Na sprzedaż wyjątkowa działka rolna o powierzchni 15 000 m² w prestiżowej lokalizacji Estepony, w prowincji Málaga. Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień. Lokalizacja ta, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona, oferuje potencjał rozwoju w otoczeniu przyrody, z łatwym dostępem do pól golfowych i centrum miasta, co czyni ją atrakcyjną propozycją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, w obszarze miejskim Estepony. Bliskość takich plaż jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Jednocześnie, obecność centrum miasta w zasięgu ręki, wraz z licznymi udogodnieniami, integruje tę przestrzeń z miejskim otoczeniem, oferując zrównoważone połączenie spokoju i dostępności.
Ten teren rolny jest przeznaczony dla osób pragnących stworzyć własne siedlisko w zgodzie z naturą, z dużą ilością przestrzeni i prywatności. Potencjał obejmuje możliwość realizacji projektu budowlanego, który pozwoliłby na cieszenie się słońcem, ciepłym klimatem i spokojnym rytmem życia. Niezależnie od celu – czy to budowa rezydencji, posiadłości wiejskiej, czy wykorzystanie rolnicze – nieruchomość ta odpowiada na potrzebę przestrzeni i bliskości natury.
Działka jest gotowa do zagospodarowania, co oznacza brak ograniczeń związanych z fazą budowy. Aktualnie posiada status gruntu rolnego. Potencjalni nabywcy mogą rozpocząć proces planowania i uzyskiwania pozwoleń na budowę zgodnie z lokalnymi przepisami zagospodarowania przestrzennego. Brak istniejącej infrastruktury budowlanej na działce pozwala na pełną swobodę w projektowaniu przyszłej zabudowy od podstaw.
Niniejsza oferta dotyczy gruntu rolnego, co oznacza, że obecne przeznaczenie nie pozwala na natychmiastową zabudowę mieszkaniową bez odpowiednich zmian w planie zagospodarowania przestrzennego. Działka nie posiada przyłączy do sieci komunalnych (prąd, woda), które wymagają indywidualnego uregulowania. Teren może być narażony na ograniczenia wynikające z przepisów ochrony środowiska lub rolnych, typowych dla obszarów wiejskich.
Ta działka rolna w Esteponie jest propozycją dla inwestorów lub osób prywatnych, które pragną stworzyć spersonalizowane miejsce do życia, zgodnie z własnymi wizjami i potrzebami. Pasuje ona idealnie dla tych, którzy marzą o posiadłości z dużą ilością przestrzeni, gdzie mogą zrealizować projekt domu swoich marzeń, z ogrodem, basenem, a nawet infrastrukturą dla zwierząt, jak wskazują obecne zabudowania. Jest to również odpowiednia opcja dla deweloperów poszukujących terenu pod przyszłe projekty budowlane, które będą mogły skorzystać z rosnącego zainteresowania regionem Costa del Sol. Lokalizacja blisko plaży, pól golfowych i miasta sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako baza wypadowa do korzystania z bogactwa regionu. Działka ta stanowi płótno do stworzenia unikalnego stylu życia, łączącego relaks, aktywność i bliskość natury.
Obecnie na działce znajduje się dom o powierzchni 188 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach, który stanowi integralną część oferty. Nieruchomość posiada również dodatkowe zabudowania, takie jak kurnik i stajnia o powierzchni 60 m², przystosowana do hodowli koni. Dom jest w dobrym stanie, wyposażony w przyłącza elektryczne i wodne, które są legalnie podłączone i opłacane. Kuchnia w mieszkaniu na parterze jest otwarta na salon, z barem śniadaniowym. Na piętrze znajduje się przytulne poddasze z aneksem kuchennym. Dodatkowo, na posesji znajduje się prywatny basen. Warto zaznaczyć, że stan techniczny i wykończenie obecnych budynków jest funkcjonalny, ale potencjalni nabywcy mogą rozważyć modernizację lub przebudowę zgodnie z własnymi preferencjami, zwłaszcza jeśli planują nową inwestycję na tym terenie.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 1 800 000 euro. Jest to cena za działkę o powierzchni 15 000 m², z potencjałem do zabudowy po spełnieniu odpowiednich warunków. Cena ta odzwierciedla atrakcyjną lokalizację blisko plaży i centrum Estepony, a także dużą powierzchnię terenu. Brak jest informacji o różnicach cenowych w zależności od wielkości działki, gdyż oferta dotyczy jednej, całościowej nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa od strony formalnej, jednakże realizacja projektu budowlanego będzie wymagała dalszych etapów planowania i uzyskania pozwoleń.
