Estepona, Málaga'da yer alan bu geniş arazi, 15.000 m²'lik toplam alana sahip olup, deniz ve dağ manzaralı, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır ve doğrudan satışa hazırdır. €1.800.000'luk başlangıç fiyatı ile, geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Konum olarak Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde yer alması, hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığını bir arada sağlamaktadır. Bu arsa, hayalinizdeki kırsal yaşam alanını inşa etmek veya projelerinizi hayata geçirmek için benzersiz bir potansiyel taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Estepona'nın gelişmekte olan kırsal kesiminde, Valle Romano'nun karşısında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 1.6 km'lik bir mesafede bulunan Playa del Cristo gibi plajlara ve Estepona şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Kırsal bir atmosferde yer almasına rağmen, sahil şeridine ve yerel olanaklara yakınlığı, sakin bir yaşam ile sosyal aktivitelere erişimi dengelemektedir.
Geniş arazi (15.000 m²) ve sakin kırsal ortamı, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Mevcut yapı, ek yaşam alanları veya atölyeler gibi çeşitli kullanımlar için potansiyel sunar. Kendi çiftliğinizi kurmak, equestrian faaliyetlerle ilgilenmek veya sadece geniş yeşil alanlarda huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için fonksiyonel bir temel oluşturur.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu, herhangi bir inşaat süreciyle uğraşmadan, mevcut yapıları ve geniş araziyi hemen kullanmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir. Arazi üzerindeki yapıların güncel durumu ve yasal bağlantıları, hemen kullanıma hazır bir mülk sunmaktadır. Gerekli izinler ve bağlantılar mevcut olup, yatırımcıların veya yeni sahiplerin planlarını hızla uygulamasına olanak tanır.
Bu proje, mevcut haliyle 'kırsal arazi' statüsündedir. Bu, gelecekteki yapılaşma veya arazi kullanımı konusunda belediye yönetmeliklerine tabi olacağı anlamına gelir. Satın alma işlemi, arazi statüsü ve yerel imar planları hakkında detaylı bir inceleme gerektirebilir. Mevcut yapının modern yaşam standartlarına uyumu veya ek geliştirme potansiyeli, potansiyel alıcılar tarafından ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu proje, doğayla iç içe, geniş ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için biçilmiş kaftandır. Kendi çiftliğini kurmak, atlarıyla ilgilenmek veya sadece bol alana sahip bir evde yaşamak isteyen aileler için idealdir. Ayrıca, kırsal turizm potansiyeli taşıyan projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Estepona'nın canlı yaşamına yakın olmakla birlikte, kalabalıktan uzakta huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler bu projede aradığını bulacaktır. Sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de avantaj sağlamaktadır. Mevcut yapıların yanı sıra, arazinin sunduğu ek alanlar, kişisel ilgi alanları veya hobiler için de geniş olanaklar sunar.
Mevcut yapılar, kırsal bir estetiği yansıtan sağlam bir inşaat kalitesine sahiptir. Yapı malzemeleri, bölgenin iklimine uygun olarak seçilmiş olup, dayanıklılık ve uzun ömürlülük ön planda tutulmuştur. Elektrik ve su tesisatları yasal olarak bağlanmış ve güncel faturalarla kullanılmaktadır. Ev, iki kat üzerine kurulu olup, temel yaşam alanları, yatak odaları ve banyoları içermektedir. Ayrıca, ahır ve depo gibi ek alanlar da bulunmaktadır. Dış cephe, geleneksel İspanyol kırsal mimarisini yansıtmaktadır. Havuz ve çevre düzenlemesi, kullanım amacına uygun olarak tasarlanmıştır. Bu yapı, kişisel dokunuşlarla modernize edilerek veya mevcut haliyle kullanılarak, sahiplerinin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
Mevcut proje, 15.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer alan ve €1.800.000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü, konumu ve sunulan mevcut yapılar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, tek bir parsel halinde satılmaktadır ve şu anda herhangi bir ek yapılandırma veya geliştirme projesi içermemektedir. Satış süreci, mülkün mevcut durumu ve yasal statüsüne uygun olarak ilerleyecektir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyük arazilerle karşılaştırıldığında, sunduğu potansiyel ve konumu ile orantılıdır.
