Ovo zemljište, površine 15.000 m², nudi jedinstvenu priliku za razvoj u Esteponi, popularnom dijelu Costa del Sol. Smješteno u blizini svih potrebnih sadržaja i plaže, ovo zemljište je idealno za one koji traže mir i prostor u prirodnom okruženju, bez odricanja od praktičnosti gradskog života. Projekt je spreman za izgradnju, pružajući slobodu u kreiranju vlastitog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini plaže, samo 524 metra od Playa de Estepona, te unutar pješačke udaljenosti od gradskih sadržaja. Njegova pozicija osigurava miran život dok je sve potrebno, poput trgovina i ljekarni, lako dostupno.
Ovo zemljište je namijenjeno onima koji žele izgraditi vlastiti dom u skladu s individualnim željama, nudeći prostranost i privatnost. Idealno je za razvoj seoske imovine ili projekta koji naglašava blizinu prirode i mora.
Trenutno se radi o zemljištu bez izgrađenih objekata u sklopu ove ponude, s mogućnošću izgradnje prema vlastitim željama. Postojeća opisana kuća i prateći objekti su izvan opsega ove specifične ponude zemljišta.
Ova ponuda odnosi se isključivo na zemljište i ne uključuje postojeće objekte (kuću, staju, bazen) opisane u postojećem opisu. Kupac preuzima odgovornost za sve buduće građevinske dozvole i propise.
Ova nekretnina je prikladna za investitore ili pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom na velikom zemljištu u blizini mora i gradskih sadržaja. Idealno je za one koji traže mir i privatnost, ali ne žele biti izolirani od urbanog života. Također, pogodno je za razvoj ruralnih ili agroturističkih projekata, s obzirom na veličinu i prirodno okruženje. Ako cijenite blizinu plaže, golf terena i svih potrebnih usluga, ovo bi moglo biti vaše buduće gradilište.
Kvaliteta i završni radovi nisu primjenjivi jer se radi o prodaji zemljišta. Kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna za buduću izgradnju, uz poštivanje lokalnih građevinskih propisa. Postojeća infrastruktura poput legalno priključene struje i vode može poslužiti kao osnova za buduće projekte.
Cijena ovog prostranog zemljišta od 15.000 m² iznosi 1.800.000 €. Trenutno je dostupno za kupnju i predstavlja priliku za investiciju u nekretnine na Costa del Sol. Zbog svoje veličine i lokacije, nudi značajan potencijal za razvoj budućih stambenih ili komercijalnih projekata.
Estepona je dinamičan grad koji nudi spoj mediteranskog načina života i modernih pogodnosti. Ovo zemljište, smješteno u zelenilu, omogućuje bijeg od gradske vreve, ali zadržava blizinu gradskih centara, plaža i golf terena. Dnevni ritam ovdje može uključivati jutarnje šetnje uz obalu, popodneva na golfu ili opuštanje u privatnosti vlastitog doma. Blizina 137 sportskih objekata i raznolika gastronomska ponuda dodatno obogaćuju svakodnevni život.
Okruženje Estepone nudi bogatstvo sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, što osigurava udoban svakodnevni život. Blizina 134 sportska objekta i 2 parka potiče aktivan životni stil. S obzirom na 50 javnih prijevoznih stanica, mobilnost je dobra, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korištenje automobila zbog veće udaljenosti do nekih ključnih točaka.
Prikazana lokacija smještena je u Esteponi, poznatoj po svojim plažama i blizini planina. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom svim ključnim sadržajima, te nudi spoj prirode i urbanog života.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima Andaluzije, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih turističkih središta. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja daje joj jedinstveni karakter.
Zemljište je izvrsno povezano s ključnim točkama. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metra, a La Rada 769 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok su golf tereni Valle Romano i Azata Golf na oko 4-5 km. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje). Ljeto traje oko 5 mjeseci s ugodnim temperaturama mora. Područje je karakterizirano blagom visinom od 15 metara iznad razine mora i blagom kosinom prema plaži (1.9%), što doprinosi ugodnom okruženju. Planinski masiv Sierra Bermeja pruža slikovitu pozadinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom. Playa de Estepona i La Rada su na pješačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo udaljena samo 1.6 km. Područje je također poznato po golf igralištima, s nekoliko opcija na samo nekoliko kilometara udaljenosti. Ostali sportski sadržaji, poput sportskih centara i marina, dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima Andaluzije, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih turističkih središta. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja daje joj jedinstveni karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL626284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi kao što su Sakura (od 1.400.000 €) ili Marine Hills - The Villas (od 1.468.000 €), ovo zemljište nudi značajno veću površinu i prilagodljivost po početnoj cijeni od 1.800.000 €. Dok su navedeni projekti usmjereni na gotove vile, ovo zemljište pruža mogućnost kreiranja jedinstvenog doma od temelja. U usporedbi s urbanim stanovima ili manjim parcelama, ova nekretnina ističe se prostranošću i potencijalom za razvoj ruralnog ili luksuznog seoskog imanja. Također, Estepona kao lokacija nudi bolju ravnotežu između mirnog života i dostupnosti sadržaja u usporedbi s užurbanijim dijelovima poput Marbelle, dok je i dalje dobro povezana s njima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