Położenie tej działki rolnej w Esteponie oferuje unikalną równowagę między wiejskim spokojem a miejską dostępnością. Obszar ten, położony w odległości zaledwie kilkuset metrów od plaży, umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Jednocześnie, bliskość centrum Estepony oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, które zaspokoją codzienne potrzeby. Okolica charakteryzuje się również bliskością pól golfowych, co jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Działka ta jest idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, pragnących cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i przestrzenią, nie rezygnując przy tym z wygód życia blisko cywilizacji. Możliwość stworzenia własnego azylu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, stanowi główny walor tej lokalizacji.
Położenie w Esteponie zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i bogatej oferty usług. W promieniu 2 km od działki znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie, co świadczy o wysokim poziomie zurbanizowania i dostępności codziennych potrzeb. Bliskość centrum miasta (około 2 km) ułatwia dostęp do sklepów, placówek medycznych (2 centra zdrowia w zasięgu) i transportu publicznego (50 przystanków OV i 8 linii). Pomimo miejskiego charakteru, działka oferuje również spokój związany z bliskością natury i terenów zielonych, co pozwala na zrównoważony styl życia. Odległość do lotniska w Maladze (34 km) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Prezentowana działka znajduje się w Esteponie, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany z walorów turystycznych i rekreacyjnych Costa del Sol. Lokalizacja podkreśla bliskość morza, pól golfowych oraz centrum miasta, co zapewnia zrównoważony dostęp do różnych form spędzania czasu i udogodnień.
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella znajduje się w odległości 25 km, oferując ekskluzywne plaże i centra handlowe. Algeciras, z jego ważnym portem, oddalone jest o 42 km. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 73 km, przyciąga bogactwem kultury, historii i życia miejskiego. Położenie Estepony pomiędzy tymi ośrodkami sprawia, że jest ona atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, łączącym spokój nadmorskiego kurortu z dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniającej doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, oddalona jest o zaledwie 524 metry, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. W odległości 1,6 km znajduje się Playa del Cristo, a La Rada jest oddalona o 769 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km w linii prostej (34 km od Estepony), zapewniając dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co świadczy o doskonałej dostępności codziennych usług. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura wspiera mobilność, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a w ciągu roku notuje się średnio 3 848 godzin słonecznych, co stwarza idealne warunki do życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,9%), co oznacza płaskie, łatwo dostępne tereny. Bliskość Sierra Bermeja z najwyższym szczytem Los Reales (1449 m) zapewnia malownicze tło i możliwości aktywnego wypoczynku w górach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza dla miłośników plażowania i sportów wodnych. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), z których wszystkie są łatwo dostępne. W okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km) oraz centra sportowe Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba w odległości 0,4 km. Dla golfistów dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,2 km). Dwa porty, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferują możliwości żeglarskie i rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella znajduje się w odległości 25 km, oferując ekskluzywne plaże i centra handlowe. Algeciras, z jego ważnym portem, oddalone jest o 42 km. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 73 km, przyciąga bogactwem kultury, historii i życia miejskiego. Położenie Estepony pomiędzy tymi ośrodkami sprawia, że jest ona atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, łączącym spokój nadmorskiego kurortu z dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL626284
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje szeroki wachlarz możliwości, od luksusowych willi po działki z potencjałem rozwojowym. Porównując tę ofertę z innymi projektami w regionie, takimi jak Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) czy Tailor made Villa Estepona (od €1,595,000), wyróżnia się ona przede wszystkim charakterem działki rolnej o znacznej powierzchni, co odróżnia ją od gotowych willi. Cena 1 800 000 euro za 15 000 m² gruntu w tak atrakcyjnej lokalizacji, blisko plaży i miejskich udogodnień, stanowi unikalną propozycję dla inwestorów poszukujących możliwości stworzenia własnego projektu lub rozbudowy istniejącej infrastruktury. W przeciwieństwie do projektów oferujących gotowe domy, ta działka daje swobodę kształtowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb, co może być kluczowe dla osób ceniących sobie personalizację i dużą prywatność. Lokalizacja w Esteponie, pomiędzy dynamiczną Marbellą a strategicznym Algeciras, podkreśla jej centralne położenie na Costa del Sol, z łatwym dostępem do wszystkich uroków regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