Burası, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, Estepona'nın sakin bir köşesinde yer alan geniş bir arazi. 15.000 metrekarelik bu alan, size hem doğayla baş başa kalma hem de modern yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşma imkanı sunuyor. Mevcut yapısı, iki kat üzerine kurulu 188 m²'lik bir yaşam alanı ve ek bir ahır ile at ahırı gibi kullanışlı alanlar içeriyor. Elektrik ve su gibi temel altyapı bağlantıları mevcut ve yasal olarak kayıtlı. Tamamen çevrilmiş bir arazi ve özel yüzme havuzu, mahremiyetinizi ve konforunuzu ön planda tutuyor. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, öğleden sonraları kendi meyve ağaçlarınızın altında dinlenebileceğiniz, akşamları ise yıldızları seyrederek huzur bulabileceğiniz bir yaşam vadediyor. Hem hafta sonu kaçamakları hem de kalıcı bir yaşam için uygun bir atmosfer sunuyor.
Estepona, Málaga ilinde yer alan ve Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanan canlı bir belediyedir. Kendi içinde 137 km²'lik geniş bir alanı kapsayan Estepona, Sierra Bermeja'nın görkemli manzaralarıyla çevrili verimli bir vadi üzerine kurulmuştur. Bölge, hem doğal güzellikleri hem de gelişmiş altyapısı ile dikkat çeker. 79.621 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) sakin bir yaşam sunarken, 3.163'lük yıllık gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin dinamik pazarını göstermektedir. 2km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklara erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu proje, Estepona'nın sunduğu tüm bu olanaklara yakınlığıyla, hem kırsal huzuru hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Estepona bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, şehir merkezi ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Harita, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara ne kadar yakın olduğunu görsel olarak sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. 25 km uzaklıktaki Marbella, 42 km uzaklıktaki Algeciras ve 73 km uzaklıktaki Málaga gibi büyük şehirlerle çevrilidir. Bu konum, hem yerel turizm merkezlerine hem de önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Estepona, kendi içinde sakin bir yaşam sunarken, çevresindeki bu büyük şehirler, daha fazla alışveriş, kültür ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bu projenin konumu, hem bölgesel gelişmeleri takip etmek hem de farklı şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, Estepona şehir merkezine ve plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 34 km olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre yürüme mesafesindedir. Bölgede 5 adet golf sahası bulunmaktadır; en yakını Valle Romano Golf, yaklaşık 4.1 km mesafededir. Kapsamlı bir spor merkezi ve çeşitli restoranlar da yakında yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da onu yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle (%1.9) plaja doğru alçalmaktadır. Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve değişken bir manzara sunar. Ilıman Akdeniz iklimi, subtropikal bitki örtüsünün gelişmesine olanak tanır, bu da yeşil ve canlı bir çevre anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, muhteşem plajları ve geniş rekreasyonel olanakları ile bilinir. Projeye en yakın plajlardan biri olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir ve Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Playa del Cristo, 1.6 km uzaklıkta, sakin denizi ve güzel manzarasıyla tercih edilen bir diğer plajdır. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevrede çeşitli golf sahaları yer almaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bunlardan bazılarıdır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunlarına hitap ederken, çevredeki parklar ve seyir terasları da dinlenme ve doğa aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. 25 km uzaklıktaki Marbella, 42 km uzaklıktaki Algeciras ve 73 km uzaklıktaki Málaga gibi büyük şehirlerle çevrilidir. Bu konum, hem yerel turizm merkezlerine hem de önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Estepona, kendi içinde sakin bir yaşam sunarken, çevresindeki bu büyük şehirler, daha fazla alışveriş, kültür ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bu projenin konumu, hem bölgesel gelişmeleri takip etmek hem de farklı şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL626284
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un en çok aranan lokasyonlarından biridir. Sakura (vanaf €1.400.000), Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) ve Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000) gibi projeler, genellikle daha yoğun yerleşimli ve villa odaklıdır. Bu projeler genellikle daha küçük parsellerde ve daha yüksek bir fiyat aralığında sunulmaktadır. Ancak, bu proje 15.000 m²'lik geniş ve kırsal nitelikte bir arazi sunarak, Estepona içinde benzersiz bir alan ve potansiyel sağlamaktadır. Bölgedeki diğer projeler daha çok hazır konutlar veya apartman daireleri iken, bu proje arazi geliştirme veya geniş bir mülk sahibi olma imkanı sunar. Estepona'nın genelinde artan talep ve sınırlı arsa arzı göz önüne alındığında, bu büyüklükte bir arazinin bulunması, onu bölgedeki diğer gayrimenkul seçeneklerinden ayırmaktadır. Bölgedeki ortalama ev fiyatları bu projenin fiyatına yaklaşsa da, bu arazinin sunduğu metrekare ve kullanım esnekliği, onu farklı bir kategoriye yerleştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
