Ez a nagyméretű, 15 000 m²-es vidéki telek Estepona nyugati részén, a népszerű Valle Romano golfpálya közelében található. A terület jelenleg beépítetlen, így ideális lehet egy nagyobb ingatlanfejlesztés, mezőgazdasági vállalkozás vagy egy egyedi, tágas birtok kialakítására. A közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kivételes elhelyezkedésű Estepona közelében, pár percre a strandtól és a városközponttól. A környezet ötvözi a természet közelségét a könnyű hozzáféréssel a golfpályákhoz és a tengerparthoz, ideális egy csendes, mégis jól elérhető életmódhoz.
Ez a telek azoknak szól, akik nyugalomra, tágas térre és természetközeli környezetre vágynak, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. Lehetőséget kínál egyedi elképzelések megvalósítására, legyen szó mezőgazdasági hasznosításról vagy egy nagy birtok kialakításáról.
A telek jelenleg beépítetlen, és teljes egészében a fejlesztő vagy a tulajdonos rendelkezésére áll. Bármilyen építkezés vagy fejlesztés a helyi építési szabályoknak és engedélyeknek megfelelően történhet, így az új építésű projektek rugalmasan tervezhetők.
Az ingatlan jelenleg egy mezőgazdasági besorolású telek. Nem rendelkezik építési engedéllyel, vagy már meglévő épületekkel, amelyek azonnal beköltözhetőek lennének. A vízellátás jelenleg kútvízre támaszkodik, és az elektromos hálózat kiépítése további tervezést igényelhet, bár a hálózatok a közelben elérhetők.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy nagyobb, privát területtel rendelkező birtokot szeretnének kialakítani Spanyolországban, távol a város zajától, de mégis közel a kényelemhez. Továbbá, azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és egy vidéki területen terveznek fejleszteni, például agroturisztikai céllal vagy egyedi lakóprojekttel. A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi lovas létesítmények vagy más vidéki vállalkozások számára is. Azoknak, akiknek fontos a napfény, a mediterrán éghajlat és a természet közelsége, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a városi élet előnyeiről, ez a terület remek választás.
Mivel ez egy nagyméretű beépítetlen telek, nincsenek konkrét információk a jelenlegi épületek minőségéről vagy kivitelezéséről. Az itt található leírások egy korábbi, már létező építményre utalnak, amely nem azonos a jelenleg eladásra kínált területtel. A telek maga kerítéssel, kapuval és több jármű számára alkalmas parkolóval rendelkezik. Az elektromos és vízellátás (kútvíz) be van vezetve, de az építkezéshez szükséges újabb, szabványos hálózatok kiépítése a vevő feladata lesz. A terület nagysága és a vidéki jelleg lehetővé teszi, hogy a jövőbeli fejlesztések során a legmodernebb anyagokat és technológiákat alkalmazzák, a vevő igényei szerint.
Az ingatlan eladásra kínált ára 1 800 000 euró. Ez az ár a telek méretére és elhelyezkedésére utal, figyelembe véve a potenciális fejlesztési lehetőségeket Estepona egyik kedvelt területén. Jelenleg a telek beépítetlen, így az ár magában foglalja a teljes területet, de az esetleges építkezés költségei ezen felül értendők. A rendelkezésre állás rugalmas, a telek azonnal megvásárolható.
Ez a birtok Estepona egy csendes, mégis jól elérhető részén található, ideális választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli városi kényelem. A telek mérete (15 000 m²) bőséges teret kínál privát kertek, esetleg kisebb mezőgazdasági tevékenységek vagy lovas létesítmények kialakításához. A környezet jellemzően csendes, mediterrán növényzettel borított dombvidék, melyhez hozzátartozik a Sierra Bermeja hegyvidék közelsége. A napos éghajlat és a nagy terület lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A szomszédos területeken jellemző a kisebb birtokok és farmok jelenléte, ami egy békés, közösségi érzést erősítő környezetet teremt, miközben a strandok és Estepona központja is könnyen elérhető.
Estepona egy vonzó város a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A telek elhelyezkedése ideális: közel van a strandokhoz, a kikötőhöz és a városközponthoz, ahol számos étterem, üzlet, iskola és egészségügyi intézmény található. A környéken számos sportolási lehetőség is elérhető, beleértve golfpályákat, sportközpontokat és vízi sportokat. A várostól nem messze fekvő Sierra Bermeja hegyvidék pedig túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínál. A helyi közlekedés jó, számos buszjárat és megálló áll rendelkezésre, de egy autóval még kényelmesebben felfedezhető a régió.
Ez a telek Estepona városának közelében található, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép jól mutatja a tenger, a golfpályák és a városközpont közelségét, valamint a fontosabb útvonalakat és a környező településeket.
Estepona stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Közel található Marbella (25 km) nyüzsgő városához és Algeciras kikötővárosához (42 km). A tartományi főváros, Málaga, 73 km távolságra van, ahonnan nemzetközi repülőtér és kulturális látnivalók érhetők el. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát kínál. A telek elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, a közeli városok és a természeti szépségek egyaránt könnyen elérhetőek.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), szintén könnyen elérhetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4.4 km), karnyújtásnyira találhatók. A golfrajongókat 4 km-en belül több golfpálya (Valle Romano, Azata Golf) várja, az elektromos autók töltésére alkalmas állomások pedig 1.3 km távolságban elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlata miatt kedvelt. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. A több mint 3800 óra napsütés évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, vonzóvá teszi a part menti területeket. A telek viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságban (15 m) helyezkedik el, enyhe, 1.9%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes klímát és kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi Blue Flag strand a Playa de la Rada (0.8 km), de a Playa del Cristo (2.4 km) és a Playa del Angel (1.6 km) is népszerű. A golf szerelmeseit több kiváló minőségű golfpálya várja, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal, 0.4 km) és a Puerto Estepona (1.7 km) kikötő. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, biztosítva a mozgás iránt érdeklődők számára a megfelelő helyszínt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Közel található Marbella (25 km) nyüzsgő városához és Algeciras kikötővárosához (42 km). A tartományi főváros, Málaga, 73 km távolságra van, ahonnan nemzetközi repülőtér és kulturális látnivalók érhetők el. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát kínál. A telek elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, a közeli városok és a természeti szépségek egyaránt könnyen elérhetőek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL626284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona környéke a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, ahol a vidéki telkek kínálata viszonylag ritka, különösen a tengerhez és a városi központokhoz ilyen közel. A Sakura (vanaf €1.400.000), a Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) és a Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000) projektek jellemzően befejezett villákat vagy építési telkeket kínálnak, gyakran kisebb területtel és magasabb négyzetméteráron, mint ez a nagyméretű vidéki telek. Ez az ingatlan kiemelkedik a hatalmas méretével (15 000 m²), ami egyedi fejlesztési lehetőségeket tesz lehetővé, szemben a kisebb, standard villatelekkel. Míg más projektek azonnali birtokba vételt tesznek lehetővé kész épületekkel, ez a telek a rugalmasságot kínálja egyéni elképzelések megvalósításához, mezőgazdasági vagy nagyszabású lakóprojektek formájában, ami ritka lehetőség ebben a sűrűn lakott régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
