsesfaciliteter. Potentielle købere bør være opmærksomme på de nødvendige tilladelser og processer forbundet med enhver form for konstruktion eller udvikling på grunden. Specifikke begrænsninger vedrørende byggeret og anvendelse bør verificeres hos de lokale myndigheder.
Dette landområde passer til investorer, udviklere eller private købere, der ønsker at realisere et projekt fra bunden i et attraktivt område af Costa del Sol. Det er ideelt for dem, der søger et projekt med langsigtede perspektiver, hvad enten det er til at bygge et privat palæ, en lille ejendomsudvikling eller en landbrugsanvendelse, underlagt lokale regulativer. Købere, der værdsætter nærhed til både strand og byliv, men som samtidig ønsker et stort privat areal, vil finde dette attraktivt. Specielt for dem, der er bekendt med byggeprocesserne i Spanien og har en klar vision for, hvordan de ønsker at anvende jorden, er dette en passende mulighed. Takket være den byggeklare status kan planlægningsprocessen potentielt påbegyndes hurtigt, hvilket gør det attraktivt for dem, der ønsker at starte et projekt inden for en overskuelig fremtid.
Da dette er et landområde uden eksisterende beboelse, er der ingen specifik information om kvaliteten af afwerkingen eller materialer. Fokus ligger på selve jorden og dens potentiale for fremtidig konstruktion. Eventuelle eksisterende strukturer, som nævnt i beskrivelsen (hus, stalde), ville kræve en individuel vurdering af deres stand og kvalitet. For nye byggeprojekter på denne grund vil kvaliteten af afwerking og materialer udelukkende afhænge af den fremtidige bygherres valg og specifikationer, i overensstemmelse med gældende bygningsstandarder og -reglementer.
Ejendommen udbydes til en pris på 1.800.000 €. Dette afspejler størrelsen og den potentielle udviklingsværdi af de 15.000 m² land i Estepona. Prisen er fastsat på et niveau, der adresserer markedet for større grunde med udviklingspotentiale på Costa del Sol. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da grunden er byggemoden og ikke bundet af igangværende byggeprojekter. Yderligere omkostninger forbundet med potentiel udvikling, såsom byggetilladelser og konstruktion, er ikke inkluderet i denne pris og bør budgetteres separat af den potentielle køber.
Dette landområde i Estepona repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig grund i et område, der kombinerer roen i landlige omgivelser med bekvemmeligheden ved at være tæt på en kystby. Med 15.000 m² giver ejendommen rigelig plads til forskellige anvendelsesmuligheder. Dens beliggenhed tæt på stranden (ca. 524 m til Playa de Estepona) og byens faciliteter såsom supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) gør den yderst attraktiv. Området er præget af en middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C og over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket inviterer til en udendørs livsstil året rundt. Estepona selv tilbyder en rig kulturarv og et levende lokalsamfund med over 79.000 indbyggere og et blomstrende turistmiljø.
At bo på denne grund betyder at være en del af Esteponas dynamiske miljø. Med en supermarked kun 104 meter væk og en apotek inden for 236 meters gangafstand, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Byens centrum, med sine restauranter, butikker og servicefaciliteter, ligger inden for nem rækkevidde. Området er desuden velforsynet med offentlig transport med 50 busstoppesteder inden for en kort afstand, hvilket letter mobiliteten. Sikkerheden og trygheden i området understreges yderligere af nærheden til sundhedscentre (4.4 km) og det generelt lave niveau af kriminalitet i regionen.
Dette landområde er beliggende i Estepona, en kystby på Costa del Sol, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Kortet viser ejendommens nærhed til strande, bymidten og vigtige transportruter, hvilket understreger dens attraktivitet som en potentielt udviklingsbar grund i et yderst ønskværdigt område.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer og regioner. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 73 km derfra. Denne centrale placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra de travle byer langs kysten til de mere rolige indlandsområder og Sierra Bermeja bjergene.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens flere andre strande også er inden for kort rækkevidde. Den strategiske placering giver hurtig adgang til golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 22 caféer, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livskvalitet. Den flade hældning mod stranden (1.9%) bidrager yderligere til den lette adgang.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.2°C, med variationer fra 12°C til 28°C. Med historisk over 3.848 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket giver behagelige temperaturer og en let brise fra havet. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden tilbyder et dramatisk landskab og yderligere muligheder for naturelskere. Områdets landskab er præget af en frugtbar dal med små vandløb, hvilket skaber et naturskønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og tilbyder sandstrande. For golfentusiaster er der flere velrenommerede golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk, hvilket giver adgang til diverse faciliteter. Havne som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisesteder ved vandet. Den overordnede infrastruktur støtter en aktiv livsstil med rigelige muligheder for rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest), hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer og regioner. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 73 km derfra. Denne centrale placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra de travle byer langs kysten til de mere rolige indlandsområder og Sierra Bermeja bjergene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL626284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Estepona, som Sakura (fra €1.400.000), Marine Hills - The Villas (fra €1.468.000) og Tailor made Villa Estepona (fra €1.595.000), tilbyder denne grund på 15.000 m² en markant anderledes investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter typisk refererer til færdige villaer eller lejlighedskomplekser, repræsenterer denne ejendom et landområde med potentiale for udvikling, snarere end en færdig bolig. Prisen på 1.800.000 € afspejler den store grundstørrelse og den strategiske placering, hvilket er et vigtigt differentierende element i forhold til typiske boligsalg. Sammenlignet med byggegrunde i mere udprægede landlige områder, skiller denne grund sig ud ved sin nærhed til både stranden og de urbane bekvemmeligheder i Estepona, hvilket giver en sjælden kombination af plads, potentiale og beliggenhed. Den høje pris afspejler den begrænsede tilgængelighed af store, attraktive grunde i denne populære kystregion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
